BTL - Cty CP Địa ốc Bến Thành - chuẩn bị NY

[omaba]

BEN THANH LAND: TỰ TIN CHÀO SÀN HNX

Là thành viên của Tổng Công ty Bến Thành – Công ty CP Đầu Tư Địa Ốc Bến Thành (Ben Thanh Land) chính thức đi vào hoạt động từ quý II/2006, chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và đầu tư tài chính, với 3 cổ đông sáng lập chính gồm Tổng Công ty Bến Thành, Ngân hàng Phương Đông và Ben Thanh Tourist. Sau 4 năm hoạt động, từ một văn phòng nhỏ với vài nhân viên non trẻ, BTL hôm nay đã đạt được nhiều thành công quan trọng đáng ghi nhận, được khách hàng và cộng đồng đánh giá cao. Và tháng 5/2010 sắp tới đây, Ben Thanh Land không còn đơn thuần là một thương hiệu trong hệ thống Benthanh Group mà sẽ chính thức chào sàn HNX để trở thành một công ty đại chúng.

Một trong bảy “con hổ” hùng mạnh nhất Benthanh Group

Trong cuộc họp báo cáo kết quả kinh doanh năm 2009 và định hướng phát triển năm 2010 vừa qua của Tổng Công ty Bến Thành, nhờ những thành tích vượt trội về doanh thu, thương hiệu và tiềm năng phát triển, Ben Thanh Land đã vinh dự được chọn là một trong 7 con hổ hùng mạnh nhất của toàn hệ thống. Đây chính là một mốc son có ý nghĩa rất quan trọng, đánh dấu sự thành công của một doanh nghiệp trẻ như Ben Thanh Land.

Có 3 lý do chính dẫn đến sự phát triển vượt bậc của Ben Thanh Land. Trước hết, Ben Thanh Land được trợ lực bởi Tổng Công ty Bến Thành, những cổ đông sáng lập hùng mạnh, cũng như các đơn vị anh em hoạt động đa ngành nghề, đa lĩnh vực trong hệ thống Benthanh Group. Đây chính là những đồng minh vững chắc, là sự bảo tín cho vị thế và cho tiềm lực tài chính lâu dài của Ben Thanh Land.

Một thuận lợi lớn nữa của Ben Thanh Land chính là sự thấu hiểu sâu sắc về quy luật phát triển của thị trường BĐS Việt Nam trong thời gian qua. Nhìn chung, thị trường BĐS Việt Nam vẫn đầy tiềm năng và mở ra những cơ hội tốt cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước do tiến trình đô thị hóa nước ta vẫn đang ở trong giai đoạn đầu phát triển. Việc mở rộng các đô thị, tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng cũng như nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng dương sẽ làm tăng nhu cầu về BĐS: nhà ở, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp... Từ cơ sở đó, Ben Thanh Land đã và vẫn đang nỗ lực để trở thành một trong những nhà đầu tư kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp nhất tại Việt Nam; cam kết mang lại tối đa giá trị gia tăng cho khách hàng, nhà đầu tư, đối tác và cổ đông của Công ty.

Cuối cùng, sự phát triển của một công ty là nỗ lực phấn đấu của cả tập thể, nhưng nhắc đến sự thành công của Ben Thanh Land không thể không nhắc tới các dấu ấn từ ban lãnh đạo cao cấp. Đây là các cá nhân có uy tín, có tầm nhìn dài hạn, cộng với khả năng dự báo biến động thị trường từ rất sớm, đã đưa ra các quyết sách kịp thời giúp công ty phát triển mạnh mẽ, liên tục ngay cả trong giai đoạn khủng hoảng nhất của nền kinh tế toàn cầu trước đây.

Dự án trọng điểm

Theo dự báo, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục gia tăng trong thời gian tới. Còn về nguyên tắc, thị trường BĐS tăng trở lại là dấu hiệu cuối cùng của sự phục hồi kinh tế hoàn toàn. Đáng chú ý là từ 30/3/2010, các sàn giao dịch vàng đã phải chấm dứt hoạt động, khiến hàng chục nghìn người chuyển hướng đầu tư vào các thị trường khác; trong đó, dự kiến sẽ có một tỷ lệ lớn đầu tư vào BĐS bởi đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn.

