TS Lê Đăng Doanh: Đừng lấy tiền ngân sách cứu doanh nghiệp sân sau

[tintucsukien]

Đó là lo ngại của chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh trước việc bộ Xây dựng đề xuất chủ trương mua lại nhà chung cư làm nhà ở công vụ và nhà tái định cư, một động thái hy vọng tháo gỡ bớt khó khăn cho thị trường bất động sản.


Xem bài viết: TS Lê Đăng Doanh: Đừng lấy tiền ngân sách cứu doanh nghiệp sân sau

[tintucsukien]

Một số ý tưởng cho rằng: một số tỉnh, thành phố (địa phương) mạnh có thể mua nhà, đất làm quỹ Nhà ở, đất ở tái định cư.

Vậy câu hỏi ở đây là:

(1) tiền đó là của ai mà người ra quyết định đã hỏi và xin ý kiến của (nhà đầu tư) hay nhân dân hay chưa? có nhận được sự nhất trí không?

(2) trong khi nền kinh tế đang khó khăn, không có tiền để đầu tư phát triển sản xuất, đầu tư hỗ trợ thuế cho các DN (phải là đa số DN) thì lại nhằm vào số DN bất động sản (số thiểu số), hoặc mua nhà, đất để đó để dự trữ, khi nào thu hồi tái định cư thì lấy ra để ép dân vào đó ở à? vậy khác nào đầu cơ và lại dính vào vòng luẩn quẩn (bong bóng BĐS lại xuất hiện), và liệu nhân dân có nhất trí vào đó ở hay không mới là vấn đề, nếu nhân dân không nhất trí những căn nhà, mảnh đất mà các tỉnh, thành phố mua lại của DN bất động sản để làm quỹ nhà, đất tái định cư thì Nhà nước ép dân vào à? nếu nhân dân không vào ở đó thì Nhà, đất đó giải quyết thế nào?

Thật là nghĩ trước mà không nghĩ sau, không xem xét đến hậu quả!

Cách tốt nhất là hỗ trợ lãi vay cho người mua nhà lần đầu để ở.

Thứ hai là hỗ trợ thuế VAT cho người mua nhà lần đầu để ở

Thứ ba là hỗ trợ gia hạn nộp thuế VAT cho DN và giảm thuế thu nhập DN xuống 20% thậm chí 15%.

Thứ tư là: kiên quyết khoanh lại các dự án quá lớn, xem xét lại năng lực tài chính các DN BĐS để có quyết định cho triển khai tiếp hay tạm dừng 1 năm, 2 năm, 3 năm.

Thứ năm là: không cho xây dựng căn hộ diện tích lớn, đánh giá đúng nhu cầu thị trường và đưa ra dòng sản phẩm phù hợp nhất.....


Xem bài viết: TS Lê Đăng Doanh: Đừng lấy tiền ngân sách cứu doanh nghiệp sân sau