Chủ đề: PVL- Niềm tin của Bạn!
-
15-04-2010 11:12 AM #1
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
-
15-04-2010 12:35 PM #2
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
http://www.pvpowerland.vn/default.aspx?pid=16&cid=80
Đây là công ty Bất Động Sản thuộc loại tốt nhất của Tập đoàn Dầu khí Quốc Gia Việt Nam. Các dự án đều rất đắc địa với tổng mức đầu tư của các dự án cực lớn.
Chi tiết tham khảo tại đây : http://www.pvpowerland.vn/default.aspx?pid=7
Các cao thủ định giá hộ xem mã này nếu lên sàn thì giá mấy trăm nghìn /1 cp nhá.
So với giá OTC hiện nay thì gấp mấy lần đây.
Tán lộc…
Tổng công ty cổ phần Bất Động Sản Điện Lực Dầu Khí Việt Nam
Mã chứng khoán dự kiến PVL
Loại chứng khoán : cổ phiếu phổ thông
Số lượng cổ phiếu phát hành : 50.000.000 cp
Thời gian dự kiến lên sàn : Quý I/2010
PV POWERLAND TOWER
Tổng diện tích là 19.059,4 m2
Khu đất xây dựng dự án “Tổ hợp công trình Chung cư cao cấp - trung tâm Thương mại - Văn phòng” được xây dựng trên khu đất Tiểu khu 7 – Khu đô thị phát triển An Phú – Quận 2 Thành Phố .
Dự án khu đô thị sinh thái Điện lực Dầu khí
Địa điểm : Huyện Thạch Thất- Tỉnh Hà Tây Quy mô : 198ha Đất công cộng : 23.356 ha Đất mặt nước : 25.345 ha Đất cây xanh : 37.9684 ha Đất ở biệt thự : 53.8084 ha Đất chung cư : 14.9668 ha Đất đầu mối HTKT : 2.0934 ha Đất giao thông : 40.4614 ha
Trung tâm dịch vụ thương mại và khách sạn Quỳnh Lưu Plaza
Địa điểm : Thị trấn Cầu Giát - Huyện Quỳnh Lưu - Nghệ An Diện tích đất : 2.428 m2 Diện tích xây dựng : 580 m2 Diện tích sàn xây dựng : 3.324m2 Tầng cao : 8 tầng
Dự án Khu chung cư kết hợp thương mại 18 tầng - Dự án thành phần - Thuộc dự án khu nhà ở Phường Linh Tây, quận Thủ Đức, Thành phố
Địa điểm : Phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TP Diện tích đất : 90.944m2
Toà nhà văn phòng, khách sạn, Nam Đàn Plaza
Địa điểm : Đường Phạm Hùng xã Mỹ Đình Từ Liêm - HN Diện tích đất : 9584 m2
Dự án khu dân cư xã Phước Khánh, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Địa điểm : Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, TP HCM Quy mô : 53ha
Dự án khu đô thị Nhơn Trạch sinh thái Đồng Nai
Địa điểm : Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, TP HCM
Quy mô : 485ha
công nghiệp xã Dân Tiến Huyện Khoái Châu tỉnh Hưng Yên
Địa điểm : xã Dân Tiến huyện Khoái Châu tỉnh Hưng Yên
Quy mô : 300ha
Tổng mức đầu tư : 1.352.000.000.000 đồng
Tán lộc....!!!
(bài viet của newbieno1 from f319)[/QUOTE]
-
15-04-2010 01:57 PM #3
- Ngày tham gia
- Nov 2009
- Bài viết
- 25
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Mai sẽ lên tàu cùng bác, nghe cái tên đã thấy thích rồi, lúc đầu tý nhầm sang ông petro land, không biết petro land lên sàn lấy tên gì đây nhỉ? Up cho dòng họ nhà PV
-
15-04-2010 03:44 PM #4
- Ngày tham gia
- Sep 2006
- Bài viết
- 19
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Trước đây mình đã có phân tích về thằng này trên mục OTC, chúc mừng các bác ăn đậm nhé.
