TT BĐS nó vẫn đang rơi tự do đó, ngài Alan Phan à.

Bà con có khi lại tin ngài, đợi nó rơi thêm từ 30-50% nữa rồi mua. Đợi dài cổ, nó chẳng rơi về mức ngài phán thì ngài có chịu trách nhiệm về phát ngôn của mình không. Lúc đó ngài có đủ dũng khí để lên mặt báo nữa không?.

Đề nghị ngài nói rõ, rằng tất cả mọi nơi, mọi chốn, đều phải giảm từ 30-50% phải không?.

Hiện, nhà đất nhiều nơi đã giảm gần 1 nửa, thậm chí hơn một nửa. Nếu nói như ngài nói thì giá nhà trong tương lai gần sẽ chỉ bằng 1/3 đến 1/4 so với đỉnh có đúng không.

Tối lấy hẳn 1 ví dụ thực tế để ngài phán tiếp theo kiểu khẳng định, hoặc cho phép ngài nói lại về dự báo của mình:

Một căn nhà xây thô, diện tích đất 75m2, đã xây thô 3,5 tầng, nằm trong một Tiểu khu đô thị trên đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc Vạn Phúc, cách Phố Láng Hạ (Hà nội) 4km, cách đường Lê Văn Lương kéo dài khoảng 50m, đường trong khu nội bộ 5,5m, vỉa hè 2m.

Giá năm 2010 đỉnh là 8,2 tỉ VND.

Người nhà tôi vừa mua lại với giá 3,8 tỉ VND.

Nếu chiểu theo như ngài nói thì giá phải giảm 30-50% nữa, vị chi căn nhà xây thô đó chuẩn bị có giá tầm từ 1,8 tỉ đến 2,6 tỉ, đúng không thưa ngài?????.

Tôi bây giờ sẽ ngồi ôm tiền để chờ về giá đấy để mua.

Nếu mãi mãi nó không về đến cái giá đấy thì ngài tính sao.

Liệu ngài có tấm lòng thơm thảo để bù thêm vào cho tôi nếu tôi chỉ mua với giá từ 1,9- 2,5 tỉ như ngài tuyên bố "hãy để BĐS rơi tự do".

Ngài chả tuyên bố thì nó cũng vẫn cứ rơi tự do bấy lâu nay rồi. Giờ ngài mới nói hãy để rơi tự do là thuộc loại vuốt đuôi thi trường BĐS rồi đó.

Tôi sẽ để dành tiền để mua một căn nhà xây thô tương tự tại khu vực đó, với giá mà ngài "ấn định" là từ 1,9-2,5 tỉ VNĐ.

P/S. Nếu ngài có vào đọc comment thì hãy nhớ rằng nếu nó không về tới giá đó thì ngài sẽ bù thêm cho tôi nhé, vì tôi tin vào sự tiên đoán của ngài nên chỉ để đúng khoản tiền tầm đó để mua 1 căn nhà ở khu vực đó mà thôi. Chào ngài TS. Alan Phan.


Xem bài viết: TS Alan Phan: 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'