Có vốn ít, nên đầu tư kênh nào trong giai đoạn này?

[kevintran]

Mình đi làm một thời gian có tích lũy được một số vốn kha khá, tầm hơn 300 triệu. Trước đây mình thường đầu cơ vàng hoặc đô la, nhưng dạo này thị trường này im ắng quá nên đang tìm kênh đầu tư mới. Chứng khoán thì thị trường đang rất không ổn định, nông sản thì dạo này xuống giá quá, mình đang rất đau đầu. Bạn bè thì khuyên mình nên đầu tư BĐS, mình cũng rất thích vì mình muốn mua 1 căn nhà để ổn định sau này lập gia đình nữa, nhưng khổ nỗi với số tiền đó thì mình không có cơ hội để mua nhà rồi.

[tuvantaichinh]

Mình đi làm một thời gian có tích lũy được một số vốn kha khá, tầm hơn 300 triệu. Trước đây mình thường đầu cơ vàng hoặc đô la, nhưng dạo này thị trường này im ắng quá nên đang tìm kênh đầu tư mới. Chứng khoán thì thị trường đang rất không ổn định, nông sản thì dạo này xuống giá quá, mình đang rất đau đầu. Bạn bè thì khuyên mình nên đầu tư BĐS, mình cũng rất thích vì mình muốn mua 1 căn nhà để ổn định sau này lập gia đình nữa, nhưng khổ nỗi với số tiền đó thì mình không có cơ hội để mua nhà rồi.

cắt ngay 50 tr chơi con SSI

còn lại gửi BANK

cố dành dụm cho 250 tr thành 1 tỷ

Lúc ông có 1 tỷ hay bàn tiếp

sau này sẽ cảm ơn tui ý kiến này đó...

[kevintran]

cắt ngay 50 tr chơi con SSI

còn lại gửi BANK

cố dành dụm cho 250 tr thành 1 tỷ

Lúc ông có 1 tỷ hay bàn tiếp

sau này sẽ cảm ơn tui ý kiến này đó...

CK cũng là một kênh hay, nhưng mấy anh bạn trong nghề kêu không nên đầu tư chứng khoán ở giai đoạn này nên cũng hơi ngại. Muốn đầu tư BĐS nhưng hơi ít vốn

[daaste]

CK cũng là một kênh hay, nhưng mấy anh bạn trong nghề kêu không nên đầu tư chứng khoán ở giai đoạn này nên cũng hơi ngại. Muốn đầu tư BĐS nhưng hơi ít vốn

300 triệu thì chỉ có ra mấy đô thị ven như Bình Dương, Long An mà mua đất thôi bác à, ở SG ko có giá đó đâu. Ah, nếu bác có máu làm ăn thì có thể vay thêm để mua nhà, nhưng đầu tư vào BĐS giai đoạn này phải thật cẩn thận, ko thôi là tiền mất tật mang đó bác.

[kevintran]

300 triệu thì chỉ có ra mấy đô thị ven như Bình Dương, Long An mà mua đất thôi bác à, ở SG ko có giá đó đâu. Ah, nếu bác có máu làm ăn thì có thể vay thêm để mua nhà, nhưng đầu tư vào BĐS giai đoạn này phải thật cẩn thận, ko thôi là tiền mất tật mang đó bác.

Em đầu tư BĐS với 2 mục đích, một là có 1 nguồn tài sản có khả năng sinh lợi (đầu tư), 2 là có một nơi để an cư tính chuyện lâu dài. Vì vậy em vẫn thích mua nhà ở SG hơn, nhưng khổ nổi ít tiền quá.

[dustinlulu]

Em đầu tư BĐS với 2 mục đích, một là có 1 nguồn tài sản có khả năng sinh lợi (đầu tư), 2 là có một nơi để an cư tính chuyện lâu dài. Vì vậy em vẫn thích mua nhà ở SG hơn, nhưng khổ nổi ít tiền quá.

Nếu bác tính mua nhà để an cư thì có thể đến các ngân hàng để vay tiền, ở đó có nhiều chương trình vay vốn BĐS lắm. Mà vợ chồng bác có thu nhập ổn định từ lương không?

