DTA - Con Đường Tình Ái (5x) !

[VN_BUFFET]

Công ty cổ phần Đệ Tam:

Tên tiếng Anh: De Tam Joint Stock Company
Tên viết tắt: De Tam J.S.C
Tên giao dịch: DETACO
Địa chỉ trụ sở chính: 2/9–2/8 Núi Thành, Phường 13, quận Tân Bình, Tp.HCM
Điện thoại: (08) 3810 8452 Fax (08) 3812 1344
Số lượng cổ phiếu đăng ký niêm yết: 10.000.000 cổ phiếu (Mười triệu cổ phiếu)
Vốn Điều Lệ: 100.000.000.000 đồng (Một trăm tỷ đồng)
Loại cổ phiếu: Cổ phiếu phổ thông
Tên tổ chức tư vấn niêm yết: CTCP CK Rồng Việt (VDSC)
Ngày nhận hồ sơ đăng ký niêm yết: 14/05/2010

[CHƠI CHỨNG _ HỨNG TIỀN]

DTA lên sàn đúng vào dịp sốt đất và sốt CP Bất động sản trên cả 2 sàn:

Sốt nhà đất trên diện rộng. Sóng Sông Đà sẽ dâng trào....khú khú...
http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/54470/index.aspx
http://vneconomy.vn/2010051701216331P0C17/khi-dat-ba-vi-tang-gia-trong-the-gioi-co.htm

Đọc xong bài này các bác sẽ hiểu là phải múc cp ngành nào:
http://dantri.com.vn/c76/s76-396107/co-phieu-bds-se-thay-the-kenh-dau-tu-bds-truyen-thong.htm

Bùng nổ Sốt đất tại Hà Nội và TP HCM: Cổ phiếu Bất động sản sẽ lên ngôi

Hà Nội lên cơn sốt đất

Hơn một tháng trở lại đây, đất tăng giá chóng mặt ở nhiều khu vực, tâm điểm là dọc đường Láng Hòa Lạc, huyện Gia Lâm và quận Tây Hồ với mức tăng nóng 35-40%.

Cùng với giá cả tăng chóng mặt, lượng giao dịch cũng lên 25-30% so với tháng trước. Tại dự án Geleximco khu C, D trên đường Lê Trọng Tấn, trong vòng hơn một tháng đã tăng từ 43 triệu lên 65 triệu mỗi m2 ở vị trí mặt đường to. Liền kề mặt đường nhỏ cũng tăng 4-6 triệu đồng. Đất nền Kim Chung Di Trạch sau một thời gian đứng giá, lại tăng từ 26 lên khoảng 30 triệu đồng mỗi m2. Giá đất nền biệt thự Dương Nội cũng lên tới 42 triệu, tăng 2-3 triệu mỗi m2 tùy vị trí.
Khu vực Gia Lâm ở phía Đông Hà Nội cũng tăng giá vù vù, tiêu biểu như khu Đặng Xá từ 18 triệu lên tới 25 triệu mỗi m2. Không chịu thua kém, khu đô thị Ciputra ở mạn Tây Hồ từ 80 triệu tăng giá lên 110 triệu đồng, biệt thự Vườn Đào từ 80-90 triệu đồng vọt lên 110-140 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí.

Thị trường địa ốc bị tác động mạnh nhất kể từ khi có triển lãm quy hoạch “Mô hình đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050”. Ảnh: Hoàng Hà.