Nắm bắt nhu cầu thị trường, Ben Thanh Land sẽ tiếp tục chọn lọc để triển khai các dự án phức hợp với các công năng đa dạng. Hiện tại, bên cạnh tòa nhà Ben Thanh Times Square hiện hữu, Công ty đang đầu tư vào một số dự án có quy mô khá lớn, như: khu phức hợp Bến Thành – Nam Á (P. 9, Q. Phú Nhuận, TP. HCM), IBIS Ben Thanh Palace (104 Nguyễn Văn Cừ, Q. 1, TP. HCM), khu tam giác Ký Con – Yersin – Lê Thị Hồng Gấm (Q. 1, TP. HCM), Bến Thành – Đà Nẵng Plaza (Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng)...

Về BĐS nhà ở, Ben Thanh Land vẫn tập trung vào phân khúc chủ đạo là sản phẩm căn hộ trung và cao cấp bán hoặc cho thuê. Mặc dù nguồn cung của phân khúc này đang được đánh giá là vượt cầu do thời gian gần đây có hàng loạt dự án dồn dập “ra hàng”. Song bằng “bí quyết” riêng của mình, Ben Thanh Land tự tin vào khả năng “khơi dậy” những nhu cầu còn tiềm ẩn bên trong mỗi đối tượng khách hàng tiềm năng để đầu ra của các dự án luôn được đảm bảo ổn định. Điển hình, khu căn hộ Saigon Luxury Apartment thuộc cao ốc Ben Thanh Times Square vừa được hoàn thiện và ra mắt từ đầu năm 2010 nhưng đã ghi một dấu ấn rất tốt trên thị trường nhờ vị trí tọa lạc cực kỳ đắc địa và mô hình quy hoạch độc đáo.

Ngoài ra, theo kế hoạch, Ben Thanh Land tiếp tục đầu tư xây dựng các chuỗi sản phẩm và dịch vụ hỗ trợ phục vụ cho các dự án sau khi hoàn thiện. Đây cũng là một động lực giúp dòng tiền của công ty vững mạnh, khả năng tài chính dồi dào đảm bảo sự tái đầu tư liên tục, lợi nhuận hàng năm tăng trưởng khả quan.

Cổ phiếu tiềm năng

Năm 2009 vừa qua, hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản trong nước gặp nhiều khó khăn do tác động của cuộc khủng hoảng suy thoái kinh tế toàn cầu; tuy nhiên vượt trên mọi thách thức, kết quả kinh doanh của Ben Thanh Land tỏ ra vượt trội với 60 tỷ doanh thu sau thuế. Năm 2010, dự kiến lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt 100 tỷ đồng, hoàn toàn khả thi với nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê văn phòng/mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà Ben Thanh Times Square cũng như từ hệ thống các công ty con và công ty liên kết như: Công ty CP Siêu thị Sài Gòn Ôtô (Saigon Carmart); Sàn Giao Dịch BĐS Bến Thành; Công ty CP Giải Pháp Truyền Thông Bến Thành; Công ty CP Tư Vấn – Thiết Kế & Xây Dựng Bến Thành; Công ty CP TM & DV Quảng Trường Thời Đại Bến Thành; Nhà hàng hội nghị tiệc cưới Nam Á…

Ngày 15/5 tới đây, Ben Thanh Land sẽ chính thức niêm yết cổ phiếu trên HNX - mã chứng khoán BTL. Cổ phiếu BTL hứa hẹn mở ra một cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư khi P/E dự phóng cho năm 2010 chỉ ở mức 4,6 lần.
(NGUỒN:www.benthanhland.vn)

[VN_BUFFET]

Tháng 6/2010 Công ty CP Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Ben Thanh Land) sẽ chính thức ra mắt công ty với khách hàng cùng cộng đồng trong nước và quốc tế - khẳng đình thương hiệu và vị thế của Ben Thanh Land trên thị trường bất động sản (BĐS).

