HCT Thêm một vụ làm giá chứng khoán trắng trợn

[duyqpc]

VnMedia) - Hiện nay, trên thị trường chứng khoán đang diễn ra một kiểu làm giá của một số nhà đầu tư "núp" dưới hình thức vừa công khai chào mua nhưng lại âm thầm chào bán cùng một loại cổ phiếu.
Trường hợp cụ thể, ngày 25/3 Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) đã nhận được đăng ký chào mua công khai cổ phiếu HCT (Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng) của nhà đầu tư Trần Thái Hưng . Tuy nhiên, ngày 8/4 ông Hưng đã gửi đề nghị rút lại đăng ký chào mua công khai lên SSC.

Khi xem xét các tài liệu của nhà đầu tư, SSC phát hiện nhà đầu tư có hành vi vi phạm quy định về chào mua công khai. Mặc dù SSC không nêu rõ vi phạm cụ thể, nhưng chiểu theo quy định của Luật, ông Hưng có thể đã vi phạm một trong những điều như đã bán cổ phiếu HCT trong khi đang công khai chào mua hoặc cung cấp thông tin riêng cho các cổ đông khác...và SSC đã có thông báo bác bỏ việc chào mua của nhà đầu tư này.
Theo báo cáo của Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng gửi SSC ngày 27/3 về việc chào mua công khai của ông Trần Thái Hưng, cổ phần mà nhà đầu tư này sở hữu (tính đến ngày 22/3) là 68.100 cổ phiếu, chỉ chiếm 3,38% vốn điều lệ của công ty. Tuy nhiên, nếu đợt chào mua thành công, lượng chứng khoán HCT mà ông Hưng sở hữu sẽ lên tới 518.100 cổ phiếu, chiếm 26% vốn điều lệ.
Qua tìm hiểu của phóng viên, trên các diễn đàn chứng khoán lớn, một bộ phận các nhà đầu tư đã hô hào nhau mua cổ phiếu HCT ngay sau khi biết được thông tin chào mua số lượng lớn cổ phiếu của ông Hưng. Trong đó, các họ nói rằng “ Các nhà đầu tư nên theo dõi thông tin chặt chẽ từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), khi nào HNX đăng tải công khai bản chào mua thì nhập hàng ngay…”. Còn một số nhà đầu tư khác lại tỏ ra khá thận trọng, họ đánh giá việc công khai chào mua sớm trên trang web của công ty Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng trong khi HNX chưa có thông báo chính thức có thể là động thái đẩy giá cổ phiếu HCT dao động mạnh liên tục nhằm mục đích lưới sóng kiếm lời ngắn hạn cho một số nhà đầu cơ…
Mặc dù chưa tiến hành giao dịch nhưng động thái mua bán khối lượng cổ phiếu lớn của nhà đầu tư Trần Thái Hưng đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý vốn mang nặng tính bầy đàn của các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Điều đáng ngạc nhiên, trước đó vài ngày, SSC vừa gửi thông báo một trường hợp tương tự của nhà đầu tư Nguyễn Kim Phượng do nhà đầu tư này đã chào mua công khai 1,3 triệu cổ phiếu VTV (Công ty cổ phần Vật tư và Vận tải Xi măng) nhưng cùng thời điểm lại thực hiện việc bán chui 557.800 cổ phiếu VTV. Thương vụ này đã đem lại cho bà Phượng một khoản lợi nhuận gần 10 tỉ đồng do hưởng chênh lệch ra khá lớn vì tại thời điểm bà Phương thu gom giá mỗi cổ phiếu VTV 40.000 đồng/CP, chỉ trong vòng 2 tuần giá VTV đã được đẩy lên 55.000 đồng/CP.
Theo một số chuyên gia chứng khoán phân tích hành động công khai chào mua thực chất nhằm thu hút sự chú ý của giới đầu tư vào một mã cổ phiếu sau đó dùng chiêu để kích giá lên. Bởi thông thường nếu mua với mục đích tăng tỉ lệ sở hữu cổ phần trong công ty thì các nhà đầu tư này không thể bán cổ phiếu nhanh như vậy. Đây hoàn toàn là việc làm có chủ đích đen tối với mục đích lướt sóng kiếm lời và hẳn nhiều nhà đầu tư đã bị“mắc bẫy” làm giá này.

