Tình hình hiện nay? (Đến 31/12/2010)

[Nhat Kim Anh]

Vậy em và Bác cùng ngồi hàng ghế số 1 trên tàu đó.

Suốt tuần rồi, đến ngày hôm qua, tớ kêu anh em múc rát cổ họng mà không ai thèm mua. Hôm nay tranh nhau mua giá trần.

Kỳ lạ.................

Khi nào Bác xuống tàu nhớ hú em một tiếng nhé.

Em định mai xuống 10%, thứ 5 xuống 20%, thứ 6 xuống 20%.

Cùng ghế VIP

Mai trần, mốt xuống tàu giá xanh

[phe01]

Cổ tức ---> Tức ở cổ


Sau một năm ảm đạm, cổ tức được các cổ đông trông chờ nhiều nhất. Tuy nhiên do phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 5%/số tiền cổ tức được nhận nên các nhà đầu tư (NĐT) kém hào hứng.



Cuối tháng 11 vừa qua, chị Thu An - một NĐT tại sàn BVSC - nhận được cổ tức của Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) với tỷ lệ 17%/mệnh giá (tương đương 1.700 đồng/CP). Tính toán sẽ có được món cổ tức 17 triệu đồng nhưng khi thực nhận chỉ còn trên 16 triệu đồng vì bị trừ 850.000 đồng thuế TNCN 5% nên chị An bực bội. Theo chị An, trong ngày chốt quyền giá ACB đã bị trừ đi 1.700 đồng/CP (tương ứng tỷ lệ cổ tức). Với 10.000 CP ACB, giá 26.800 đồng/CP trước ngày chốt quyền, chị đã "mất" 17 triệu đồng. Tưởng rằng sẽ nhận được 17 triệu đồng cổ tức bù lại, ai ngờ lại bị trừ thuế TNCN nên tính ra, tổng trị giá số CP chị sở hữu đã giảm đi so với trước đó. "Nếu biết thế, tôi bán trước khi chốt quyền còn lợi hơn", chị An hậm hực. Thực tế, tính ra cổ tức được chia trên thị giá CP này chỉ tương đương với lãi suất tiết kiệm 6%/năm.

Có thể nói, cổ tức là niềm hy vọng cuối cùng của nhiều NĐT sau một năm chứng khoán lình xình và đi xuống. Nhiều chuyên gia trong và ngoài nước cũng cho rằng, với mức giá CP đã xuống thấp, phù hợp với đầu tư giá trị. Nếu thị trường có lình xình kéo dài thì cổ tức cũng hấp dẫn hơn lãi suất tiết kiệm. Nhưng với mức thuế TNCN 5% đã áp dụng trên cổ tức và lãi suất tiết kiệm đang ở mức cao như hiện nay, có thể nói, cổ tức còn thua lãi suất rất nhiều. Cụ thể, với mức cổ tức bằng tiền mặt hiện nay được nhiều doanh nghiệp (DN) chi trả phổ biến ở mức 20%/năm nhưng đa số đều có thị giá từ 20.000 - 29.000 đồng/CP. Như vậy tính ra NĐT cũng chỉ nhận cổ tức ở mức khoảng từ 7 - 10%/năm.

Thuế chồng thuế

Theo ông Lê Quang Hùng -Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần sản xuất thương mại may Sài Gòn (GMC) - vấn đề này đã được đặt ra ngay từ khi mới có dự thảo Luật Thuế TNCN. Bởi khi NĐT mua CP là góp vốn vào DN thì được chia lãi sau thuế nhưng họ vẫn tiếp tục phải đóng thuế TNCN.

Như vậy đây là số tiền bị đánh thuế hai lần vì các DN đã đóng thuế thu nhập trước đó và NĐT phải đóng thêm một lần thuế nữa.

Trong khi đó, ông Huỳnh Anh Tuấn - Tổng giám đốc Công ty chứng khoán SJC, nhận xét việc chia cổ tức bằng CP đã khiến cho giá CP bị giảm mạnh trong năm qua vì lượng cung gia tăng khiến NĐT thờ ơ với các CP đó. Bởi vậy năm nay số lượng DN niêm yết trả cổ tức bằng tiền mặt khá nhiều vì đáp ứng được nhu cầu của NĐT. Tuy nhiên việc tính thuế cổ tức bằng tiền mặt là chưa khuyến khích NĐT mua và nắm giữ CP lâu dài. Thậm chí nhiều NĐT đã so sánh mức cổ tức nhận được với lãi suất ngân hàng nhưng lãi suất gửi tiết kiệm không phải chịu thuế TNCN. Chính điều đó đã khiến cho nhiều NĐT không còn mặn mà đến việc nắm giữ CP đến ngày nhận cổ tức. Hơn nữa NĐT có thể làm một phép tính khác, như bán ra trước ngày chốt quyền và có thể mua lại sau để tránh việc trị giá CP bị trừ đi và số tiền cổ tức đó gần một tháng sau mới nhận được.

