PVL: Bất động sản Điện Lực Dầu Khí-Mảnh đất màu mỡ

[dbqp]

de gia gom qua kinh. Qua sieu. tien do vao PVL qua tot

[BILLSTOCK68]

PVL đã đo sàn!
Khả năng ngày mai đầu phiên bật nhẹ và cuối phiên đổ lửa sẽ diễn ra!

[daigiabaclieu]

Trang ben mua roai,tinh hinh nha ngoi nhu nha tranh...
Posted via Mobile Device

[blackmetal]

chưng khoán mỹ vẫn xanh, djon mà xanh 2 ngày liền là bà con hết sợ liền à
Posted via Mobile Device

Các bác muốn múc thì hnay múc sàn sướng nhé, bị đập sàn mà KL gần 2 triệu là ổn rồi, ngày mai cầm máu, ngày kia xanh

[dbqp]

Ngày mai chờ dưới tham chiếu mà nhặt rác nha

Ngoài sức tượng. Hôm qua chỉ dám mơ mua được giá 35, thế mà hôm nay lại còn mua được giá 34.1. Liệu mai có còn mua được giá 32? Vui quá, mỗi ngày mua một ít chắc đến khi về 20 chắc cũng có kha khá.
Khi mọi ng sợ hãi thì mình đi nhặt vậy. ôm lấy cái hạn của người khác vậy

[daigiabaclieu]

Bị đại gia đánh xuống 510,mai vẫn còn giảm,bác chuẩn bị xiền đề múc đi nhé.Em thì múc đòn bẩy,hết xiền roài.Bây giờ chỉ nhìn em nó xuống mà chán nản thui.

[longdhtm]

Bị đại gia đánh xuống 510,mai vẫn còn giảm,bác chuẩn bị xiền đề múc đi nhé.Em thì múc đòn bẩy,hết xiền roài.Bây giờ chỉ nhìn em nó xuống mà chán nản thui.

em vẫn còn trên tàu, mai các bác nhớ ủn em nó lên nhá......

[BILLSTOCK68]

Trang ben mua roai,tinh hinh nha ngoi nhu nha tranh...
Posted via Mobile Device

90% số mã giảm giá, Vn-Index mất gần 15 điểm

Vn-Index đã xuống dưới mức 520 điểm. Trong khi đó, HNX Index giảm hơn 4,2% xuống 174,74 điểm.


Trong bối cảnh thị trường không có thông tin tích cực đáng kể nào cùng với áp lực cắt lỗ gia tăng, tương quan mua/bán đã lệch hẳn về bên bán với 90% số mã giảm giá, phần lớn là giảm sàn.

Vn-Index đã có sự phục hồi nhẹ trong khoảng thời gian giữa ngày, tuy nhiên, càng về cuối ngày, khi nhận thấy thị trường không có tín hiệu khả quan thì lượng đặt bán cũng tăng lên. Do đó, chỉ số giảm liên tục cho đến khi đóng cửa.

Chốt ngày, Vn-Index đóng cửa tại 519,6 điểm – giảm 14,76 điểm (-2,76%) so với hôm qua.

Tại thời điểm đóng cửa, toàn thị trường có 10 mã tăng, 14 mã đứng giá và 207 mã giảm.

Một số mã tăng giá là LCG, DAG, IMP, NVN, PET, PPI, SCD, TLG… Trong đó, DAG và PPI tăng trần.

Lượng giao dịch giữa ở mức tương đương phiên trước với 69,35 triệu đơn vị được chuyển nhượng, trị giá 2.437 tỷ đồng.





Diễn biến Vn-Index (trái) và HNX Index (phải trong phiên)
Nguồn: Vietstock
Tại sàn Hà Nội, HNX Index cũng giảm liên tục từ đầu tới cuối ngày với mức độ giảm khá mạnh, giảm 4,22% xuống 174,74 điểm.

Tại thời điểm đóng cửa, toàn thị trường có 257 mã giảm, 25 mã tăng và 8 mã đứng giá. Trong đó có 153 mã giảm sàn.

Thanh khoản tăng nhẹ với 53,3 triệu đơn vị được chuyển nhượng, trị giá 1.880 tỷ đồng. Tuy nhiên, lượng giao dịch chỉ tập trung ở nhóm cổ phiếu lớn, thanh khoản cao.

Trong khi đó, với lượng dư bán sàn lớn thì nhiều mã có lượng giao dịch rất thấp.

Phương Mai - Quốc Thắng
Theo HoSE/HNX/Dân trí

[ThangTy]

Thôi thôi thôi!!!
Tháo chạy cho rồi!
Bao nhiều lợi nhuận đã đi vào mây khói của PVL.
Ngày mai e cũng nhảy tiếp...
Vô cùng thương tiếc cho mớ lợi nhuận kiếm được.