Anh Đào

thuy

[sicalo]

đầu tư giá trị lo j ha pak. HCT quỹ đất lớn...nắm giữ trung dài hạn, thành quả đem lại không ít

[Nhatduongchi2010]

[QUOTE=duyqpc;1011824]VnMedia) - Hiện nay, trên thị trường chứng khoán đang diễn ra một kiểu làm giá của một số nhà đầu tư "núp" dưới hình thức vừa công khai chào mua nhưng lại âm thầm chào bán cùng một loại cổ phiếu.
Trường hợp cụ thể, ngày 25/3 Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) đã nhận được đăng ký chào mua công khai cổ phiếu HCT (Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng) của nhà đầu tư Trần Thái Hưng . Tuy nhiên, ngày 8/4 ông Hưng đã gửi đề nghị rút lại đăng ký chào mua công khai lên SSC.

Khi xem xét các tài liệu của nhà đầu tư, SSC phát hiện nhà đầu tư có hành vi vi phạm quy định về chào mua công khai. Mặc dù SSC không nêu rõ vi phạm cụ thể, nhưng chiểu theo quy định của Luật, ông Hưng có thể đã vi phạm một trong những điều như đã bán cổ phiếu HCT trong khi đang công khai chào mua hoặc cung cấp thông tin riêng cho các cổ đông khác...và SSC đã có thông báo bác bỏ việc chào mua của nhà đầu tư này.
Theo báo cáo của Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng gửi SSC ngày 27/3 về việc chào mua công khai của ông Trần Thái Hưng, cổ phần mà nhà đầu tư này sở hữu (tính đến ngày 22/3) là 68.100 cổ phiếu, chỉ chiếm 3,38% vốn điều lệ của công ty. Tuy nhiên, nếu đợt chào mua thành công, lượng chứng khoán HCT mà ông Hưng sở hữu sẽ lên tới 518.100 cổ phiếu, chiếm 26% vốn điều lệ.
Qua tìm hiểu của phóng viên, trên các diễn đàn chứng khoán lớn, một bộ phận các nhà đầu tư đã hô hào nhau mua cổ phiếu HCT ngay sau khi biết được thông tin chào mua số lượng lớn cổ phiếu của ông Hưng. Trong đó, các họ nói rằng “ Các nhà đầu tư nên theo dõi thông tin chặt chẽ từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), khi nào HNX đăng tải công khai bản chào mua thì nhập hàng ngay…”. Còn một số nhà đầu tư khác lại tỏ ra khá thận trọng, họ đánh giá việc công khai chào mua sớm trên trang web của công ty Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng trong khi HNX chưa có thông báo chính thức có thể là động thái đẩy giá cổ phiếu HCT dao động mạnh liên tục nhằm mục đích lưới sóng kiếm lời ngắn hạn cho một số nhà đầu cơ…
Mặc dù chưa tiến hành giao dịch nhưng động thái mua bán khối lượng cổ phiếu lớn của nhà đầu tư Trần Thái Hưng đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý vốn mang nặng tính bầy đàn của các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Điều đáng ngạc nhiên, trước đó vài ngày, SSC vừa gửi thông báo một trường hợp tương tự của nhà đầu tư Nguyễn Kim Phượng do nhà đầu tư này đã chào mua công khai 1,3 triệu cổ phiếu VTV (Công ty cổ phần Vật tư và Vận tải Xi măng) nhưng cùng thời điểm lại thực hiện việc bán chui 557.800 cổ phiếu VTV. Thương vụ này đã đem lại cho bà Phượng một khoản lợi nhuận gần 10 tỉ đồng do hưởng chênh lệch ra khá lớn vì tại thời điểm bà Phương thu gom giá mỗi cổ phiếu VTV 40.000 đồng/CP, chỉ trong vòng 2 tuần giá VTV đã được đẩy lên 55.000 đồng/CP.
Theo một số chuyên gia chứng khoán phân tích hành động công khai chào mua thực chất nhằm thu hút sự chú ý của giới đầu tư vào một mã cổ phiếu sau đó dùng chiêu để kích giá lên. Bởi thông thường nếu mua với mục đích tăng tỉ lệ sở hữu cổ phần trong công ty thì các nhà đầu tư này không thể bán cổ phiếu nhanh như vậy. Đây hoàn toàn là việc làm có chủ đích đen tối với mục đích lướt sóng kiếm lời và hẳn nhiều nhà đầu tư đã bị“mắc bẫy” làm giá này.