Ở một góc độ khác, nhiều NĐT cũng so sánh và cho rằng người nhận cổ tức bằng tiền mặt phải đóng thuế còn bị thiệt thòi hơn việc nhận cổ tức bằng CP. Bởi NĐT nhận cổ tức bằng CP hay nhận CP thưởng thì không phải đóng bất kỳ khoản thuế TNCN nào (chỉ đóng thuế TNCN khi bán số CP này đi như hoạt động mua bán bình thường trên thị trường).

Nếu vẫn để tình trạng như hiện nay sẽ khuyến khích các DN chia cổ tức bằng CP để "lách thuế". Hệ quả của nó là tăng nguồn cung lên thị trường và đè nặng lên giá CP như thời gian vừa qua.

[moivan]

.................................................. ....

[moivan]

[Heinz]

Giá trị giao dịch tại HOSE vượt trên 2.000 tỷ đồng

Vn-Index lội ngược dòng trong đợt 2 và tăng tốc về mốc 480. Nhà đầu tư đẩy mạnh giao dịch giúp thanh khoản sàn TP HCM liên tục tăng về gần cuối phiên.

Giao dịch sàn TP HCM sáng nay dâng cao trở lại, sau phiên giảm mạnh vào hôm qua. Sức mua tăng mạnh từ giữa đợt khớp lệnh liên tục, đẩy khối lượng chuyển nhượng vượt khỏi 60 triệu, dù giao dịch đợt 2 chưa kết thúc.

Sự thận trọng, thăm dò phản ứng cung cầu khi Vn-Index lui về vùng hỗ trợ 470-473 nhanh chóng qua đi. Người mua tăng cường gom vào giúp chỉ số này từ mức giảm 1,32 sau đợt 1 đã tăng 6,28 điểm vào lúc đóng cửa để kết thúc phiên tại 479,33 điểm. Áp lực cung giá thấp cũng giảm hẳn trong sáng nay. Số mã tăng trần liên tục tăng lên.

Thanh khoản ở HOSE do đó có động lực bứt phá lên trên 2.000 tỷ đồng, tương đương với 89,1 triệu chứng khoán sang tay. Khoảng tuần nay, giao dịch sàn TP HCM có xu hướng giảm dần qua từng phiên, song, sáng nay đã quay về mức cao của trung tuần tháng 12.
CHU71NG KHOAN
Thanh khoản chứng khoán dâng cao trở lại. Ảnh minh họa: B.H.

Một số cổ phiếu vừa và nhỏ tăng mạnh, với dư mua giá trần lớn và hết hẳn dư bán, như: VNE, VID, VHG, VFC... Trong khi đó, có blue-chip đi xuống, kìm hãm đà tăng của Vn-Index. HPG, PPC, VCB, VNM mất 0,1-0,5 điểm. Còn đa phần cổ phiếu vốn hóa lớn tăng nhẹ: như nhóm cổ phiếu tài chính ngân hàng (BVH, CTG, EIB, SSI, STB), FPT, HAG, KDC, MSN, SJS... Riêng ITA, SSI tăng trần, không còn dư bán, trong khi dư mua từ vài chục đến vài trăm nghìn.

SSI được giao dịch nhiều nhất hôm nay, với 4,2 triệu cổ phiếu sang tay. Kế tiếp là STB (3,3 triệu), MCG cùng OGC đều có trên 2 triệu cổ phiếu chuyển nhượng. Trong đó MCG nóng ngay từ đầu phiên và đã khớp trên 1,5 triệu khi giao dịch đợt 2 mới hơn một nửa thời gian, lúc bấy giờ STB chỉ khớp có 0,8 triệu.

Vào lúc đóng cửa, sàn TP HCM có 50 mã giảm, gần 200 cổ phiếu tăng (gấp đôi đầu ngày giao dịch) với gần một phần tư cổ phiếu tăng trần.

HNX-Index tích lũy 3,38 điểm, chốt ngày giao dịch tại 114,81 điểm. Tổng cộng 44,9 triệu chứng khoán chuyển nhượng, trị giá 903,3 tỷ đồng. Thanh khoản tăng trên 20% so với hôm qua. HBB, IDJ, KLS, PVX, SHN, VCG, VND là những cổ phiếu dẫn đầu thanh khoản sàn Hà Nội.