[dash177]

CK cũng là một kênh hay, nhưng mấy anh bạn trong nghề kêu không nên đầu tư chứng khoán ở giai đoạn này nên cũng hơi ngại. Muốn đầu tư BĐS nhưng hơi ít vốn

quyết định đầu tư vào đâu thì cứ loại trừ
1. Vàng: KHÔNG; lý do tt vàng trong nước lệch pha tt thế giới; NN dự thảo nhiều luật/quy định hạn chế đầu tư/đầu cơ vàng; đánh sàn chui lại càng không.
2. Ngoại tệ: KHÔNG; Forex ư: cơ hội thắng = 0,000x
3. BĐS: KHÔNG; lý do bđs đc bơm thổi quá nhiều trong 2 giai đoạn 1998-2005 2007-2009; bđs còn hạ nhiệt dài
4. Chứng khoán: KHÔNG; lý do: theo như bạn nói, vc làm công ăn lương, ăn no giữ kỹ; ko dám đầu tư thì thị trường nào cũng là ko tốt cho bạn.

"Có gan làm giàu", muốn thảnh thơi lại được lãi to là điều không tưởng; bạn đang làm cty nào thì phát triển nghề nghiệp lên các vị trí cao hơn; mở rộng quan hệ v.v; lúc này hãy đầu tư vào chính cty đang làm - đầu tư nội gián.

Hiện tại; chỉ có 1 cửa duy nhất là ôm 300tr đó gửi NH rate 15-16%

[tuvantaichinh]

Không vào chứng khoán thì tiền đi đâu?
Chứng khoán đang được đánh giá là kênh đầu tư khả dĩ sinh lời cao nhất trong năm 2012.

Với quan điểm cho rằng, TTCK sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn nhất năm 2012, ông Phạm Đức Thắng, Tổng giám đốc CTCK FLC đặt vấn đề, sự dịch chuyển dòng tiền nếu không đổ vào chứng khoán, thì liệu có thể đi đâu?

Chứng khoán: kênh đầu tư khôn ngoan năm 2012

Giám đốc đầu tư một công ty quản lý quỹ tại Hà Nội vừa cho biết, chỉ với 2 con sóng đầu năm trên TTCK, ông đã may mắn kiếm lời hơn 50% giá trị danh mục đầu tư. Không phải người lựa chọn cách đầu tư bám sàn, nhưng ông cho rằng, NĐT đang đứng trước cơ hội rất lớn để sinh lời. Chia sẻ với ĐTCK, ông cho biết quyết định cắt lỗ căn hộ tại Royal city của mình đến thời điểm này là hoàn toàn sáng suốt.

Phát biểu tại hội thảo “Nhận diện xu thế vĩ mô, chính sách tiền tệ và cơ hội đầu tư năm 2012” do CTCK FLC tổ chức, ông Võ Trí Thành, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, có nhiều lý do để lựa chọn chứng khoán là kênh đầu tư của năm. Theo ông Thành, tổng giá trị giao dịch mỗi ngày vào khoảng 3.000 tỷ đồng (thời cao điểm), nếu nhân 4 phiên mới đạt 12.000 tỷ đồng, chỉ tương đương 12 tấn vàng, trong khi tổng sở hữu vàng trong dân lên tới hàng trăm tấn. “Bản chất của dòng tiền là có xu hướng tập trung vào nơi sinh lời cao và nhanh, nên với diễn biến thị trường từ đầu năm tới nay, cộng thêm các dự báo tích cực về TTCK, không cần đến sự can thiệp của cơ quan quản lý nhà nước, thị trường cũng có nhiều xung lực về dòng tiền để đi lên”, ông Thành nhận xét.

Ông Phạm Đức Thắng cho rằng, kênh bất động sản khó có cơ hội sinh lời nhanh thời điểm này, lại đòi hỏi quy mô đầu tư lớn, thanh khoản chậm hơn; đầu tư vàng từ đầu năm đến nay không mang lại hiệu quả cao, ngoại tệ lại càng không. Nếu so sánh gửi tiết kiệm ngân hàng với đầu tư chứng khoán, rõ ràng chứng khoán đang có lợi thế hơn. Theo ông Thắng, TTCK thường đi trước một bước so với diễn biến vĩ mô, lãi suất đã chạm đỉnh và đang đi xuống là dữ kiện quan trọng báo hiệu xu hướng chứng khoán đi lên. “Nhìn tổng thể các kênh đầu tư năm nay, nếu tiền không vào chứng khoán thì có thể đi đâu để có thể sinh lời tương đương?”, ông Thắng nói.

