Nở rộ "mốt" mua nhà cho thuê

[tintucsukien]

Nhận định giá nhà đất đã về vùng đáy, cùng với việc lãi suất giảm, trong khi các kênh đầu tư khác bấp bênh, nhiều người đã chuyển hướng đầu tư sang mua nhà để cho thuê lại.


Xem bài viết: Nở rộ "mốt" mua nhà cho thuê

[tintucsukien]

Tôi đồng ý với nhận định của tác giả bài viết. Cách đây 4 tháng tôi cũng đã vay ngân hàng 3,5 tỷ để mua căn nhà 5,5 tỷ mặt tiền ở Gò Vấp.

Hàng tháng tôi thu về 40 triệu đồng tiền cho thuê đủ trả lãi và gốc cho ngân hàng.

Hiện nay lãi suất cho vay của ngân hàng chỉ từ 11%-13,5%. Người mau đầu tư theo dạng này phải khó lùng sục các căn nhà thực sự rẻ để khi thị trường ấm lên là bán để hưởng chênh lệch, nếu chưa bán thì tiền cho thuê phải bù đắp chi phí vốn đầu tư và vốn vay.

Tôi đầu tư với công thức sau: Gía cho thuê gần bằng giá mua chia cho 3.000.000 thì ra số USD cho thuê. Ví dụ 5.400.000.000 : 3.000.000 = 1.800 USD X 21.000 = 37.800.000 Đ. Đó là cách tính ra số tiền cho thuê tốt cho đầu tư.


Xem bài viết: Nở rộ "mốt" mua nhà cho thuê

[Navibank]

bài toán kinh tế này hay quá, mình cũng đang áp dụng phương án huy động vốn này để đầu tư cho thuê xe
1 chiếc xe innova giá 800tr - cho thuê 1 tháng đã trừ xăng xe - lương tài xế còn được 14tr/ tháng, nếu vay 300tr thì sau 2,5 năm là thu hồi hoàn tất vốn vay