UPCoM-Index đạt 41,79 điểm, tăng 0,34 điểm, với 0,2 triệu cổ phiếu giao dịch, tương đương 2,1 tỷ đồng, lúc 11h15.

Bạch Hường

[VNINDEX500]

Cùng ghế VIP

Mai trần, mốt xuống tàu giá xanh

Thống nhất.

[VN_BUFFET]

CP BDS hâm nóng chứng trường 28/12/2010:

Bộ Xây dựng: Giá nhà đất có thể tiếp tục tăng cao

Đến năm 2015 nhu cầu về nhà ở là 1.966,6 triệu m2.
▪ PHAN DƯƠNG
09:49 (GMT+7) - Thứ Ba, 28/12/2010



Nhận định của Bộ Xây dựng trong báo cáo phân tích số liệu tổng điều tra dân số và nhà ở Việt Nam năm 2009

“Do đặc thù của quá trình phát triển kinh tế, giá nhà đất có thể sẽ tiếp tục tăng cao làm cho cơ hội của đại bộ phận người dân sở hữu nhà ở riêng sẽ rất khó khăn”.

Đó là nhận định của Bộ Xây dựng trong báo cáo phân tích số liệu tổng điều tra dân số và nhà ở Việt Nam năm 2009, phục vụ việc hoạch định chính sách phát triển lĩnh vực nhà ở và một số lĩnh vực khác của bộ này.

Báo cáo chỉ rõ đến năm 2015, dân số Việt Nam khoảng 91,5 triệu người và nhu cầu về nhà ở là 1.966,6 triệu m2, trong đó, khu vực đô thị là 891,8 triệu m2, đáp ứng chỗ ở cho 34,3 triệu người dân. Nhu cầu về vốn đầu tư cho nhà ở năm 2015 là 2.205 nghìn tỷ đồng và đến năm 2020 là 1.767 nghìn tỷ đồng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: trong những khiếm khuyết của thị trường bất động sản hiện nay, có vấn đề giá cả, đặc biệt là giá nhà ở quá cao so với mặt bằng thu nhập của người dân cũng như mức phát triển của nền kinh tế. Từ đó làm ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội và làm cho việc tạo lập nhà ở của đại bộ phận các đối tượng có thu nhập thấp, người nghèo tại khu vực đô thị gặp nhiều khó khăn.

Trong khi đó, việc phát triển thị trường bất động sản Việt Nam còn mang tính tự phát, thiếu chiến lược, kế hoạch cụ thể. Thời gian qua, các nhà đầu tư mới chỉ tập trung xây dựng các dự án nhà ở, dự án khu đô thị mới để bán cho những người có thu nhập cao. Các dự án nhà ở để bán trả dần hoặc cho thuê dành cho các đối tượng có mức thu nhập thấp chưa được quan tâm đúng mức.

Nhu cầu hiện rất lớn nhưng thị trường nhà ở cho thuê chưa phát triển tương xứng. Thực trạng này đòi hỏi phải có giải pháp can thiệp để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển đồng bộ với đa dạng các loại nhà ở để bán và cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và điều kiện thu nhập của các tầng lớp dân cư; khuyến khích phát triển nhà chung cư phù hợp với điều kiện cụ thể của từng loại đô thị để góp phần tăng quỹ nhà ở, tiết kiệm đất đai, tạo nếp sống văn minh đô thị; hạn chế, tiến tới chấm dứt việc giao đất lẻ cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở; nghiêm cấm việc xây dựng nhà ở tự phát tại các đô thị.

Hơn nữa, do đặc thù của quá trình phát triển kinh tế, giá nhà đất có thể sẽ tiếp tục tăng cao. Do đó, cần phải xây dựng chính sách nhà ở xã hội để người có thu nhập thấp có thể tiếp cận được nhà ở. Để phù hợp với nhu cầu cần cải thiện chỗ ở, phù hợp với thu nhập người dân thì loại hình nhà ở cho thuê cần được đẩy mạnh. Quỹ nhà ở cho thuê được phát triển bởi chính quyền địa phương và các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế. Các doanh nghiệp được nhà nước hỗ trợ về đất, tài chính, cơ sở pháp lý.

Theo số liệu thống kê, dân số nước ta phân bổ không đều, xu hướng tăng dân số đô thị sẽ là chủ yếu. Do vậy, Bộ Xây dựng cho rằng cần nghiên cứu mô hình phát triển nhà ở phù hợp với từng địa phương, từng khu vực, cụ thể như: đối với khu vực đô thị có mật độ dân số cao, nhất là tại các thành phố lớn: cần tiếp tục duy trì quy định ưu tiên quỹ đất để phát triển nhà chung cư cao tầng, hạn chế phát triển nhà ở riêng lẻ.

