TNM - Cổ đông chiến lược đã mua 2 triệu cp giá 10k/cp

[quennickchamcom]

TNM đang thay da đổi thịt để bức phá.
Một trong những sự kiện gần đây nhất là ngày 22/9/2017, TNM chào bán 2 triệu cổ phiếu giá 10k/cp và đã được các nhà đầu tư chiến lược mua sạch, trong khi thị giá trên sàn lúc đó là 3k.
Lý do tại sao? Tôi có một số tìm hiểu thú vị về em này xin chia sẻ với các bạn trong các bài viết tiếp theo...

[quennickchamcom]

TNM đang thay da đổi thịt để bức phá.
Một trong những sự kiện gần đây nhất là ngày 22/9/2017, TNM chào bán 2 triệu cổ phiếu giá 10k/cp và đã được các nhà đầu tư chiến lược mua sạch, trong khi thị giá trên sàn lúc đó là 3k.
Lý do tại sao? Tôi có một số tìm hiểu thú vị về em này xin chia sẻ với các bạn trong các bài viết tiếp theo...

Tháng 5/2017: HĐQT triển khai phương án chào bán cp riêng lẻ cho cổ đông chiến lược: 2.000.000 cp, giá 10.000đ/cp
Tháng 8/2017 HĐQT thông qua danh sách đối tác chiến lược tham gia mua cp.
Tháng 9/2017: Nộp hồ sơ đăng ký chào bán cho UBCKNN.
Ngày 19/9/2017: UBCKNN có văn bản chấp thuận hồ sơ chào bán.
Ngày 22/9/2017: các nhà đầu tư chiến lược hoàn tất nộp tiền mua cp, tổng số tiền thu được là 20 tỷ đồng. Chi phí hợp đồng tư vấn phát hành là 88 triệu.
Ngày 25/9/2017: Cty báo cáo kq chào bán gửi UBCKNN.
Ngày 19/10/2017: Cty được TTLKCK - Chi nhánh TPHCM cấp GCN đăng ký bổ sung 2.000.000 cp, ghi nhận VĐL 58 tỷ đồng.
Ngày 27/10/2017: HĐQT sửa đổi điều lệ cty: thay đổi VĐL từ 38 tỷ đồng lên 58 tỷ đồng.

[quennickchamcom]

Hôm nay sẽ nói về tổng quan của TNM, còn về chi tiết thì khi nào có thời gian nhiều sẽ viết.
Hiện tại TNM đang bị hạn chế giao dịch: mỗi tuần chỉ được giao dịch vào phiên Thứ Sáu. Lý do: chậm công bố thông tin, và chưa tổ chức xong ĐHCĐ 2017 (theo luật phải tổ chức trước tháng 4).
TNM - CTCP Xuất Nhập Khẩu & Xây Dựng Công Trình.
VĐL 38 tỷ (trước khi tăng vốn). EPS 2178 đ. P/E 2,2.
Lĩnh vực kinh doanh chính:
+ Xây dựng công trình giao thông: cty quản lý 17 đội XDCT, thực hiện các hợp đồng chủ yếu ở miền Nam và miền Trung. Doanh thu mỗi năm trên trăm tỷ.
+ Bất động sản:
- Dự án Trường Thọ, Q. Thủ Đức: quy mô 8ha. Đây là dự án góp vốn của CBCNV công ty. Dự án này cổ đông TNM không cần quan tâm nhé!
- Dự án KDC Ngã Ba Giồng, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hốc Môn: là DA của cty, quy mô 6ha. Hiện tại đã đền bù xong khoảng 5ha (cách nay gần 10 năm), phần còn lại dân không chịu nhận đền bù nên dự án đang bị dậm chân tại chỗ...
- Nhà đất tại 86 Bùi Viện (Phố Tây Bùi Viện), phường Phạm Ngũ Lão, Q.1, Tphcm: đã nộp xong tiền SDĐ vào tháng 9/2014. Đất ở đây hiện nay giá không dưới 600tr/m2.
- Nhà đất tại 92 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q.1, Tphcm: rộng trêm 2000m2. Vị trí này không được quyền sử dụng đất lâu dài, nhà nước có thể sẽ thu hồi trong tương lại.

Về chi tiết các dự án và mối mang làm ăn của TNM xin hẹn các bạn vào các bài sau.

[quennickchamcom]

Ngành nghề kinh doanh chính và cốt lõi của cty là XNK và XDCT.
Trước đây cty là thành viên của Cienco 6 (tổng cty xdct giao thông 6 trực thuộc bộ GTVT).
Ngày 15/7/2013 cổ đông nhà nước là Cienco 6 đã thoái vốn toàn bộ tại TNM, hiện nay không còn sở hữu vốn nhà nước tại TNM.
Vì là thành viên của Cienco 6 nên ngành XNK các mặt hàng về XDCT cho doanh thu rất lớn nhưng chẳng bao nhiêu lợi nhuận, nên hiện nay cty đã bỏ lĩnh vực XNK.

