SIÊU DỰ ÁN TỔ HỢP TTTM VÀ chung cư CAO CẤP
Đường Hồ Tùng Mậu - Cầu Giấy - Nguyễn Cơ Thạch - Hoàng Quốc Việt - Hà Nội
Giá chỉ từ 1.96 tỷ/căn ( Đã bao gồm đầy đủ Nội Thất Cao Cấp - và 10% VAT )
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ
Hotline: [IMG]file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\ 01\clip_image001.png[/IMG]0966.441.860
Thông tin cơ bản về dự án Goldmark City

Chủ đầu tư : Công Ty TNHH Thương Mại – Xây Dựng – Địa Ốc Việt Hân
Đơn vị bảo lãnh tài trợ vốn: Ngân Hàng Maritime Bank Việt Nam
Tên dự án : Goldmark City
Vị trí dự án : 136 Hồ Tùng Mậu (Địa chỉ mới: 202 Hồ Tùng Mậu)
Đơn vị thi công : Delta và Cotecons
Đơn vị giám sát : Texo
Đơn vị phân phối : CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ TƯ VẤN BĐS AN VIỆT HƯNG
Tổng diện tích khu đất : 121, 796 m2
Tổng diện tích lập : 113, 996 m2
Mật độ xây dựng toàn khu : 23,3 %
Tầng cao TB toàn khu : 30,6 tầng
Tầng cao khu căn hộ và thương mại : 40 tầng
Khu trường học : 4 tầng
Khu văn phòng trường học :10 tầng

QUY HOẠCH DỰ ÁN GOLDMARK CITY
Dự án Chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Goldmart City gồm tổ hợp Khu nhà ở – Văn phòng – Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha. Trong đó :

Khu B. Khu thương mại – Văn phòng – Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 0.238 m2,có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc , toà nhà là điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ của dự án.
Khu C. Khu trường học bao gồm khu vực trường học tiểu học và trung học cơ sở có diện tích 21.379 m2,là môi trường giáo dục học tập với hệ thống phòng ốc hiện đại,tiện nghi.Ngoài ra còn có khu vực sân chơi,câu lạc bộ ngoại khoá,sân tập trung,vườn thực nghiệm và sân thể thao với nhiều hoạt động đa dạng – mang lại sự phát triển tốt về mặt thể chất cũng như tinh thần cho các em.
Khu D. Diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh,sân vườn và thể thao,được bố trí đan xen các khối nhà chung cư cao cấp Block A & Block B với những mảng xanh từ vườn hoa,khu tổ chức sân chơi,sân thể thao,lối đi bộ kết hợp không gian mặt nước trải dài.
Tiện ích của dự án
Khu Thương mại – Văn phòng – Dịch vụ công cộng
Khu Thương mại – Văn phòng – Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 9238 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 4156 m2 có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc, giáp tuyến đường đô thị và đối diện khu công viên hồ điều hòa. Tòa nhà là điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ của dự án, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ trên trục đường chính. Với không gian cây xanh và hồ nước thoáng mát xung quanh, giúp giới văn phòng tìm thấy cảm giác thoải mái & tạo sự nhiệt huyết trong công việc thường nhật. Tòa nhà được thiết kế, đầu tư & xây dựng để trở thành một cao ốc văn phòng hiện đại, bảo đảm tiện nghi, đáp ứng các yêu cầu đa dạng về văn phòng làm việc & dịch vụ công cộng.
Ngoài những lợi thế về quy mô, vị trí, hạ tầng đồng bộ, không gian sống, tiện ích, dự án Goldmark City còn sở hữu một lợi thế nổi trội khi chủ đầu tư đã chọn được các đối tác xây dựng uy tín là Công ty xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta và công ty CP xây dựng Cotec (Coteccons). Nhà thầu Delta chính là nhà thầu xây dựng Keangnam Lanmark, Times City…, nhà thầu Coteccons là nhà thầu xây dựng Ecopark, Thăng Long Number One…
Hai nhà thầu Delta và Conteccons có bề dày kinh nghiệm lâu năm, chuyên nhận thầu thi công các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, các công trình có yêu cầu cao về chất lượng, kỹ thuật và mỹ thuật như khách sạn, tổ hợp nhà văn phòng, nhà ở cao cấp…. Với đội ngũ quản lý, cán bộ kỹ thuật và các tổ công nhân chuyên ngành có kinh nghiệm năng lực dồi dào và hệ thống thiết bị máy móc đồng bộ, hiện đại, hai nhà thầu xây dựng Delta và Coteccons đang ngày đêm nỗ lực đẩy nhanh tiến độ đồng thời nâng cao chất lượng thi công tại dự án Goldmark City. Trong những ngày này, một không khí xây dựng vô cùng khẩn trương, nhộn nhịp đang diễn ra tại khu vực dự án. Điều này cho thấy một sự quyết tâm mạnh mẽ của chủ đầu tư dự án cùng các đối tác chiến lược trong việc hoàn thành dự án đúng tiến độ.
Hiện tại, việc cạnh tranh trên thị trường bất động sản không chỉ dừng lại ở sản phẩm và giá cả mà còn là sự cạnh tranh ở yếu tố chất lượng dự án, tiến độ thi công của các nhà thầu xây dựng và các đối tác quản lý tài chính chuyên nghiệp. Đó chính là những yếu tố then chốt của việc cạnh tranh trên thị trường bất động sản nếu muốn thành công và đứng vững trên thị trường.
Tiến độ đóng tiền :
- Đặt cọc 100 triệu
– Ký hợp đồng mua bán : đóng 20 % ( tháng 2 /2015 )
– Đợt 2 thi công tầng 5 : đóng 10 % ( 15/5 / 2015 )
- Đợt 3 thi công tầng 15 : đóng 10 % ( 15/8 /2015 )
- Đợt 4 thi công tầng 25 : đóng 10 % ( 15/11 / 2015 )
- Đợt 5 thi công tầng 35 : đóng 10 % ( 15/2 / 2016 )
- Đợt 6 thi công xong mặt ngoài : đóng 10 % ( 15/5 /2016 )
– Đợt 7 bàn giao căn hộ : Đóng 30 % + 2 % phí bảo trì ( 31/3/2017 )