Hồi ở otc thì thông tin còn mật mờ nên chỉ biết là ngon thôi, nhưng lên sàn rồi, với các thông tin đã được công bố thì target là 50, ko biết có đạt được ko nhỉ
-
15-04-2010 03:54 PM #5
- Ngày tham gia
- Oct 2006
- Bài viết
- 117
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Đã là cổ đông của PVL!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!
-
15-04-2010 03:57 PM #6
- Ngày tham gia
- Oct 2009
- Bài viết
- 330
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
[/QUOTE]
Gửi bởi maivy
Toàn dự án lởm vào con này là mất xác
-
15-04-2010 04:02 PM #7
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
(Trích)
BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC ĐIỀU HÀNH
Về kết quả hoạt động kinh doanh năm 2009 và kế hoạch SXKD năm 2010
TRÌNH ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2010
PHẦN 1
KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2009
Năm 2009, nền kinh tế thế giới vẫn còn diễn biến phức tạp, sau khi Chính phủ ban hành các chính sách vĩ mô, tình hình kinh tế xã hội trong nước từng bước được cải thiện nhưng nhìn chung vẫn còn nhiều khó khăn đã ảnh hưởng đến hoạt động SXKD các công ty BĐS nói chung và của PVPower Land nói riêng. Song với chiến lược phát triển bền vững, sự quan tâm, hỗ trợ của Tập đoàn dầu khí Việt Nam, Tổng công ty CP xây lắp dầu khí Việt Nam cùng sự chỉ đạo sát sao, kịp thời của Hội đồng quản trị Công ty, với nỗ lực quyết tâm của Ban Tổng giám đốc và tập thể CBCNV, Công ty đã vượt qua nhiều khó khăn, thách thức và đã cơ bảnhoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch đã được ĐHĐCĐ thông qua. Các chỉ tiêu chủ yếu về sản lượng, lợi nhuận sau thuế, tỷ lệ cổ tức dự kiến đều vượt mức kế hoạch được giao cụ thể như sau:
I. ...
II. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN CÁC MỤC TIÊU CHÍNH CỦA CÔNG TY NĂM 2009.
1. Công tác đầu tư dự án.
Theo kế hoạch đầu tư đã được ĐHĐ cổ đông thường niên năm 2009 thông qua là 7 dự án. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản trầm lắng trong thời gian dài, các ngân hàng thắt chặt tín dụng đối với các Dự án BĐS, vì vậy Công ty đã triển khai trước hai dự án trọng điểm là Petrovietnam Land mark tại Quận 2, TP. HCM; Linh Tây, Thủ Đức, đồng thời cơ cấu lại danh mục đầu tư và tập trung công tác chuẩn bị đầu tư một số dự án có tính khả thi, cụ thể như sau:
- Dự án Petrovietnam Land mark tại Quận 2, TP. HCM:Đã hoàn thành công tác phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500; Phê duyệt thiết kế cơ sở, dự án đầu tư. Hoàn thành công tác thi công cọc đại trà và triển khai bán căn hộ từ tháng 12/2009.
- Dự án Linh Tây, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh: Đã hoàn thành công tác phê duyệt dự án đầu tư, trình duyệt Kế hoạch đấu thầu và thi công, thí nghiệm cọc thử.
- Dự án Tổ hợp Nam Đàn Plaza tại Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội:Hoàn thành phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500, xong giấy phép xây dựng, nộp hồ sơ lên UBND TP. Hà Nội xin giấy phép đầu tư. Đã ký hợp đồng thu xếp vốn với NH Techcombank số vốn 1.800 tỷ đồng và đang triển khai thi công cọc thử.
- Dự án Khu dân cư xã Phước Khánh, Nhơn Trạch, Đồng Nai (54,8 ha): Đã trình UBND huyện Nhơn Trạch ban hành quy định quản lý qui hoạch tỷ lệ 1/500, lập Dự án đầu tư và đang tiến hành công tác đền bù GPMB.
- Dự án KCN Dân Tiến, Khoái Châu, Hưng Yên (250ha): Đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh, bổ sung các KCN của tỉnh Hưng Yên vào Quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam (QĐ số 1584 /TTg –KTN ngày 23/9/2008). Đã hoàn thành công tác lập, phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 (Quyết định số 2854/QĐ-UBND ngày 30/12/2009 của UBND tỉnh Hưng Yên).