Anh Đào

thuy
Đàn anh có gì mà giận dữ zvậy, HCT cả năm nay giá như con gián, thanh khoản kém, một tỷ con giá lên như thăng thiên không đề cập lại ...soi cái con chưa bao giờ lên quá 20 này là sao vậy ?
Em út lại cho rằng HCT khá trong sạch, mà nếu đợt này có làm giá cũng chẳng sao, vì nó quá thấp so với tiềm năng, ông chú em có bạn làm trong HCT nói: nó chỉ bán đất thôi cũng...đem tàu đi mà chở tiền
Đàn anh bán sàn đi, bọn em hứng cái của nợ cho

[TTTT1]

[QUOTE=duyqpc;1011824]VnMedia) - Hiện nay, trên thị trường chứng khoán đang diễn ra một kiểu làm giá của một số nhà đầu tư "núp" dưới hình thức vừa công khai chào mua nhưng lại âm thầm chào bán cùng một loại cổ phiếu.
Trường hợp cụ thể, ngày 25/3 Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) đã nhận được đăng ký chào mua công khai cổ phiếu HCT (Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng) của nhà đầu tư Trần Thái Hưng . Tuy nhiên, ngày 8/4 ông Hưng đã gửi đề nghị rút lại đăng ký chào mua công khai lên SSC.

Khi xem xét các tài liệu của nhà đầu tư, SSC phát hiện nhà đầu tư có hành vi vi phạm quy định về chào mua công khai. Mặc dù SSC không nêu rõ vi phạm cụ thể, nhưng chiểu theo quy định của Luật, ông Hưng có thể đã vi phạm một trong những điều như đã bán cổ phiếu HCT trong khi đang công khai chào mua hoặc cung cấp thông tin riêng cho các cổ đông khác...và SSC đã có thông báo bác bỏ việc chào mua của nhà đầu tư này.
Theo báo cáo của Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng gửi SSC ngày 27/3 về việc chào mua công khai của ông Trần Thái Hưng, cổ phần mà nhà đầu tư này sở hữu (tính đến ngày 22/3) là 68.100 cổ phiếu, chỉ chiếm 3,38% vốn điều lệ của công ty. Tuy nhiên, nếu đợt chào mua thành công, lượng chứng khoán HCT mà ông Hưng sở hữu sẽ lên tới 518.100 cổ phiếu, chiếm 26% vốn điều lệ.
Qua tìm hiểu của phóng viên, trên các diễn đàn chứng khoán lớn, một bộ phận các nhà đầu tư đã hô hào nhau mua cổ phiếu HCT ngay sau khi biết được thông tin chào mua số lượng lớn cổ phiếu của ông Hưng. Trong đó, các họ nói rằng “ Các nhà đầu tư nên theo dõi thông tin chặt chẽ từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), khi nào HNX đăng tải công khai bản chào mua thì nhập hàng ngay…”. Còn một số nhà đầu tư khác lại tỏ ra khá thận trọng, họ đánh giá việc công khai chào mua sớm trên trang web của công ty Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng trong khi HNX chưa có thông báo chính thức có thể là động thái đẩy giá cổ phiếu HCT dao động mạnh liên tục nhằm mục đích lưới sóng kiếm lời ngắn hạn cho một số nhà đầu cơ…
Mặc dù chưa tiến hành giao dịch nhưng động thái mua bán khối lượng cổ phiếu lớn của nhà đầu tư Trần Thái Hưng đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý vốn mang nặng tính bầy đàn của các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Điều đáng ngạc nhiên, trước đó vài ngày, SSC vừa gửi thông báo một trường hợp tương tự của nhà đầu tư Nguyễn Kim Phượng do nhà đầu tư này đã chào mua công khai 1,3 triệu cổ phiếu VTV (Công ty cổ phần Vật tư và Vận tải Xi măng) nhưng cùng thời điểm lại thực hiện việc bán chui 557.800 cổ phiếu VTV. Thương vụ này đã đem lại cho bà Phượng một khoản lợi nhuận gần 10 tỉ đồng do hưởng chênh lệch ra khá lớn vì tại thời điểm bà Phương thu gom giá mỗi cổ phiếu VTV 40.000 đồng/CP, chỉ trong vòng 2 tuần giá VTV đã được đẩy lên 55.000 đồng/CP.
Theo một số chuyên gia chứng khoán phân tích hành động công khai chào mua thực chất nhằm thu hút sự chú ý của giới đầu tư vào một mã cổ phiếu sau đó dùng chiêu để kích giá lên. Bởi thông thường nếu mua với mục đích tăng tỉ lệ sở hữu cổ phần trong công ty thì các nhà đầu tư này không thể bán cổ phiếu nhanh như vậy. Đây hoàn toàn là việc làm có chủ đích đen tối với mục đích lướt sóng kiếm lời và hẳn nhiều nhà đầu tư đã bị“mắc bẫy” làm giá này.