Thực tế cho thấy, những phiên thị trường thanh khoản cao từ đầu năm 2012 tới nay đã khiến không ít NĐT giật mình. Nếu giai đoạn trước, khi thị trường còn giảm điểm, thanh khoản trên hai sàn chỉ đạt vài trăm tỷ đồng mỗi phiên thì giai đoạn này thậm chí đã lên tới hơn 3.000 tỷ đồng/phiên. Thị trường xuất hiện ngày càng nhiều mã chứng khoán có khối lượng giao dịch bình quân ổn định ở mức hàng triệu cổ phiếu mỗi phiên, cho thấy NĐT đã quay trở lại.

Động thái từ cơ quan quản lý

Trong dự thảo sửa đổi Thông tư số 13/2010/TT-NHNN ngày 20/5/2010 quy định về các tỷ lệ đảm bảo an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng, dự kiến có hiệu lực từ 1/6/2012, có hai điểm được cho là “nới” đối với hoạt động cho vay chứng khoán.

Theo đó, Khoản 7, Điều 8 về giới hạn cấp tín dụng của Thông tư 13 quy định: Tổ chức tín dụng không được cấp tín dụng cho công ty trực thuộc là DN hoạt động kinh doanh chứng khoán. Tuy nhiên, tại dự thảo mới nhất, quy định này đã bị loại bỏ. Thay thế vào đó, dự thảo bổ sung thêm Khoản 4, Điều 7 về quản lý cấp tín dụng với nội dung: việc cấp tín dụng cho công ty con, công ty liên kết […] phải được HĐQT, hội đồng thành viên, tổng giám đốc (đối với chi nhánh ngân hàng nước ngoài) hoặc ủy ban quản lý rủi ro phê duyệt, trừ các khoản cấp tín dụng thuộc thẩm quyền của ĐHCĐ. Ban kiểm soát phải phê duyệt việc cấp tín dụng này.

Với việc thay đổi này, nhiều ý kiến đánh giá rằng, NHNN đang có bước đi đúng đắn trong việc giám sát các khoản vay giữa ngân hàng mẹ với CTCK là công ty con hoặc công ty liên kết. Bởi trên thực tế, mặc dù có quy định cấm NHTM mẹ không được cấp tín dụng cho CTCK con, nhưng các NHTM vẫn có cách lách luật thông qua một trung gian thứ ba, hoán đổi tín dụng lẫn nhau…

Điểm thay đổi thứ hai được cho là tích cực đối với tín dụng chứng khoán là việc giảm hệ số rủi ro đối với tài sản “có” là các khoản cho vay để đầu tư chứng khoán, cho vay CTCK. Theo phụ lục 2, Thông tư 13, các khoản này đều có hệ số rủi ro là 250%. Tuy nhiên, dự thảo mới đã giảm hệ số rủi ro về 150%. Việc điều chỉnh hệ số rủi ro, từ đó làm thay đổi hệ số an toàn vốn (CAR) của NHTM sẽ là một bước mở trong chính sách của NHNN đối với tín dụng chứng khoán, khi dự thảo Thông tư được thông qua.

Với những diễn biến tích cực của các yếu tố kinh tế vĩ mô, động thái mới từ cả phía cơ quan quản lý và sự vận động từ nội tại thị trường, dòng tiền đang có xu hướng tập trung vào chứng khoán, tạo nên một cơ hội sinh lời lớn. Tuy nhiên, ông Thắng cũng cảnh báo rằng, khẳng định xu hướng tích cực của chứng khoán, không đồng nghĩa với việc thị trường không có những cạm bẫy, để NĐT có thể thoải mái giải ngân mà không cần cân nhắc kỹ lưỡng.

http://vietcurrency.vn/showthread.php?4 ... #post28564

[nats]

Chủ thớt mua được nhà chưa? nói để anh em cùng chia vui nào

[tuvantaichinh]

theo dõi link này để học chơi SSI
xem thường xuyên nhé
http://vietcurrency.vn/showthread.php?4 ... #post25030