Đồng thời qua đây Ben Thanh Land cũng tổ chức lễ “xóc nóc” cho công trình Ben Thanh Tower – cao ốc phức hợp cao 22 tầng (172-174 đường Ký Con, q1, Tp.HCM) do Ben Thanh Land làm chủ đầu tư đến giai đoạn hoàn công phần thô. Đây là sự kiện đánh dấu sau 2 năm làm việc không biết mệt mỏi và đầy trách nhiệm của lãnh đạo và CBCNV Ben Thanh Land nhằm mang đến cho khách hàng một sản phẩm chất lượng cao cấp, bên cạnh hòa vào không gian đô thị của Tp.HCM một cao ốc kiểu mẫu.

Theo bà Thân Thị Thu Thảo, Trưởng phòng KTTC Ben Thanh Land kiêm trưởng ban tổ chức sự kiện, lễ “ra mắt” và lễ “xóc nóc” sẽ được tổ chức hoành tráng tại Cao ốc Ben Thanh Tower, 172 – 174 Ký Con, q1, Tp.HCM với sự tham dự của gần 300 quan khách là lãnh đạo thành phố, các Sở, Ban ngành cùng đông đảo bạn bè thân hữu của Ben Thanh Land.

[laze_a1]

Ông này bao giờ chào sàn các cụ nhỉ?
Tháng 6 đến nơi rồi mà chẳng thấy thông tin gì.

[laze_a1]

CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành - BenThanh Land (HNX: BTL) sẽ phát hành 8,645,500 cp để tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng và huy động vốn vào các dự án bất động sản đồng thời bổ sung vốn lưu động nhằm đáp ứng tốt hơn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.


Đó là quyết định của ĐHĐCĐ thường niên 2010 BenThanh Land diễn ra chiều 11/06 tại Khách sạn Viễn Đông, Quận 1, TPHCM.


Việc phát hành sẽ chia làm 2 đợt. Đợt 1, công ty phát hành 2,270,900 cp vào tháng 6 và 7 để thưởng cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 5:1 qua đó, tăng vốn từ 113.54 tỷ đồng lên 136.25 tỷ đồng. Vốn phát hành được trích từ lợi nhuận chưa phân phối, quỹ đầu tư phát triển và các nguồn quỹ hợp pháp khác.


Đợt 2, BenThanh Land tiếp tục phát hành thêm 6,374,600 cp tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng. Trong đó, công ty dành 2,725,080 cp chào bán cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện 20% và 681,120 cp cho CBCNV với cùng mức giá do HĐQT quyết định nhưng không thấp hơn 10,000 đồng/cp. Đồng thời, đấu giá ra công chúng 2,968,400 cp với mức giá khởi điểm không thấp hơn 20,000 đồng/cp.


Với số tiền tối thiểu dự kiến thu được sau đợt 2 là 93.43 tỷ đồng công ty sẽ đầu tư hơn 66.08 tỷ đồng vào các dự án bất động sản, phần còn lại bổ sung vốn lưu động.

[benthanhinvest]

BTL chao san HNX du kien cuoi thang 9, dau thang 10. Nam nay BTL co the hoach toan lai khoang 130 ty/200 ty von dieu le (sau khi tang von truoc va ngay sau khi len san), EPS nam nay khoang 6500. Nam ngoai LNST da la hon 56 ty/83 ty tien von, EPS hon 7000. !!!
Co phieu nay thuoc dang "co phieu vang" cung voi cac "du an vang" voi "nhung khu dat vang" tai trung tam TP HCM & Da Nang, ty suat thu hoi von dau tu nhanh se giup BTL phat trien rat nhanh voi nhung du an mang lai loi nhuan dong cao va ben vung.
Khong con nhieu co hoi cho ba con gom hang tren thi truoc OTC, vi co phieu nay khong co nhieu ngoai thi truong.
Dung bo lo co hoi "co phieu vang" va phi con ho manh nhat cua Tap Doan Ben Thanh ma "gam" len thi khong co hang de chot loi nua.

[ataha]

BTL đc Bản Việt của anh Tô Hải củ chuối tư vấn dởm nên thông tin bác đưa chả tin được. Nghe nói anh Tô lừa phát hành thêm cho BTL xong thì phủi tay rồi.

