Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho bất động sản: Hợp lý hay không hợp lý?

[tintucsukien]

Hôm qua, ngày 15-4, bắt đầu chính thức triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cứu thị trường bất động sản (BĐS). Dù còn rất những ý kiến trái chiều xung quanh gói hỗ trợ này, song, những kỳ vọng có thể vực dậy thị trường BĐS vẫn được thể hiện rất rõ.


Xem bài viết: Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho bất động sản: Hợp lý hay không hợp lý?

[tintucsukien]

Nền kinh tế Việt Nam đang phải đối mặt với nhiều thách thức. Nợ xấu cao, thị trường bất động sản đóng băng, GDP tăng trưởng thấp, lạm phát cao… và nếu nói thẳng thì cả vấn đề suy thoái của “một bộ phận không nhỏ” những người đang ngồi ở những chiếc ghế vận hành nền kinh tế cũng như quản lý đất nước.
Trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), ngoài những người đứng tên ở các doanh nghiệp, ai mà biết được còn có bao nhiêu mối quan hệ phức tạp đằng sau họ.
Vấn đề mà người ta thường gọi là giải cứu thị trường BĐS. Các biện pháp cụ thể phải cân nhắc kỹ nhằm mang lại lợi ích thiết thực cho nền kinh tế và cho xã hội. Hết sức cảnh giác với các luận điểm ngụy biện mà chắc chắn sẽ có vì nó gắn liền với lợi ích nhóm.
Việc tạo ra các diễn đàn để mọi người kể cả giới chuyên môn và những người quan tâm tham gia ý kiến, nhất định sẽ có tác động tích cực đến những người làm chính sách.
Những năm qua, khi mà thị trường BĐS sôi động, một số người nhanh chóng giầu lên nhờ sự nhậy bén, hoặc có mối quan hệ, hoăc may mắn bước chân vào lĩnh vực mà có người đã thốt lên là qua rễ làm giầu này. Một bộ phận quan chức còn giầu hơn. Nhà nước tuy có thu được một khoản thuế, một số ngành sản xuất phụ trợ phát triển theo, giải quyết được thêm việc làm… Nhưng bất động sản liên quan trực tiếp đến đất đai. Nhà nước CHXHCN Việt Nam coi đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt. Đã có biết bao sự việc nhức nhối liên quan đến đất đai xẩy ra khắp mọi nơi, có nguy cơ làm mất ổn định xã hội.
Ai cũng biết là nếu thị trường BĐS được quản lý tốt, phát triển lành mạnh thì lợi ích mang lại cho nền kinh tế và xã hội không có gì phải bàn luận.
Hiện thì đang là câu chuyện phải tìm cách nào để tháo gỡ, giải cứu… mà đâu đâu cũng thấy ầm cả lên.
Có chuyện hãy điều tiết ngay nguồn cung bắng cách thu lại giấy phép của một số dự án có vấn đề, nhằm không làm tăng lượng tồn kho đã quá lớn. Thế nhưng lại lo nếu giao cho các địa phương thì không thể thực hiện được. Tại sao lại thế nhỉ. Trách nhiệm công vụ ở đâu. Phải chăng quan chức địa phương có vướng mắc gì ở đó. Có “cháy nhà mấy ra mặt chuột”.
Lại chuyện bỏ ra 30.000 tỷ VND (tương đương 1,5 tỷ USD) tiền ngân sách Nhà nước cho lĩnh vực BĐS. Đã quyết rồi thì hãy chờ xem, sự hoài nghi và kỳ vọng cái nào sẽ đúng.

Lý thuyết về bàn tay hữu hình cần phải hoàn thiện nhiều.


Xem bài viết: Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho bất động sản: Hợp lý hay không hợp lý?