[Brainstorm]

Ít tiền ư? Hãy múc con PXT đi
Nhà yên phụ, bán nhà mặt phố yên phụ, bán nhà mặt phố,Nhà yên phụ, bán nhà mặt phố yên phụ, bán nhà mặt phố,Nhà yên phụ, bán nhà mặt phố yên phụ, bán nhà mặt phố,Nhà yên phụ, bán nhà mặt phố yên phụ, bán nhà mặt phố,Nhà yên phụ, bán nhà mặt phố yên phụ, bán nhà mặt phố,Nhà yên phụ, bán nhà mặt phố yên phụ, bán nhà mặt phố,Nhà yên phụ, bán nhà mặt phố yên phụ, bán nhà mặt phố,Nhà yên phụ, bán nhà mặt phố yên phụ, bán nhà mặt phố,Nhà yên phụ, bán nhà mặt phố yên phụ, bán nhà mặt phố,[/QUOTE]

[dash177]

Mình đi làm một thời gian có tích lũy được một số vốn kha khá, tầm hơn 300 triệu. Trước đây mình thường đầu cơ vàng hoặc đô la, nhưng dạo này thị trường này im ắng quá nên đang tìm kênh đầu tư mới. Chứng khoán thì thị trường đang rất không ổn định, nông sản thì dạo này xuống giá quá, mình đang rất đau đầu. Bạn bè thì khuyên mình nên đầu tư BĐS, mình cũng rất thích vì mình muốn mua 1 căn nhà để ổn định sau này lập gia đình nữa, nhưng khổ nỗi với số tiền đó thì mình không có cơ hội để mua nhà rồi.

30tr gửi NH
170tr vào ngay REE
50tr vào MBB
50tr vào SHB

giá vào các mã trên +/- 5% so với phiên 28/03

[banledt]

Tham gia diễn đàn anhvumobile. Đấu giá new ipad chỉ có 6tr đồng (new ipad 16G 4G) Giá từ 6 tr đến 9 tr.
http://anhvumobile.vn/forum/forum.php

[thaisnguyenvt14]

Tôi cần bán một số cổ phiếu 120 ngan cổ phần ,giá rẽ phat hành 2011 ,mổi tờ mệnh giá 2000.000$có 6 tờ là 12 triệu,tôi không rành cổ phiếu lắm,cổ phiếu của jico vô danh,nay tôi cần bán ,bạn nào có nhu cầu xin liên hệ Thái 0919206031,cần bán vì anh tôi để lại ,giao6c1 không cần lời
đây là hình của cổ phiếu jico
https://picasaweb.google.com/1119095...eat=directlink

[kitaromin]

Có khoảng 300 thì khó đầu tư lắm bác à, BĐS thì chắc mua ko nổi, CK thì trồi sụt,... Em nghĩ là bác nên gửi ngân hàng cho nó lành. Em cũng có tầm đó đem gửi ở ACB mỗi tháng nhận lãi suất về, ko giàu mà cũng chẳng nghèo, hihi

[nats]

Nếu có ít tiền thì có thể mua chung cư. Theo mình được biết thì bạn có thể trả góp trong nhiều năm hoặc trả theo tiến độ,.. Chứ 300 mà muốn mua đất nền chắc chỉ có ra vùng ven như Bình Dương, Long An, ... thì may ra bạn à.

[kachiusa69]

thực ra thì thị trường vàng vật chất mới bị lệch pha với quốc tế, và còn bị SJC thao túng nữa. Nhưng vàng tài khoản thì ko, vì nó liên thông với toàn cầu, lại giao dịch 24/24 nữa chứ. nên cho dù những người khác đang đi ngủ bạn vẫn có thể kiếm tiền. Và cũng không phải mất nhiều vốn ban đầu so với đầu tư vàng vật chất. Hiện nay có nhiều công ty trung gian uy tín cho giao dịch vàng tài khoản rồi chứ đâu phải là sàn vàng chui nữa đâu. Thế giới người ta còn đầu tư từ mấy chục năm trước. Việt Nam bao giờ cũng đi chậm thời đại. Việc cẩm giao dịch vàng tài khoản chẳng qua vì NN mình sợ sẽ giao dịch thông qua các sàn quốc tế, như vậy để có tài khoản thì phải chuyển sang tiền USD, làm cho lượng dự trữ ngoại hối bị giảm xuống. Nhưng giờ đây khi có các công ty trung gian rồi thì sẽ không phải làm thủ tục đó nữa. Mình cũng đang đầu tư trên thị trường này được một thời gian rồi, công ty người ta uy tín lắm chứ, chẳng qua con sâu làm rầu nồi canh thôi
Bất động sản thì rõ ràng là ko ổn rồi, vì mua được 1 căn nhà phải mất rất lâu mới tìm được người có nhu cầu mua nó. Thời gian quay vòng vốn quá lâu.