[benthanhinvest]

Bac nay chang biet gi ca !!! Ban Viet da mua 3 trieu CP la co dong chien luoc voi gia 33.000/1 CP roi bac ah. Thoi gian chao san du kien lui tu T6/T7 ve cuoi T9/dau T10 boi vi phai doi qua thoi diem kho khan tren san vua roi. Bac BTL ma len san sau ngay 1/10/2010 de chao mung dai le "1000 nam Thanh Long" la bac nay phi nhu "rong bay" ngay. Boi sau 1/10/2010 co nhieu tin tot ve vi mo, ngan hang "bung" tien manh, tam ly cac nha dau tu phan khich, tu tin va dac biet la thi truong co the hoi phuc manh trong thang 9 nay.

Bac ataha ngoi ma xem "rong vang BTL" nha khoi nhe

Mot nam chi can dau tu dung 1 den 2 co phieu la thu "vang" roi

[laze_a1]

Bac nay chang biet gi ca !!! Ban Viet da mua 3 trieu CP la co dong chien luoc voi gia 33.000/1 CP roi bac ah. Thoi gian chao san du kien lui tu T6/T7 ve cuoi T9/dau T10 boi vi phai doi qua thoi diem kho khan tren san vua roi. Bac BTL ma len san sau ngay 1/10/2010 de chao mung dai le "1000 nam Thanh Long" la bac nay phi nhu "rong bay" ngay. Boi sau 1/10/2010 co nhieu tin tot ve vi mo, ngan hang "bung" tien manh, tam ly cac nha dau tu phan khich, tu tin va dac biet la thi truong co the hoi phuc manh trong thang 9 nay.

Bac ataha ngoi ma xem "rong vang BTL" nha khoi nhe

Mot nam chi can dau tu dung 1 den 2 co phieu la thu "vang" roi

Bác chịu khó gõ tiếng việt, không dấu đọc oải quá.
Cái đợt thưởng và phát hành tăng vốn sao rồi bác? Ko thấy có thông báo cụ thể nào từ phía Cty? Nghe đâu là xong rồi mới niêm yết mà

[benthanhinvest]

BTL chuan bi chot thuong "5/1" cho co dong hien huu trong thang nay de chao san trong dau T10. Chac bac cung da "gom BTL" duoc roi phai khong? Hang ben ngoai gio hiem lam, bac nao gom duoc 100K BTL luc nay cung la mot "dai thanh cong"

Xin loi ca nha minh khong dung bang go tieng Viet Nhung ma cung de doc ma.

[laze_a1]

Hàng về:
CTCP Đầu tư địa ốc Bến Thành - BenThanh Land (BTL) thông báo phát hành 2.270.900 cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu (tỷ lệ 5:1) để tăng vốn từ 113,54 tỷ lên 136,25 tỷ đồng.
Thời điểm chốt danh sách cổ đông la 16h ngày 15/9/2010. Thời điểm thực hiện từ ngày 16/9/2010. Cổ phiếu thưởng được bắt đầu giao dịch từ ngày 17/9.
Địa điểm nhận cổ phiếu thưởng là CTCP Chứng khoán Bản Việt, 136 Hàm Nghi, Q.1, Tp.HCM.

BTL có trụ sở chính tại 71-79 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Q.1, Tp.HCM. Website: www.benthanhland.vn

Thuỳ link http://.vn/2010091210554711CA36/dia-...g-ty-le-20.chn

[benthanhinvest]

Cac bac vao day xem cho ro: http://.vn/BTL-45373/dia-oc-ben-than...g-ty-le-20.chn
cac bac vao xem xac "du an vang" cua BTL tren website http://www.benthanhland.vn

Cac bac da ken tau chua? cong rong vang BTL chuan bi phi nuoc dai len 7X do

[Tomhum2010]

Bác benthanhinvest nắm rõ thông tin về BTL, cho tôi hỏi tí. Vậy khi nào em nó lên HNX thế bác? Giá OTC bây giờ khoảng bao nhiêu? Nhập hàng được chưa bác? LN năm nay bao nhiều? Nghe nói đánh lên 90 phải không?

Đa tạ bác!!!!!!

