Tình hình hiện nay? (Đến 31/12/2010)

[chunggavit]

...Cổ phiếu DN có Giá trị sổ sách cao hơn giá thị trường ~ 50% - 60% &" có lãi" , không lỗ .v.v. mà cứ tưởng là giấy lộn.Họ bị "điên" thế, tưởng cp là "giấylộn" cũng do các Lờ đờ ... mà ra thôi.,,Tinh hinh nay chac toi day mua ban cp tinh theo kilogram

[choidenchet]

ai nói cp là giấy lộn ? nhìn ACB chia lãi mà phát hoảng !!!

[choidenchet]

PVR: 24/10 khởi công xây dựng dự án Hanoi Time Towers tại KĐT Văn Phú
công trình cao 39 tầng nổi, dự kiến 2-3 tầng hầm với khoảng 600 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.454,5 tỷ đồng do Công ty CP Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) đầu tư.

Ngày 24/10/2010, Công ty CP Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) tổ chức lễ khởi công Dự án tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ thương mại CT10, CT11 Văn Phú (gọi tắt là Dự án Hanoi Time Towers) tại Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội.

Dự án Hanoi Time Towers do Công ty CP Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư dự kiến vào khoảng 1.454,5 tỷ đồng.

Diện tích khu đất thực hiện dự án 7.023 m2. Đây là tòa nhà đa năng và quy mô, gồm 39 tầng nổi và dự kiến 2 - 3 tầng hầm (khoảng 600 chỗ đậu xe). Tổng diện tích sàn xây dựng của công trình là 109.685 m2; trong đó bao gồm 62.088 m2 sàn căn hộ kinh doanh cung cấp 600 căn hộ với diện tích đa dạng từ 84 m2 đến 116,5 m2, căn hộ Duplex có diện tích từ 154m2 đến 216 m2 và 7.955 m2 sàn Thương mại.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh, Tổng giám đốc PVR, Dự án Hanoi Time Towers có có sự tham gia tài trợ vốn của Ocean Bank, đại diện tiếp thị đốc quyền cho dự án CB Richard Ellis Việt Nam.

Công trình dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2013.

Theo phương án kinh doanh của PVR, Công ty dự kiến doanh thu đem lại của dự án hàng năm đạt trên 67 tỷ đồng. Tổng doanh thu trước thuế sau 25 năm vận hành đạt khoảng 1.686 tỷ đồng và tổng chi phí trước thuế sau 25 năm vận hàng khoảng 1.370,9 tỷ đồng, và tổng lợi nhuận sau thuế sau 25 năm vận hàng là 202,65 tỷ đồng. Suất thu lợi nội tại (IRR) đạt 17,07%. Thời gian thu hồi vốn có tính tới hệ số chiết khấu là 8 năm 8 tháng, thời gian thu hồi vốn nhờ lợi nhuận và khấu hao là 4 năm 4 tháng.

[choidenchet]

“Thảm họa” chung cư... cao cấp


Dưới đây là phiên bản cache tại địa chỉ: http://dantri.com.vn/c76/s76-432511/...cu-cao-cap.htm

Bỏ hàng tỷ đồng để mua căn hộ, nhưng chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng, căn hộ đã xuống cấp trầm trọng.
Hơn 200 hộ dân chung cư Hoàng Anh Gia Lai 3 (đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TPHCM) mới đây đã tập trung tố chủ đầu tư về chất lượng tòa nhà. Giá gốc căn hộ tại dự án này là 15 triệu đồng một m2, thời điểm sốt giá lên đến 30 triệu đồng. Tuy nhiên, chỉ sau một năm ở, các hộ dân đã tá hỏa khi căn hộ xuống cấp ngày càng nặng.

Nhiều chủ hộ cho biết, căn hộ bị thấm mốc tường, cửa bị thấm nước khiến ván ép nở ra, không đóng mở được, gạch ở sàn nhà cũng nứt. Nhưng nhiều lần đề nghị kiểm tra, khắc phục, mà vẫn chưa được sửa chữa, khiến sự cố ngày càng trầm trọng hơn.