- Dự án phía Tây Nam Hà Nội (2,54ha): Đây là dự án có vị trí gần với Sân Vận động Quốc gia có công năng văn phòng cho thuê kết hợp thương mại với chiều cao công trình 35 tầng.
- Dự án Khu đô thị mới Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP. HCM (79,67ha): Đây là dự án Công ty tham gia hợp tác đầu tư 30% giá trị vốn góp vào Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Gia Phú. Đã cơ bản hoàn thành công tác lập quy hoạch tỷ lệ 1/500.
2. Công tác đầu tư tài chính.
Năm 2009 thị trường tương đối căng thẳng về vốn do còn ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế trên phạm vi toàn cầu năm 2008, Công ty đã tiến hành chuyển nhượng phần vốn góp của Công ty tại các Công ty con gồm Công ty cổ phần xây lắp bất động sản điện lực dầu khí Việt Nam, Công ty cổ phần đầu tư và thẩm định giá Dầu khí PIV. Vì vậy, hoạt động đầu tư tài chính đã được đảm bảo an toàn và cơ bản giảm thiểu được rủi ro.
3. Công tác niêm yết cổ phiếu trên thị trường chứng khoán: Đã hoàn thành việc cấp sổ cho các Cổ đông. Đã được UBCK Nhà nước chấp thuận niêm yết với mã chứng khoán là PVL và đã tiến hành phiên giao dịch đầu tiên từ ngày 15/4/2010.
-
15-04-2010 04:08 PM #8
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
(trích)
BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC ĐIỀU HÀNHIII. KẾ HOẠCH TRIỂN KHAI ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH NĂM 2010.
Về kết quả hoạt động kinh doanh năm 2009 và kế hoạch SXKD năm 2010
TRÌNH ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2010
Với các chỉ tiêu kinh tế như trên, Ban lãnh đạo Công ty đã xây dựng kế hoạch triển khai đầu tư và kinh doanh năm 2010 như sau:
1. Công tác đầu tư dự án.
1.1. Đối với các dự án trọng điểm:
a) Dự án Petrovietnam Land mark:
- Kế hoạch thi công: Hoàn thành phần hầm Quý II/2010 và triển khai thi công phần thân, hoàn thiện; Phần M & E, dự kiến đến 31/12/2010 đạt 70 đến 75% khối lượng.
- Kế hoạch bán hàng: Dự kiến trong năm 2010, bán hàng đạt 90% diện tích, thu tiền đạt 80% giá trị hợp đồng.
b) Dự án Linh Tây, Thủ Đức, TP. HCM:
- Kế hoạch thi công: Hoàn thành công tác thi công nhà mẫu Quý II/2010; Triển khai thi công xong phần móng Quý II/2010, thi công xong phần hầm Quý III/2010 và thi công xong khối đế Quý VI/2010.
- Kế hoạch bán hàng: Triển khai ký hợp đồng mua bán căn hộ Quý III/2010. Dự kiến trong năm 2010, bán hàng đạt 60% diện tích, thu tiền đạt 50% giá trị hợp đồng. Phương thức bán hàng: thông qua Sàn giao dịch BĐS.
c) Các hoạt động kinh doanh khác:
- Sàn giao dịch BĐS: Tập trung triển khai các dịch vụ bán căn hộ của Dự án PetroVietNamLandmark, Linh Tây Thủ Đức. Tiếp tục thực hiện các hoạt động dịch vụ BĐS như môi giới, tư vấn, đầu tư BĐS nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn.
- Các hoạt động khác: gồm xây lắp, hoạt động tài chính, cho thuê văn phòng, kinh doanh phụ gia…
1.2. Các dự án trung dài hạn dự kiến đầu tư trong năm 2010.
Bên cạnh các dự án đang triển khai trên, căn cứ vào thực tế thị trường và khả năng tài chính, Công ty sẽ tập trung tìm kiếm các nhà đầu tư thứ cấp và triển khai xen kẽ các dự án trung, dài hạn cho phù hợp. Cụ thể như sau:
- Dự án Khu dân cư xã Phước Khánh, Nhơn Trạch, Đồng Nai (54,8 ha): Triển khai công tác bồi thường, GPMB, triển khai san lấp mặt bằng từ Quý III/2010.