[BILLSTOCK68]

Thôi thôi thôi!!!
Tháo chạy cho rồi!
Bao nhiều lợi nhuận đã đi vào mây khói của PVL.
Ngày mai e cũng nhảy tiếp...
Vô cùng thương tiếc cho mớ lợi nhuận kiếm được.

DJ khả năng tối nay vẫn giảm nhé, ae ngày mai vẫn

[dbqp]

Bán đi các bác ơi để PVL nhanh về 20. Em là em tiếp tục mua và mua. Mua cho đến khi về 20 thì hết $. Nếu còn tiền em sẽ mua tiếp. Mặc dù KL không nhiều (một cánh én nhỏ chẳng làm nên mùa xuân) nhưng em tin PVL sẽ được PVC nâng đỡ. PVC sẽ đưa từng cp họ nhà P lên mặt bằng giá mới thôi. Tiền trong Oil nhiều vô kể, việc mua vài triệu cp nhỏ như con kiến. Mua và mua

[ThiMau8x]

Hãy đọc và quyết định
http://antg.cand.com.vn/vi-vn/vuan/2010/5/72217.cand

[newbiestock]

Hãy đọc và quyết định
http://antg.cand.com.vn/vi-vn/vuan/2010/5/72217.cand

Chả sao cả pác ah. Nó còn là một siêu dự án đó

[daigiabaclieu]

Vụ Công ty 1-5 bán đất "ma" thu hơn 300 tỉ đồng:Nam Đàn Plaza không phải dự án chung cư
11:17, 29/04/2010
Những thông tin do chủ đầu tư công bố khẳng định đây không phải là dự án chung cư.

Lưu để đọc sau
Email bài này
In trang này
In bài này
Ý kiến của bạn
Liên hệ đăng lại bài

10 bài được đọc nhiều nhất

Thời gian qua, vụ Công ty Cổ phần Xây dựng và dịch vụ 1-5 chỉ bằng một hợp đồng góp vốn không còn giá trị nhưng đã thu được hơn 300 tỉ đồng của hàng trăm khách hàng gây xôn xao dư luận. Điều đáng nói là trong cuộc họp với khách hàng ngày 22/4, ông Lê Hòa Bình, Chủ tịch HĐQT Công ty 1-5 còn mời gọi nhà đầu tư chuyển vốn sang dự án Nam Đàn Plaza...

