Tình hình hiện nay? (Đến 31/12/2010)

[phe01]

Nhìn gold giảm ghê wa', ko bít mai chứng Vịt ngan thế nào đây...

Tăng phọt

[diablo95]

Tăng phọt

tình hình này các Pac chơi Gold mới cháy khét đây...đánh 2 chiều ngc đều đi toàn phần...

[Botoi]

Giá Vàng nhảy như thế này thì đánh lên hay đánh xuống gì cũng chết hết !

[Botoi]

Hôm nay sao không thấy mấy chú họ nhà đao, đaođao..., thủ chi.m, IQ cao ... ra làm việc nhể??? Hay là mồm ngậm đầy cổ rồi nên không gâu gâu lên được??? Khú khú khú

Thôi rồi, hôm nay không thấy nhợn lên đây gào mà Âu - Mẽo thế này thì sáng mai chắc mệt rồi!

[Tomty]

Hi cả nhà!
Mình vẫn 100% cash từ hơn tháng nay, thật lòng muốn hỏi cả nhà đã tới thời điểm giải ngân chưa nhỉ?
Cám ơn các bác trước!

chơi giỏi thế thì ai sánh được , bác hỏi hội full xèng ấy , ở đây toàn full cổ hoặc gần full cổ !!!! trả lời e không khách quan !

[quang gia]

Bác làm em buồn cười quá...
Hữu duyên thiên lý năng tương ngộ
Ai lại đem cái rượu thịt tầm thường ra mà dụ bao giờ...
Đùa tí cho vui...ha...ha...

rượu thịt mà tầm thường thì cái gì là cao cả đây!chắc cốt cách của mấy thèng Mõ là đầy tớ của chúng mình hả!khà khà

[Tomty]

Em moi len cty CK rut het cho tien com con lai. Cam on cac bac 468, Tomty, Heinz da co loi chia se. Cac bac o lai manh gioi.

buồn quá chả biết nói thế nào !!! nếu còn duyên với chứng , cụ vô đây cho vui nhé ! good luck !!! bye bye !!!

[truongsoick]

Hôm nay sao không thấy mấy chú họ nhà đao, đaođao..., thủ chi.m, IQ cao ... ra làm việc nhể??? Hay là mồm ngậm đầy cổ rồi nên không gâu gâu lên được??? Khú khú khú

DKM nó nhìn DJ mà tức cho con phò VNI bị bọn ma cô hiếp đến thân tàn ma dại!

[boylangthang985]

các pác cứ yên tâm, ko sớm thì muộn CKVN cũng sẽ giống như quả bong bóng, to bằng quả khinh khí cầu, lúc ấy nổ mới sướng

[ckchuyen nghiep]

Hình như hôm nay không thấy còn tin gì xấu , nhình quanh trong nước và nhìn ra thế giới toàn tin tốt, ck TG tăng ầm ầm khắp các châu lục .
Hết tin xấu rồi thì ngày mai tt sẽ thế nào đây ?

[we love ITA]

Vì sao ngày mai nhiều blue trần như nhộng?

http://ngoisao.net/News/The-thao/2010/10/3B9D1F45/

[468]

Hình như hôm nay không thấy còn tin gì xấu , nhình quanh trong nước và nhìn ra thế giới toàn tin tốt, ck TG tăng ầm ầm khắp các châu lục .
Hết tin xấu rồi thì ngày mai tt sẽ thế nào đây ?

Có thể sẽ là "tăng trong sợ hãi"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[btrung2008]

mai chắc tăng quá, thấy tin tốt ra nhiều kinh khủng, tối qua và sáng nay toàn tin xấu mà chiều nay toàn tin tốt. kiểu này quẻ bên am dịch học lại chính xác rồi. Hi vọng tăng để bà con cầm cổ đỡ tủi thân với thế giới.

