Các giải pháp của Chính phủ cứu bất động sản là liều kháng sinh tức thì

[tintucsukien]

Nhiều chuyên gia ủng hộ các giải pháp cứu BĐS của chính phủ, họ cho rằng những giải  pháp này phù hợp tuy nhiên chỉ có hiệu quả tức thì.


Xem bài viết: Các giải pháp của Chính phủ cứu bất động sản là liều kháng sinh tức thì

[tintucsukien]

Chỉ nên hỗ trợ cho vay mua nhà giá thấp và đã hình thành đi vào sử dụng với giá thành dưới 10 triệu đồng mét vuông. Bất động sản giá cao không có lý do gì phải cứu để bơm lợi nhuận cho các doanh nghiệp BĐS. Nếu giải ngân hỗ trợ cho BĐS giá cao dòng tiền sẽ đi lệch mục đích, niềm tin sẽ bị mất đi và BĐS sẽ đi vào kỷ nguyên bằng hà chứ không đóng băng nữa.


Xem bài viết: Các giải pháp của Chính phủ cứu bất động sản là liều kháng sinh tức thì

[tintucsukien]

Tại sao lại phải "giải cứu" bđs?
Trong 20 năm qua chính bđs đã tạo ra các đại gia nhà giàu một cách bất thường; nhìn lên ds các nhà giàu nhất trên ttck thì đó là các nhà buôn bán bđs như Bầu Đức, gia đình Đặng Thành Tâm,...Rồi từ đó giá nhà đất cứ tăng theo cấp số nhân cùng với số dự án mà các vị nhà buôn này có được.

Thế mà nay, khi mà ngời dân ko thể kham nổi cái giá bđs đó nữa, các đại gia lâm vào cảnh thua lỗ, có nguy cơ phá sản vì dùng tiền NH để ăn lời nhiều quá rồi thì người ta lại nghĩ đến việc giải cứu họ, thật là nực cười? Chúng ta hãy đặt vấn đề rõ ràng: việc giải cứu này là cứu ai? cứu các nhà giàu hay cưu dân, là nhưng người luôn mong mỏi mua nổi 1 căn nhà nhỏ để ở mà ko bao giờ có được?

Nói thế để thấy rằng có nên giải cứu bds hay ko? và giải cứu bằng cách dụ dân vay tiền với LS giảm để mua nhà có cứu được bds ko? Ngắn gọn là nay người dân đã đủ thông minh để hiểu rõ ngọn ngành vấn đề này: người ta vẫn đang chờ giá nhà đất xuống nữa, chỉ bằng 1/2 giá ban đầu thì sẽ mua - đó là đúng giá; Cho nên, giải pháp có hiệu quả nhất và được lòng dân nhất đó là để cho các nhà buôn bán bds phải hạ giá nhà đất, hoặc chấp nhận phá sản. Đó là kết cục cần cho họ, các nhà buôn bđs.


Xem bài viết: Các giải pháp của Chính phủ cứu bất động sản là liều kháng sinh tức thì

[tintucsukien]

Sự giải cứu cho các "Nhà giầu bằng vốn nhà nước" này có nguy cơ chất thêm gánh nặng lên những món nợ của Vinashin, Vinaline... mà nền kinh tế đang phải gánh chịu.


Chuyển nợ xấu lên vai Nhà nước gần như bắt toàn dân phải gánh hậu quả của những ông chủ ngân hàng béo tốt trước đây. Nguyên nhân khủng hoảng của một nước Mĩ trước đây có thể xẩy ra ở một nước VN chưa đủ mạnh về dự trữ QG và cán cân thanh toán (ngân sách)...

Nguy co này se dẫn đến sự tháo chay cua cac nhà đầu tư nhanh chân rời khỏi thị trường Chứng khoán. Trước khi tháo chạy họ cố níu kéo với vát ngọn sóng ngắn hạn của các mã cổ phiếu bất động sản trước khi ngọn sóng này rơi tự do...


Xem bài viết: Các giải pháp của Chính phủ cứu bất động sản là liều kháng sinh tức thì