- Dự án phía Tây Nam Hà Nội: Làm việc với các Sở ban ngành của TP. Hà Nội để hoàn thiện thủ tục làm Chủ đầu tư Dự án.
- Dự án KCN Dân Tiến, Khoái Châu, Hưng Yên (250ha): Tiếp tục triển khai công tác lập dự án đầu tư giai đoạn 1 (150 ha), xin giấy chứng nhận đầu tư để làm cơ sở hợp tác đầu tư với các nhà đầu tư thứ cấp.
- Dự án Khu đô thị mới Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP. HCM (79,67ha): Hoàn thành công tác phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 và triển khai công tác GPMB Quý III/2010.
- Dự án Khu đô thị sinh thái điện lực Dầu Khí, huyện Thạch Thất, Hà Nội: Đã có quyết định giao Chủ đầu tư, hiện đang chờ quy hoạch chung của Hà Nội mở rộng, dự kiến phê duyệt tháng 6/2010. Sau khi quy hoạch Hà Nội mở rộng được phê duyệt, Công ty sẽ điều chỉnh lại quy hoạch và tiếp tục triển khai đầu tư dự án.
- Ngoài ra, năm 2010 Công ty sẽ tiếp tục tìm kiếm nghiên cứu phát triển thị trường mở rộng đầu tư tại các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương như Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng. Dự kiến sẽ đầu tư từ 1 đến 2 Khu đô thị mới tại các khu vực này. Đây sẽ là các dự án để phát triển quỹ đất và kỳ vọng mang lại lợi nhuận ổn định, lâu dài cho Công ty trong các năm tiếp theo.
2. Cơ cấu doanh thu.
Tổng doanh thu năm 2010: 880 tỷ đồng, trong đó:
- Doanh thu kinh doanh nhà: 732 tỷ đồng chiếm tỷ trọng 84%.
- Doanh thu từ hoạt động khác 148 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 16%.
3. Cơ cấu chi phí.
Chi phí quản lý doanh nghiệp năm 2010 là 32 tỷ đồng. Trong đó: Chi phí tiền lương, trang thiết bị văn phòng, khấu hao TSCĐ: 15 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 47%. Chi phí dịch vụ mua ngoài và các chi phí khác: 17 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 53%.
4. Dự kiến cổ tức trả cho Cổ đông.
- Lợi nhuận sau thuế: 75 tỷ đồng
- Trích các quỹ dự kiến (20%): 15 tỷ đồng.
- Lợi nhuận còn lại: 60 tỷ đồng; Chia cổ tức: 12%/VĐL.
5. Kế hoạch Marketting.
- Tiếp tục hoàn thiện, nâng cấp trang Website của Công ty, kết nối với các Sàn giao dịch khác. Triển khai công tác PR, quảng cáo trên các phương tiện thông tin đại chúng về các sản phẩm và thương hiệu của PV Power Land dự kiến bắt đầu từ tháng 4/2010 thời điểm niêm yết cổ phiếu của Công ty lên sàn.
- Nghiên cứu thành lập bộ phận Truyền thông làm đầu mối thực hiện công tác PR, thuê tư vấn có kinh nghiệm sáng tác Slogan Công ty và triển khai quảng cáo, tư vấn thương hiệu bài bản, chuyên nghiệp nhằm nâng cao giá trị doanh nghiệp.
.....
IV. BIỆN PHÁP THỰC HIỆN
...2. Công tác đầu tư dự án.
-Tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án có thu sớm như PetroVietNamLandmark, Linh Tây Thủ Đức, TP. HCM đưa vào kinh doanh, khai thác để việc đầu tư đạt hiệu quả cao.
- Thực hiện quản lý đầu tư các dự án theo đúng trình tự thủ tục về quản lý đầu tư của Nhà nước. Tiến hành đánh giá giám sát đầu tư đối với từng dự án đến thời điểm hiện tại và theo định kỳ (6tháng/lần), trường hợp cần thiết có thể thuê tư vấn đánh giá để có biện pháp phân kỳ và tái cơ cấu lại danh mục đầu tư cho phù hợp nhằm đem lại hiệu quả đầu tư.