[phe01]

http://vina.bull.com.vn/NDT_viet.aspx

Votai - Tuanbui@
Phản hồi bài "Chính phủ e ngại “bong bóng” chứng khoán năm tới" - 21-10-2010 2:30PM

Phản hồi bài "Chính phủ e ngại “bong bóng” chứng khoán năm tới"


Rõ khéo lo! Lõ khéo ro! Rõ khéo lo! Đồng nội tệ thì liên tục bị phá giá, vàng đô thì phi mã, CPI thì tháng sau đột biến so với tháng trước, lãi suất thì cắt cổ doanh nghiệp, TTCK thì èo uột giãy chết, NĐT người bỏ vốn bằng tiền thật cho nền kinh tế thì đang thua lỗ thảm hại trách nhiệm thuộc về ai sao không lo mà cứ lo phỗng lo loan tận sang năm? Người ta thua lỗ mà thuế thì cứ thu thẳng tay chỉ được cái hô hào giảm lãi suất, không được một lời động viên, một động thái khôi phục niềm tin một hành động hữu ích thực tế nhằm phục hồi thị trường. Vụ thua lỗ thất thoát tài sản hàng trăm ngàn tỷ tại Vinashin còn bầy hầy ra đó mà chẳng thấy "bộ binh" hay "bộ hộ" hay ai đúng ra trực tiếp nhận trách nhiệm cả. Cứ diễn mãi cái cảnh quyền lợi thì cá nhân hưởng còn trách nhiệm thì tập thể chịu thế này thì ai chẳng muốn làm "Công bộc" của dân!!!

[we love ITA]

Ngày mai mấy bác trót bán tháo 2 hôm nay thấy vni tăng phi mã lại tự trách mình. chơi chứng khổ nhất là bán ngay đáy. xin chia buồn

Sau 1 thời gian đào thoát khỏi tt hôm nay em lại táy máy vợt được mấy mã giá sàn, giải ngân thận trọng 20% tk. từ mai cứ có giá gỉam là em lại quất, mong chờ mấy bác sợ hãi phọt hàng giá sàn thì gom hàng mới sướng...khà khà

GDP Việt Nam năm 2010 theo giá thực tế khoảng 102,2 tỷ USD
Thứ 4, 20 10 2010 20:22 (GMT+7) Mr Loc
Các con số được đưa ra trong Báo cáo của Ủy ban Kinh tế trình bày trong phiên họp Quốc hội lần thứ 8 diễn ra tại Hà Nội sáng nay (20/10).


Các con số được đưa ra trong Báo cáo thẩm tra Đánh giá tình hình thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về kế hoạch phát triển kinh tế xã hội năm 2010, phương hướng, nhiệm vụ kế hoạch phát triển kinh tế xã hội năm 2011.

Báo cáo được Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Hà Văn Hiền trình bày trong phiên họp Quốc hội lần thứ 8 kỳ họp thứ XII diễn ra tại Hà Nội sáng nay (20/10).

15/21 chỉ tiêu đạt và vượt kế hoạch

Ủy ban Kinh tế cơ bản nhất trí với Báo cáo của Chính phủ cho rằng, mặc dù năm 2010 gặp nhiều khó khăn, song chúng ta đã đạt được mục tiêu theo Nghị quyết của Quốc hội là tăng cường ổn định vĩ mô, tốc độ tăng trưởng kinh tế cao hơn năm 2009.

Trong 21 chỉ tiêu theo nghị quyết của Quốc hội, có 15 chỉ tiêu đạt và vượt so với kế hoạch (GDP cả năm khả năng đạt 6,7%, cao hơn kế hoạch (6,5%), Tổng GDP theo giá thực tế năm 2010 là khoảng 1.951,2 nghìn tỷ đồng, tương đương 102,2 tỷ USD..

Tuy nhiên, kinh tế vĩ mô vẫn thiếu nền tảng vững chắc, chất lượng tăng trưởng thấp, tiềm ẩn không ít bất trắc, nếu không sớm khắc phục có thể ảnh hưởng đến sự phát triển ổn định trong những năm tiếp theo.

Nhập siêu tuy đạt mức dưới 20% kim ngạch xuất khẩu nhưng số tuyệt đối dự kiến vẫn là 13,5 tỷ USD, tăng 5% so với năm 2009, nếu loại trừ đá quý, kim loại quý xuất khẩu thì nhập siêu vẫn trên 23%.