Đất thổ cư, vốn được coi là khá bình ổn trước sự lên xuống thất thường của địa ốc giờ cũng tăng chóng mặt. Sức tăng tốc độ cao nhất phải kể đến khu vực quận Tây Hồ. Đầu năm nay, một mảnh đất thổ cư có diện tích 108 m2 trên mặt đường An Dương Vương, có giá 40 triệu đồng mỗi m2 thì hiện nay đã được chào tới 80 triệu, khu vực gần đường Thanh Niên cũng được rao bán giá 73 triệu mỗi m2, đất Tứ Liên dao động quanh mức 85-105 triệu đồng. Còn đất mặt phố Lạc Long Quân, gần chợ Bưởi đạt kỷ lục 215 triệu đồng.
Đất thổ cư thuộc các xã Kim Sơn, Phú Thị, Cổ Bi thuộc huyện Gia Lâm cũng lên từ 13-16 triệu đồng. Khu Bát Tràng, Đông Dư gần đô thị sinh thái Ecopark cũng lên tới 20 triệu. Trong khi trước đó, những khu đất được coi là "vùng sỏi đá" này chỉ này được chào bán với giá dưới 10 triệu đồng.
Theo ông Nguyễn Thế Cường, đại diện Văn phòng tư vấn nhà đất Long Biên, chính các dự án mới như khu đô thị sinh thái Ecopark cũng như thông tin về công viên Gia Lâm sắp được triển khai làm thay đổi diện mạo vùng đất này. "Thêm vào đó, các khu vực này lại có vị trí giao thông thuận lợi, cách cầu Thanh Trì khoảng 800 m, giáp đường lớn 5B nên giá lại càng tăng", ông Cường nói.

Tại khu vực Ba Vì, Tiến Xuân, Đông Xuân, Yên Bình cũng tăng gấp 2, 3 lần. Anh Nguyễn Phong, một khách hàng mua đất ở khu vực Tiến Xuân (huyện Thạch Thất) hồi đầu Tết với giá 700.000 đồng một m2 đến nay đã có khách trả đến gần 2 triệu. "Hồi đầu năm tôi mua một sào mất hơn 200 triệu thế mà nay đã có người trả đến 720 triệu đồng. Giá đất sẽ còn lên nên tôi chưa có ý định bán", anh Phong cho biết.

Theo anh Tuấn Anh, nhân viên thuộc Công ty cổ phần bất động sản Hà Nội mới, thị trường bị tác động mạnh nhất kể từ khi có triển lãm quy hoạch “Mô hình đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050”. Triển lãm công bố 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội và trục Thăng Long bắt đầu từ đường Hoàng Quốc Việt tới chân núi Ba Vì thuộc địa phận Hà Tây khiến khu vực này tăng giá đến chóng mặt.
Giám đốc Công ty cổ phần Bất Động Sản B.D.S Lê Xuân Trường cho biết, cơ sở hạ tầng đang được gấp rút hoàn thiện, tiềm năng của các dự án này ngày một hiện rõ đã khiến cho khu vực phía Tây càng hút khách. Cụ thể như đường Lê Văn Lương kéo dài đã hoàn thành được khoảng 70%, đường Lê Trọng Tấn đang chờ ngày thông xe. Đặc biệt, lãi suất ngân hàng hiện nay đã bớt căng và có xu hướng giảm nữa trong thời gian tới khiến nguồn vốn cho thị trường bất động sản dồi dào hơn. Giá đất nền cùng lượng giao dịch ở nhiều khu vực tăng mạnh mẽ thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia "lướt sóng" khiến đất các khu vực này lại càng tăng chóng mặt.
Cũng theo ông Trường, đất nền dự án sốt kéo theo đó là đất thổ cư cũng tăng gia theo. "Đất tăng nhanh là do tâm lý đón đầu trong đầu tư. Hiện nay rất nhiều người tin rằng, giá đất sẽ còn tiếp tục tăng trong vòng khoảng một năm tới nên đua nhau đi mua dẫn đến người bán cũng đua nhau tăng giá", ông Trường nhấn mạnh.