- Tiếp tục nghiên cứu tìm kiếm các dự án đầu tư mới trên cơ sở đảm bảo tính khả thi và có hiệu quả. Hợp tác với các đối tác có uy tín và năng lực tài chính mạnh trong và ngoài nước để huy động vốn với chi phí thấp nhất.
- Liên danh với các đối tác, nhà thầu quốc tế để thực hiện các dự án thông qua đó đào tạo đội ngũ cán bộ quản lý dự án theo tiêu chuẩn quốc tế.
3. Công tác tài chính - tín dụng.
- Xây dựng chiến lược về vốn, đa dạng hoá các kênh huy động vốn như Thị trường chứng khoán, phát hành trái phiếu, liên kết với các Ngân hàng, các tổ chức tín dụng để thu xếp vốn cho các dự án đang triển khai. Hợp tác với các Ngân hàng có uy tín làm đầu mối thu xếp tài chính (cho vay vốn theo hình thức trả chậm, trả góp) cho khách hàng khi mua các sản phẩm của Dự án nhằm kích cầu thị trường.
- Tập trung chỉ đạo hoàn thành các thủ tục để triển khai giao dịch cổ phiếu của Công ty lên SGDCK Hà Nội tại phiên giao dịch đầu tiên ngày 15/4/2010.
- Xây dựng định mức kinh tế kỹ thuật nội bộ để quản lý chi phí một cách chặt chẽ, chống lãng phí. Tăng cường công tác hạch toán, kế toán để tiết kiệm chi phí, hạ giá thành và nâng cao hiệu quả kinh doanh, gia tăng lợi nhuận.
- Năm 2010, nhằm tái cơ cấu lại nguồn vốn đầu tư, Công ty sẽ tiếp tục chuyển nhượng phần vốn tại một số Công ty khác như Công ty CP cơ điện dầu khí, Công ty CP đầu tư và thương mại dầu khí Nghệ An, Công ty CP dịch vụ Xuyên Thái Bình Dương (nếu xét thấy hiệu quả không cao) để thu hồi vốn tập trung vào các hoạt động chính của Công ty
4. Công tác kinh tế - kế hoạch.
- Quan tâm chú trọng đào tạo đội ngũ cán bộ làm công tác kế hoạch. Phân công cho các bộ phận theo dõi, bám sát các mục tiêu kế hoạch, kịp thời phát hiện, tháo gỡ các vướng mắc nhằm đảm bảo hoàn thành kế hoạch đề ra.
- Đổi mới và tăng cường quản lý, giám sát đối với Người đại diện phần vốn của Công ty tại các Công ty con, công ty liên kết trong việc thực hiện kế hoạch đã được phê duyệt nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh của Công ty
- Xác lập tư duy dịch vụ chuyên nghiệp cho đội ngũ bán hàng. Luôn tiếp cận cơ hội đầu tư của khách hàng hiện tại cũng như tương lai. Từ đó, giúp Công ty cải tiến nâng cao chất lượng dịch vụ nhằm thỏa mãn nhu cầu của khách hàng.
- Tiếp tục nâng cao năng lực và hiệu quả hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản nhằm khép kín mô hình đầu tư – kinh doanh – quản lý BĐS đáp ứng nhu cầu minh bạch trong giao dịch BĐS, từ đó góp phần bình ổn giá BĐS, tránh tình trạng đầu cơ, lũng loạn thị trường ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng.
- Nghiên cứu xây dựng chiến lược phát triển Công ty đến năm 2015 và định hướng đến năm 2025 phù hợp với sự phát triển của thị trường bất động sản, định hướng chung của Tổng công ty và Tập đoàn.
.....
-
15-04-2010 04:11 PM #9
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
-
15-04-2010 04:21 PM #10
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
GIỚI THIỆU MỘT SỐ DỰ ÁN ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI
I. DỰ ÁN “PETROVIETNAM LAND MARK”
1. THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ DỰ ÁN.
* Vị trí dự án: Phường An Phú - Quận 2 – TP. HCM.
* Diện tích khu đất: 19.059m2.
