KAC - CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An

[vitbay01]

OTC: Đa dạng cổ phiếu rao mua - bán


Chứng khoán Sacombank có lệnh bán trái phiếu chuyển đổi Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội với giá 100.000 đồng/trái phiếu (mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu), bán cổ phiếu Sacomreal với giá 34.000 đồng/cổ phiếu.

Euro Invest rao bán cổ phiếu CTCP Bất động sản Dầu khí với giá 18.600 đồng/cổ phiếu, bán cổ phiếu Chứng khoán FPT với giá 19.500 đồng/cổ phiếu, bán cổ phiếu CTCP Đầu tư và phát triển PVI với giá 14.500 đồng/cổ phiếu. Ngược lại, tổ chức này rao mua cổ phiếu Sacomreal với giá 33.200 đồng/cổ phiếu.

Các môi giới tự do rao bán các cổ phiếu: TIG với giá 33.000 đồng/cổ phiếu, Minexco (Khoáng sản và đầu tư Khánh Hòa) với giá 12.100 đồng/cổ phiếu, CTCP Liên Minh với giá 17.600 đồng/cổ phiếu, Địa ốc Khang An với giá 35.600 đồng/cổ phiếu, Thép Nam Kim với giá 32.800 đồng/cổ phiếu, Sabeco với giá 32.000 đồng/cổ phiếu…

Các môi giới và nhà đầu tư rao mua các cổ phiếu: Cotec với giá 31.000 đồng/cổ phiếu, Phát triển Nhà Đà Nẵng với giá 18.000 đồng/cổ phiếu, Xuất khẩu Cầu Tre với giá 22.000 đồng/cổ phiếu, Đầu tư và thương mại Dầu khí Sông Hồng với giá 12.000 đồng/cổ phiếu…

Nhu cầu mua - bán chứng khoán khá đa dạng, nhưng khối lượng và số lệnh mua nhỏ lẻ. Không có chứng khoán nào nổi bật, thu hút được dòng tiền trên thị trường OTC hiện nay.

Thành Nam

[vao_ma_soc(*_*)]

"Được biết, trong cơ cấu doanh thu của Khang An, hoạt động chuyển quyền sử dụng đất chiếm phần chủ đạo với 71.45 tỷ đồng, tương đương 81% và hoạt động xây dựng nhà mang về 16.23 tỷ đồng, chiếm 19%.

Theo bà Nguyễn Thị Kim Phượng – Phó Tổng giám đốc, phụ trách tài chính công ty, doanh thu năm nay dự kiến tăng 158% so với năm 2009; lợi nhuận 92.6 tỷ đồng, tăng 159%, chủ yếu đến từ dự án Phú Hữu và dự án Tân Tạo A.

Bà cho biết thêm, trong giai đoạn 2010-2014, doanh thu và lợi nhuận của công ty chủ yếu sẽ dựa trên 5 dự án hiện hữu là Khu dân cư (KDC) Phú Hữu (11.5 ha); KDC Phước Thiền (38 ha); KDC Tân Tạo A (5.9 ha); KDC Tân Bạo B (2.9 ha) và KDC Tân Tạo C (4.2 ha)."

Địa ốc Khang An được thành lập năm 2002 dưới hình thức công ty TNHH với vốn điều lệ 200 tỷ đồng.Chiến lược đầu tư và phát triển của Khang An là nhắm đến thị trường nhà ở cho người có thu nhập trung bình.

[Gaucon2009]

KAC: Tiềm năng phát triển bất động sản từ quỹ đất sạch dồi dào

Ngày 27/10/2010, 20 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (MCK: KAC) sẽ chính thức giao dịch tại Hose với giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu 30.000 đồng/CP.



@font-face ** font-family: "Cambria Math"; }@font-face ** font-family: "Calibri"; }p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal ** margin: 0in 0in 10pt; line-height: 115%; font-size: 11pt; font-family: "Calibri","sans-serif"; }.MsoChpDefault ** }.MsoPapDefault ** margin-bottom: 10pt; line-height: 115%; }div.Section1 ** page: Section1; }


KAC chính thức đi vào hoạt động từ tháng 2/2002 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Sau 3 đợt tăng vốn, vốn điều lệ của KAC tính đến ngày 30/09/2010 là 200 tỷ đồng. KAC hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực: Đo đạc địa chính; Kinh doanh nhà ở; Xây dựng dân dụng, công nghiệp.

Tiềm năng phát triển bất động sản từ quỹ đất sạch dồi dào

KAC sở hữu nhiều dự án bất động sản có quỹ đất sạch lớn trên các tuyến đường huyết mạch của Tp.HCM, Đồng Nai như: Đường Cao tốc Tp.HCM - Long Thành – Dầu Giây; đường Vành Đai Phía Đông, đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.