[benthanhinvest]

Hi bac Tomhum 2010, bac co bao nhieu tien thi muc het BTL cho em, OTC dang 32 - 35 tuy lo lon/nho va tuy co hang hay khong nua. Bac mua ngay truoc 16h ngay 15/09 thi con duoc huong CP thuong 20%.
Nhap ngay, nhap ngay ko co lai ko mua noi 20K, boi lam gi co nhieu hang dau.
Rong vang BTL se len san T10.
Sao bac biet BTL len 90? Cai do len san roi bac biet ngay ma, nhung ma song lon, song lon lam do nha.
Bac vui long vao website con nay xem cac du an vang cua no roi biet loi nhuan nam ngoai la bao nhieu.
80% LNST (80% cua 57ty)/83 ty tien von cua nam ngoai thuc hien tu viec ban 33 can (tren 88 can tu tang 6 den tang 22) ho cua Sai Gon Times Square, gia 4000 USD - 6.500 USD/M2. Nam nay, LN se duoc mang lai tu ban tiep mot phan trong 55 can con lai va dac biet la LN tu viec cho thue 6 tang (tang tret den tang 5 va tang thuong) voi gian VP cho thue hang AAA+ (5 sao) va mot so can ho 5***** cho thue + quang cao ben ngoai toa nha thi loi nhuan se cao hon nam ngoai. Chua ke la thang du von (70 ty) tu viec phat hang 3tr CP cho co dong chien luoc dot T2 vua roi voi gia 33K/CP (30% giu 2 nam moi duoc ban). BTL co LNST trong nam 2010 va 2011 tiep theo toi thieu 130 ty/nam. Q4 co co tuc 20% nua.
Nam 2011 viec dua Bến Thành – Nam Á (trung tam tiec cuoi hoi nghi 350 ban va 5 phong hoi nghi) va su dung se bat dau mang ve loi nhuan, du an nay 16 thang la thu hoi het von dau tu (150 Ty). Nhu vay du an nay se lai dong tu nam 2013 moi nam 100 ty nua cac bac ah.
Cung du an trung tam tiec cuoi hoi nghi + salon oto nua ben Q4 nua cung bat dau duoc dua vao khai thac trong nam 2011 cung mang lai loi nhuan giong Ben Thanh - Nam A. Nhu vay ve ngan hang cac bac da thay BTL bat dau tu nam 2011 co loi nhuan rat lon va dac biet tu nam 2012 se co loi nhuan khung tu 2 du an tren + LN tu viec cho thue cac can ho + VP 5***** tu Ben Thanh Times Square.

Trong thoi gian tu Q4/2010 den Q3/2012 BTL se dau tu xong 2 du an "vang cua TP" la IBIS Ben Thanh Palace (104 Nguyễn Văn Cừ, Q. 1, TP. HCM) va khu tam giác Ký Con – Yersin – Lê Thị Hồng Gấm (Q. 1, TP. HCM). Va 2012 BTL da co the hoach toan DT & LN tu viec ban va ky hop dong cho thue cac can ho 4 - 5**** cua minh.

Ngoai ra con du an Bến Thành – Đà Nẵng Plaza (Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng)... phai ke den cac bac ah, du an cuc ky hap dan, kha thi va sieu loi nhuan.

Em thi dau tu theo gia tri con nay. Chuc em ko quan tam danh len 90 hay ko, nhung cung co the se duoc day len 90 den 100K/CP sau do ve lai mua 70K/CP. Boi cu mua, nam giu, loi nhuan cao, co tuc cao, chieu thuong CP khi thang du von lon se giup em thanh trieu phu USD sau nay. Khong tin bac muc 20K - 40k va giu no den nam 2015 xem sao. Em dam bao bac thanh trieu phu USD. Chu cac bac nhay ra nhay vao cac ma khac co khi chang co ket qua gi tham tri con thua nua.