Lĩnh vực doanh thu lớn nhất hiện nay là xây dựng công trình giao thông. Thương hiệu Tranimexco khá nổi tiếng ở các tỉnh miền Nam và miền Trung, với 17 đội thi công xây dựng công trình, và từ các dự án mà Tranimexco tham gia như: thảm nhựa cầu Mỹ Thuận, tuyến tránh tp Sadec, đường dẫn câu Cao Lãnh, cầu Vàm Cống, thảm nhựa QL1, QL30, QL80, thảm nhựa BOT Đèo Cả, cao tốc Đà Nẵng- Quãng Ngãi,...
Sản lượng XDCT năm 2016 là 242 tỷ. Sản lượng các hợp đồng còn lại được chuyển sang 2017 là 330 tỷ.
Doanh thu XDCT năm 2016 là 135 tỷ. Hàng tồn kho là 165 tỷ.

Nhìn chung Tranimexco là thương hiệu mạnh lĩnh vực XDCT, và lĩnh vực này hiện đang rất hot do nhu cầu xây dựng hạ tầng giao thông của Việt Nam là cực kỳ lớn. Với thương hiệu mạnh, nguồn nhân lực mạnh, chuyên nghiệp (17 đội thi công). Tuy nhiên lĩnh vực này lại không mang đến lợi nhuận như kỳ vọng: doanh thu hàng trăm tỷ mỗi năm nhưng chưa bao giờ lợi nhuận vượt quá 2 tỷ. Chắc có lẻ do yếu tố quản trị lỏng lẻo gây thất thoát. LN đáng lẻ chảy vào cty đã bị chảy sang túi của một số cá nhân (?)...

[quennickchamcom]

Dự án khu biệt thự vườn Gia Hưng của cty tại Ngã Ba Giồng, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hốc Môn:
+ Đối diện khu di tích tưởng niệm liệt sĩ Ngã Ba Giồng
+ Có 2 mặt tiền: phía Bắc giáp Phan Văn Hớn (gần sát ngã ba Phan Văn Hớn & Nguyễn Văn Bứa), phía Đông giáp Dương Công Khi.
+ Tổng diện tích (theo bản cáo bạch cty 2009) là 4,3ha, nhưng theo thực tế nhìn thấy trên vệ tinh google map là trên 6ha, đã đền bù GPMB 5ha (giá đền bù cách nay 10 năm rất rẻ, không đáng kể).
+ HĐQT của cty thường úp úp mở mở khi được hỏi chi tiết về dự án này: đã đền bù 80%, 20% còn lại dân không chịu nhận đền bù. Trong khi đó cty đã thi công một số hạng mục hạ tầng kỷ thuật, giao thông nội bộ, bây giờ đang thiếu đất cho mục trường học, mảng cây xanh... Vì vậy cty phải xin điều chỉnh quy hoạch của dự án. Khi điều chỉnh quy hoạch thì một số hạng mục đã thi công có cơ nguy cơ phải phá đi làm lại từ đầu, gây tốn kém lãng phí. Do vậy nhiều năm nay HĐQT cty cứ mãi chần chừ chưa quyết định được hướng giải quyết hữu hiệu nhất.

Đất đai Tây Bắc Tphcm vài năm gần đây sốt giá liên tục. Hiện tại đất thổ cư vị trí của dự án có giá khoảng trên dưới 10tr/m2. Với 5ha đất 2 mặt tiền đã đền bù, xây dựng hạ tầng giao thông của cty, nếu thực hiện dự án sẽ đem đến LN khủng. Hoặc nếu thiếu năng lực thực hiện thì cũng có thể chuyển nhượng lại...

Tóm lại hiệu quả của dự án này vẫn còn là một câu hỏi lớn. Nó phụ thuộc rất nhiều vào lãnh đạo của cty: muốn hiện thực hóa lợi nhuận ngay hay muốn để dành chờ cơ hội tốt hơn?

