Thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng bất động sản: Áp mức 2% nếu không xác định được giá vốn

[tintucsukien]

Bộ Tài chính vừa cho biết đã hoàn tất việc lấy ý kiến góp ý các bộ liên quan và UBND tỉnh thành về việc áp dụng thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS).


Xem bài viết: Thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng bất động sản: Áp mức 2% nếu không xác định được giá vốn

[tintucsukien]

Phải tính lạm phát hàng năm vào giá mua nữa, nếu chỉ lấy giá bán trừ giá mua thì tính bậy quá, vì lạm phát làm đồng tiền mất giá.
VD: mua nhà 400 triệu, giữ 2.5 năm rồi bán 700 triệu. Lạm phát năm 1: 15%, năm 2: 10%, 0.5 năm 3: 4%
Giá mua tương đương tại lúc bán:
Năm 1: 400*(1+0.15) = 460
Năm 2: 460*(1+0.10) = 506
0.5 năm 3: 506*(1+0.04)= 526.24
Thuế 25%: (700-526.24)*25%= 43.44


Xem bài viết: Thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng bất động sản: Áp mức 2% nếu không xác định được giá vốn

[quanghuyv6]

thuế cao như thế này thì làm ăn sao được