[nats]

Theo em thì trong tình hình bất ổn của thế giới hiện nay (chiến tranh, năng lượng...) thì vàng luôn là nơi trú ẩn an toàn nhất. Các bác có nhu cầu muốn tìm hiểu về kênh đầu tư ít vốn này thì cứ liên hệ với em.
Nguyễn Thế Lực - 0979809050 - nguyentheluc.mekong@gmail.com
Tập đoàn tài chính vàng Mekong: vangmekong.com

Giá vàng Việt Nam hiện nay quá chênh lệch với giá thế giới, ai mà dám đầu tư chứ. Dạo này đọc báo thấy có mấy vụ đầu tư vàng trên sàn vàng lỗ quá phải cấm cố nhà rồi đến NH ăn vạ đấy thôi. Theo em có tiền cứ quất miếng đất cho nó chắc

[kevintran]

Vợ chồng mình là dân làm công ăn lương nên thu nhập từ lương cũng ổn định, nhưng vì chỉ chủ yếu thu nhập từ lương nên ko đủ mua nhà đó bạn

[tuvantaichinh]

Như vậy là tuần này sẽ là tuần cả thị trường quê ta ráo riết săn lùng cổ phiếu Up com của công ty đứng phía sau lưng người mua thị trấn nhỏ nhất nước Mỹ với giá 900.000 USD .
Tên của Người Việt Nam này là gì ? Tờ thời báo kinh tế NewYork đang săn lùng ráo riết tên và mục đích của tay kinh doanh này nhưng đã thua tờ Tuổi trẻ sáng hôm nay .

Tên của người Việt Nam mua đấu giá thành công thị trấn Buford là Phạm Đình Nguyên , 44 tuổi , TGD công ty dịch vụ phân phối tổng hợp quốc tế IDS .

Phạm Đình Nguyên - doanh nhân mua thị trấn Mỹ


* "Không có gì là không thể"

Anh Phạm Đình Nguyên - "thị trưởng" mới của thị trấn Buford - Ảnh: T.M. TT - Theo nguồn tin riêng của Tuổi Trẻ, doanh nhân đã thắng đấu giá thị trấn Buford là anh Phạm Đình Nguyên - tổng giám đốc Công ty Dịch vụ phân phối tổng hợp quốc tế (IDS), trụ sở tại TP.HCM.


Anh Nguyên đi cùng một người bạn bay từ TP.HCM sang Cheyenne (thủ phủ bang Wyoming, cách Buford khoảng 60km).
Anh đã vượt qua 25 người từ nhiều quốc gia trong một cuộc đấu giá nghẹt thở 11 phút, cũng được xem là dài nhất trong các cuộc đấu giá bất động sản ở Mỹ vốn chỉ mất khoảng 3 phút là nhiều.
Theo anh Nguyên, dù giá trị đấu giá chung cuộc 900.000 USD không phải là lớn "nhưng đây được xem là sự kiện được đông đảo báo giới quốc tế quan tâm do tính độc đáo của thị trấn nhỏ nhất nước Mỹ này".
"Một trong những hoạt động kinh doanh chính của IDS là phân phối, phát triển thị trường. Sở hữu một thị trấn như Buford là bàn đạp về mặt tinh thần để chúng tôi xuất khẩu sang thị trường Mỹ những thương hiệu Việt Nam. Đồng thời cũng là cơ hội để chúng tôi giới thiệu những thương hiệu mới mà chúng tôi sở hữu" - anh Nguyên cho biết.
Khẳng định mình không phải là "đại gia", anh Nguyên cho hay việc tìm đến cuộc đấu giá này diễn ra rất nhanh.
"Ý tưởng mua một thị trấn chỉ mới cách đây không đầy hai tuần khi tôi tình cờ đọc được tin trên báo mạng. Thành thật mà nói, tôi chưa có một kế hoạch cụ thể nào cho thị trấn này. Nhưng một điều tôi nghĩ người Việt Nam chúng ta không nên tự ti. Không có gì là không thể!" - anh Nguyên nói.
Anh Nguyên có bà con bên Mỹ hỗ trợ cho vay để mua thị trấn này. Hiện người nhà bên Mỹ của anh Nguyên chỉ mới đặt cọc 100.000 USD. Trong 30 ngày tới, người nhà của anh Nguyên sẽ phải chuyển tiếp 800.000 USD còn lại.
Ngoài ra, anh Nguyên còn phải trả thêm một số chi phí liên quan việc làm giấy tờ, phí môi giới...

