một kinh nghiệm cho các bác thích đầu tư vào các công ty miền bắc

[nguoiquaduong]

Đầu tư vào mấy công ty miền Bắc chẳng khác nào ném tiền qua cửa sổ chúng nó có biết uy tín là cái gì đâu Báo cáo tài chính hàng năm chỉ là rác rưởi mà thôi, không tin được

Nhiều khách hàng "tố" bị lừa đảo tại dự án Sky Garden Towers
Anh Nguyễn Hoàng Minh, trú tại Hai Bà Trưng - Hà Nội, một khách hàng đã nộp gần 720 triệu vào mua căn hộ tại dự án Sky Garden Towers của Công ty TNHH Định Công tại số 12, ngõ 115 Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội bất bình tố dự án đang chậm tiến độ và chủ đầu tư có nhiều biểu hiện lừa đảo khách hàng. Anh Minh cho biết, số tiền của anh là số tiền đóng đợt 1 theo đúng cam kết trong hợp đồng.

Ngày 18/10/2013, chủ đầu tư có thông báo gửi tới anh Minh yêu cầu anh đóng tiền đợt 2. Tuy nhiên, để chắc chắn, anh Minh đi tìm hiểu thì tá hỏa phát hiện công trình đang ngừng thi công và anh Minh không hề được thông báo chuyện này.
Nhiều khách hàng khác của dự án Sky Gadren cũng bày tỏ lo lắng khi thấy công trường dự án im phắc, chủ đầu tư lặng lẽ dừng thi công mà không thông báo cho khách hàng, hơn nữa còn ra công văn thúc khách hàng tiếp tục nộp thêm tiền.
Ngoài việc tố chủ đầu tư nhập nhèm trong chuyện dừng thi công bất thường và tình trạng chậm tiến độ thi công, nhiều khách hàng còn cho biết, chủ đầu tư có cam kết cho khách hàng xem trực tuyến camera thi công tại công trường để khách hàng tự giám sát tiến độ thi công của chủ đầu tư, nhưng trong suốt hơn một tháng, chủ đầu tư tự ngắt camera trực tuyến mà không hề thông báo đến khách hàng.

Dự án Đại Thanh của đại gia Lê Thanh Thản "gặp hạn" vì chủ đầu tư đánh cư dân vỡ đầu
Sáng ngày 26/10, hàng trăm dân cư của dự án chung cư giá rẻ Đại Thanh tập trung trước sàn giao dịch Mường Thanh “tố” chủ đầu tư - Doanh nghiệp Tư nhân Số 1 Lai Châu, ông Lê Thanh Thản làm giám đốc - giao nhà thiếu diện tích, chưa đủ điều diện bàn giao... và đề nghị được đối thoại với chủ đầu tư.
Chủ đầu tư hành xử kiểu côn đồ với khách hàng

Tuy nhiên, trước lời đề nghị này, phía chủ đầu tư khu đô thị Đại Thanh không có bất cứ động thái nào trả lời các thắc mắc của của cư dân và khách hàng. Không những thế, cư dân và khách hàng Đại Thanh đã bị một nhóm người lạ được cho là "đầu gấu" do chủ đầu tư Đại Thanh thuê đến xua ra cắn, bị xịt hơi cay, xịt sơn thậm chí đến chiều, có khách hàng hàng bị đánh đến chảy máu, phải cấp cứu tại bệnh viện Bạch Mai.
Qua nhiều lần liên hệ với ông Lê Thanh Thản, ngày 4/11, ông cho biết: "Tôi đang đi công tác ở Vinh, nên chưa nắm bắt được bất kì thông tin nào về sự việc vừa xảy ra".
Nam Cường bị "tố" dọa cho dân "ăn đạn"
Sáng ngày 10/11, Tập đoàn Nam Cường đã tổ chức lễ khánh thành khu chung cư The Sparks. 6 giờ sáng, khi cư dân chưa kịp xuống xem lễ khánh thành khu nhà mình đang ở thì bỗng đâu xuất hiện nhiều tốp thanh niên, mỗi tốp khoảng chục người mặt mũi bặm trợn, đầu trọc, xăm trổ trấn áp ở vòng ngoài, không cho người dân tiếp cận khu vực tổ chức buổi lễ.
khách hàng, chung cư, xã hội đen, tranh chấp
Bảo vệ khu đô thị Dương Nội và đám côn đồ "phối hợp xử lý" khách hàng.
Và như đã chuẩn bị sẵn, đám côn đồ cử người 1 kèm 1, thậm chí 2, 3 côn đồ “kèm” một người dân. Hễ người dân có động thái “bén mảng” vào khu vực khánh thành thì ngay lập tức đám này xông lên chỉ mặt, thậm chí hành hung.
Đám đầu trâu mặt ngựa này dọa nạt “Chúng mày định tụ tập à? Biến”, “không giải tán tao cho viên đạn vào đầu".
Cư dân ở đây còn tố việc các đối tượng này "phối hợp" với bảo vệ khu đô thị tạo thành đám đông giằng co hỗn loạn, giật túi, điện thoại của người dân ở đây. Hễ cứ có người dân nào giơ điện thoại, máy ảnh lên là đám côn đồ lại lao vào giật phắt, xóa ảnh...
Có khách hàng còn suýt bị lôi vào tầng hầm cho "ăn đòn hội đồng", rất may là người dân hô hoán nên các đối tượng côn đồ không thực hiện được.

Dự án Keangnam dàn xếp giá nội bộ, nâng khống đầu vào
Chủ sở hữu tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark trong 5 năm qua luôn than lỗ. Tính tới năm 2011, khi tòa nhà bắt đầu vận hành, với doanh thu đạt trên 5.200 tỷ đồng, công ty này vẫn báo lỗ 140 tỷ đồng.
Trên sổ sách, trong khi chủ đầu tư Keangnam Vina thua lỗ liên tục, không nộp thuế thu nhập doanh nghiệp thì tổng thầu EPC Keangnam Enterpise ở Hàn Quốc tha hồ hưởng lãi. Trong đó, Keangnam Enterpise chỉ phải nộp thuế nhà thầu cho Việt Nam, thấp hơn nhiều so với việc nộp thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất 25 -28%.
Những vận đen của chủ tòa nhà cao nhất Việt Nam Keangnam

Bằng những dàn xếp về giá vốn xây dựng, một khoản lợi nhuận kếch sù đã được Keangnam Vina chuyển về Hàn Quốc. Sau thanh tra, cơ quan thuế xác minh loại trừ tất cả những khoản chi phí đầu vào bất hợp lý. Tổng giá trị hợp đồng EPC từ mức 871 triệu USD thực chất giảm chỉ còn 699 triệu USD.
Đặc biệt, những con số lãi lỗ của Keangnam Vina đã được làm sáng tỏ. Doanh thu bán căn hộ khoảng 3.500 tỷ đồng. Keangnam Vina bị buộc phải nộp truy thu thuế thu nhập doanh nghiệp cho mảng kinh doanh bán căn hộ với tổng thuế là 95,2 tỷ đồng.