Anh Đào

thuy

=> Em nầy như nai vàng ngơ ngác ấy nhỉ .
Ông ta lợi dụng trường hợp bà Kim Phượng để hủy lệnh mua , thế là mua rẻ HCT rồi . Đăng ký làm gì . Khi nào đạt trên 5% thì sẽ biết thôi.
Hoặc ông ta nhờ người khác mua hộ rồi mua thỏa thuận ( nhưng dĩ nhiên cũng dưới 5% )
.v.v.
Hãy xem giá của HCT & giá VTV ( HCT mới chỉ bằng ~ 1/2 VTV )
Hãy xem quỹ đất của HCT .
Hãy xem tài sản của HCT .
Hãy xem .v.v. thì sẽ biết HCT >>>> VTV => Vậy HCT sẽ có giá cao hơn VTV > 40,000 ?!
Dưới 18,000 thì mua vô tư

[duyqpc]

thứ 2 tôi nện sàn 10k chuẩn bị gom.

[TTTT1]

thứ 2 tôi nện sàn 10k chuẩn bị gom.

Uhm. Nện dùng xuống 17,000 đi
Để tôi phụ bạn 1 tay

[TTTT1]

[QUOTE=duyqpc;1011824]VnMedia) - Hiện nay, trên thị trường chứng khoán đang diễn ra một kiểu làm giá của một số nhà đầu tư "núp" dưới hình thức vừa công khai chào mua nhưng lại âm thầm chào bán cùng một loại cổ phiếu.
Trường hợp cụ thể, ngày 25/3 Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) đã nhận được đăng ký chào mua công khai cổ phiếu HCT (Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng) của nhà đầu tư Trần Thái Hưng . Tuy nhiên, ngày 8/4 ông Hưng đã gửi đề nghị rút lại đăng ký chào mua công khai lên SSC.

Khi xem xét các tài liệu của nhà đầu tư, SSC phát hiện nhà đầu tư có hành vi vi phạm quy định về chào mua công khai. Mặc dù SSC không nêu rõ vi phạm cụ thể, nhưng chiểu theo quy định của Luật, ông Hưng có thể đã vi phạm một trong những điều như đã bán cổ phiếu HCT trong khi đang công khai chào mua hoặc cung cấp thông tin riêng cho các cổ đông khác...và SSC đã có thông báo bác bỏ việc chào mua của nhà đầu tư này.
Theo báo cáo của Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng gửi SSC ngày 27/3 về việc chào mua công khai của ông Trần Thái Hưng, cổ phần mà nhà đầu tư này sở hữu (tính đến ngày 22/3) là 68.100 cổ phiếu, chỉ chiếm 3,38% vốn điều lệ của công ty. Tuy nhiên, nếu đợt chào mua thành công, lượng chứng khoán HCT mà ông Hưng sở hữu sẽ lên tới 518.100 cổ phiếu, chiếm 26% vốn điều lệ.
Qua tìm hiểu của phóng viên, trên các diễn đàn chứng khoán lớn, một bộ phận các nhà đầu tư đã hô hào nhau mua cổ phiếu HCT ngay sau khi biết được thông tin chào mua số lượng lớn cổ phiếu của ông Hưng. Trong đó, các họ nói rằng “ Các nhà đầu tư nên theo dõi thông tin chặt chẽ từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), khi nào HNX đăng tải công khai bản chào mua thì nhập hàng ngay…”. Còn một số nhà đầu tư khác lại tỏ ra khá thận trọng, họ đánh giá việc công khai chào mua sớm trên trang web của công ty Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng trong khi HNX chưa có thông báo chính thức có thể là động thái đẩy giá cổ phiếu HCT dao động mạnh liên tục nhằm mục đích lưới sóng kiếm lời ngắn hạn cho một số nhà đầu cơ…
Mặc dù chưa tiến hành giao dịch nhưng động thái mua bán khối lượng cổ phiếu lớn của nhà đầu tư Trần Thái Hưng đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý vốn mang nặng tính bầy đàn của các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Điều đáng ngạc nhiên, trước đó vài ngày, SSC vừa gửi thông báo một trường hợp tương tự của nhà đầu tư Nguyễn Kim Phượng do nhà đầu tư này đã chào mua công khai 1,3 triệu cổ phiếu VTV (Công ty cổ phần Vật tư và Vận tải Xi măng) nhưng cùng thời điểm lại thực hiện việc bán chui 557.800 cổ phiếu VTV. Thương vụ này đã đem lại cho bà Phượng một khoản lợi nhuận gần 10 tỉ đồng do hưởng chênh lệch ra khá lớn vì tại thời điểm bà Phương thu gom giá mỗi cổ phiếu VTV 40.000 đồng/CP, chỉ trong vòng 2 tuần giá VTV đã được đẩy lên 55.000 đồng/CP.
Theo một số chuyên gia chứng khoán phân tích hành động công khai chào mua thực chất nhằm thu hút sự chú ý của giới đầu tư vào một mã cổ phiếu sau đó dùng chiêu để kích giá lên. Bởi thông thường nếu mua với mục đích tăng tỉ lệ sở hữu cổ phần trong công ty thì các nhà đầu tư này không thể bán cổ phiếu nhanh như vậy. Đây hoàn toàn là việc làm có chủ đích đen tối với mục đích lướt sóng kiếm lời và hẳn nhiều nhà đầu tư đã bị“mắc bẫy” làm giá này.