(Theo báo cáo số 9453/BCT-KH của Bộ Công Thương ngày 21/9/2010, ước xuất khẩu sản phẩm đá quý và kim loại quý năm 2010 là 2,5 tỷ USD, nhập khẩu khoảng 0,55 tỷ USD. Như vậy, nếu loại trừ sản phẩm đá quý và kim loại quý, nhập siêu khoảng 15,45 tỷ USD, bằng 23,59% kim ngạch xuất khẩu (65,5 tỷ USD- đã trừ kim ngạch xuất khẩu sản phẩm đá quý và kim loại quý).

Đây là yếu tố chính làm cán cân vãng lai thâm hụt khoảng 10% so với GDP. Theo tiêu chí của IMF, tỷ lệ thâm hụt cán cân vãng lai 8% GDP sẽ ảnh hưởng đến cân đối vĩ mô của quốc gia.

Hệ số giá trị gia tăng trên giá trị sản xuất công nghiệp tiếp tục đà suy giảm, (năm 2008 là 0,62, năm 2009 là 0,53, năm 2010 dự kiến là 0,43) cho thấy tốc độ tăng giá trị gia tăng không tương xứng với tốc độ tăng quy mô sản xuất; tăng trưởng GDP vẫn dựa nhiều vào yếu tố vốn và yếu tố lao động, còn đóng góp của năng suất các yếu tố tổng hợp chưa cao, phản ánh chất lượng tăng trưởng chưa được cải thiện.

Theo tính toán của các nhà khoa học, tăng trưởng GDP dựa vào yếu tố vốn chiếm 52-53%, yếu tố lao động 19-20%, còn yếu tố năng suất tổng hợp (TFP) chiếm 28-29%, trong khi, yếu tố này ở một số nước trong khu vực chiếm tới 35-40%.

Chỉ số giá tiêu dùng cả năm dự kiến được kiểm soát dưới 8% nhưng diễn biến không ổn định trong năm, mức tăng bình quân CPI theo tháng của quý I là 1,35%, trong đó tháng 2 tăng tới 1,96% so với tháng 1, đến quý II còn 0,21%/tháng, quý III tăng bình quân 0,53%/tháng, nhưng tháng 9 tăng tới 1,31% so với tháng 8, gây khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, tác động xấu đến tâm lý của người dân và khó khăn cho các cơ quan hoạch định và điều hành chính sách.

Các doanh nghiệp vẫn gặp nhiều khó khăn trong hoạt động sản xuất, kinh doanh do tác động bởi một số chính sách cụ thể. Lãi suất vay ngân hàng trong Quý I/2010 lên tới 17-18%/năm, đến tháng 8/2010 vẫn phổ biến ở mức trên 13%/năm. (Theo một khảo sát của Phòng thương mại và công nghiệp Việt Nam quý II năm 2010, 65% số doanh nghiệp được hỏi cho biết họ phải vay ở mức lãi suất từ 12-13% trở lên, 36% thấy không thể chịu được mức lãi vay này trong lâu dài).

Điện thiếu nghiêm trọng, kéo dài, làm ảnh hưởng đến sản xuất và sinh hoạt của người dân. Hầu hết các dự án nguồn điện dự kiến đưa vào vận hành năm 2010-2011 bị chậm. Theo báo cáo của Bộ Công thương giữa năm 2010, kiểm tra 35 dự án nguồn điện đang thi công và 16 dự án nguồn điện chuẩn bị khởi công thì chỉ có 5 dự án đang bám theo tiến độ, các dự án còn lại đều bị chậm từ 2 đến 6 tháng. Tổng công suất các nhà máy đưa vào cũng như khối lượng lưới truyền tải xây dựng chỉ đạt khoảng 70% so với kế hoạch năm 2010.

Việc cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước tiến hành chậm, đặc biệt phân công, phân cấp thực hiện quyền và nghĩa vụ chủ sở hữu nhà nước đối với tập đoàn, tổng công ty còn phân tán, cắt khúc dẫn đến tình trạng không có cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm chính về quản lý vốn, tài sản tại các doanh nghiệp này.

