Thu nhập đủ trả nợ mới được vay ưu đãi mua nhà

[tintucsukien]

Hôm nay, (1/6), gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng chính thức triển khai. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước khẳng định, gói 30.000 tỷ đồng không phải là vốn ngân sách cấp cho các đối tượng mua nhà ở xã hội. Vì vậy, mấu chốt để vay vốn là người vay phải có thu nhập để trả gốc và lãi vay theo định kỳ.


Xem bài viết: Thu nhập đủ trả nợ mới được vay ưu đãi mua nhà

[tintucsukien]

"Thu nhập đủ trả nợ mới được vay ưu đãi mua nhà" Nếu vậy thì gói... Ưu đãi này sẽ trở thành gói... Ngược đãi, đánh đố họ mà thôi.

Nhóm đối tượng nằm trong quy định của Bộ xây dựng, NHNN đặt ra có thể nói rằng họ đã rất khó khăn về tài chính, không có khả năng tự mua nhà, thuê mua VV thì làm sao có đủ khả năng trả nợ cả gốc lẫn lãi? Nên chăng nhà nước đừng nói là ưu đãi mà ưu tiên cho những đối tượng này bằng hình thức khác, đặc biệt hơn, phù hợp với đặc điểm, khả năng và thu nhập của họ hơn.

Chính sách ban ra nhưng vượt quá điều kiện và tiêu chí của họ thì không nên, chẳng khác gì hàng bầy trong tủ kính mà không bán, họ chỉ còn biết đứng ngoài nhìn với nỗi thèm khát ước ao. Nên chăng chuyển gói... ưu đãi này sang rộng rãi các đối tượng khá hơn, có thu nhập, có TSTC, đủ khả năng trả nợ để họ có thêm vốn mua bán, chuyển đổi nơi ở mà họ lựa chọn trên thị trường tự do sẽ có nhiều tác dụng như cải thiện được mong muốn của họ, góp phần làm tăng thanh khoản cho TTBĐS, nhà nước thu được thuế thông qua việc mua bán chuyển nhượng nhà, đất... mà vốn và lãi NN đã cho vay không bị rủi ro trong khi BĐS đang đóng băng, việc bán nhà đất lúc này là không dễ.

NN phải nghiên cứu kỹ để khi đưa ra một chính sách nào đó phải phù hợp với đối tượng, đi ngay vào cuộc sống đừng để đến bây giờ các NHTM triển khai cho vay mới bắt đầu phát sinh khó khăn, vướng mắc ngoài tưởng tượng của người vay VD như lại quy định trước và sau ngày 7/1/2013 mà trước đó không ai nghĩ đến điều này, ngay cả trong quy định của BXD và NHNN cũng không nói rõ hoặc không quy định nhưng các NHTM khi cho vay lại đẻ ra thêm cái khó này. Làm sao nhóm đối tượng này tiếp cận được?


Xem bài viết: Thu nhập đủ trả nợ mới được vay ưu đãi mua nhà