Ở chung cư cao cấp sướng nhưng cũng... khổ.

Bà Phạm Thị Kim Anh, chủ căn hộ A1 - 6 Hưng Vượng, Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP HCM, cho biết, tháng 6/2009, bà mua từ Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng căn hộ diện tích 145 m2, giá 3,8 tỷ đồng (giá gốc hơn một tỷ đồng).

Chỉ hai tháng sau phòng ngủ chính của căn hộ đã thấm dột, nước tràn vào nhà. Nhiều lần thuê người khắc phục sự cố nhưng việc thấm dột càng tăng. Nhưng khi xảy ra sự cố, Công ty Phú Mỹ Hưng không có thiện chí khắc phục.

Trước bức xúc này, đại diện Công ty xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh (HAGL) cũng đã thừa nhận những khiếm khuyết của công trình, nhưng mới hứa sẽ khắc phục.

Cùng cảnh ngộ, tại chung cư cao cấp Saigon Pearl (Q.Bình Thạnh), cư dân sống ở đây cho biết, chung cư thường xuyên mất điện, chỉ có điện thang máy, hành lang, nơi công cộng, còn trong nhà thì không có.

Đã vậy, các chủ đầu tư chung cư còn tự cho mình cái quyền đẻ ra đủ thứ phí, giao nhà chậm, nội thất ko đúng trong hợp đồng, lại không chỗ đậu xe hơi. Bỏ tiền tỷ mua nhà mà thành ra lại như ở thuê trong nhà của mình.

[Professor Paul]

Cuộc sống vốn không công bằng- Hãy tập quen dần với điều đó
Thế giới không bao giờ công bằng- Bạn biết điều này chứ? Bạn không bao giờ thay đổi cả thế giới. Sự bất công luôn tồn tại ở xã hội hiện tại, vì thế hãy cố gắng thích nghi

( Bill Gates )

[we love ITA]

ITA: 9 tháng lãi ròng tăng 178% so cùng kỳ


ItaExpress
28/10/2010 4:06 pm





Mặc dù trong quý 3, lãi sau thuế của ITA chỉ đạt 63.9 tỷ đồng, giảm 39% so cùng kỳ 2009 nhưng lũy kế 9 tháng lại tăng gần 179%, đạt 524 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính riêng lẻ quý 3 vừa công bố, CTCP Đầu tư & Công nghệ Tân Tạo (HOSE: ITA) đạt 166 tỷ đồng doanh thu thuần trong quý, giảm 49% so mức 325 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Lợi nhuận trước và sau thuế của ITA lần lượt đạt 75.6 tỷ đồng và 63.9 tỷ đồng, giảm tương ứng 49% và 39% so cùng kỳ 2009.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của ITA ở mức 1,252 tỷ đồng, tăng 47% so cùng kỳ năm trước.
Đặc biệt, ITA ghi nhận tới 438 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, tăng 5.5 lần so cùng kỳ. Kết quả là lợi nhuận trước thuế 9 tháng đầu năm của công ty đạt gần 556 tỷ đồng, tăng 119% so cùng kỳ. Sau khi trừ hơn 31 tỷ đồng thuế, ITA lãi ròng về 524 tỷ đồng, tăng 179% so mức 188 tỷ đồng cùng kỳ 2009.






Do bức xúc của nhiều cổ đông nên năm nay ITA có thể chia cổ tức 50% trong đó 20% bằng tiền mặt, 30% bằng cổ phiếu. Các cụ cứ mua sẵn máy mà đếm xèng...khà khà


http://itaexpress.com.vn/tin_ita/ch_..._178_so_cung_k

[we love ITA]

Cũng bõ công chung tình với ITA@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

[ANHTRAI762000]

Hôm nay lại tăng, thanh khoản nhích lên tý, một số kha khá anh em hi sinh vào bắt đáy.................
he...he.....

Riêng em............. em nằm im...........cùng với đóng cp rẻ mạt............hu...hu.....