Các mục tiêu tổng quát năm 2011

Ủy ban Kinh tế cho rằng, dư chấn của cuộc khủng hoảng tài chính vẫn còn tác động đến các nền kinh tế lớn (Mỹ, Nhật Bản, EU), dự báo kinh tế thế giới năm 2011 sẽ tiếp tục đà phục hồi, nhưng chưa vững chắc và tiềm ẩn không ít nguy cơ, bất ổn.

Về tốc độ tăng trưởng kinh tế, Chính phủ dự kiến tốc độ tăng trưởng kinh tế năm 2011 (GDP) tăng khoảng 7-7,5%; CPI tăng khoảng 7%; nhập siêu dự kiến 19,5% kim ngạch xuất khẩu, tương đương 14,6 tỷ USD (Ủy ban Kinh tế yêu cầu nhập siêu không được vượt năm 2010, đạt khoảng 13,5 tỷ USD, bằng 18% kim ngạch xuất khẩu).

Về bội chi ngân sách nhà nước, Chính phủ đề xuất khoảng 5,5% GDP (125.100 tỷ đồng), Ủy ban Kinh tế đề xuất không quá 5%.

Theo Ủy ban Kinh tế, nợ công đang có xu hướng tăng nhanh, năm 2009 là 52,6% GDP, năm 2010 khoảng 56,7% GDP (vẫn ở trong ngưỡng an toàn). Vượt thu ngân sách năm 2010 dự kiến là 58.600 tỷ đồng, trong đó ngân sách trung ương là 35.600 tỷ đồng. Ủy ban Kinh tế cho rằng, nếu bổ sung một phần số vượt thu ngân sách trung ương năm 2010 cho ngân sách năm 2011 để bù vào bội chi thì mức bội chi ngân sách năm 2011 sẽ ở mức không quá 5% GDP.

Ước tính đến hết năm 2010, nợ công khoảng 56,7% GDP, trong đó dư nợ Chính phủ bằng 44,5% GDP (bao gồm cả trái phiếu Chính phủ) đang tiến dần đến ngưỡng an toàn cho phép. Vì vậy, cần kiểm soát vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước và giảm phát hành trái phiếu Chính phủ (vốn trái phiếu Chính phủ năm 2010 tăng 47,8% so với năm 2009) để tránh làm vấn đề nợ công trở nên trầm trọng hơn.

Ủy ban Kinh tế tán thành với dự kiến huy động vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước khoảng 152 nghìn tỷ đồng, giảm 15,5%; vốn trái phiếu Chính phủ 45 nghìn tỷ đồng, giảm 34% so với ước thực hiện năm 2010.

http://*********/kinh-te-thi-truong/t...022-ty-usd.vns

[THD]