3 cách để mua bất động sản ở Mỹ
Ông L.Đ.T. - doanh nhân sinh sống và làm ăn tại TP.HCM - cho biết ông có nhiều bạn bè mấy năm trước đã sang Mỹ đầu tư, mua đất làm trang trại. Một nhóm bạn khác mua nhà để cho con cái sau này sang học tập, sinh sống. Giá một trang trại trung bình ở Mỹ dưới 1 triệu USD rao bán cũng khá nhiều. "So với giá những lô đất của họ đã có ở Phú Mỹ Hưng (Q.7, TP.HCM), có những lô từng bán với giá 1,8 triệu USD (khoảng 36 tỉ đồng), biệt thự họ sống giá 40-50 tỉ đồng thì việc mua một trang trại vài trăm ngàn USD hoặc hơn 1 triệu USD không là chuyện quá lớn" - ông T. chia sẻ.
Theo ông T., có ba cách để mua bất động sản ở Mỹ mà bấy lâu nay các doanh nhân Việt Nam vẫn áp dụng.
Thứ nhất: lập công ty, có dự án đầu tư ở Mỹ, tiến hành làm thủ tục xin Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch - đầu tư) cấp phép, sau đó chuyển giấy phép này qua Ngân hàng Nhà nước để chuyển tiền sang Mỹ theo đúng mục đích đầu tư.
Thứ hai (khá phổ biến): doanh nhân Việt sẽ lấy "thẻ xanh" (green card) hay còn gọi là thẻ định cư và chuyển tiền theo nhu cầu. Có hai loại thẻ xanh: định cư hoặc đầu tư. Với trường hợp đi định cư, người định cư sẽ được mang tiền trong tài khoản sang Mỹ. Cá nhân người Việt sẽ nhờ luật sư tìm cơ hội kinh doanh ở Mỹ để đầu tư. Sau đó công ty ở Mỹ sẽ gửi hợp đồng hợp tác làm ăn và một hóa đơn yêu cầu chuyển tiền, cá nhân Việt Nam mang hợp đồng và hóa đơn này ra ngân hàng và chuyển sang Mỹ.
Theo ông T., cách đây 18 tháng, chỉ cần đầu tư 500.000 USD (hơn 10 tỉ đồng), trước kia là 1 triệu USD, sẽ được cấp "thẻ xanh" có thời hạn ba năm, sau đó gia hạn thêm ba năm nữa được bảo lãnh cho 10 người đi cùng. Sau ba năm làm ăn, chính quyền Mỹ sẽ xem xét lại tình hình kinh doanh và gia hạn thêm.
Thông thường cá nhân người Việt thường góp vốn, cổ phần với công dân Mỹ (gốc Việt), thường là bà con, lập công ty kinh doanh hoặc bất động sản ở Mỹ, dùng giấy phép của liên doanh này để chuyển tiền sang Mỹ.
Thứ ba: sẽ có đường dây chuyển tiền sang Mỹ không chính thức với phí vài phần trăm hoặc ít hơn tùy nơi.

sáng nay Bình luận thêm về những động thái đầu tiên của vĩ mô khi thông tư 13 sẽ hết hiệu lực , sự thay đổi về chính sách cho mua bán BDS sẽ phải ra đời trong tháng 5-6-7 , vì nền kinh tế VN đang cần, rất cần đến.