[Tiny]

TT thử lao dốc về <400, lúc ấy giấy lộn mua cao cũng không bán! lúc ấy, sẽ có nhiều người nói : "Biết vậy, ta bán nhà thu gom ,bây giờ giàu to rồi", thía ấy !

...Cổ phiếu DN có Giá trị sổ sách cao hơn giá thị trường ~ 50% - 60% &" có lãi" , không lỗ .v.v. mà cứ tưởng là giấy lộn.Họ bị "điên" thế, tưởng cp là "giấylộn" cũng do các Lờ đờ ... mà ra thôi.,,Tinh hinh nay chac toi day mua ban cp tinh theo kilogram

[Tiny]

Câu này chỉ nên dành cho các Ông Chủ thôi!

Cuộc sống vốn không công bằng- Hãy tập quen dần với điều đó
Thế giới không bao giờ công bằng- Bạn biết điều này chứ? Bạn không bao giờ thay đổi cả thế giới. Sự bất công luôn tồn tại ở xã hội hiện tại, vì thế hãy cố gắng thích nghi

( Bill Gates )

[Professor Paul]

Thì We đang là những ông chủ đây
Chẳng lẽ cụ muốn làm đầy tớ à ?
Khục khục

[quang gia]

Thế bác muốn mai tăng hay giảm nào, em chiều ngay

e chẳng biết -e chỉ biết khi cụ cắt lần 3 là............e tất tay-nhớ nhá!02 lần rồi!khà khà

[Goldmember]

Thị trường chứng khoán: 'Dao' sắp 'tiếp đất'?

Chỉ số VN-Index đang “rẻ” hơn khoảng 30% - 40% so với các thị trường khác trong khu vực. Cụ thể là thấp hơn nhiều so với chỉ số của Hàn Quốc, Singapore, Indonesia, Đài Loan, Hong Kong... Điều này cho thấy, giá của nhiều cổ phiếu trên TTCK VN hiện đang ở mức rất thấp.

Đặc biệt, một số mã CP ít được chú ý thậm chí đang có tiềm năng trả cổ tức/thị giá lớn hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng hiện nay (11%). Nếu thị trường tiếp tục đi xuống hoặc mặt bằng lãi suất giảm, số lượng mã CP thuộc nhóm này sẽ ngày càng tăng.

Cơ hội cho nhà đầu tư giá trị

Các phương pháp tính P/E thông thường không thích hợp với đặc điểm của TTCK VN. Hiện nay đang có yếu tố có thể làm “méo mó” ước tính chỉ số P/E của toàn bộ thị trường: (i) 5% các Cty có giá trị vốn hóa thị trường lớn nhất thường có chỉ số P/E rất cao so với mặt bằng chung như VCB, BVH, CTG, HAG, VIC,... nhưng lại đóng góp lớn vào tỷ trọng VN-Index (~50%); (ii) Nhiều cổ phiếu có số lượng cổ phiếu lưu hành nhỏ giọt mặc dù quy mô vốn điều lệ lớn, do đó giữ giá rất tốt mặc dù chỉ số định giá cao. Các cổ phiếu này đều có đặc điểm là nguồn cung hạn chế nên rất dễ bị “thao túng” giá. Nếu bỏ qua các yếu tố trên, P/E của 80% số mã chứng khoán trên thị trường hiện nay đã lùi về ngưỡng 5x – 7x, tức là “rẻ” hơn nhiều so với bất kỳ thị trường nào khác trong khu vực.

Sau khi cuộc khủng hoảng nợ Châu Âu lắng dịu, thị trường thế giới nhìn chung tăng trưởng ấn tượng. Dow Jones có tháng tăng mạnh nhất từ trước đến nay và đứng vững ở ngưỡng 11.000 điểm. Các chỉ số trong khu vực Châu Á thậm chí còn tăng trưởng mạnh hơn. VN là một thị trường hiếm hoi lùi bước cả về điểm số và thanh khoản. Nguyên nhân được nhắc đến nhiều nhất là môi trường vĩ mô chưa đạt được kỳ vọng của nhà đầu tư, thông tin hỗ trợ chưa đủ mạnh để thu hút dòng tiền trở lại thị trường. Vậy, mức tác động của các chính sách này có thật sự mạnh như nhà đầu tư lo ngại không lại là một câu chuyện khác. Tăng trưởng của tín dụng của VN đang ở mức khoảng 18% trên mục tiêu cả năm 2010 là 25%, cao gấp 3 lần so với Indonesia, tăng trưởng thực đều âm nhưng tính từ đầu năm đến nay TTCK Indonesia đi trước VN gần 20%, xấp xỉ quay trở về đỉnh năm 2007 - 2008.