Nam Đàn Plaza là tổ hợp khách sạn, văn phòng cho thuê
Trong bản báo cáo và thông báo số 74/2009/CV gửi các cơ quan chức năng, báo chí và khách hàng, ông Lê Hòa Bình khẳng định Công ty 1-5 là một trong những cổ đông góp vốn chính thức vào dự án Nam Đàn Plaza với diện tích 10.000m2 gồm 2 tòa nhà 39 và 44 tầng và tổng mức đầu tư 3.900 tỉ đồng. Vì vậy, "trong trường hợp khách hàng muốn chuyển vốn đầu tư sang một dự án khác thì Công ty 1-5 sẽ ưu tiên chuyển quyền tham gia đầu tư vào dự án Nam Đàn Plaza 44 tầng tại đường Phạm Hùng. Dự án đã giải phóng xong mặt bằng, có giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có tổng mức đầu tư 3.900 tỉ đồng với giá tính theo giá gốc của dự án...".
Tại cuộc họp tổ chức chiều 22/4, dù rất nhiều quan tâm tới dự án này, như đây là dự án văn phòng hay chung cư cao cấp, nếu đồng ý chuyển vốn sang thì giá sẽ là bao nhiêu một mét vuông... thì không ai trả lời. Vì vậy, sau hội nghị khách hàng, rất nhiều nhà đầu tư đã yêu cầu được rút vốn.
Vậy thực chất dự án Nam Đàn Plaza là dự án gì? Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án Nam Đàn Plaza với diện tích gần 10.000m2 nằm ngay mặt đường Phạm Hùng (quận Cầu Giấy) đã từng được Công ty Cổ phần bất động sản Điện lực dầu khí (PVPower Land) và Công ty xuyên Thái Bình Dương làm lễ khởi công từ tháng 1/ 2008. Theo công bố của chủ đầu tư thời điểm đó thì đây là tổ hợp gồm: khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng, khu vui chơi giải trí, mua sắm cao cấp. Tổng vốn đầu tư dự án là 1.500 tỉ đồng và sẽ hoàn thành vào quý IV-2010.
Nam Đàn Plaza hiện vẫn là khu đất trống.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của chúng tôi ngày 26/4 thì hiện trên khu đất đã được rào "kín cổng cao tường" này chưa hề có công trình gì mà chỉ ngổn ngang một đống các khối bê tông của máy đóng cọc.
Theo thông tin chủ đầu tư hiện nay công bố thì công trình này gồm 2 tòa tháp: Tháp A: khu văn phòng: 44 tầng; tháp B: khu văn phòng: 39 tầng; khối đế: bán lẻ, ngân hàng: 6 tầng; nhà hàng: 1 tầng. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần dịch vụ xuyên Thái Bình Dương; cổ đông sáng lập gồm PV Power Land, VNPT Land, VietSan Investment, ông Nguyễn Minh Quý và ông Nguyễn Tiến Cường.
Trả lời thắc mắc của chúng tôi vì sao công trình đã khởi công từ tháng 1/2008 nhưng cho tới nay vẫn chưa có gì, ông Đào Duy Phong, Chủ tịch HĐQT Công ty PVPower Land, cho biết, dự án Nam Đàn Plaza là tổ hợp khách sạn, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại chứ không phải là chung cư cao cấp. Sau khi điều chỉnh thiết kế, vốn đầu tư của dự án đã lên tới 4.000 tỉ đồng. Trong khi đó khu vực Mỹ Đình hiện đã có quá nhiều văn phòng cho thuê.
Không những thế, do các ngân hàng hạn chế tín dụng cho các dự án bất động sản nên rất khó huy động vốn, đã khiến doanh nghiệp phải tính toán lại. Bởi nếu đi vay vốn ngân hàng thì ngay cả trong điều kiện thuận lợi nhất, khi hoàn thành dự án này, riêng tiền lãi ngân hàng đã lên tới trên 1.000 tỉ đồng. Và như vậy việc đầu tư sẽ không hiệu quả. Vì thế, dù là một cổ đông sáng lập nhưng PVPower Land cũng đã tính tới phương án thoái vốn, bán cổ phần tại dự án này.
Trao đổi với chúng tôi, ông Trần Đức Phú - Giám đốc sàn Công ty Cổ phần Bất động sản Bưu chính - Viễn thông Việt Nam (VNPT Land) cho biết, tại dự án Nam Đàn Plaza, VNPT Land có 14% cổ phần. Đây là dự án tổ hợp khách sạn, văn phòng vốn đầu tư 3.900 tỉ đồng. Đây sẽ là dự án tốt đối với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh. Nhưng VNPT Land thấy rằng với tình hình kinh tế như hiện nay, khi mà việc vay vốn từ ngân hàng rất khó (mà cũng không thể huy động được vốn từ dân vì đây không phải dự án chung cư) thì việc tham gia đầu tư vào dự án này là không khả thi. Vì vậy, VNPT Land đã bán cho Công ty 1-5 toàn bộ 14% cổ phần có tại dự án Nam Đàn Plaza.
Theo ông Phú thì trước khi bán cổ phần cho Công ty 1-5, VNPT Land đã kiểm tra số tiền có trong tài khoản của Công ty 1-5 tại Ngân hàng Viettinbank. Tuy nhiên, hiện Công ty 1-5 mới chỉ thanh toán cho VNPT Land có 50% giá trị của số cổ phần của VNPT Land thì xảy ra chuyện, hóa ra số tiền trên không phải tiền công ty có mà do huy động vốn của dân.
Trả lời câu hỏi của chúng tôi liệu có thể chuyển đổi mục đích từ xây dựng khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại sang nhà chung cư được hay không (bởi chỉ có như vậy mới có thể huy động vốn của dân chứ không ai dại gì đi góp vốn cho dự án khách sạn, văn phòng), ông Phú cho rằng, nếu chuyển đổi được như vậy thì quá tốt và là điều ông mơ ước từ lâu mà không làm nổi, "cho tới thời điểm này thì đây vẫn là dự án khách sạn, văn phòng cho thuê mà thôi".
Vì vậy, hiện tại VNPT Land đang rất muốn trả lại tiền. "Cách đây vài ngày, VNPT Land đã đưa ra phương án là trả lại tiền cho Công ty 1-5 nhưng họ chưa muốn nhận lại. Quan điểm của chúng tôi là trả lại tiền cho Công ty 1-5 để tìm đối tác khác bán hết cổ phần tại Nam Đàn Plaza chứ không muốn dây dưa với một doanh nghiệp như vậy sẽ ảnh hưởng tới uy tín của một doanh nghiệp thuộc tập đoàn lớn như VNPT. Lần này có lẽ chúng tôi sẽ tìm một đối tác nước ngoài có tiềm lực tài chính mạnh" - ông Phú khẳng định.
Bài học từ "vụ 1-5"
Lâu nay, chuyện mua bán nhà, đất trên giấy đã trở thành chuyện thường ngày ở thị trường bất động sản Việt Nam. Người ta có thể giao cho nhau cả chục tỉ đồng mà chỉ căn cứ vào một tấm bản đồ chẳng có tí giá trị pháp lý nào.
Tháng 7/2009, Công an Hà Nội đã khởi tố, bắt tạm giam Lê Hồng Bàng, Giám đốc Công ty CP Sàn bất động sản Việt Nam vì hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" số tiền tới trên 350 tỉ đồng của 600 khách hàng từ việc bán nhà tại dự án "ma" khu nhà ở Phương Đông. Cho tới thời điểm này, vụ án đó vẫn chưa thể kết thúc điều tra vì những kẻ cầm phần lớn số tiền này đã cao chạy xa bay.
Sở dĩ những kẻ lừa đảo có thể dễ dàng huy động được hàng trăm tỉ đồng như vậy bởi thực tế thị trường bất động sản hiện nay ngoài việc thiếu minh bạch thông tin thì một lý do nữa là "tâm lý đám đông" của các nhà đầu tư đã trở thành cơ hội cho kẻ lừa đảo lợi dụng, chỉ cần tổ chức cho "quân xanh quân đỏ" tung tin, thổi giá là nhiều người sẵn sàng đổ tiền vào vì lo "không mua nhanh sẽ hết".
Người xưa có câu "ai nên khôn mà chẳng dại một đôi lần", nhưng nếu chẳng may "dại" khi đầu tư nhầm dự án "ma" thì có nguy cơ sạt nghiệp. Vì vậy, từ những vụ việc này, lời cảnh báo với những người có "máu đất cát" là cần tỉnh táo khi có ý định đầu tư. Đối với đất dự án khu đô thị mới, cần yêu cầu người bán cung cấp các văn bản pháp lý gồm: Quyết định giao đất; giấy phép đầu tư của UBND tỉnh, thành phố (đối với dự án có vốn nước ngoài). Các quyết định phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/500; thiết kế cơ sở. Giấy phép xây dựng. Giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền (nếu không phải mua trực tiếp của chủ đầu tư) bán hàng. Các phiếu thu, hóa đơn thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có).
Đối với chung cư cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất (đối với các dự án trong khu đô thị mà chủ đầu tư chung cư là nhà đầu tư thứ cấp); Giấy phép xây dựng (đây là giấy tờ quan trọng quyết định tới tiến độ dự án); các phiếu thu, hóa đơn liên quan đến thuế sử dụng đất và các thuế liên quan