Các chuyên gia cho rằng, chính tình hình kinh tế vĩ mô cũng ảnh hưởng mạnh đến thị trường địa ốc Hà Nội. Nghiên cứu của Ủy ban kinh tế xã hội khu vực Châu Á- Thái Bình dương của Liên Hợp Quốc chỉ ra rằng, một trong những khó khăn cấp bách nhất cho nền kinh tế Việt Nam là áp lực lạm phát ngày càng tăng, tổ chức này dự báo năm nay, lạm phát có thể lên tới 10,3%. Theo ông Phạm Thanh Hưng, Tổng Giám đốc Công ty Thẩm định giá Thế kỷ, lạm phát càng tăng, đồng tiền càng mất giá càng khiến nhà đầu tư đổ xô vào mua bất động sản.
Ông Hưng bổ sung, giá vàng trong nước lên khiến bất động sản lên theo. Khi buôn bán bất động sản, nhiều nhà đầu tư có tâm lý quy ra vàng. Giá trị quy ra vàng không thay đổi nhưng theo tâm lý vàng lên khiến đất cũng lên theo. Cũng theo ông Hưng dự đoán, giá đất Hà Nội sẽ còn tăng đến hết tháng 10 năm nay bởi mốc Hà Nội đón chào 1.000 năm Thăng Long. "Hàng loạt dự án đang được gấp rút hoàn thành càng tạo ra nhiều sự lựa chọn cho các khách hàng hơn. Theo tâm lý, người mua cũng muốn mua nhà vào thời điểm này khiến thị trường bất động sản càng sôi động", ông Hưng nói.
Theo ông Đặng Hùng Võ, cố vấn cấp cao của Bộ Tài nguyên Môi trường, thị trường Hà Nội có chiều hướng sôi động trong tháng qua là do một bộ phận người dân Hà Nội có tiền nhàn rỗi đổ đi đầu tư bất động khi tình hình kinh tế vĩ mô dần ổn định. Tuy nhiên với sức tăng quá nóng như hiện nay, theo ông Võ, người mua cần phải hết sức thận trọng. Bởi thực tế, đất Hà Nội mới chỉ sốt cục bộ ở một số khu vực như phía Tây, Tây Hồ, Gia Lâm và chưa thực sự ổn định.
Với sức tăng mạnh như hiện nay, theo ông Võ, cũng không tránh khỏi yếu tố tăng ảo do nhiều nhà kinh doanh thổi giá lên. Người dân không nắm được thông tin đổ xô đi mua lại càng làm giá đất tăng bất thường. “Ngoài một bộ phận khách hàng có nhu cầu thực, cũng không tránh khỏi hiện tượng làm giá do nhiều nhà đầu tư lướt sóng, tìm cách làm khan hàng thổi giá lên cao quá mức bình thường như hiện nay”, ông Võ nhận định.

http://vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/Bat-Dong-san/2010/05/3BA1BCBE/

[we love ITA]

Lịch sử Hình thành của CTY CP ĐỆ TAM ( DTA)

* Ngày 10/10/2003: Công ty Cổ phần Đệ Tam được thành lập với số vốn ban đầu là 2,5 tỷ đồng.

* Tháng 09/2005: Tăng vốn điều lệ lên 10 tỷ đồng thông qua đợt phát hành cho cổ đông hiện hữu.

* Tháng 04/2006: Tăng vốn điều lệ lên 15 tỷ đồng thông qua đợt phát hành cho cổ đông hiện hữu.

* Tháng 05/2007: Thành lập chi nhánh DETACO Nhơn Trạch, Đồng Nai. Tăng vốn điều lệ lên 40 tỷ đồng.

* Tháng 07/2008: Làm lễ động thổ Khu đô thị DETACO tại xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

* Tháng 05/2009: Thành lập Phòng Giao dịch Bất động sản DETACO tại Khu đô thị DETACO Nhơn Trạch, Đồng Nai.

* Tháng 06/2009: Thàn lập Sàn Giao dịch Bất động sản DETACO tại 2/6 - 2/8 Núi Thành, P.13, Q.Tân Bình, TP HCM.

* Tháng 09/2009: Tăng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng.

* Tháng 01/2010: Được UBCKNN công nhận trở thành công ty đại chúng. Trở thành cổ đông sáng lập của CTCP Đầu tư và Phát triển Tài Nguyên với tỷ lệ góp vốn 10%.

* Tháng 03/2010: Thành lập Bộ phận Đầu tư dự án DETACO Phú Quốc, Kiên Giang.

* Ngày 16/07/2010: Cổ phiếu của công ty được niêm yết và giao dịch trên sàn HOSE.

Lĩnh vực Kinh doanh


* Kinh doanh nhà. Dịch vụ nhà đất.

