Đầu tư cp Becamex (UDJ) hóa rồng trong năm 2014 thu lãi từ 30% đến 100%

[lhcuong]

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị (UDJ : UPCOM)
http://s..vn/upcom/UDJ-cong-ty-co-ph...ien-do-thi.chn

Giá cổ phiếu đang vùng giá đáy: 7.x

• EPS cơ bản (nghìn đồng): 2.69
• EPS pha loãng (nghìn đồng): 2.69
• P/E : 2.86
• Giá trị sổ sách /cp (nghìn đồng): 13.42

Cổ tức tiền mặt đều đặn hàng năm:
- 29/05/2013: Cổ tức bằng Tiền, tỷ lệ 19%
- 09/05/2012: Cổ tức bằng Tiền, tỷ lệ 19%
- 29/03/2012: Cổ tức bằng Tiền, tỷ lệ 10%
- 29/03/2011: Cổ tức bằng Tiền, tỷ lệ 10%
- 19/05/2010: Cổ tức bằng Tiền, tỷ lệ 7%
- 06/01/2010: Cổ tức bằng Tiền, tỷ lệ 10%

=> Dự kiến Năm sau chia cổ tức trên 12% (trong NQHĐ Quản trị ), khả năng 15% tiền mặt.

Tình hình kinh doanh ổn định và phát triển tốt:
Lợi nhuận:
http://www./Stocks/UDJ/FinancialHighlights.aspx


=> Thông tin từ phòng kinh doanh UDJ đã hoành thành vượt kế hoach kinh doanh năm 2013 do cty đề ra . Dự kiến lợi nhuận ròng quý 4 / 2013 sẽ đạt khoảng từ 10 tỷ.

*Trong Nghị Quyết Đại Hội cổ Đông năm 2013 có phần Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối năm ngoái giữ lại cho năm 2013 còn dư hơn 6 tỷ đồng tiền mặt.

Nghị Quyết ĐHCĐ thường niên 2013:
http://www.becamexudj.com.vn//index....-nien-2013.131

Công ty có cổ đông lớn nhà nước nắm trên 51% nên ổn định buộc HĐQT phải điều hành phát triển vững chắc nhằm đảo bảo hàng năm chia cố tức tiền mặt thu về cho SCIC.

Nằm trong hệ thống của Tập đoàn Becamex Bình Dương nên UDJ được ưu đãi chuyên cung cấp độc quyền mảng Bê Tông, Vật liệu xây dựng, cho các thành viên cty trong tập đoàn và các dự án xây dựng lớn trong tỉnh Bình Dương,...Năm nay phân phối gần hết và đang hoàn thiện và bàn giao các dự án bất động sản cho khách hàng thu lợi nhuận tốt....

Theo Kế Hoạch SXKD 2013, cty sẽ chuyển dời và mở rộng phát triển thêm trạm trộn betong để phát triển mạnh ngành nghề chủ lực nên khả năng sẽ cần huy động thêm nguồn vốn nên sẽ có xu hướng chuyển sàn giao dịch từ Upcom sang HA hoặc Ho trong năm sau. Đồng thời cuối năm ra tin BCTC 2013 tốt và chia cổ tức đầu năm sau thì cp UDJ sẽ được chú ý bởi các tổ chức nước ngoài, các quỹ đầu tư thì giá cổ phiếu sẽ phải giao dịch trên giá trị sổ sách 13.x như hiện nay.

=> Tôi lập topic này duy nhất phân tích và chia sẻ cp UDJ cho các nhà đầu tư tham khảo....Giá cp đang vùng 7k..Đầu tư trong năm sau cp giao dịch trên giá trị sổ sách 13k thì lợi nhuận 1 năm đầu tư có lãi trên 100% không phải là chuyện không thể thành công.....Chỉ dành cho các pak biết nhìn xa trông rộng thấy tiềm năng của một công ty quá tốt để các pak đầu tư....

