TS Alan Phan: 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'

[tintucsukien]

Lo ngại rót 30.000 tỷ đồng chỉ cứu được một số đối tượng, địa ốc có thể cầm máu nhưng vết thương khó lành, tiến sĩ Alan Phan cho rằng nên để thị trường tự điều chỉnh để sau 4-5 năm có thể quay về thời hoàng kim.


Xem bài viết: TS Alan Phan: 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'

[tintucsukien]

Tiến sỹ này học ở Mỹ đàng hoàng mà chỉ biết nói cho ý đồ cá nhân????


Xem bài viết: TS Alan Phan: 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'

[tintucsukien]

Nhân bài viết "Nên để Thị trường BĐS rơi tự do" của ngài Tiến sỹ Alan Phan, tôi có mẩu chuyện vui gởi mọi người đọc, tham khảo!

- Báo cáo ngài Đại tướng (Tiến sỹ) Alan Phan! Tôi đã thực hiện đúng theo chỉ thị của ngài, rải bom Napan và bom hạt nhân xuống thị trường BĐS, CK, để cho nó sụp đổ, mình làm lại từ đầu!

- Rất tốt, thế kết quả thế nào?

- Da thưa chúng nó (đại gia BĐS, CK) chết ba thằng, toàn là đại gia cỡ bự...

- Thế quân ta (dân chúng, người lao động) thì sao?

- Dạ thưa : Quân ta cũng ... chết sạch.

- Uả sao kỳ vậy, trước khi hành động ông phải mua (hỗ trợ người dân khi BĐS, CK sụp đổ) cho người dân, mỗi người một cái áo giáp "chống cháy và chống Phóng xạ hạt nhân" của bom napan, bom nguyên tử chứ?

- Dạ thưa, Việt Nam không có đủ kinh phí mua sắm (hỗ trợ người dân) những thứ đó.

- Ô, vậy à? thế sao không bảo trước, để tôi vận động hành lang, xin tài trợ của Mỹ, Nhật, châu âu...và chục tỷ USD để có kinh phí hỗ trợ người dân. Kinh nghiệm là tại những nước này người ta đều có an sinh xã hội rất cao, hỗ trợ người dân khi xảy ra những cơn địa chấn, sụp đổ của TTCK, BĐS... người thất nghiệp có thể hưởng phụ cấp (welfe) và sống khỏe, thế sao VN không học theo họ nhỉ?

- Dạ thưa, VN còn nghèo lắm, chỉ hỗ trợ được mỗi gia đình một suất áo giáp "chống cháy và chống Phóng xạ hạt nhân", em giành giật mãi của vợ con, mới có một bộ, nên mới sống sót qua cơn địa chấn, xụp đổ của TTCK, BĐS vừa qua, và tới được đây để báo cáo với ngài...

- Vậy à, đáng thương quá, thế sao nhìn ngươi xanh sao, tái xám như vậy?

- Dạ bẩm ngài, hồi nãy ngồi chờ ngài ngoài cửa, thấy một con cóc đi lạc vào phòng khách, thấy nó xâu xí và kinh tởm quá, nhưng nhớ lời ngài dặn, tôi đã cho vào miệng và nuốt luôn rồi, để tôi và ngài không phải nhìn thấy nó nữa... nhưng sao giờ tự nhiên đau bụng quá,chắc tôi chết, không sống nổi, thôi tôi nhường ngài cái áo giáp này luôn!

- Không, nhà ngươi phải sống để hưởng thành quả đạt được chứ, chỉ 5, 10 hoặc 20 năm nữa ngươi sẽ thấy, khi mặt đất được làm sạch phóng xạ hạt nhân, ngân hàng không còn nợ xấu… thì TT BĐS và Chứng khoán sẽ trở lại thời hoàn kim... và giá cả cực rẻ.... ha ha!

- Nhưng chắc tôi không thể chờ đến ngày đó, ngài thông cảm, vợ con tôi, dòng họ tôi chết hết rồi, chẳng còn ai, tôi sống thêm 100 năm nữa cũng chẳng để làm gì! Tôi đi đây!

- Này, ngươi không được chết ...