* Xây dựng dân dụng và công nghiệp.

* San lắp mặt bằng.

* Tư vấn xây dựng (trừ kinh doanh dịch vụ thiết kế công trình).

* Khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn.

* Mua bán: vật liệu xây dựng; điện cơ, điện lạnh; dụng cụ thể thao; hàng công nghệ phẩm.

* Kinh doanh du lịch lữ hành nội địa.

* Mua bán, sửa chữa xe ôtô.

* Hoạt động thể thao.

* Kinh doanh: khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn.

* Đại lý vé máy bay.

* Xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu dân cư.

* Kinh doanh bất động sản.

* Dịch vụ tư vấn bất động sản. Dịch vụ quản lý bất động sản.

* Mua bán, cho thuê máy móc, thiết bị xây dựng – ngành đông – lâm nghiệp – văn phòng.

* Kinh doanh các ngành nghề khác theo GCN ĐKKD.

Chiến lược Phát triển


* Tập trung đầu tư kinh doanh địa ốc, liên tục phát triển dự án, đưa nhanh sản phẩm ra thị trường, đẩy mạnh công tác nghiên cứu thị trường, thiết kế và làm thủ tục đầu tư dự án.

* Góp vốn, hợp tác liên doanh với các đối tác trong nước có quỹ đất sạch. Đa dạng phân khúc thị trường bất động sản.

* Liên doanh, liên kết với các đối tác nước ngoài có tiềm lực vốn, công nghệ và kinh nghiệm phát triển bất động sản.

* Đa dạng hóa ngành nghề kinh doanh theo hướng tập đoàn. Mở rộng đầu tư vào khu công nghiệp, cảng biển, khu du lịch sinh thái biển, khu du lịch kết hợp nghỉ dưỡng, khai thác rừng, khoáng sản.

* Phát triển thị trường miền Bắc.

* Thành lập Công ty Xây lắp - KD vật liệu xây dựng DETACO tại thành phố mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai giúp công ty chủ động hơn trong việc sử dụng nguồn nguyên vật liệu.

* Kế hoạch kinh doanh năm 2010 đạt 30.112,5 triệu đồng lợi nhuận sau thuế và chia cổ tức ở mức 15%.

Năng lực Công ty

Công ty Cổ phần Đệ Tam được thành lập năm 2003 với số vốn điều lệ ban đầu là 2,5 tỷ đồng. Vốn điều lệ hiện nay của công ty là 100 tỷ đồng. Công ty hoạt động kinh doanh trong các mảng: đầu tư kinh doanh, môi giới bất động sản, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, góp vốn thành lập các công ty liên doanh, liên kết. Trong đó hoạt động chính là đầu tư phát triển dự án bất động sản và kinh doanh sản phẩm bất động sản mà công ty đã phát triển. Thị trường kinh doanh chủ yếu của công ty là khu vực tỉnh Đồng Nai, TP HCM, Phú Quốc và Bình Dương. Hiện nay công ty đang thực hiện đầu tư các dự án lớn như khu đô thị DETACO, khu biệt thự DETACO Phú Quốc, cụm cao ốc và khu TTTM DETACO Tân Phú, cụm chung cư đại lộ Đông Tây... Định hướng phát triển của công ty trong tương lai là lấy hoạt động kinh doanh bất động sản là lĩnh vực chủ chốt. Dự kiến năm 2010 doanh thu của công ty sẽ chủ yếu từ hoạt động kinh doanh bất động sản (ghi nhận doanh thu từ Dự án Khu đô thị DETACO).

Vị thế Công ty

* So với các công ty cùng ngành thì công ty có nhiều dự án ở những vị trí đắc địa, các dự án được triển khai tại các địa bàn và khu vực có tiềm năng phát triển tốt.

* Công ty có lợi thế về thị trường hoạt động đầu tư so với các đơn vị bất động sản cùng ngành. Thị trường chủ yếu của công ty là địa bàn tỉnh Đồng Nai, TP HCM, Phú Quốc, Bình Dương. Hiện tại công ty đang sở hữu và triển khai thực hiện dự án Khu đô thị DETACO Nhơn Trạch với quy mô 47,3 ha. Dự án đã được tiêu thụ một phần và bắt đầu đóng góp vào nguồn doanh thu của công ty từ năm 2010.

