Nhóm ngành: Xây dựng / Nhóm PVX
Vốn điều lệ: 1,000,000,000,000 đồng
KL CP đang niêm yết: 100,000,000 cp
KL CP đang lưu hành: 100,000,000 cp

Giới thiệu: ''
Địa chỉ: 149 Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 84-(8) 351 440 11 Fax: 84-(8) 351 440 13
Người phát ngôn: ''
Email: petroland@petroland.com.vn
Website: http://www.petroland.com.vn

Petroland: Chính thức giao dịch tại HoSE từ ngày 22/9 với giá 25.000 đồng
Dự kiến năm 2010 Petroland đặt chỉ tiêu đạt 111 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, so với 12,7 tỷ đồng vào năm 2009 thì đây là mức tăng đột biên.

Doanh thu ước đạt của Petroland trong năm 2010 khoảng 1000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 111 tỷ đồng. Doanh thu và lợi nhuận năm 2010 của Petroland chủ yếu từ 3 dự án bất động sản lớn là TTTM Tài chính Dầu khí Phú Mỹ Hưng với 603,6 tỷ đồng doanh thu từ quý 1 năm 2010, Chung cư Petroland với 214,4 tỷ đồng doanh thu từ quý 2/2010 và Chung cư Mỹ Phú với 162 tỷ đồng từ quý 3/2010.

TTTM Dầu khí Phú Mỹ Hưng được xây dựng trên lô đất 2.975m2 trên đường Tân Trào khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng với tổng vốn đầu tư 1000 tỷ đồng. Công trình cao 30 tầng 3 tầng hầm với tổng diện tích sàn hơn 57.000m2. Công trình đang xây dựng đến tầng 24, đạt 68% khối lượng công trình và 82% giá trị hợp đồng.

Khu văn phòng để bán với hơn 14.000m2, đã bán 10.000m2 với giá 1.898 USD/m2 tổng số tiền thu 338 tỷ đồng, năm 2009 đã thu 30%, năm 2010 thu 50% và năm 2011 thu 20%. Phần diện tích còn lại đã ký hợp đồng với giá 1.950 USD/m2, hiện đã thu 40%, 60% còn lại thu trong năm 2010 và 2011. Khu văn phòng cho thuê khoảng trên 10.000m2 toàn bộ diện tích đã được ký hợp đồng với giá trung bình 36-40 USD/m2/tháng. Toàn bộ 68 căn hộ của dự án đã được đặt mua, trong năm 2009 và 2010 khách hàng phải nộp 60% giá trị căn hộ và 40% còn lại đóng trong năm 2011.

Tổng giá trị mà Petroland thu được từ bán văn phòng và căn hộ vào khoảng 1.153 tỷ đồng, dự kiến lợi nhuận đạt 207 tỷ đồng.

Chung cư Mỹ Phú xây dựng tại 60/68 đường Lâm Văn Bền, P.Tân Kiển, quận 7, TP.HCM với diện tích khu đất 7.708m2, tổng mức đầu tư 508 tỷ đồng, trong đó Petroland năm 90%, công ty con là CTCP Đầu tư Dầu khí Mỹ Phú 10%. Khởi công vào tháng 7 năm 2010 và dự kiến hoàn thành vào quý 1 năm 2012.

Tổng diện tích sàn kinh doanh khoảng 36.000m2, trong đó chung cư gần 28.473m2, thương mại 4.151m2. Giá bán sàn chung cư khoảng 16 triệu đồng/m2 và thương mại khoảng 18 USD/m2. Dự kiến lợi nhuận đem lại từ dự án khoảng 140,8 tỷ đồng.

Chung cư Petroland được xây dựng tại khu dân cư Bình Trưng Đông, quận 2, TP.HCM, hiện công trình đang được thi công móng và tầng hầm, dự kiến thời gian hoàn thành vào quý 4 năm 2011.

Toàn bộ dự án có 380 căn hộ với tổng diện tích sàn gần 38.000m2, Petroland dự kiến bán với giá từ 13,7 triệu đồng đến 17,6 triệu đồng/m2 (đã có VAT). Dự kiến lợi nhuận thu được từ bán căn hộ khoảng 94,7 tỷ đồng.

Mặc dù Công ty có nhiều dự án đang triển khai đầu tư xây dựng tại khu vực TP.HCM và Vũng Tàu, và có khả năng ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trong năm 2010 của một số dự án với các hợp đồng đã được ký kết.

Tuy nhiên, Petroland cũng không khỏi gặp những khó khăn trong giai đoạn 2011 -2015 bởi thị trường bất động sản đang trong giai đoạn trầm lắng và cạnh tranh khá cao.

Quy định mới về giao dịch bất động sản qua sàn sẽ chặt chẽ hơn, và việc đánh thuế vào giao dịch nhà đất sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến nhu cầu mua nhà kinh doanh, trong khi đó nguồn cung căn hộ tại thị trường TP.HCM ngày càng dồi dào hơn, tạo áp lực cạnh tranh về giá khá lớn. Bên cạnh đó, quỹ đất thì ngày càng hạn hẹp, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng cao hơn do quy định mới.

Hiện Petroland có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, và sẽ chính thức niêm yết toàn bộ 100 triệu cổ phiếu với mã chứng khoán PTL vào ngày 22/9 trên HoSE. Giá tham chiếu trong phiên giao dịch đầu tiên là 25.000 đồng, biên độ +/-20%.


Để triển khai các dự án của mình, Petroland đã thành lập một số công ty con và công ty liên kết gồm công ty con là CTCP Đầu tư Dầu khí Mỹ Phú (Petroland sở hữu 90%) thực hiện dự án chung cư Mỹ Phú, công ty liên kết là CTCP Đầu tư Dầu khí Nha Trang (Petroland sở hữu 74,88%).

Một số chỉ tiêu tài chính

Nguồn: Petroland
K.T
Nguồn: Petroland/SHS