KAC đã và đang triển khai các dự án như Khu dân cư Khang An – Phú Hữu (quận 9) diện tích 115,419 m2, Khu dân cư Phước Thiền (Nhơn Trạch -Đồng Nai) diện tích 380.331 m2, Khu dự án Khu Dân Cư tại phường Tân tạo A, quận Bình Tân (T.p Hồ Chí Minh) diện tích 131,051 m2 ...


Sắp tới, Công ty sẽ tiếp tục triển khai các dự án dự kiến sẽ đem lại hiệu quả kinh doanh cao như dự án Khu dân cư Phước Thiền (38ha), Dự án Khu dân cư Tân Tạo B, C, và các dự án khác.

Hiện nay, quỹ đất ngày càng hạn hẹp nên việc tìm kiếm và phát triển quỹ đất mới đang là yếu tố then chốt cho sự phát triển của các công ty kinh doanh bất động sản.


Nguồn lực tài chính đảm bảo

Theo kế hoạch giai đoạn 2010 – 2014, với mục tiêu tối đa hóa lợi nhuận, khai thác có hiệu quả nguồn lực, tiềm lực tài chính và con người, dự kiến năm 2010 tổng doanh thu của công ty đạt hơn 468,2 tỷ đồng, LNST đạt là 92,6 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 12%.


Năm 2011 công ty đặt chỉ tiêu 775,1 tỷ đồng tổng doanh thu, LNST đạt 153,27 tỷ đồng, cổ tức 15%.


Tính tại thời điểm 30/06/2010, nợ vay ngắn hạn và dài hạn của KAC là 74 tỷ đồng; tổng giá trị tài sản ròng (NAV) hiện nay khoảng 1.600 tỷ đồng.

[voiconquaypha9205]

(Vietstock) - CTCP Địa ốc Khang An (HOSE: KAC) cho biết ngày 30/06 đã ký thỏa thuận thanh lý 2 hợp đồng góp vốn vào dự án khu dân cư tại Bình Tân với CTCP Vạn Phát Hưng (HOSE: VPH).
Cụ thể, dự án khu dân cư tại phường Tân Tạo A, Q. Bình Tân, TPHCM (khu A) có tổng diện tích 59,236 m2 do KAC làm chủ đầu tư, VPH góp 60% theo 2 hợp đồng ký năm 2005 và 2007.
Theo VPH, do thủ tục pháp lý của dự án triển khai chậm hơn kế hoạch nên việc thỏa thuận chuyển nhượng lại phần vốn góp của VPH tại dự án này cho đối tac Singapore không thực hiện được.
Thay vào đó, KAC và VPH thống nhất không tiếp tục cùng nhau thực hiện việc hợp tác góp vốn đầu tư vào dự án trên. KAC sẽ hoàn trả vốn mà VPH đã góp vào dự án tính đến thời điểm thanh lý hợp đồng là 68 tỷ đồng và cộng một khoản tiền phạt là 14 tỷ đồng.
Như vậy, KAC đã nâng mức sở hữu tại dự án này lên 90%.
Trao đổi với Vietstock, ông Võ Hồng Văn – Kế toán trưởng của KAC cho biết, việc 14 tỷ đồng tiền phạt thực chất là tính giá trị trượt giá của số vốn góp mà VPH đã đầu tư vào dự án từ các năm trước đến nay.
Theo ông Văn, hiện KAC đã chuyển cho VPH được hơn 52 tỷ đồng, số tiền còn lại sẽ tiếp tục được chuyển trong thời gian tới. KAC sử dụng nguồn vốn vay và vốn huy động từ các nguồn để mua lại dự án từ VPH. Tuy nhiên điều này không ảnh hưởng nhiều đến tình hình tài chính của KAC do tỷ lệ dư nợ của công ty hiện khá thấp.
Ông Văn cho biết thêm, kết thúc quý 2 KAC không lỗ mà lợi nhuận chỉ đạt khoảng vài tỷ đồng. Lợi nhuận chủ yếu của năm sẽ được hạch toán vào quý 4. Ông đảm bảo kế hoạch lợi nhuận 50 tỷ đồng năm 2011 sẽ thực hiện được.

[NhocLikeStock]

[vitbay01]

Vãi luyện thật đấy.............

[duyk]

Nói chung là lời,

KAC: Tồn kho 321 tỷ đồng....http://vietstock.vn/2014/10/kac-ton-...737-370817.htm