* Công ty hiện đang triển khai các dự án với thiết kế hiện đại, quy mô lớn như dự án khu đô thị DETACO (TP Nhơn Trạch), dự án Khu biệt thự Phú Quốc, dự án cụm cao ốc và trung tâm thương mại DETACO Tân Phú, Dự án Cụm chung cư Đại lộ Đông Tây, dự án cụm chung cư và TTTM Tân Phước và dự án làng biệt thự sinh thái và dịch vụ ven sông Sài Gòn...

Dự án lớn đang triển khai

* Dự án Khu đô thị DETACO: Dự án do công ty là chủ đầu tư với số vốn đầu tư dự kiến là 1.651.981.564.657 đồng. Dự án được xây dựng tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Dự án được chia làm 4 giai đoạn: Giai đoạn 1 ( 2008- 2012) Công ty tiến hành thi công hạ tầng kỹ thuật, tiến hành khai thác và ghi nhận doanh thu đối với 1.200 nhà liên kết sau đó bàn giao nền nhà phố cho khách hàng; giai đoạn 2 ( 2013- 2017) xây dựng quần thể chung cư với 31 block nhà chung cư cao 5 tầng tương ứng 1.040 căn hộ; Giai đoạn 3 (2018-2010) triển khai dự án khu TTTM DETACO TOWN; Giai đoạn 4 triển khai khu TTTM DETACO BUILDING- DETACO DIAMOND; Giai đoạn 5 triển khai Bệnh viện Quốc tế với tổng vốn đầu tư là 60 triệu USD. Hiện tại dự án đã đền bù giải tỏa được 80% diện tích toàn dự án, năm 2009 Công ty đã động thổ dự án, san lấp và thi công Cơ sở hạ tầng.

* Dự án Khu biệt thự DETACO Phú Quốc: Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 91.522 m2 tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Hiện tại Công ty đang tiến hành lập kế hoạch đền bù giải tỏa. Dự án dự kiến triển khai giai đoạn 1 vào đầu năm 2010 với dự án kết cấu hạ tầng kỹ thuật vào cuối năm 2011 và sẽ được bàn giao, sử dụng năm 2012. Tổng số vốn đầu tư dự kiến là 287.718.329.809 đồng.

* Dự án cụm cao ốc và khu TTTM DELTACO Tân Phú: Dự án được xây dựng tại 245/60 đường Hòa Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú do công ty là chủ đầu tư với tông diện tích là 16.255,9 m2 và tổng số vốn đầu tư dự kiến là 827.380.932.192 đồng. Hiện tại Công ty đang tiến hành các thủ tục cuối cùng để xin điều chỉnh tỷ lệ tầng cao của dự án đồng thời đang hoàn thiện pháp lý để đến quý III sẽ tiến hành thiết kế cơ sở, thiết kế chi tiết dự án và dự kiến khởi công xây dựng quý I năm 2011. Tổng doanh thu dự kiến là 1.375.677.614.309 đồng và thời gian dự kiến hoàn thành vốn là 2 năm 6 tháng

* Dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại - cao ốc Tân Phước: Dự án do Công ty Cổ phần Đĩa ốc Sài Gòn và Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 là chủ đầu tư với tổng số vốn đầu tư dự kiến là 1.240.297.760.303 đồng. Dự án được xây dựng tại phường 7, Quận 11, TP.HCM với tổng diện tích 13.628 m2 và chia thành hai khu, khu I với quy mô dân số khoảng 3.180 người, khu II với quy mô dân số khoảng 315 người. Hiện tại dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500. Tổng doanh thu dự kiến dự án sẽ mang lại là 2.332.467.258.550 đồng và thời gian hoàn thành vốn đầu tư là 3 năm 10 tháng