Chính sách chiết khấu
1. Chiết khấu nhân dịp mở bán: 3% cho 100 KH đầu
2. Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn)
Thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%
Thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%

Hỗ trợ của ngân hàng MSB
1 : Tỷ lệ cho vay
-Tối đa đến 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ
-Tối đa đến 80% nếu thế chấp bằng TSBĐ khác
-Tối đa 95% nếu có thêm tài sản bảo đảm khác
2 :Thời gian cho vay Tối đa đến 20 năm
3 : Lãi suất cho vay – 4.99% năm đầu hoặc
– Cố định 7.99% năm đầu và 8.99% năm thứ 2
4 : Ân hạn trả gốc Vay tối đa 45%: ân hạn gốc tối đa 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ.
Vay tối đa 70%: ân hạn gốc 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ nếu nguồn thu nhập thường xuyên chiếm tối thiểu 60% nguồn trả nợ
Các trường hợp khác không được ân hạn

Cam kết của Maritime Bank về trách nhiệm của chủ đầu tư đối với khách hàng theo hợp đồng
Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A), có thể sớm hơn hoặc chậm hơn 3 tháng.
Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:
Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.
Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp chao số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng


8 LÍ DO ĐỂ BẠN CHỌN GOLDMARK CITY
1. Dự án tổ hợp căn hộ đẳng cấp có quy mô lớn nhất tại Hà Nội, giao thông thuận tiện.
2. Được phát triển theo định hướng không gian sống với đầy đủ tiện ích (không gian mang phong cách Singapore), mật độ xây dựng 23,3%, chủ yếu là không gian cây xanh…
3. Được đầu tư đồng bộ bao gồm nhiều tiện ích, không gian sống, nhà trẻ trường học, siêu thị…trung tâm thương mại tách biệt với khu dân cư tạo cho khu dân cư sự yên tĩnh.
4. Chất lượng tiến đô dự án được đảm bảo bởi 2 nhà thầu danh tiếng Conteccon vàDelta cùng Cam kết tài trợ vốn từ ngân hàng Maritime Bank.
5. Diện tích căn hộ rất hợp lý từ 68m2 đến 161m2 với giá hợp lý của Căn hộ đẳng cấp.
6. Tiến độ thanh toán làm nhiều đợt.
7. Ưu đãi Vay từ ngân hàng Maritime Bank
8. Bàn giao đồng bộ vào 31/3/2017 được Ngân hàng thay mặt chủ đầu tư đứng ra cam kết tiến độxây dựng với khách hàng:
Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao:
• Quá thời hạn 3 tháng: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao).
• Quá thời hạn 6 tháng: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao) + chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
• MSB có Thư cam kết thực hiện các nghĩa vụ về chậm bàn giao như trên thay cho CĐT
Chung Cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu được ví như Times City thứ 2 của Hà Nội. Sau khi hoàn thành sẽ là khu đô thị cao cấp hàng đầu tại khu vực Cầu Giấy dự kiến sẽ cung cấp khoảng 5000 căn hộ cao cấp với giá cực kỳ hấp dẫn. Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam Maritime Bank bảo lãnh dự án.
Mọi chi tiết về dự án Qúy khách hàng vui lòng liên hệ phòng bán hàng: 0966.441.860 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.