Việc phát triển nhà chung cư cũng phù hợp với quy luật phát triển đô thị của thế giới, góp phần cải thiện được môi trường sống và văn minh đô thị. Ngoài ra cần tạo quỹ cho vay và đầu tư nhà ở, tạo điều kiện để người dân giúp đỡ nhau tự cải tạo, chỉnh trang nhà ở.

Hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nhà đất luôn đòi hỏi phải có một lượng vốn rất lớn. Do vậy, tăng cường khả năng huy động nguồn vốn đầu tư của các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở, đẩy mạnh chủ trương kích cầu là một trong những vấn đề rất cần thiết.

Thực tế hiện nay cho thấy, khung pháp lý của thị trường bất động sản mặc dù từng bước được hoàn thiện nhưng vẫn còn nhiều vấn đề bất cập cần sửa đổi, bổ sung. Trong đó có những cơ chế chính sách quan trọng, như chính sách huy động nguồn tài chính dài hạn để phát triển thị trường bất động sản, chính sách về thuế giao dịch, thuế tài sản, chính sách khuyến khích phát triển nhà ở để cho thuê... cần sớm được nghiên cứu, hoàn thiện nhằm tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và ổn định.

Đồng thời khắc phục tình trạng tham gia thực hiện giao dịch mua, bán, chuyển nhượng trái quy định của pháp luật, làm thất thoát nguồn thu cho ngân sách. Bên cạnh đó, công tác lập và quản lý quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội cũng như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và điểm dân cư nông thôn cũng cần phải tiếp tục nghiên cứu để tránh chồng chéo, giảm bớt thủ tục, gây lãng phí cả về thời gian và chi phí của Nhà nước và của các nhà đầu tư.

http://vneconomy.vn/2010122809403129...c-tang-cao.htm

[Nhat Kim Anh]

Thống nhất.

Mua bán gì thì cũng nên lựa lúc thong thả, tránh chen lấn chèn ép nhau, nhỉ

Tại sao giá đỏ đầy ra đó anh không xúc để đua trần, tại sao ung dung bán giá trần lại không bán mà chạy sàn bằng được

[paci]

Mua bán gì thì cũng nên lựa lúc thong thả, tránh chen lấn chèn ép nhau, nhỉ

Tại sao giá đỏ đầy ra đó anh không xúc để đua trần, tại sao ung dung bán giá trần lại không bán mà chạy sàn bằng được

choánh xác hahaaaa, bẩu bầy đàn thì éo chịu

[blackmetal]

Các cụ cứ trêu bác Hoangketcau... chứ em nghĩ lo xa như bác ấy là tốt đấy... giờ này chắc đang dọn dẹp nhà cửa, mua sắm đồ đạc ăn tết rùi đó...chả phải thấp thỏm lo âu lên xuống như các cụ ở đây đâu...
Thế mới là cuộc sống chứ...
Xèng ko mua được tất cả
Xèng mua được mái nhà nhưng ko mua được hạnh phúc
Xèng mua được thuốc men nhưng ko mua được sức khỏe
Xèng mua được zờng nệm nhưng ko mua được giấc ngủ ..
....

Không có mái nhà thì không thể có hạnh phúc
Ốm mà không có thuốc men thì không thể khoẻ được
Giời này mà không có giường nệm thì không thể ngủ được
KL: tiền ko mua được tất cả nhưng không có tiền thì chả có gì cả

[phe01]

Mua bán gì thì cũng nên lựa lúc thong thả, tránh chen lấn chèn ép nhau, nhỉ

Tại sao giá đỏ đầy ra đó anh không xúc để đua trần, tại sao ung dung bán giá trần lại không bán mà chạy sàn bằng được

Có vậy thì mới rang lạc được chứ

[sonhainam2005]

Các pác làm ơn có thấy cụ Cóc chủ đang lang thang ở ga nào vậy? Chỉ giúp có hậu tạ. Mấy hôm nay thấy cụ lên diễn đàn hô hào, nhận định kinh lắm. Không biết cụ ấy có kịp lên tàu không? các pác chỉ giúp em cái

[chungkhoanvietclub]

Em nói Bác nói sai là tuần trước Bác hô hào kêu anh em chốt lời, em thì em kêu múc vào.

Tuần này Bác kêu Up ngay từ thứ 2, em thì nói thứ 4 mới úp.