* Dự án Làng biệt thự sinh thái và dịch vụ ven sông Sài Gòn: Dự án do Công ty Cổ phần Indeco làm chủ đầu tư với tổng số vốn đầu tư dự kiến là 117.835.000.000 đồng. Dự án được xây dựng tại Xã Tương Bình Hiệp, TX Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án có quy mô hơn 9,2 ha gồm 85 căn biệt thự, khu du lịch, bến tàu và dịch vụ nằm bên sông Sài Gòn. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, hiện tại dự án đã đền bù giải phóng mặt bằng đạt 80% diện tích toàn dự án, giữa năm 2010 sẽ bắt đầu triển khai thi công cơ sở hạ tầng của dự án. Doanh thu dự kiến là 169.544.420.000 đồng.

* Dự án Khu chung cư Đại Lộ Đông Tây: Dự án do công ty làm chủ đầu tư với tổng số vốn đầu tư dự kiến là 842.735.583.033 đồng. Dự án được xây dựng tại Phường 6, Quận 8, TP HCM với tổng diện tích 17.474,8 m2. Hiện tại dự án đang ở giai đoạn thiết kế cơ sở, dự kiến quý 4 năm 2010 sẽ khới công xây dựng. Tổng doanh thu dự kiến là 1.289.165.904.000 đồng.

* Dự án Khu Chung cư Mỹ Đức, Phường 21, Quận Bình Thạnh: Dự án được xây dựng trên Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM với diện tích 32,775 m2 gồm 4 blocks cao 21 tầng có khoảng 600 căn hộ.

* Dự án Chung cư NEWTOWN APARTMENT: Dự án được xây dựng tại đường số 18, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức với tổng diện tích khoảng 2000 m2, 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 16 tầng căn hộ bao gồm 120 căn.

* Dự án Cụm căn hộ Lakeside 16 tầng: Dự án được xây dựng trên giao lộ của tuyến đường quốc lộ 51B và 51C TP. Vũng Tàu với tổng diện tích là 11.601 m2 bao gồm 4 block 16 tầng.

* Dự án Cao ốc Saigonres Tower: Dự án được xây dựng tại đường Lê Hồng Phong - Xô Viết Nghệ Tĩnh với diện tích gần 3000 m2, cao 20 tầng, gồm 3 tầng TTTM và 238 căn hộ.

Triển vọng Công ty & Ngành

* Địa bàn hoạt động chính của Công ty là tỉnh Đồng Nai, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cùng với giao thông thuận lợi tạo điều kiện thu hút làn sóng nhập cư, tốc độ tăng trưởng ổn định và cao gấp hai lần so với bình quân cả nước, những điều này kết hợp với mức giá mềm của các dự án bất động sản sẽ tạo lên sự sôi động của thị trường bất động sản của khu vực này.

* Khu đô thị mới Nhơn Trạch được quy hoạch cùng với các đô thị khác tạo thành trục đô thị đa tâm. Đay là điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của công ty do công ty đang sở hữu và triển khai thực hiện dự án Khu đô thị DETACO Nhơn Trạch với quy mô 47,3 ha. Đặc biệt là dự án này đã được tiêu thụ một phần và sẽ đóng góp vào nguồn thu cho công ty trong năm 2010 và các năm tiếp theo.

Môi trường-Rủi ro Kinh doanh


* Rủi ro biến động giá nguyên vật liệu: Nguyên vật liệu là yếu tố đầu vào của các dự án đầu tư và chiếm tỷ lệ cao trong cơ cấu chi phí, đặc biệt sắp tới công ty chuẩn bị thực hiện khá nhiều dự án lớn do do nhu cầu nguyên vật liệu sẽ ngày càng tăng cao. Vì vậy sự biến động về giá nguyên vật liệu sẽ ảnh hưởng khá lớn tới doanh thu và lợi nhuận của công ty.

* Trong những năm gần đây Việt Nam đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực về tài chính, quản lý, công nghệ và nhân lực đầu tư vào các dự án và kinh doanh bất động sản, xây dựng các công trình giao thông, dân dụng và công nghiệp tạo ra sự cạnh tranh gay gắt.