Xem bài viết: TS Alan Phan: 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'

[nguoiquaduong]

TS Alan Phan: 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'
nếu làm theo lời tiến sĩ thì 4-5 năm sau người thu nhập thấp mới có điều kiện mua nhà
chắc các bác có nhiều nhà cần bán lắm nên mới chỉ trích ông tiến sĩ như thế
nói thẳng tim đen ra thì các bác muốn nhà nước cứu BDS đâu phải là có lòng tốt gì với nền kinh tế hay người dân, mà chỉ đơn giản vì nghĩ nhà nước bỏ tiền cứu mấy đại gia, đại gia có tiền thì sẽ đem lướt lát trên TTCK thì giá cp theo đó mà đi lên, cho mấy bác kiếm lời thôi

[tintucsukien]

Càng ngày càng thấy thất vọng về TS Alan Phan này. Bước sang tư vấn cho bà con mảng tài chính, chứng khoán đã bị ném đá suýt chết rồi. Hết cửa kiếm lại quay sang BĐS, khả năng lần này bị ném đá chắc không thoát được.


Xem bài viết: TS Alan Phan: 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'

[tintucsukien]

TT BĐS nó vẫn đang rơi tự do đó, ngài Alan Phan à.

Bà con có khi lại tin ngài, đợi nó rơi thêm từ 30-50% nữa rồi mua. Đợi dài cổ, nó chẳng rơi về mức ngài phán thì ngài có chịu trách nhiệm về phát ngôn của mình không. Lúc đó ngài có đủ dũng khí để lên mặt báo nữa không?.

Đề nghị ngài nói rõ, rằng tất cả mọi nơi, mọi chốn, đều phải giảm từ 30-50% phải không?.

Hiện, nhà đất nhiều nơi đã giảm gần 1 nửa, thậm chí hơn một nửa. Nếu nói như ngài nói thì giá nhà trong tương lai gần sẽ chỉ bằng 1/3 đến 1/4 so với đỉnh có đúng không.

Tối lấy hẳn 1 ví dụ thực tế để ngài phán tiếp theo kiểu khẳng định, hoặc cho phép ngài nói lại về dự báo của mình:

Một căn nhà xây thô, diện tích đất 75m2, đã xây thô 3,5 tầng, nằm trong một Tiểu khu đô thị trên đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc Vạn Phúc, cách Phố Láng Hạ (Hà nội) 4km, cách đường Lê Văn Lương kéo dài khoảng 50m, đường trong khu nội bộ 5,5m, vỉa hè 2m.

Giá năm 2010 đỉnh là 8,2 tỉ VND.

Người nhà tôi vừa mua lại với giá 3,8 tỉ VND.

Nếu chiểu theo như ngài nói thì giá phải giảm 30-50% nữa, vị chi căn nhà xây thô đó chuẩn bị có giá tầm từ 1,8 tỉ đến 2,6 tỉ, đúng không thưa ngài?????.

Tôi bây giờ sẽ ngồi ôm tiền để chờ về giá đấy để mua.

Nếu mãi mãi nó không về đến cái giá đấy thì ngài tính sao.

Liệu ngài có tấm lòng thơm thảo để bù thêm vào cho tôi nếu tôi chỉ mua với giá từ 1,9- 2,5 tỉ như ngài tuyên bố "hãy để BĐS rơi tự do".

Ngài chả tuyên bố thì nó cũng vẫn cứ rơi tự do bấy lâu nay rồi. Giờ ngài mới nói hãy để rơi tự do là thuộc loại vuốt đuôi thi trường BĐS rồi đó.

Tôi sẽ để dành tiền để mua một căn nhà xây thô tương tự tại khu vực đó, với giá mà ngài "ấn định" là từ 1,9-2,5 tỉ VNĐ.

P/S. Nếu ngài có vào đọc comment thì hãy nhớ rằng nếu nó không về tới giá đó thì ngài sẽ bù thêm cho tôi nhé, vì tôi tin vào sự tiên đoán của ngài nên chỉ để đúng khoản tiền tầm đó để mua 1 căn nhà ở khu vực đó mà thôi. Chào ngài TS. Alan Phan.


Xem bài viết: TS Alan Phan: 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'