Như vậy, “kỳ vọng” hay “lo lắng” của nhà đầu tư (NĐT) về mức tăng trưởng tín dụng của VN ảnh hưởng đến nguồn cung tiền vào nền kinh tế và thị trường chứng khoán hiện nay dường như hơi quá nếu so với các thị trường khác. Ngoài tín dụng, các yếu tố khác như lạm phát, tỷ giá hay mặt bằng lãi suất cho vay... cũng được xem là những nguyên nhân dẫn đến tình trạng thị trường lình xình như hiện nay. Thực tế, những yếu tố này đều không “mạnh” như lo ngại. Đơn cử như lạm phát, chỉ số CPI tháng 10/2010 cao vượt dự đoán nhưng vẫn chỉ ở mức trung bình trong 10 năm trở lại đây. Trong khi đó, mặt bằng lãi suất vẫn có thể điều chỉnh được nếu Chính phủ mạnh tay, do lợi nhuận của các ngân hàng vẫn ở mức cao. Còn tỷ giá đang có xu hướng trở về với tình trạng cân bằng. Mặt khác, tỷ giá không mang yếu tố quyết định đến xu hướng tăng trưởng của nhiều thị trường trên thế giới, điển hình như thị trường Mỹ.

Có thể thấy, mặc dù hiện nay TTCK đang đối mặt với một số tin tức không tích cực và rủi ro trong ngắn hạn, khả năng giảm điểm vẫn tồn tại. Đây vẫn là kênh đầu tư rất khả thi nhất so với vàng hay BĐS. Nếu căn cứ trên diễn biến chung hiện nay, muộn nhất là đầu năm 2011, thị trường tài chính được hứa hẹn tiềm ẩn nhiều cơ hội lớn đối với NĐT trung và dài hạn, thậm chí cả dòng tiền “nóng”.

Quý 4, chọn ngành nào ?

P/E của 80% số mã chứng khoán trên thị trường hiện nay đã lùi về ngưỡng 5x – 7x, tức là “rẻ” hơn nhiều so với bất kỳ thị trường nào khác trong khu vực.
Mặt bằng chung kinh tế vĩ mô trong 3 tháng tiếp theo được dự đoán sẽ không có nhiều thay đổi so với hiện nay. Khả năng tháng 11-12 giữ được mức CPI ở ngưỡng trung bình 0.5%/tháng là khá thấp do đây là thời điểm cuối năm, do đó mục tiêu 8% CPI năm 2010 khó trở thành hiện thực. Khả năng CPI năm 2010 sẽ dừng ở mức 8.5% - 9.0%. Lạm phát cao không ảnh hưởng trực tiếp tới sản xuất kinh doanh của DN nhưng sẽ tác động tới khả năng điều chỉnh chính sách vĩ mô trong nước. Lạm phát cao ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng giảm mặt bằng lãi suất. Dự đoán mặt bằng lãi suất huy động năm 2010 sẽ dừng ở mức 11% như hiện nay do các ngân hàng hiện nay đang gặp nhiều khó khăn trong việc huy động vốn.