Địa chỉ: 2/6 – 2/8 Núi Thành, Phường 13
Điện thoại: (+84-8) 38108452
Số fax : (+84-8) 38121344
Email :
Website : www.detamland.com
Ngành: Bất động sản
Nhân sự: 70
Sàn giao dịch: HOSE

[STB phi 4x]

Đất dự án tại Nhơn Trạch của DTA, HUD, XD Hà Nội.....quy hoạch đồng bộ và quá đẹp mà giá lại quá rẻ: chỉ từ 2tr đến 5tr. Trong khi với giá này ở HN chỉ mua được....đất ruộng. Nói tới Hà Nội giá đất phi mã dã man, giá tăng từng giờ chứ không phải từng ngày. Đất trong làng đường đất cách TT HN 40-50 km giá cũng 5-10 tr; đất dự án tại Hà Đông 40-50tr....
Nói HN sốt ảo là sai vì giá cao nhưng cứ hở ra là có người chồng tiền mặt múc ngay.

[we love ITA]

Đất dự án tại Nhơn Trạch của DTA, HUD, XD Hà Nội.....quy hoạch đồng bộ và quá đẹp mà giá lại quá rẻ: chỉ từ 2tr đến 5tr. Trong khi với giá này ở HN chỉ mua được....đất ruộng. Nói tới Hà Nội giá đất phi mã dã man, giá tăng từng giờ chứ không phải từng ngày. Đất trong làng đường đất cách TT HN 40-50 km giá cũng 5-10 tr; đất dự án tại Hà Đông 40-50tr....
Nói HN sốt ảo là sai vì giá cao nhưng cứ hở ra là có người chồng tiền mặt múc ngay.

Cty Đệ Tam là trùm sò đất Nhơn Trạch, DTA lên sàn là phải đua lệnh ngay từ đầu. DTA so với DXG hơn 3-4 bậc, DXG chỉ là cò môi giới còn DTA là chủ đầu tư đích thực. DTA phi 8x không phải nghĩ.

[hosino]

Cty Đệ Tam là trùm sò đất Nhơn Trạch, DTA lên sàn là phải đua lệnh ngay từ đầu. DTA so với DXG hơn 3-4 bậc, DXG chỉ là cò môi giới còn DTA là chủ đầu tư đích thực. DTA phi 8x không phải nghĩ.

Tốt thế, giữ để mà dùng, làm gì phải quảng cáo ầm ĩ lên

[Gaucon2009]

Cty Đệ Tam là trùm sò đất Nhơn Trạch, DTA lên sàn là phải đua lệnh ngay từ đầu. DTA so với DXG hơn 3-4 bậc, DXG chỉ là cò môi giới còn DTA là chủ đầu tư đích thực. DTA phi 8x không phải nghĩ.

Chua nghien cuu ky thi dung dua lam gi cho met cac bac a ? May thang moi len san co thang nao tang ben vung dau ?????????

[KaHo]

Lập topic , lý do cập nhật sau .

[KaHo]

Tóm tắt các thông tin trong bản cáo bạch để bà con dễ đọc

1/ Vốn điều lệ hiện tại : 100 tỷ đồng . Lần tăng vốn gần nhất là tháng 9/2009(từ 40 lên 100tỷ đồng) . Không có hiện tương tăng vốn mạnh tại thời điểm trước khi lên sàn

[KaHo]

2/ Khu đô thị Detaco ( Nhơn trạch, Đồng Nai)



- Tỷ lệ tham gia góp vốn của DTA là 100%.

- Quy mô : 47 ha (đền bù đươc 80%). Gồm 1200 nền nhà và 6560 căn hộ . Ngoài ra con có TTTM và bện viên Quốc Tế .

- Tổng vốn đầu tư 1650 tỷ ( vốn cty 200 tỷ , còn lại là từ vốn vay NH và các nguồn khác)

- Thời gian hoàn vốn đầu tư : 7 năm .

- Lơi nhuận dư kiến 800 tỷ LNtT. Tháng 1/2010 băt đầu khai thác .