Em có dám chửi Bác đâu. Thực ra kịch bản này của TT ai cũng biết mà, vấn đề là sóng này được bao lâu? mấy ngày?

Em vẫn giữ quan điểm là bulltrap 2-3 ngày. Sau đó thì trở lại 470-480, và tiếp tục lình xình, sóng to thì phải sang năm con mèo.

Thì dự đoán đâu có được 100%
Được 100% thì giờ em cũng top 10 òi, đâu còn thời gian mà hô hào nữa
Nhưng em chắc là không thoát khỏi 500 bác ợ
Tính TT nó pun như ngày hôm nay mới bảo các bác chốt nhời
Chốt nhời chỉ zic zắc mấy ngày thoai

[Professor Paul]

hôm nay tăng mạnh về cuối quá nói chung em cũng chả thích lắm mặc dù em đang full cổ, nó nên ở 477 hay 478 là tốt hơn, chứ 479 thì mai nó lại chạy về 490 mất, thế thì 30 nó vượt 500 à thế thì nguy to rồi. 4 ngày nghỉ lại khối người mất ngủ, huhuhuhu.

TT có tăng theo 1 đường thẳng đứng đâu mà cụ khéo lo.
Điều quan trọng là cụ xác định đây là UP hay DOWN trend

[chungkhoanvietclub]

TT có tăng theo 1 đường thẳng đứng đâu mà cụ khéo lo.
Điều quan trọng là cụ xác định đây là UP hay DOWN trend

Up trend cho đến Đại hội bác ợ

[gold9999]

Các pác làm ơn có thấy cụ Cóc chủ đang lang thang ở ga nào vậy? Chỉ giúp có hậu tạ. Mấy hôm nay thấy cụ lên diễn đàn hô hào, nhận định kinh lắm. Không biết cụ ấy có kịp lên tàu không? các pác chỉ giúp em cái

Khoa học mới phát hiện ra một loài mới, mức tiến hóa còn cao hơn cả chi.m lợn, đó là cóc lợn, loài này rất hiếm, chỉ khi nào bà con trên đây ăn no đẩy bụng thì chúng mới xuất hiện, hehehe!!!!!!!!!!!!!!!!!11

P/s: E ngứa miệng nói chơi cụ Anh rể cóc (chứ hok phải là cóc) đừng có giận nhá, lỡ có giận thì chửi nhẹ nhẹ thôi chứ tội em!!!!!!!!!!!!

[gold9999]

Đẹp quá!
Vậy mà lại có người thế này:

Tự cắt 'của quý' để thành bậc thầy kungfu
Cập nhật lúc 28/12/2010 08:59:50 AM (GMT+7)
Ông Zhang, 60 tuổi ở Cát Lâm, Trung Quốc đã cắt bỏ dương vật của mình với ước nguyện trở thành bậc thầy trong môn kungfu.

Ông Zhang được cảnh sát tìm thấy trong tình trạng không mảnh vải che thân trên vũng máu tại nhà ở thị trấn Niuxinding – tờ City Evening News đưa tin ngày 24/12. Ngay lập tức, người đàn ông này được đưa tới bệnh viện. Thậm chí cảnh sát còn tìm thấy một mẩu dương vật của ông ở trong nhà.
Theo ông Zhang kể lại, thầy dạy kungfu đã “báo mộng” cho ông rằng chỉ có cách cắt bỏ dương vật mới thâu nhập được tinh hoa của môn võ này. Ngoài ra, ông Zhang cũng cần phải đập phá mọi đồ vật trong nhà.
Khi tỉnh dậy, ông Zhang đã làm theo mọi chỉ dẫn của sư phụ và đau đớn đến mức ngất ngay ngoài sân.
Sự việc xảy ra khi vợ và con của ông Zhang đang ở nước ngoài. Hiện tại, người đàn ông này đang dần hồi phục nhưng “của quý” của ông thì không thể cứu chữa.
Phương Linh (theo City Evening News)

Quỳ hoa bảo điển thế kỉ 21!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[baibaibai]

admin đâu rồi, sao lại để diễn đàn tầm bậy thế này...toàn ảnh ***...vietstock định câu khách bằng film *** à

[hoangchivunghi]

admin đâu rồi, sao lại để diễn đàn tầm bậy thế này...toàn ảnh ***...vietstock định câu khách bằng film *** à

Bạn hỏi khó quá .

[Hoangketcau]

Sáng đi vắng, giờ về mở bảng thấy VNi tăng bất ngờ và đẹp quá. Chúc mừng các bác Up bang