Khi phát triển ồ ạt thì chả cần có "bàn tay", "bàn chân" vô hình hay hữu hình, thậm chí lại còn lobby để bàn tay ,bàn chân vô hình, hữu hình đồng ý, đồng thuận cho triển khai.

Đến khi vỡ lở ra thì kêu gọi khẩn cấp cứu vì BĐS là "xương sống" của nền Kinh tế.

Thực ra, kinh doanh BĐS như thời gian vừa qua không thể lỗ được vì căn hộ có đến đâu đều bán được hết, đất dự án cũng vậy, mà lại toàn được NDT cấp vốn trước để thực thi dự án từng phần. Giá cả đâu có phải là thấp.Chẳng qua các bố, các mẹ tham qúa, cứ muốn mở rộng đầu tư, tiền NDT nộp thì không lo làm, mang tiền đi mở rộng dự án khác, đầu tư lung tung... Chứ nếu làm dứt điểm từng dự án thì làm sao mà lỗ được.

Bây giờ lại có thêm sáng kiến "chia nhỏ căn hộ" thì đúng là bó tay.

Nếu chia nhỏ căn hộ theo kiểu dưới 40m2( diện tích ở+ bếp+ lan can...)/căn thì đồng nghĩa đời sống người dân VN đã thụt lùi so với những năm 1970-1980). Cứ thử đến khu Tập thể Trung tự-Hà Nội mà xem, làm gì có cái căn hộ nào DT nhỏ hơn 40mét vuông không.

Đã nói rồi, sợ nhất là hết quá "tả" lại quay ngoắt sang quá "hữu". Một thời thì tung hô CC cao cấp, nay thì lại các thể loại CC mini mọc lên như nẫm. Sợ lắm, sợ vô cùng.

Đất đai thì toàn tập trung làm khu đô thị này đến khu đô thị khác. Nhà giàu thì thi nhau đẩy giá, ôm rõ lắm. Đến khi "nhà giàu" không thể giàu thêm được nữa thì bán ra chả có ma nhà giàu nào mà ôm nổi, thế thôi.

Đất đai chỗ nào đẹp, màu mỡ thì lại tranh nhau làm khu đô thị, khu công nghiệp (dọc 2 bên đường Láng- Hòa lạc). Đất mầu mỡ lại không để trồng lúa, trồn rau. Còn lại những nơi sỏi đá thì lại không thể trồng rau, trồng lúa được. Chưa kể lãng phí khủng khiếp từ những "qui hoạch treo", đất thì để không, nông dân thì lại chẳng còn đất để làm nông nghiệp. Thế là dắt díu lên thành phố buôn thúng bán mẹt kiếm thêm được tí nào hay tí đấy, làm cho bộ mặt thành phố đã nhếnh nhác càng nhếch nhác hơn.

Đôi khi sự phát triển có Chính phủ nhưng lại cứ như là "vô chính phủ".

Đành rằng, XH chẳng bao giờ có một sự công bằng tuyệt đối, nhưng để XH đến mức này thì phải nói là sự bất công đã ở mức báo động.


Xem bài viết: Bộ trưởng Xây dựng: Bất động sản trong tình trạng khẩn cấp