Em phac thao qua cho bac nhu vay, nhung BTL "than yeu" con co cac du an khac nua, em trich dan de bac xem nhe:
Năm 2010, dự kiến lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt 100 tỷ đồng, hoàn toàn khả thi với nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê văn phòng/mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà Ben Thanh Times Square cũng như từ hệ thống các công ty con và công ty liên kết như: Công ty CP Siêu thị Sài Gòn Ôtô (Saigon Carmart); Sàn Giao Dịch BĐS Bến Thành; Công ty CP Giải Pháp Truyền Thông Bến Thành; Công ty CP Tư Vấn – Thiết Kế & Xây Dựng Bến Thành; Công ty CP TM & DV Quảng Trường Thời Đại Bến Thành; Nhà hàng hội nghị tiệc cưới Nam Á…

Noi trung con nay EPS tu 6000 - 7000 on dinh (ke ca khi tang von DL), P/E khoang 4, du an dau tu nhanh (thu hoi sau 1,5 nam), loi the cac manh dat vang tu (Ben Thanh Group, trum BDS vang va vi tri dac dia cua HCM) + Su uu ai cua TP va cac quan chuc TP. BTL se la mot con rong vang ve BDS va khai thac cac du an 5***** ve VP, Nha O cho thue, tiec cuoi hoi nghi,salon oto de phuc vu cac du an rat lon trong trung han.

Bac Tomhum co thong tin gi chia se voi em qua yahoo nhe (steel_vn).

[Checlomo]

Hi bac Tomhum 2010, bac co bao nhieu tien thi muc het BTL cho em, OTC dang 32 - 35 tuy lo lon/nho va tuy co hang hay khong nua. Bac mua ngay truoc 16h ngay 15/09 thi con duoc huong CP thuong 20%.
Nhap ngay, nhap ngay ko co lai ko mua noi 20K, boi lam gi co nhieu hang dau.
Rong vang BTL se len san T10.
Sao bac biet BTL len 90? Cai do len san roi bac biet ngay ma, nhung ma song lon, song lon lam do nha.
Bac vui long vao website con nay xem cac du an vang cua no roi biet loi nhuan nam ngoai la bao nhieu.
80% LNST (80% cua 57ty)/83 ty tien von cua nam ngoai thuc hien tu viec ban 33 can (tren 88 can tu tang 6 den tang 22) ho cua Sai Gon Times Square, gia 4000 USD - 6.500 USD/M2. Nam nay, LN se duoc mang lai tu ban tiep mot phan trong 55 can con lai va dac biet la LN tu viec cho thue 6 tang (tang tret den tang 5 va tang thuong) voi gian VP cho thue hang AAA+ (5 sao) va mot so can ho 5***** cho thue + quang cao ben ngoai toa nha thi loi nhuan se cao hon nam ngoai. Chua ke la thang du von (70 ty) tu viec phat hang 3tr CP cho co dong chien luoc dot T2 vua roi voi gia 33K/CP (30% giu 2 nam moi duoc ban). BTL co LNST trong nam 2010 va 2011 tiep theo toi thieu 130 ty/nam. Q4 co co tuc 20% nua.
Nam 2011 viec dua Bến Thành – Nam Á (trung tam tiec cuoi hoi nghi 350 ban va 5 phong hoi nghi) va su dung se bat dau mang ve loi nhuan, du an nay 16 thang la thu hoi het von dau tu (150 Ty). Nhu vay du an nay se lai dong tu nam 2013 moi nam 100 ty nua cac bac ah.
Cung du an trung tam tiec cuoi hoi nghi + salon oto nua ben Q4 nua cung bat dau duoc dua vao khai thac trong nam 2011 cung mang lai loi nhuan giong Ben Thanh - Nam A. Nhu vay ve ngan hang cac bac da thay BTL bat dau tu nam 2011 co loi nhuan rat lon va dac biet tu nam 2012 se co loi nhuan khung tu 2 du an tren + LN tu viec cho thue cac can ho + VP 5***** tu Ben Thanh Times Square.

Trong thoi gian tu Q4/2010 den Q3/2012 BTL se dau tu xong 2 du an "vang cua TP" la IBIS Ben Thanh Palace (104 Nguyễn Văn Cừ, Q. 1, TP. HCM) va khu tam giác Ký Con – Yersin – Lê Thị Hồng Gấm (Q. 1, TP. HCM). Va 2012 BTL da co the hoach toan DT & LN tu viec ban va ky hop dong cho thue cac can ho 4 - 5**** cua minh.

Ngoai ra con du an Bến Thành – Đà Nẵng Plaza (Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng)... phai ke den cac bac ah, du an cuc ky hap dan, kha thi va sieu loi nhuan.