Với mặt bằng lãi suất không được giảm thêm như kỳ vọng cách đây nhiều tháng, hoạt động sản xuất kinh doanh của các DN, đặc biệt đối với nhóm ngành sử dụng nhiều vốn vay như thủy sản, đồ gỗ, thép,... chịu áp lực chi phí tài chính cao hơn nhiều so với mặt bằng 2009. Nhưng, nhờ được hưởng lợi từ mùa cao điểm tiêu thụ nên quý 4 rất thuận lợi cho các DN hoạt động trong lĩnh vực hàng hóa thiết yếu và thủy sản, nhất là đối với doanh nghiệp xuất khẩu tôm (có khả năng tự cung ứng số lượng lớn nguyên liệu đầu vào) khi giá tôm tăng mạnh trên toàn thế giới sau sự cố tràn dầu tại Mỹ.

Các DN bánh kẹo và nước giải khát phục vụ Tết Dương lịch và Âm lịch cũng có khả năng duy trì tỷ suất lợi nhuận cao, ổn định do giá bán được điều chỉnh thường xuyên theo biến động của nguyên liệu đầu vào. Tuy nhiên, kỳ vọng nhiều nhất được “đặt” vào nhóm ngành cao su tự nhiên. Do doanh thu và lợi nhuận thường tập trung nhiều trong quý 1 và quý 4. Giá cao su tự nhiên bắt đầu hồi phục nhanh trong quý 3. Với mức giá hiện nay, các Cty cao su tự nhiên năm nay có khả năng vượt chỉ tiêu lợi nhuận trung bình 20 - 25%. Đặc biệt các DN này được hưởng lợi từ việc VND mất giá và ít sử dụng vốn vay dài hạn từ ngân hàng.

Trong khi đó, “điểm nhấn” trên TTCK là ngành BĐS lại không được kỳ vọng nhiều do các DN trong lĩnh vực này thường có xu hướng “dồn” lợi nhuận vào quý 4. Mặt bằng lãi suất cao, tín dụng vào ngành BĐS bị hạn chế do hàng loạt các thông tư, quy định mới. Thị trường BĐS đóng băng cục bộ đặc biệt trong khu vực phía Nam và các dự án chung cư cao cấp... đã ảnh hưởng không nhỏ đến doanh thu trong năm 2010. Tuy nhiên, các DN tập trung vào thị trường các tỉnh, thành phố phía Bắc, hoặc/và có quỹ đất dồi dào, giá rẻ vẫn có nhiều tiềm năng tăng trưởng tốt. Dù thế, với nguồn cung cổ phiếu ngành BĐS năm 2010 cũng khá dồi dào với nhiều mã cổ phiếu có chất lượng, dòng tiền chưa có dấu hiệu được cải thiện, cũng là một bất lợi lớn đối với sự hấp dẫn của cổ phiếu BĐS năm 2010 so với các năm trước đây.

[Goldmember]

Cuộc sống vốn không công bằng- Hãy tập quen dần với điều đó
Thế giới không bao giờ công bằng- Bạn biết điều này chứ? Bạn không bao giờ thay đổi cả thế giới. Sự bất công luôn tồn tại ở xã hội hiện tại, vì thế hãy cố gắng thích nghi

( Bill Gates )

Thằng nào mấy nết đè đầy cưới cổ người khác chửi chế t mi.a nó chứ .

[Ftrader]

Cuộc sống vốn không công bằng- Hãy tập quen dần với điều đó
Thế giới không bao giờ công bằng- Bạn biết điều này chứ? Bạn không bao giờ thay đổi cả thế giới. Sự bất công luôn tồn tại ở xã hội hiện tại, vì thế hãy cố gắng thích nghi

( Bill Gates )

Cuộc sống giống như bị cưỡng hiếp vậy.Nếu không chống đỡ nổi thì hãy cố gắng hưởng thụ.
(Ng Tấn Rũng)

[choidenchet]

bác nào còn PVR xả ra giùm em cái ! hihihihi

[baibaibai]

hôm nay tây lông giả tay ta để cứu sàn Hà à...

[Ga Tieu Phu]

Cuộc sống giống như bị cưỡng hiếp vậy.Nếu không chống đỡ nổi thì hãy cố gắng hưởng thụ.
(Ng Tấn Rũng)

[choidenchet]

bác nào chậm chân chỉ húp cháo

[phe01]

BC vẫn xanh.
Rất Nhiều mã khoai tây mua 100%