-
03-08-2012 10:26 AM #1
- Ngày tham gia
- Jul 2012
- Bài viết
- 1
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Bất động sản, chứng khoán hay vàng?
Dù những khó khăn là có thực, nhưng nếu biết hướng vào giá trị thực và nhu cầu của thị trường, các nhà đầu tư vẫn tìm thấy cơ hội trong các kênh đầu tư truyền thống như vàng, bất động sản, chứng khoán... Bên cạnh đó, hãy tìm cho mình một hướng đi mới với tầm nhìn dài hạn trong các lĩnh vực mang tính đột phá như truyền thông giải trí, nông nghiệp và công nghệ thông tin.Năm 2012 có nhiều yếu tố tác động tiêu cực đến kinh tế Việt Nam như kinh tế thếgiới biến động xấu, khủng hoảng nợ công châu Âu, bất ổn ở Trung Đông...
Ngoài ra, lạm phát còn diễn biến phức tạp, lãi suất ngân hàng có thể giảm theo lạm phát song vẫn còn tương đối cao, cung tín dụng có thể tăng từ 12% (2011) lên 15-17% (2012), tỷ giá dao động trong khoảng + 3% và tín dụng ngoại tệ tăng mạnh do chênh lệch lãi suất
Đối với đầu tư bất động sản: "Để đầu tư một dự án, doanh nghiệp bất động sản thông thường chỉ có từ 10-30% số vốn, 20-30% là từ ngân hàng và phần còn lại 40-60% phải ứng trước từ khách hàng. Hiện nhiều dự án không bán được nên phải giãn tiến độ, ngưng thi công và có nguy cơ bị ngân hàng phát mãi dẫn đến doanh nghiệp phá sản, khách hàng mất tiền",
Đầu tư vàng năm 2012 được nhiều nhà đầu tư tin tưởng ngày càng tăng, do nắm bắt được xu hướng tăng giá trong dài hạn của vàng vẫn được duy trì và sẽ có những kỷ lục giá mới trong năm 2012. Giá vàng có thể lặp lại mức tăng giá hai con số trong năm 2012 (đã tăng 26% trong năm 2011), mặc dù điều này còn phụ thuộc vào những yếu tố như sức mạnh đồng USD, nhu cầu vàng vật chất của châu Á và diễn biến khủng hoảng. Nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng: "Vàng nên có mặt trong một danh mục đầu tư cá nhân dài hạn, 10% nếu ít tin tưởng và 20% nếu tin tưởng giá trị "phòng thủ lạm phát" của vàng. Mỗi 6 tháng, do giá cả lên xuống, một nhà đầu tư có vàng, nhà đất và ngoại tệ có thể cơ cấu lại danh mục đầu tư của mình như sau: thí dụ nếu giá vàng lên sau khi nắm giữ 6 tháng đầu thì tỷ lệ của vàng tài sản sẽ hơn 33%; lúc đó sẽ bán bớt vàng và thay bằng tiền VND gửi ngân hàng hay ngoại tệ nếu hai loại sau này đã xuống thấp dưới 33% do vàng đã lên giá mạnh hơn. Trong đầu tư vàng cần thực hiện nguyên tắc vàng của đầu tư: mua rẻ lúc xuống giá, và bán đắt lúc lên giá". Đối với đầu tư vàng, các nhà đầu tư nên hết sức thận trọng trong việc phân tích thị trường tài chính thế giới. Một số website cập nhật tin tức về tình hình tài chính, nhận định vàng, chứng khoán một các nhanh, đầy đủ nhất, phải kể đến bloomberg.com, CNBC.COM, marketwatch.com… Ở Việt Nam có .vn, HBX.VN, VEF.vn….
Còn thị trường chứng khoán Việt Nam 2012, chỉ số "niềm tin" là yếu tố quyết định. Có niềm tin thì sẽ nhìn ra cơ hội, ví dụ nhờ chính sách tiền tệ thắt chặt nên các yếu tố đầu cơ bị triệt tiêu, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp làm ăn chân chính, tạo ra giá trị thực. Ngoài ra, giá nhiều cổ phiếu đang ở mức "thấp tương đối" nên nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn. Giá BĐS tiếp tục xu hướng giảm có lợi cho những ai có nhu cầu mua thực và khi lạm phát, lãi suất giảm, doanh nghiệp BĐS sẽ dễ tiếp cận vốn hơn.
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)
Similar Threads
-
Dòng tiền sẽ vào chứng khoán hay bất động sản?
By tintucsukien in forum Thảo luận Tình hìnhTrả lời: 3Bài viết cuối: 04-07-2011, 06:47 AM -
Đầu tư vàng, bất động sản, chứng khoán hay gửi tiết kiệm: Chọn kênh nào?
By kimyou in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 48Bài viết cuối: 02-02-2011, 12:01 PM
Bookmarks