Copy ben F319
Chuyện kể rằng 10 năm về trước, nước An Nam vốn là một đất nước nhỏ tại Đông Nam Á thần châu, trong thì quần hùng nội chiến liên miên, ngoài thì giặc Bắc phương nhòm ngó. Chứng kiến cảnh thù trong giặc ngoài, thập đại cao thủ võ lâm An Nam đứng đầu là Văn Khải tổ_sư đã quyết định tập hợp và thành lập chứng khoán hội vào năm Canh Thìn, tức năm 2000 sau CN, với mục tiêu thu hút nhân sĩ võ lâm, tạo nơi để anh hùng trong thiên hạ có cơ hội trao đổi võ học. Tuy nhiên, 5 năm đầu tiên (2000-2005), chứng khoán hội không thu hút được nhiều hào kiệt, dẫn tới phát triển èo uột, buồn tẻ. Nhưng thật bất ngờ, sau đó, trên chứng trường An Nam bống xuất hiện một cuốn tuyệt kĩ võ học có tên là Chứng Khoán chân kinh, giang hồ đồn rằng ai có nó sẽ hiệu triệu được thiên hạ, bá chủ võ lâm. Thế là chứng khoán hội đã có một thời gian dạy sóng, anh hùng bốn phương nô nức tụ hội, cùng bàn bạc về võ học, nào Kỹ thuật chưởng pháp, cơ bản thần công, khiến cho chứng trường An Nam có một thời gian phát triển đại thịnh.
Tiếc thay, trong phúc có họa, trong nguy lại có cơ, cuốn chứng khoán chân kinh lại trở thành bảo vật để hào kiệt võ lâm tranh đoạt, gây ra những cuộc thảm sát đẫm máu, khiến cho bao nhiêu cao thủ phải tàn gia, bại sản, hoặc bị tẩu hỏa nhập ma, đành phải chọn con đường dẫn đao tự cung (cut ) để thoát khỏi cảnh đầu rơi máu chảy. Thế rồi hàng loạt các bang phái giang hồ đã được thành lập, tìm mọi cách thu hút đệ tử, cũng chỉ đạt mục tiêu chính: Bá chủ võ lâm.
Sau mười năm phát triển, chứng trường An Nam đã hình thành rất nhiều bang phái lớn nhỏ khác nhau. Nhưng nổi bật nhất là ngũ đại môn phái.
1. Thăng Long giáo.
Thăng Long là giáo phái đầu tiên được thành lập trên chứng trường An Nam, vốn là thành viên của điền trang Quân Đội (MB). Giang hồ đồn rằng, giáo chủ Thăng Long giáo là Đình Ngọc giáo chủ bế quan 10 năm để luyện 2 tuyệt kĩ võ học là Đẩy giá thần công và Margin đại pháp. Ngày giáo chủ xuất sơn, chỉ biết rằng hôm đó, khí thế như trời long đất lở, hào quang bay muôn trượng, trên đầu giáo chủ có con rồng bay lên. Từ đó, mới có tên là Thăng Long giáo. Chức Phó Bang Chủ của Thăng Long được giao cho Quách Hào đại hiệp, anh nổi tiếng vì có bộ kiếm phổ là Chém Gió Thần Công, lợi hại vô cùng. Uy thế lớn như vậy nên Thăng Long giáo là nơi thu hút được nhiều môn đồ nhất, được coi là Bắc đẩu võ lâm.

2. Sài Gòn bang
Sài Gòn bang cũng là môn phái được thành lập sớm nhất, đứng đầu là bang chủ Lệch Nhãn Vương Hưng bang chủ. Hưng bang chủ vốn là người tu nghiệp ở Đức Đại Lợi nên học được rất nhiều những bí kíp võ công của Tây Vực. Một trong những tuyệt học đó là Đè giá chưởng công uy lực vô song. Nghe thiên hạ đồn rằng, mỗi khi Hưng giáo chủ tung chưởng, các cao thủ nằm sàn hàng loạt, bạt vía kinh hồn.Nhờ oai trấn giang hồ nên tiếng nói của Hưng bang chủ rất có uy tín trong giới võ lâm. Mỗi lần bang chủ phái biểu là y rằng giang hồ dậy sóng.
Thăng Long Giáo và Sài Gòn Bang là 2 bang phái lớn nhất trong võ lâm, nên có mối huyết hải thâm thù trải qua hàng chục năm. Mỗi khi 2 phái này giao chiến, là y như rằng võ lâm lại chìm trong biển máu.
3.Việt Trực Môn
Việt Trực Môn là bang phái thành lập sau, do Hương Bà Bà lãnh đạo. Hương bà bà vốn là một đà chủ của Sài Gòn bang, có công rất lớn trong việc phát triển Sài Gòn bang. Đặc biệt, Hương bà bà đã có một hành động rất táo bạo là đem toàn bộ tài sản của mình để mua lại ngân phiếu của Sài Gòn bang . Tuy nhiên , thật bất ngờ, là sau khi giúp Sài Gòn bang phát triển thành một bang phái mạnh trong giang hồ thì Hương bà bà lại rút lui để thành lập điền trang IPA và Việt Trực Môn.
Năm Mậu Tí (2008), chứng trường An Nam đi xuống thảm hại, giá ngân phiếu rẻ như bèo, Hương bà bà cùng các đệ tử đã có những quyết định rất sáng suốt là dùng ngân lượng thâu tóm hết ngân phiếu của bang phái khác với giá rẻ. Với nhưng cách làm ngược dòng thậm chí quái gở đó, mà Hương bà bà đã nổi tiếng với chiêu thức tuyệt kĩ " Tàn chi quái đao".
Năm Canh Dần (2010), chứng khoán hội đi xuống, Hương bà bà do cơ duyên được một cao nhân Tây Vực truyền cho bửu pháp võ công là Option Chỉ Chưởng. Bửu pháp này khá tàn độc, hút hết tinh lực của đối phương nên giang hồ võ lâm coi nó là tà ma ngoại đạo. Cũng vì pháp bảo này mà uy tín của Việt Trực Môn bị tổn hại nặng nề.
4. Kiên Long phái
Kiên Long được thành lập vào năm Nhâm Tuất (2006), nổi tiếng nhờ tự doanh đường, với ngân khố lên tới hàng nghìn tỉ ngân lượng. Kiên Long do Nam đại hiệp đứng đầu, thành danh với tuyệt kĩ bí truyền: Đẩy giá thần công (gom ,đẩy, xả).
Ngân phiếu của Kiên Long cũng đã tạo sóng gió trên chứng trường An Nam vào năm Kỷ Sửu, thu hút sự quan tâm rất nhiều nhân sĩ võ lâm.
5.Thương Tín Hội
Thương Tín Hội là một giáo phái có lịch sử lâu đời và hào hùng nhất, tới 20 năm phát triển. Ban đầu chỉ là một điền trang nhỏ về tín dụng, nhưng dưới bàn tay của trưởng hội là Thành Chân Nhân, Thương Tín Hội đã liên tục phát triển và đạt cực thịnh vào năm Quý Hợi, với ngân khố hàng ngàn tỉ lượng, chiếm 10% đệ tử trong giang hồ. Hơn nữa, Thành chân nhân vốn là người của Đặng Gia Trang, một gia tộc phú hộ rất giàu có, điền trang trải khắp vùng Kinh Bắc, nên uy tín của Thương Tín Hội ngày một phát triển.