Nguyễn Thiêm

Bác coi cái tin này nó đăng ngày nào?Và mấy thằng báo CA có nói thành không,không nói thành có.Con chỉ đọc và tin báo Tuổi trẻ thui bác ah.
Một tập đoàn quốc gia như vậy,chẳng lẻ đi làm những vụ này,mình phải tự hiểu thui bác ah.

[newbiestock]

Thôi thôi thôi!!!
Tháo chạy cho rồi!
Bao nhiều lợi nhuận đã đi vào mây khói của PVL.
Ngày mai e cũng nhảy tiếp...
Vô cùng thương tiếc cho mớ lợi nhuận kiếm được.

Mua thêm vào đi Pác, sao phải ngại. Chẳng nhẽ lại cho nó đi cả cái "vô cùng thương tiếc của Pác " à?

[manly]

em vẫn còn trên tàu, mai các bác nhớ ủn em nó lên nhá......

gbác vẫn trên tàu thì cứ ngôì yên, giá này mà xuống có khi không mua lại được. Hôm nay CKTG lại xanh mướt rồi .
Posted via Mobile Device

[BILLSTOCK68]

Mua thêm vào đi Pác, sao phải ngại. Chẳng nhẽ lại cho nó đi cả cái "vô cùng thương tiếc của Pác " à?

http://cdn.images.bloomberg.com/r06/...NDU.png?922662


Đầu phiên mai sẽ tăng, cuối phiên thì chưa rõ!

[dbqp]

Dow tiếp nào. Nhanh cho nó về cái máng lợn nào. Sao PVL nhiều thông tin xấu thế. Nào cung về giá 32 hôm nay. Từ nay đến 20/5 có nhiều tin xấu. Bán đi các bác.

[thanhchauha]

Bán sạch PVL đi bà con cho chết hết bọn xài đòn gánh, đè về đến 30 thì sẽ có giá 25 cho các bác mua đó, hàng giải chấp nhiều vô số kể, đè tiếp đi bà con

[frank]

gbác vẫn trên tàu thì cứ ngôì yên, giá này mà xuống có khi không mua lại được. Hôm nay CKTG lại xanh mướt rồi .
Posted via Mobile Device

hôm nay em nó lại down jone roi, chạy nhanh thôi kẻo cuối phiên lại về sàn, mai lại tiếp tục sàn...