[lhcuong]

[lhcuong]

Không chỉ bớt khó khăn do thị trường BĐS dân dụng ấm lên, các DN xây dựng trong thời gian tới sẽ còn nhận được nhiều hỗ trợ từ các chính sách như việc Chính phủ tăng bội chi ngân sách từ 4,8% GDP lên 5,3% GDP để đầu tư cơ sở hạ tầng hay đầu tư công tăng thêm 170.000 tỉ đồng trong giai đoạn 2014-2016.

Không ai có thể khẳng định bao giờ thị trường BĐS thực sự phục hồi và tăng trưởng, nhưng cơ hội đầu tư vào CP xây dựng, BĐS đã rõ nét hơn. Dường như hiện tại là thời điểm thích hợp để tích lũy CP BĐS cũng như xây dựng để tận dụng khả năng thị trường phục hồi rõ rệt trong 1-2 năm tới.

Kể từ đầu quý IV, TTCK đã xác lập xu hướng tăng điểm trung hạn khá bền vững ở hầu hết các nhóm CP, kể cả những CP thuộc lĩnh vực được đánh giá là khó khăn như CP xây dựng, BĐS cũng đạt mức tăng hơn 20%.

Với những diễn biến của thị trường, một số tổ chức đầu tư trong và ngoài nước cho rằng cơ hội vẫn còn đối với CP xây dựng, BĐS, vấn đề là lựa chọn thời điểm mua thích hợp.

Theo Thanh Sơn
Lao động

http://.vn/thi-truong-chung-kh...eu-...044408ca31.chn

[lhcuong]

Tháng 12/2013, Trung tâm hành chính Thành phố mới Bình Dương sẽ đi vào hoạt động



Tháng 12/2013, Trung tâm hành chính Thành phố mới Bình Dương sẽ đi vào hoạt động
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã có cuộc làm việc với các ban ngành về tiến độ thực hiện Trung tâm chính trị - hành chính tập trung của tỉnh để chuẩn bị cho kế hoạch chuyển trụ sở các đơn vị trực thuộc sở, ngành vào khu vực này.

Gấp rút hoàn thành

Theo báo cáo của Công ty Becamex IDC, chủ đầu tư dự án Thành phố mới Bình Dương, đến thời điểm hiện nay, Dự án Trung tâm chính trị - hành chính tập trung đã cơ bản hoàn thành. Cụ thể, tiến độ thi công Toà nhà Trung tâm B1 đã hoàn tất phần bê-tông cốt thép, kết cấu thép mái nối giữa 2 toà nhà (tháp A, tháp B) đã gia công xong, phần giả đá mặt tiền thực hiện hơn 85%, các hạng mục trải thảm thi công đạt 95%, đang thực hiện lắp hệ thống kính bên ngoài tòa nhà. Hệ thống cấp thoát nước, điện, phòng cháy chữa cháy, điều hoà không khí đạt 95%. Thực hiện xong phần chia vách ngăn văn phòng làm việc tại 8 tầng. Hệ thống trục chính phòng cháy chữa cháy đã thực hiện 90%. Dự kiến, các hạng mục sẽ hoàn tất trong tháng 12/2013.