Năm đại môn phái trên được coi là võ lâm chính phái, thu hút được đệ tử đông nhất. Ngoài 5 đại môn phái trên, còn có rất nhiều môn phái khác , hắc đạo, bạch đạo, tà giáo. Tuy nhiên, các giáo phái dù là hắc bạch đều muốn đoạt được cuốn Chứng Khoán Chân Kinh, dẫn tới chứng trường dậy sóng, giang hồ đẫm máu.
Vậy cuốn Chứng Khoán Chân Kinh ở đâu, liệu ai có nó có thể thành bá chủ võ lâm không, đón xem tập tiếp theo.
Nguồn trích dẫn (0)

[TTTT1]

Các Ngân hàng , các Cty Chứng khoán ... đã giảm lãi suất thật rồi .
Tình hình đã sáng sủa hơn. Và tôi nghĩ sẽ còn giảm tiếp lãi suất nữa trong thời gian tới cho dân TTCK ...
Hiện nay lãi suất vay cầm cố, margin ở mức ~ 15,5% - 16,5%/năm so với trước đây ~ 18%/năm

Lãi suất cho vay tiêu dùng ~ 13% - 15%/năm, thấp hơn nhiều so với trước đây ~ 18% - 20%/năm

[we love ITA]

Cái này hay hơn nhiều

http://www.youtube.com/watch?v=vbCWgPs_fkE

Cái này nó mới ghê gớm, đảm bảo các bác xem xong video vừa buồn cười vừa kinh ngạc đêm về sờ vợ giật mình thon thót

http://ngoisao.net/News/Buon-chuyen/2010/09/3B9D19AA/

[maimai123]

rượu thịt mà tầm thường thì cái gì là cao cả đây!chắc cốt cách của mấy thèng Mõ là đầy tớ của chúng mình hả!khà khà

Cụ lại nghĩ xa quá rồi....
Trong cuộc sống đôi lúc mình làm mâm cao cỗ đầy để mời mà vẫn ko mời được đấy cụ ạ...
Bác 468 bảo lấy rượu thịt ra dụ bác í... thế bác í mà tới, chả hóa ra bảo bác í chỉ thích ăn nhậu à ???.. khà khà...