[quennickchamcom]

Cty sở hữu 2 bất động sản vị trí kim cương trung tâm quận 1, tphcm:

1) Nhà đất 86 Bùi Viện, P. Phạm Ngũ Lão, Q1. Diện tích 186m2.
Sau khi nhà nước thoái hết vốn ngày 15/7/2013, đến tháng 9/2014 cty đã nộp tiền sử dụng đất là 8,1 tỷ. Vị trí này hiện đang cho thuê 80tr/tháng.
Từ 2015 tới nay giá nhà đất tphcm tăng vùn vụt. Đặc biệt đường Bùi Viện được mọi người biết đến là Phố Tây, vì con đường này là nơi tập trung đông du khách nước ngoài nhất tphcm. Họ ăn chơi thâu đêm suốt sáng. Ngày 20/8/2017 UBND TPHCM khai trương Phố Đi Bộ Bùi Viện, công nhận đường BV là phố đi bộ thứ 2 của tp (sau Nguyễn Huệ), từ đó giá nhà đất tại con đường này càng thêm tăng cao, hiện nay khoảng 600tr/m2.
Bạn hãy gỏ vào google "86 Pho Tay" sẽ hiện ra nhà hàng "86 Pho Tay Restaurant & Bar" với rất nhiều video clip và hình ảnh ăn chơi nhộn nhịp của du khách nước ngoài tại địa chỉ này (căn nhà 1 trệt 2 lầu 86 Bùi Viện).

2) Tòa nhà 5 tầng 92 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P. Bến Nghé, Q.1, tphcm, tổng diện tích 2884m2. Ở vị trí này cty sở hữu quyền khai thác kinh doanh chứ không sở hữu QSDĐ lâu dài: tại đây cty kinh doanh 2 nhà hàng:

Ngày 22/5/2012: khai trương Nhà hàng Cà phê Mercury tại ngã tư 92 NKKN và Huỳnh Thúc Kháng.
Ngày 27/6/2012: khai trương nhà hàng Nhà Tôi tại 92 NKKN (bên cạnh Cà Phê Mercury).
Hai nhà hàng này kinh doanh không tốt nên sau khi nhà nước thoái hết vốn (7/2013), ngày 21/11/2013, cty khai trương nhà hàng Beer Republic thay thế nhà hàng Nhà Tôi. Hiện nay Beer Republic là một trong những beer club nổi tiếng và được giới trẻ yêu thích nhất tphcm: luôn trong top 10 beer club được yêu thích nhất của tp. Muốn tìm hiểu thêm bạn vào google tìm "Beer Republic Nam Kỳ Khởi Nghĩa".
Đến 2016, Cà Phê Mercury cũng đổi sang "Highland Coffee Nam Kỳ Khởi Nghĩa" và hiện tại kinh doanh rất tốt.

Nhận xét: với tiền cho thuê 80tr/tháng từ 86 Bùi Viện, và thu nhập từ kinh doanh nhà hàng Beer Republic, Highland Coffee, sẽ mang đến một khoảng lơi nhuận không nhỏ cho cty. Đó có thể là lý do góp phần làm LN năm 2016 đã tăng vọt so với các năm trước (LNST hơn 8 tỷ đồng).

[quennickchamcom]

TNM đang thay da đổi thịt để bức phá.
Một trong những sự kiện gần đây nhất là ngày 22/9/2017, TNM chào bán 2 triệu cổ phiếu giá 10k/cp và đã được các nhà đầu tư chiến lược mua sạch, trong khi thị giá trên sàn lúc đó là 3k.
Lý do tại sao? Tôi có một số tìm hiểu thú vị về em này xin chia sẻ với các bạn trong các bài viết tiếp theo...

Hôm nay Sở GDCK Hà nội đã chấp thuận niêm yết và giao dịch bổ sung 2.000.000 cp phát hành thêm của TNM.
Tuy nhiên số cổ phiếu đợt phát hành riêng lẻ này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm. Hơn nữa các cổ đông chiến lược này cũng không dại gì mua giá 10k rồi lên sàn bán lại 5k.
Vì sao họ lại chi ra 20 tỷ đồng để nắm giữ 34% cổ phần của TNM? Năm 2018 sẽ có nhiều thay đổi. Chờ xem!

[quennickchamcom]

Trang web của TNM không hoạt động hơn 5 năm, nay đã mở cửa trở lại nhe các bạn:http://www.tranimexco.com.vn
Một số thông tin mới được đăng tải trên trang web như:
+ ĐHCĐ năm 2017 lần 2 dự kiến sẽ tổ chức vào tháng 3/2018
+ Chương trình ĐHCĐ lần 2 sẽ có thêm phần "bầu bổ sung HĐQT nhiệm kỳ 2017-2021".
Như vậy, cổ đông chiến lược đã bắt đầu can thiệp, yêu cầu được tham gia vào HĐQT.

[quennickchamcom]

Hôm nay giao dịch không hưởng quyền dự DHCD 2017 (lần 2). Hoạt động gom hàng khá mạnh. Sau DHCD chắc khó mua được giá rẻ như hiện nay.

[nguyenbaohai221]

Mua hàng có giao tận nơi không

[quennickchamcom]

Mua hàng gì bác?

[nguyenbaohai221]

Mua hàng có giao tận nơi không