ITC hành trình về 7x

[richblood]

Bác này vác EPS, ROE thời điểm ra định giá công ty BDS thì cũng đúng nhưng chưa đủ, bất động sản ko định giá như các doanh nghiệp có dòng tiền ổn định như doanh nghiệp dịch vụ được. Đó chính là sự khác biệt

Thế bác định giá BCI, VCG, HBC sao P/E nó cao thế chắc người mua ko biết cơ bản à?

Bác nên xem thêm nhé, đặc biệt là quy trình hạch toán kế toán, phương pháp định giá BDS, em ko nói ra dài dòng.

Em xin ví dụ, nếu em có đang xây cái khách sạn to đùng ở Đinh tiên Hoàng, ROE em bị thấp, EPS em ko có, vốn đầu tư em rất lớn. Doanh nghiệp gần đó quả nhà nhỏ đang khai thác, ROE cao EPS cao, điều này ko có nghĩa là cổ phiếu công ty em rẻ hơn công ty kia.

Do vậy, bác ko nên nhìn nhận yếu tố EPS, ROE của một khoảng thời gian ngắn để đánh giá doanh nghiệp. TDH cũng là doanh nghiệp tốt,nhưng tương quan giá, tiềm năng ko thể bằng ITC. Bác đầu tư TDH sau 2 tuần sao lãi bằng em mua ITC hôm thứ 3. Đầu tư tài chính quan trọng là % lãi

Bác Mafia nói thì đồng ý. Không phủ nhận, doanh nghiệp BĐS cũng không thể chỉ dựa vào các chỉ số sinh lời, mà còn phải dựa vào các yếu tố khác nữa, nhất là quĩ đất. Vấn đề là: giá trị quĩ đất đó là bao nhiêu? Và dựa vào đâu, và vào LÚC NÀO để đưa ra ước đoán đó?
Thật lòng, tôi cũng quan tâm ITC, và chỉ là nêu 1 số ý kiến khách quan để thảo luận với anh em thôi. Và chắc bác Mafia cũng đồng ý với tôi, vì ITC mới lên sàn thời gian ngắn, nên cần thêm thời gian để có nhìn nhận đúng về khả năng sinh lời, chứ chỉ dựa vào đánh giá chủ quan của SSI về giá trị quĩ đất của DXP thì có vẻ hơi vội vàng, đúng không?
Thân ái.