[VN_BUFFET]

KHUYẾN NGHỊ MUA CP BẤT ĐỘNG SẢN ĐÓN SÓNG CUỐI NĂM: VCG-ITA-ITC-PVX

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn

Giá vàng hiện đang tăng đột biến, thị trường chứng khoán lên xuống thất thường, chỉ có kênh bất động sản là nhiều người vẫn cho rằng sẽ khá an toàn vào thời điểm này.

Theo ông Richard Leech - Giám đốc CBRE Việt Nam, từ nay đến cuối năm, dự kiến sẽ có khoảng 3.000 căn hộ được tung ra thị trường, nâng tổng nguồn cung năm 2010 lên 16.000 căn. Tuy nhiên, việc Nghị định 71 có hiệu lực sẽ có ảnh hưởng tích cực lên thị trường mà cụ thể là sẽ tăng tính minh bạch, gây sức ép lên chủ đầu tư thiếu khả năng tài chính, giảm nguy cơ bong bóng giá, và hiệu ứng đầu cơ cũng có thể giảm theo.

Ghi nhận này có thể thấy trong chiến dịch bán nhà đợt 1, gồm 99 căn hộ, có mức giá trung bình trước thuế là 21,5 triệu đồng/m2, tại khu căn hộ chung cư Lê Văn Lương Residentials - CT7D thuộc khu ĐTM Dương Nội (quận Hà Đông) vào cuối tuần qua. Khoảng 500 khách hàng đã có mặt trước cửa sàn giao dịch để xếp hàng đặt mua căn hộ. Và sau khoảng 4 giờ đồng hồ, các căn hộ đã bán hết.

Một người mua nhận xét, lần mở bán này dường như không thấy xuất hiện "cò" nhà, đất. Có thể nói, Nghị định 71 mà Chính phủ ban hành đã phần nào làm hẹp lại cánh cửa "lướt sóng" của giới đầu cơ bởi các hợp đồng góp vốn như trước đây không được phép chuyển nhượng.

Qua khảo sát, giá đất tại những dự án mới hoàn thiện như đường Lê Văn Lương kéo dài, Đại lộ Thăng Long, các khu vực phía Tây… đều tăng khoảng 10% so với trước. Bởi đây luôn được đánh giá là một trong những khu vực hấp dẫn đối với đầu tư.

Ông Trần Anh Dũng -Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ thương mại và tổng hợp Ba Đình nhận xét rằng, thị trường bất động rất nhạy cảm với những chính sách mới được ban hành. Bởi thế, Nghị định 71 đã tác động tới không ít nhà đầu cơ "lướt sóng" tại các dự án, nhưng không vì thế mà họ bỏ qua cơ hội. Họ sẽ mua và găm hàng chờ cơ hội.

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Hữu Cường - Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho biết, thị trường có thể ấm dần lên, song cơ hội "lướt sóng" kiếm lời lại là điều khó xảy ra.

Ông Nguyễn Hữu Cường cho hay, từ nay đến cuối năm sẽ có các mốc để hâm nóng thị trường lên. Tuy nhiên không phải là tất cả mà thị trường bất động sản luôn có những chỗ đóng băng, nhưng cũng có những địa điểm vẫn sốt nóng do có nhiều cơ hội biến hàng hoá trở thành hàng hoá siêu lợi nhuận và ngược lại. Cùng với những thay đổi trong chính sách (Nghị định 71), sự kiện 1000 năm Thăng Long - Hà Nội là thời điểm các kiều bào trở về nước, các tổ chức nước ngoài và các vùng miền trong nước đến với Hà Nội nên đây là kênh để nhiều chủ đầu tư có thể mở rộng sản phẩm bất động sản.

Cùng với những yếu tố trên, các chuyên gia phân tích thêm, giá vàng hiện đang tăng đột biến, thị trường chứng khoán lên xuống thất thường, các kênh đầu tư khác, đặc biệt là kênh đầu tư về ngoại tệ cũng đều thất thường, chỉ có kênh bất động sản là nhiều người vẫn cho rằng sẽ khá an toàn vào thời điểm này.