Riêng tòa nhà Trung tâm Hội nghị (B11), đã thực hiện hơn 90% tiến độ, trong đó, phần kiến trúc đạt hơn 80%, hoàn thiện cơ bản hệ thống cấp thoát nước, nhà vệ sinh. Một số hạng mục khác đang chờ trang thiết bị chuyển về sẽ tiến hành lắp đặt. Dự kiến, sẽ hoàn thành vào cuối tháng 10/2013. Hệ thống công nghệ thông tin cơ bản đã thống nhất kế hoạch và đang chọn nhà thầu để triển khai. Hạng mục quảng trường, hạ tầng bên ngoài, phần kết cấu đã hoàn thành 100%, phần kiến trúc đã thực hiện 70% hạng mục lát đá granit, dự kiến cuối tháng 11/2013 sẽ hoàn tất. Tỷ lệ cây xanh đạt 90% tại trước quảng trường và phần nghệ thuật (tháp nước, hồ nước) đã hoàn thiện, chỉ chờ lắp vòi phun, hệ thống chiếu sáng đã hoàn thành phần ngầm. Dự kiến, các hạng mục sẽ hoàn thiện trước 30/11/2013.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, sau khi Trung tâm chính trị - hành chính tập trung hoàn thành, các đơn vị trực thuộc sở, ngành sẽ “dời đô” về đây. Cụ thể, trước tiên sẽ có một số đơn vị chuyển trụ sở là Sở Giáo dục và Đào tạo bố trí 5 đơn vị, Sở Khoa học và Công nghệ bố trí 4 đơn vị, Sở Thông tin và Truyền thông bố trí 3 đơn vị, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn bố trí 4 đơn vị. Ông Lê Thanh Cung, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đề nghị Becamex IDC tập trung triển khai Toà nhà B1, Trung tâm hội nghị (B11) và khu quảng trường hoàn thành theo đúng tiến độ, đồng thời yêu cầu Sở Xây dựng làm việc với các đơn vị di dời vào khu vực này một cách hợp lý.

Bệ phóng cho thị trường bất động sản

Theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, một khi Bình Dương chính thức “dời đô” về Thành phố mới sẽ trở thành bệ phóng cho sự phát triển của thị trường bất động sản Bình Dương. Bình Dương được biết đến là một địa phương có tiềm năng về thị trường bất động sản, đặc biệt là kể từ khi Dự án Thành phố mới được xây dựng đã thu hút dòng vốn lớn đổ vào lĩnh vực này với hàng loạt dự án được xây dựng như Prince Town, Sunflower, IJC Aroma, IJC@VSIP, đặc biệt gần đây nhất là Tập đoàn Tokyu đã đầu tư Dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương với tổng vốn 1,2 tỷ USD…


Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Tổng Công ty Bất động sản Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, một khi Bình Dương “dời đô” về thành phố mới sẽ làm khu vực này có một sức sống mới, kéo theo giao dịch trên thị trường bất động sản sôi động hơn.

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài, mà còn hấp dẫn đối với người mua từ các tỉnh, thành khác, đặc biệt là từ TP. HCM và Hà Nội. Hầu hết người mua bất động sản Bình Dương là các nhà đầu tư dài hạn, nhìn thấy được tiềm năng phát triển của Bình Dương còn rất lớn lên đầu tư đón đầu nhằm kiếm lợi nhuận trong tương lai.

Nguyễn Thanh

[lhcuong]

http://.vn/chinh-sach-quy-hoach/duoc...757010ca44.chn


Được phân lô bán nền trở lại


Các khu đô thị có thể bán đất nền cho người dân tự xây nhà - Ảnh: Diệp Đức Minh

Từ ngày 5.1.2014, các khu đô thị không cần phải bán nhà mà có thể bán đất nền cho người dân tự xây nhà. Đó là quy định tại Thông tư liên tịch số 20 giữa Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp.
Cụ thể, thông tư quy định tùy theo nhu cầu phát triển đô thị, khả năng huy động các nguồn lực, đề xuất của chủ đầu tư, UBND cấp tỉnh quy định các khu vực được chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng.
Việc xem xét các khu vực được chuyển QSDĐ đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở phải tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị (quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết) và quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc của khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khu vực được chuyển QSDĐ phải được đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như: đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước... theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.

Các lô đất chuyển nhượng để người dân tự xây dựng nhà ở không nằm trong các quận nội thành của các đô thị loại đặc biệt, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị. Người dân tự xây dựng nhà ở phải xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt.