* Tổng mức đầu tư:
+ Khối chung cư: 1.040 tỷ đồng
+ Khối văn phòng: 710 tỷ đồng
* Thời gian thực hiện dự án:
+ Khối chung cư: 25 tháng.
+ Khối văn phòng: 35 tháng.
2. QUY MÔ DỰ ÁN.
- Một khối tháp văn phòng cao 25 tầng, diện tích sàn: 52.491 m2. Trong đó:
+ Phần Tầng hầm (02 tầng) với diện tích: 11.044m2
+ Phần trên mặt đất: 41.447 m2.
- Bốn khối chung cư cao từ 19 – 23 tầng gồm 418 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng: 98.971 m2. Trong đó:
+ Tầng hầm 11.940m2.
+ Phần trên mặt đất: 87.031m2.
3. TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI (khối chung cư).
Đã triển cơ bản thi công xong phần móng. Đang triển khai thi công tầng hầm hòan thành Quý II/2010. Triển khai thi công phần thân và hoàn thiện từ Quý III/2010. Dự kiến hoàn thành công trình và bàn giao đưa vào sử dụng Quý III/2011
II. DỰ ÁN “CHUNG CƯ LINH TÂY – THỦ ĐỨC”
1. THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ DỰ ÁN.
* Vị trí dự án: Lô đất H - Phường Linh Tây - Quận Thủ Đức - HCM
* Diện tích khu đất: 8.000 m2
* Tổng mức đầu tư: 405 tỷ đồng
* Thời gian thực hiện: 24 tháng.
2. QUY MÔ DỰ ÁN.
- Công trình gồm hai khối nhà cao 18 tầng. Trong đó
+ Khu vực tầng ngầm: 01 tầng để xe với diện tích 7.065 m2.
+ Khu vực trên mặt đất gồm: 03 tầng làm Trung tâm thương mại và 15 tầng là khối căn hộ với tổng số 390 căn hộ, diện tích sàn: 47.235 m2 (không tính hầm, mái).
+ Loại căn hộ: Từ 55 đến 80m2.
+ Diện tích cây xanh, sân vườn: 1.598,5 m2 chiếm 19,98%
+ Diện tích giao thông nội bộ: 2.656,5 m2 chiếm 33,2%
3. TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI.
- Đang triển khai thi công cọc đại trà – Hạng mục phần móng, hoàn thành Quý II/2010. Hoàn thành phần hầm Quý III/2100 và thi công xong khối đế Quý IV/2010.
- Dự kiến công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng Quý II/2012.
III. DỰ ÁN “KHU DÂN CƯ PHƯỚC KHÁNH”
1. THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ DỰ ÁN.
* Vị trí dự án: Xã Phước Khánh – Nhơn Trạch - Đồng Nai.
* Diện tích dự án: 548.005 m2.
* Tổng mức đầu tư: 500 tỷ đồng (Dự kiến)
* Thời gian thực hiện dự án: 4 năm.
2. QUY MÔ DỰ ÁN.
- Diện tích đất ở: 240.494 m2 chiếm 43,88%
- Diện tích đất công cộng + trường học: 48.544 m2 chiếm 8,86%
- Diện tích đất công viên, cây xanh: 97.672m2 chiếm 17,82%
- Diện tích đất giao thông: 159.608 m2 chiếm 29,12%
- Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật: 1.730 m2 chiếm 0,32%
3. TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI.
- Đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư tại xã Nhơn Trạch.
- Văn bản số 1708/SXD-TĐ ngày 05/11/2008 của Sở Xây dựng Tỉnh Đồng Nai về việc thẩm định công tác lập thiết kế cơ sở.
- Đang triển khai công tác kiểm đếm và đền bù giải phóng mặt bằng.
IV. DỰ ÁN “PHÍA TÂY NAM HÀ NỘI”
1. THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ DỰ ÁN.
* Vị trí dự án: đường Lê Đức Thọ, Mễ Trì - Từ Liêm – Hà Nội (Gần Sân Vận động Quốc gia Mỹ Đình).
* Diện tích khu đất: Khoảng 2,54 ha.
* Tổng mức đầu tư: Khoảng 2.200 tỷ đồng.