Anh Đào

thuy linhk
=> Bạn chơi đểu thế ?!?!?!
Cùng rủ nhau đánh xuống 17,000 thế mà đầu phiên đã mua Trần là sao
Làm tôi mất tý hàng rồi

[Nhatduongchi2010]

=> Bạn chơi đểu thế ?!?!?!
Cùng rủ nhau đánh xuống 17,000 thế mà đầu phiên đã mua Trần là sao
Làm tôi mất tý hàng rồi

Bác 4T post mấy ảnh về tiềm năng của HCT đi, em không có và không biết post ảnh thế nào. Thanks

[TTTT1]

Thanh niên - 16/04/2010 9:00:00 SA


Bất động sản Hải Phòng: Nội thành rẻ, khu mới khan hàng



Không có quá nhiều dự án khu đô thị như ở TP.HCM hay Hà Nội, thị trường bất động sản Hải Phòng khá trầm lắng với xu hướng ngược so với nhiều nơi khi đất ở các khu dân cư mới thường đắt gấp đôi, gấp ba ở nội thành.

Dễ dàng mua nhà ở phố trung tâm Theo khung giá nhà đất của TP.Hải Phòng năm 2010 tại các quận nội thành, giá cao nhất là 35 triệu đồng/m2 thuộc các tuyến phố như Điện Biên Phủ, Cầu Đất, Lạch Tray, Trần Phú… Thấp nhất là 400.000 đồng/m2 đường đất, chưa có hạ tầng thuộc các quận Dương Kinh, Đồ Sơn, Kiến An… Nhà trong ngõ tại Hải Phòng được chia làm 11 loại với giá 1.400.000 - 6.000.000 đồng/m2.

Trong các quận trung tâm thành phố, hầu như không có các khu chung cư cao tầng, chỉ có các khu nhà chung cư thấp tầng, nhà biệt thự cổ kiểu Pháp, nhà riêng lẻ tại các tuyến phố chính và nhà trong ngõ. Tại trung tâm bất động sản V.M tại 36 Văn Cao, có rất nhiều nhà mặt phố, nhà trong ngõ ô-tô có thể vào được rao bán. Theo nhân viên môi giới tại đây, giá nhà tại các tuyến phố chính nằm trong khoảng từ 60-100 triệu đồng/m2. Nhà trong ngõ sâu, 2 xe máy tránh nhau có giá từ 20-25 triệu đồng/m2; nhà ngõ ô-tô vào được từ 25-27 triệu đồng/m2. Nhà chung cư cũ hay căn hộ trong biệt thự cổ ít có giao dịch.

