(Vietstock) - CTCP Địa ốc Khang An (HOSE: KAC) cho biết ngày 30/06 đã ký thỏa thuận thanh lý 2 hợp đồng góp vốn vào dự án khu dân cư tại Bình Tân với CTCP Vạn Phát Hưng (HOSE: VPH).
Cụ thể, dự án khu dân cư tại phường Tân Tạo A, Q. Bình Tân, TPHCM (khu A) có tổng diện tích 59,236 m2 do KAC làm chủ đầu tư, VPH góp 60% theo 2 hợp đồng ký năm 2005 và 2007.
Theo VPH, do thủ tục pháp lý của dự án triển khai chậm hơn kế hoạch nên việc thỏa thuận chuyển nhượng lại phần vốn góp của VPH tại dự án này cho đối tac Singapore không thực hiện được.
Thay vào đó, KAC và VPH thống nhất không tiếp tục cùng nhau thực hiện việc hợp tác góp vốn đầu tư vào dự án trên. KAC sẽ hoàn trả vốn mà VPH đã góp vào dự án tính đến thời điểm thanh lý hợp đồng là 68 tỷ đồng và cộng một khoản tiền phạt là 14 tỷ đồng.
Như vậy, KAC đã nâng mức sở hữu tại dự án này lên 90%.
Trao đổi với Vietstock, ông Võ Hồng Văn – Kế toán trưởng của KAC cho biết, việc 14 tỷ đồng tiền phạt thực chất là tính giá trị trượt giá của số vốn góp mà VPH đã đầu tư vào dự án từ các năm trước đến nay.
Theo ông Văn, hiện KAC đã chuyển cho VPH được hơn 52 tỷ đồng, số tiền còn lại sẽ tiếp tục được chuyển trong thời gian tới. KAC sử dụng nguồn vốn vay và vốn huy động từ các nguồn để mua lại dự án từ VPH. Tuy nhiên điều này không ảnh hưởng nhiều đến tình hình tài chính của KAC do tỷ lệ dư nợ của công ty hiện khá thấp.
Ông Văn cho biết thêm, kết thúc quý 2 KAC không lỗ mà lợi nhuận chỉ đạt khoảng vài tỷ đồng. Lợi nhuận chủ yếu của năm sẽ được hạch toán vào quý 4. Ông đảm bảo kế hoạch lợi nhuận 50 tỷ đồng năm 2011 sẽ thực hiện được.