2. QUY MÔ DỰ ÁN.
- Tổng diện tích sàn dự kiến >100.000m2
- Chiều cao công trình dự kiến: 35 tầng
Bao gồm:
2.1. Trung tâm thương mại:
+ Khu vực mua sắm cao cấp
+ Khu ăn uống ẩm thực
+ Khu dịch vụ thẩm mỹ, chăm sóc sắc đẹp.
+ Khu vui chơi giải trí
2.2. Khu văn phòng cho thuê
+ Văn phòng cho thuê hạng A
+ Phòng hội thảo 50 khách: 6 phòng.
+ Phòng hội thảo 100 khách: 2 phòng.
+ Hội trường 400 khách: 01 phòng.
3. TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI.
Đang tiến hành xin làm Chủ đầu tư Dự án.
V. DỰ ÁN “KHU CÔNG NGHIỆP KHOÁI CHÂU HƯNG YÊN”
1. THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ DỰ ÁN.
* Vị trí dự án: Xã Dân Tiến - Khoái Châu – Hưng Yên.
* Diện tích khu đất: khoảng 250 ha.
* Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 (150ha) dự tính: 1.600 tỷ đồng.
- Chi phí liên quan đến đất: Khoảng 400 tỷ đồng.
- Chi phí xây dựng: Khoảng 1200 tỷ đồng.
* Thời gian thực hiện: Khoảng 4 năm.
2. QUY MÔ DỰ ÁN.
* Tổng thể: 250 ha.
- Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 165 ha, chiếm 66%.
- Đất các công trình hành chính, dịch vụ: 7 ha, chiếm 3%.
- Đất các khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 6 ha, chiếm 2%.
- Đất giao thông: 29 ha, chiếm 12%.
- Đất cây xanh, mặt nước: 43 ha, chiếm 17%.
* Giai đoạn 1 (150 ha).
- Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 96 ha, chiếm 64%.
- Đất các công trình hành chính, dịch vụ: 7ha, chiếm 5%.
- Đất các khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 3,5 ha, chiếm 2%.
- Đất giao thông: 19 ha, chiếm 13%.
- Đất cây xanh, mặt nước: 23,5 ha, chiếm 16%.
3. TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI.
- Đã hoàn thành công tác phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000.
- Đang tiến hành lập dự án đầu tư, xin giấy chứng nhận đầu tư dự án. Dự kiến sẽ triển khai công tác bồi thường GPMB từng phần ngay sau khi dự án được phê duyệt. Dự án sẽ hoàn thành giai đoạn 1 (150 ha) vào Quý III/2012.
-
15-04-2010 04:21 PM #11
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
CÁC DỰ ÁN HỢP TÁC ĐẦU TƯ CỦA PVL
I. DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI
1. Thông tin dự án.
- Địa điểm: Xã Phước Khánh – Nhơn Trạch - Đồng Nai.
- Quy mô dự án: Diện tích quy hoạch khu đô thị sinh thái khoảng : 464 ha.
2. Tiến độ triển khai dự án.
- Đang tiến hành triển khai công tác lập quy hoạch 1/2000.
II. DỰ ÁN “KHU ĐỘ THỊ MỚI LÊ MINH XUÂN”
1. THÔNG TIN DỰ ÁN
* Vị trí dự án: Xã Lê Minh Xuân huyện Bình Chánh – TP. HCM.
* Diện tích khu đất: 79,67 ha
* Tổng mức đầu tư: 2.462 tỷ đồng (Dự kiến)
2. QUY MÔ DỰ ÁN.
- Quy hoạch khu nhà ở xã hội trên diện tích khảng 79,67 ha.
Trong đó: - Nhà ở xã hội chiếm 60% quỹ đất tương ứng 47,802ha.
- Đất nền kinh doanh chiếm 40% tương ứng 31,868ha.
3. TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI.
- Hoàn thành Phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 trong quý II/2010.
- Thu hồi đất và đền bù giải phóng mặt bằng: Đang phối hợp với Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng Huyện Bình Chánh để triển khai công tác GPMB.