Theo Đình Sơn

Thanh Niên

[lhcuong]

Chúc mừng NĐT nào hôm nay nhặt được 13.4k UDJ giá đỏ ngon lành nhé.....Càng ngày càng thấy lực cầu quan tâm đến UDJ một ngày càng tăng....tín hiệu tốt....giờ nhẹ nhàng gom dần cổ phiếu UDJ vùng giá tốt trước khi ra tin KQKD quý 4 rất tốt nhé....

Bảng tổng hợp giao dịch 20 phiên gần đây.....NĐT nào quan tâm UDJ biết sẽ phải làm gì thời gian tới rồi nhé.....

[lhcuong]

Hôm nay lại một phiên giao dịch mua bán gần 50k / phiên giúp đẩy mạnh thanh khoản của UDJ lên cao nhất nhì sàn UPCOM rồi....Dòng tiền của các NĐT quan tâm vào mua cp UDJ vùng 7.x đã tốt lên...tín hiệu tốt cho tương lai UDJ....Số lệnh cùng với lực cung cầu cân bằng tốt tạo hiệu ứng giao dich như vậy rất lạc quan...Hy vọng các phiên sau giao dịch UDJ duy trì từ 20k trở lên là ổn....Đang vùng giá gom nên chỉ canh mua giá thấp mà thôi...sẽ có nhưng cỗ đông khác cần tiền sẽ bán ra giá rẻ cho các NĐT khác mua được giá ngon nhé.....Ai đã có hàng thì Buy và Hold nào.. ...

[lhcuong]

Hôm nay bận rộn công việc không theo dõi bảng điện đầy đủ nhưng chốt phiên xem lại giao dịch thấy lượng hàng một số nhỏ lẻ cần bán giá thấp không còn nhiều dành cho cp UDJ nữa rồi...khả năng các phiên sau chỉ có thể mua UDJ từ vùng giá 7.4 trở lên, vùng giá thấp hơn chẳng còn ai muốn bán nữa....Chúc các pak thu mua được thêm nhiều cp UDJ giá tốt trong thời gian tới trước khi công bố BCTC quý 4 và cả năm là em nó không còn hàng giá rẻ nữa...hôm nay nhận thấy khối lượng cp UDJ dư bán và số lệnh bán đã giảm khá rõ....Tuần sau chắc khả năng UDJ sẽ lên vùng giá 8.x không nhỉ?...Pak nào đã lên tàu thì vào cùng beer với nhau nhé.....

[lhcuong]

Chia sẻ với các pak một thông tin hữu ích từ Phòng kế toán cty UDJ cho hay là quý 4 /2013 này UDJ lãi ròng hơn 5 tỷ nữa nhé....Hiện nay đang tập hợp số liệu chậm nhất 20/01/2014 sẽ có báo cáo cụ thể...Pak nào nhanh tay nhặt hàng UDJ giá tốt trước khi em nó ra BCTC thì hết hàng giá ngon nhé...Khả năng UDJ sẽ lên 9.x hoặc 10.x khi ra tin tốt nhé....BUY và HOLD nhé....

[lhcuong]

Chính thức thông báo sau phiên hôm nay thứ 6 ngày 03/01/2014, ngày duy nhất còn lại để các NDT có thể sở hữu cổ phiếu UDJ được vùng giá 7.x....Quan sát giao dịch trong ngày thứ 5, 02/01/2014, lực cầu khá tốt, dư mua cuối phiên 69600 cp nhưng chỉ mua vùng giá đỏ từ 7.4; 7.5 đến 7.7 nhưng chẳng còn cổ phiếu UDJ giá rẻ khuyến mãi để bán ra...Chốt phiên dư bán vùng giá 7.9 có 1100 cp đang chờ bán và vùng trên 8.x là 10000 cp...Chuẩn bị tin tốt sắp ra và kèm theo nhận định khách quan thì tuần sau UDJ sẽ giao dịch gom hàng trên vùng giá 8.x....Chúc mừng các pak đã lên tàu UDJ....BUY và HOLD nhé....