Ngoại ô đắt hàng

Hiện tại, Hải Phòng có khá nhiều khu đô thị vệ tinh như: Khu đô thị Xi Măng Hải Phòng, khu đô thị Ngã năm-Sân bay Cát Bi, khu đô thị Bắc Sông Cấm, khu đô thị Long Sơn…

Khu đô thị xi măng Hải Phòng xây dựng trên mặt bằng nhà máy xi măng Hải Phòng cũ ở cửa ngõ phía tây Hải Phòng, quy mô hơn 78,5ha, có thể đáp ứng nhu cầu chỗ ở của 13 ngàn người. Theo quy hoạch, dự án gồm: Khu công trình phức hợp (văn phòng, thương mại, nhà ở, khách sạn, khu vui chơi giải trí, nhà tái định cư, căn hộ cho thuê); khu biệt thự và nhà chung cư thấp tầng; khu bảo tàng, nghiên cứu đào tạo xi măng; khu khách sạn cao cấp, dịch vụ du lịch; khu công viên, cây xanh, TDTT; cơ sở giáo dục (trường tiểu học, mẫu giáo) và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác. Dự án được triển khai từ cuối năm 2009, nhiều hạng mục sẽ hoàn thành trong năm 2012 và kết thúc xây dựng vào năm 2020.

Nằm ở phía bắc thành phố, khu đô thị Bắc Sông Cấm do CTCP phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam-Singapore làm chủ đầu tư, vốn đầu tư khoảng 2 tỉ USD. Với quy mô 3.030ha, bao gồm một phần diện tích của các xã Hoa Động, Tân Dương, Dương Quan, An Lư, Trung Hà, Thủy Triều và đảo Vũ Yên, dân số dự kiến là 120.000 người. Dự kiến khởi công vào năm 2010 với mục tiêu đẩy mạnh sự phát triển của thành phố cảng về phía bắc.

Trong các dự án kể trên, nổi bất nhất là dự án khu đô thị Ngã năm-Sân bay Cát Bi đã được triển khai vào năm 2006, cơ bản hoàn thành với nhiều khu chung cư, nhà biệt thự, nhà liền kề hiện đại. Giá đất tại đây cũng tăng chóng mặt. Năm 2006, đất nền của khu đô thị này có giá chỉ từ 4-6 triệu đồng/m2, đến nay đã tăng gấp hàng chục lần. Chị Hoàng Lan, chủ một trung tâm môi giới bất động sản tại khu đô thị này, cho biết: “Nhà liền kề tại đây có diện tích 30m2, 40m2 và 60m2. Tuy nhiên, rất ít người có nhu cầu bán nhà do điều kiện sống ở đây khá lý tưởng (có trường học, siêu thị, trung tâm thương mại-PV). Hiện tại, chúng tôi có 1 lô góc diện tích 40m2, có nhà xây 3 tầng với giá là 2,55 tỉ đồng. Nếu mua nền đất cũng từ 40-50 triệu đồng/m2”. Đất biệt thự còn khá nhiều, giá giao dịch từ 30-35 triệu đồng/m2, diện tích từ 200-300m2.

Phân khúc chung cư tại khu đô thị này tiêu biểu nhất là tháp đôi 19 tầng T.D Plaza, trong đó nhà đầu tư đã cho thuê 6 tầng để làm trung tâm thương mại, rạp chiếu phim. Tòa tháp A gồm 75 căn hộ cũng đã được một tập đoàn nước ngoài thuê để kinh doanh. Riêng tòa tháp B còn khá nhiều căn được rao bán với diện tích 155-722m2 với giá 1.645-2.045 USD/m2.

Giải thích về giá ở đô thị mới đắt hơn khu trung tâm, chị Hoàng Lan phân tích: “Hải Phòng không giống như Hà Nội hay TP.HCM vì không có sự tăng dân số cơ học đột biến mà chỉ tăng trưởng tự nhiên. Đất trong vùng lõi trung tâm không hấp dẫn vì hầu hết ở trong ngõ chật chội, ồn ào. Trong khi đó, khu đô thị mới quy hoạch tốt, thoáng đãng, ô-tô có thể vào tận nhà, chỉ cách trung tâm khoảng 4km. Tại khu phía tây thành phố, khi đường 5 mới hoàn thành thì thời gian đi lại giữa Hà Nội-Hải Phòng chỉ còn hơn một giờ đồng hồ nên được nhiều người quan tâm”.

Hồng Minh