III. DỰ ÁN KĐT SINH THÁI ĐIỆN LỰC DẦU KHÍ.
1. Thông tin dự án
- Địa điểm: tại xã Tại Thượng, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội
- Quy mô dự án: 198 ha với tính chất là khu đô thị hoàn chỉnh với chức năng ở và nghỉ dưỡng theo hướng đô thị hoá hiện đại, đồng bộ và cao cấp. Khu đô thị được đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn tương đương với đô thị lại II.
2. Tiến độ triển khai dự án.
Đã có quyết định giao Chủ đầu tư, hiện đang chờ quy hoạch chung của Hà Nội mở rộng, dự kiến phê duyệt tháng 6/2010. Sau khi quy hoạch Hà Nội mở rộng được phê duyệt, Công ty sẽ điều chỉnh lại quy hoạch và tiếp tục triển khai đầu tư dự án.
-
15-04-2010 04:34 PM #12
- Ngày tham gia
- Oct 2009
- Bài viết
- 330
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
Toàn dự án lởm, cảnh báo ai vào em này banh xác chết liền, nhớ những gì tôi nói hôm nay thời gian sẽ kiểm chứng Gửi bởi maivy
Last edited by quynhtrangvt; 17-04-2010 at 09:06 AM.
-
15-04-2010 04:58 PM #13
- Ngày tham gia
- Apr 2010
- Bài viết
- 4
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
up up đi các pác ujjjj.......... Gửi bởi maivy
-
15-04-2010 05:12 PM #14
- Ngày tham gia
- Dec 2009
- Bài viết
- 152
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
thấy hay hay múc thử chút, tàu này sao vắng thế nhỉ Gửi bởi maivy
-
15-04-2010 05:42 PM #15
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
Hôm nay thị trường đã kiểm chứng rồi đó !!! Gửi bởi chuyengiack2
Có biết đọc bảng điển tử không?
Tôi nghĩ bác nên đổi nick đi, đó mới là hàng lởm đó!!!
-
15-04-2010 05:48 PM #16
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
Hôm nay tàu mới đón khách. Nhưng với lượng vé chen nhau mua với số lượng khủng như hôm nay, ngay tại km số o, ngày mai trở đi tàu ta sẽ rôm rả đấy... Gửi bởi 009104
Mời bác thường xuyên vào đây bàn loạn cho vui nhé!!!
Tin tưởng và chúc bác bội thu với PVL
-
15-04-2010 06:31 PM #17
- Ngày tham gia
- Dec 2009
- Bài viết
- 152
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
Vâng cũng vì em thấy nó có cái gì đó bất thường lên em múc. Khi em múc giá 30.5 mà giá bình quân lúc đó là 28.6 bởi vì em ngưỡng mộ các bác đang tranh nhau múc lúc đó. Bây giờ lên đây thấy vắng quá, ko biết ai múc đây? Gửi bởi maivy
-
15-04-2010 06:49 PM #18
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
Bác nhìn bình quân lệnh múc là biết ai múc và tại sao 4r này vắng. Đơn giản, phải không bác??? Gửi bởi 009104
Nhưng, mấy bữa nữa sẽ rôm rả đấy!!!
Chúc mừng bác vì đã mua được giá quá đẹp.
Mỗi ngày tới, bác sẽ thấy TK mình tăng lên như thế nào!!!
-
15-04-2010 07:04 PM #19
- Ngày tham gia
- Dec 2009
- Bài viết
- 152
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
[QUOTE=maivy;1009683]Bác nhìn bình quân lệnh múc là biết ai múc và tại sao 4r này vắng. Đơn giản, phải không bác???
Nhưng, mấy bữa nữa sẽ rôm rả đấy!!!
Chúc mừng bác vì đã mua được giá quá đẹp.
Mỗi ngày tới, bác sẽ thấy TK mình tăng lên như thế nào!!!
Cảm giác này em quen rồi hê hê.
-
15-04-2010 09:00 PM #20
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 418
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
Trên 3 triệu cổ phiếu được giao dịch trong phiên ra mắt!!!
Điều này cho thấy đây sẽ là cổ phiếu có tính thanh khoản rất cao!!!
Ngày mai là ngày trần đầu tiên!!!!
Trích dẫn
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
Bookmarks