[KaHo]

3/ Khu Đô Thị Detaco Phú Quốc :
- DTA đầu tư 100%.
- Quy mô dư án : 91.500m2.
- Tổng vốn đầu tư 287 tỷ , chủ yếu là chi phí xây dưng 227 tỷ đồng .
- Thời gian hoàn vốn 44 tháng .
- Lơi nhuận dư kiến : 122 tỷ LNST .
Dư án này có 2 điểm lưu ý :
- Năm 2011 mới hoàn tất đầy đủ các thụ tục pháp lý .
- Chi phí đền bù + nộp tiền SDD chỉ có 4 tỷ đồng .

[KaHo]

4/ Cụm cao ốc và TTTM Detaco Tân Phú
- DTA làm chủ đầu tư, góp vốn 80% .
- Địa điểm xây dựng : 245/60 đường Hoà Bình, Quận Tân Phú, TpHCM.
- Diện tích đất : 16.200 m2 . Diện tích sàn xây dưng 113.000m2, gồm 728 căn hộ.
- Vốn đầu tư : 827 tỷ đồng.
- Lơi nhuận dư kiến 456 tỷ LNST
- Thời gian hoàn vốn : 30 tháng . Khởi công quý 1/2010.

[KaHo]

5/Cụm chung cư Đại Lộ Đông Tây
- DTA hợp tác đầu tư, góp vốn 25% .
- Địa điểm : P16, Q8 , TPHCM.
- Diện tích đất 17.400m2. Diện tích kinh doanh : 83.200m2 .
- Tổng vốn đầu tư dư kiến : 843 tỷ đồng .
- Lợi nhuận dự kiến : 383 tỷ đồng LNST . DTA đươc 96 tỷ đồng.
- Thời gian hoàn vốn 30 tháng . Quý 4/2010 khởi công xây dựng.

[KaHo]

6/Khu phức hợp TTTM và cao ôc Tân Phước
- DTA hợp tác đầu tư, góp vốn 10% .
- Địa điểm : Phường 7, Quận 11, TpHCM.
- Tổng diện tích 13.600 m2 . Diện tich kinh doanh : 73.500m2.
- Tổng vốn đầu tư dự kiến : 1.240 tỷ đồng.
- Lợi nhuận dư kiến 885 LNST . DTA đươc 88 tỷ đồng .
- Thời gian hoàn vốn đầu tư 46 tháng . Tiến độ thực hiện : dự án đã đươc phê duyệt quy hoạch 1/500.

[KaHo]

Giờ ba con hỏi nên múc giá nào ? Khôi lương cp trôi nổi tầm 1t2 . Nhưng hôm nay chỉ khớp tầm 300k . Em có thể biết đươc lương cung nhưng ko đoán đươc sức cầu thị trường .
Đành phải theo dõi diễn biến vậy

[KaHo]

Tin vĩa hè thứ 1 : DTA có 25 tỷ LN từ dư án Mỹ Đức và 15 tỷ từ Nhơn Trạch chưa đươc hạch toán

[KaHo]

Lưu ý thời điểm post . DTA hôm thứ 6 khớp 160k và còn 158k dư bán ,nhỉnh hơn 300k 1 chút

[KaHo]

Giờ ba con hỏi nên múc giá nào ? Khôi lương cp trôi nổi tầm 1t2 . Nhưng hôm nay chỉ khớp tầm 300k . Em có thể biết đươc lương cung nhưng ko đoán đươc sức cầu thị trường .
Đành phải theo dõi diễn biến vậy

Lưu ý thời điểm post . DTA hôm thứ 6 khớp 160k và còn 158k dư bán ,nhỉnh hơn 300k 1 chút

[amateurtrader]

sắp tới có 1 con siêu khủng lên sàn, tăng từ 2 tỷ lên 1000 tỷ trong vòng 3 năm. ôi, cuộc đời sao lắm trò

[amateurtrader]

Lưu ý thời điểm post . DTA hôm thứ 6 khớp 160k và còn 158k dư bán ,nhỉnh hơn 300k 1 chút

kinh nhỉ, hơi bị chuẩn đới. Với đà DJ như vầy chắc con này cũng sàn thôi.