Em thi dau tu theo gia tri con nay. Chuc em ko quan tam danh len 90 hay ko, nhung cung co the se duoc day len 90 den 100K/CP sau do ve lai mua 70K/CP. Boi cu mua, nam giu, loi nhuan cao, co tuc cao, chieu thuong CP khi thang du von lon se giup em thanh trieu phu USD sau nay. Khong tin bac muc 20K - 40k va giu no den nam 2015 xem sao. Em dam bao bac thanh trieu phu USD. Chu cac bac nhay ra nhay vao cac ma khac co khi chang co ket qua gi tham tri con thua nua.

Em phac thao qua cho bac nhu vay, nhung BTL "than yeu" con co cac du an khac nua, em trich dan de bac xem nhe:
Năm 2010, dự kiến lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt 100 tỷ đồng, hoàn toàn khả thi với nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê văn phòng/mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà Ben Thanh Times Square cũng như từ hệ thống các công ty con và công ty liên kết như: Công ty CP Siêu thị Sài Gòn Ôtô (Saigon Carmart); Sàn Giao Dịch BĐS Bến Thành; Công ty CP Giải Pháp Truyền Thông Bến Thành; Công ty CP Tư Vấn – Thiết Kế & Xây Dựng Bến Thành; Công ty CP TM & DV Quảng Trường Thời Đại Bến Thành; Nhà hàng hội nghị tiệc cưới Nam Á…

Noi trung con nay EPS tu 6000 - 7000 on dinh (ke ca khi tang von DL), P/E khoang 4, du an dau tu nhanh (thu hoi sau 1,5 nam), loi the cac manh dat vang tu (Ben Thanh Group, trum BDS vang va vi tri dac dia cua HCM) + Su uu ai cua TP va cac quan chuc TP. BTL se la mot con rong vang ve BDS va khai thac cac du an 5***** ve VP, Nha O cho thue, tiec cuoi hoi nghi,salon oto de phuc vu cac du an rat lon trong trung han.

Bac Tomhum co thong tin gi chia se voi em qua yahoo nhe (steel_vn).

Con này thì tốt, mỗi tội chọn cty tư vấn hơi tồi, khiến bây h nó vẫn là viên ngọc thô. Em có quyền số có mấy K bọ, nó bắt em vào tận SG để ghi tăng cp, trong khi Bản Việt nó có chi nhánh tận Hà Nội. Chán đời!

[benthanhinvest]

Hi ban Checlomo, khong phai chon BVS nen no len cham dau, do la y dinh cua HDQT, boi len san vao T7 va T8 thi se khong tot, boi tinh hinh TTCK VN giam lien tuc. tam ly NDT ko tot, vi vay BTL chon thoi diem len san vao T10 co nguyen nhan cua no:

- TT 13 se chinh sua co loi cho TTCK va cac NH se bung cho vay manh
- 3 thang con lai cuoi nam BTL se dua ra nhieu thong tin tot ve: LN dot bien, chot tang VDL (5/1 gia 10K/CP), Co tuc 20%
- TT chung khoan trong Q3 da giam qua sau va tich luy lau, nen khi co dieu chinh chinh sach gia vi mo tot thi TT se tang manh trong Q4
- Quan trong nua la trong HDQT co may thanh vien la nhung ong chu "ngan hang" nen se boi qua ngay 1/10/2010 se bung tien manh gom co phieu ngoai TT tang % nam giu

Em nhan dinh con nay phai len 7X - 8X ngay trong thang 10 sau do se chot tang VDL len 200ty (5 CP duoc quyen mua 1 CP gia 10K).

Ban de nghi chi nhanh cua BVS la OK, con neu khong no se tu dong tang CP cho ban, boi BVS quan ly thi phai co trach nhiem do.

Vien ngon BTL se duoc got dua dung nhu "chien luoc cua BTL"

[Baggio]

Hi ban Checlomo, khong phai chon BVS nen no len cham dau, do la y dinh cua HDQT, boi len san vao T7 va T8 thi se khong tot, boi tinh hinh TTCK VN giam lien tuc. tam ly NDT ko tot, vi vay BTL chon thoi diem len san vao T10 co nguyen nhan cua no:

- TT 13 se chinh sua co loi cho TTCK va cac NH se bung cho vay manh
- 3 thang con lai cuoi nam BTL se dua ra nhieu thong tin tot ve: LN dot bien, chot tang VDL (5/1 gia 10K/CP), Co tuc 20%
- TT chung khoan trong Q3 da giam qua sau va tich luy lau, nen khi co dieu chinh chinh sach gia vi mo tot thi TT se tang manh trong Q4
- Quan trong nua la trong HDQT co may thanh vien la nhung ong chu "ngan hang" nen se boi qua ngay 1/10/2010 se bung tien manh gom co phieu ngoai TT tang % nam giu

Em nhan dinh con nay phai len 7X - 8X ngay trong thang 10 sau do se chot tang VDL len 200ty (5 CP duoc quyen mua 1 CP gia 10K).

Ban de nghi chi nhanh cua BVS la OK, con neu khong no se tu dong tang CP cho ban, boi BVS quan ly thi phai co trach nhiem do.

Vien ngon BTL se duoc got dua dung nhu "chien luoc cua BTL"

Bác benthanhinvest ơi, bác viết có dấu giúp em với ạ, bác viết không dấu em vừa đọc vừa dịch mệt nghỉ lun. Tks bác.

[Checlomo]

Nói chung em thấy BTL fundametal tốt, bác theo trường phái đầu tư thì không phải nghĩ. Nhưng mà đầu cơ như em thì hơi nản, vì Vietcapital chưa có thương hiệu làm thị trường. Bác nhìn nó bán BTT khi em nó lên sàn thì biết rồi đấy.

[benthanhinvest]

Co phieu BTL ben ngoai thi truong khong nhieu, nen neu bac dau co BTL thi chi can bo 20 ty ra la bac co the lam mua, lam gio BTL roi, nhat sau khi chao san BTL se con rat nhieu tin quan trong (tang VDL, co tuc 20%, loi nhuan khung, thang du von co phan va co the thuong co phieu tiep...). Neu dung lich BTL len san HNX vao thang 10 nay, toi nghi gia ngay dau giao dich chac khoang 4X va ngay dau tien khong co bien do len se len ngay 5X trong ngay chao san dau tien. Bac co hang san ra ngay dau tien cung duoc, nhung dam bao la bac ra xong thi gia cua no se len 7X - 8X, va nhu vay la bac "mat hang" khong co de gia tang loi nhuan nua. Len den 7X, BTL se tang VDL chot 5/1 cho CDHH gia 10 va dau gia co phan cho co dong chien luoc, lai thu ve 1 khoan sieu khung tu thang du phat hanh them de cuoi nam 2011 hoac Q1/2011 se thuong co phieu 5/1 cho co dong hien huu tiep.

Toi thay BTL rat bao ve nha dau tu chien luoc, nam giu co phieu lau dai cung voi nhung manh dat vang cua BTL dang duoc dinh gia thap va cac du an 5***** hieu qua va mang lai gia tri gia tang cao, viec dau tu gia tri BTL nhu toi phan tich la rat co loi cho CDHH.

Con BVS hay 1 cong ty chung khoan khac tu van niem yet nen san cho BTL cung nhu nhau. BTL ko len san dot T6/T7 vua roi la do chu truong cua HDT BTL lua chon T10 se phu hop hon voi cac tin tuc vi mo, ngan hang, TTCK tang manh tro lai cung voi viec cac dai gia trong HDQT va nha dau tu chien luoc cua BTL co thoi gian theo sat san CK de dua BTL len 8X.

Bac Checlomo cho em hoi, bac co bao nhieu K BTL? Em dang dinh gom tiep ma tren san OTC it nguoi ban qua, em phai gom nhieu khi ca 3K, 4K chu hom nao gap lo 20K la do lam.

Bac cho em biet nhe.

[Checlomo]

Hì, con này em mua được hơn 1 năm rồi, cũng chưa có ý định bán. Em chỉ hơi thất vọng vì một cp BTL mà dân OTC rất ít người biết.

[benthanhinvest]

BTL gia muc tieu 120.