PVL: Bất động sản Điện Lực Dầu Khí-Mảnh đất màu mỡ

[BILLSTOCK68]

Ặc ặc, thanh khoản ít thía!!!!!!!!!!!
Ae nào vừa lên tàu vào đây đờn ca sáo nhị đi nào!

[manly]

Dư mua trần gần 1000.000 cổ các bác ơi, có bác nào ở đây lên tàu kịp không?

TÌNH HÌNH NÀY THÌ CÁC BÁC nhà ta không ai kịp leo tàu rồi. Chắc khi nào em nó 4x các bác mới mua được vé lên tàu rồi.....

[BILLSTOCK68]

Ngày mai hàng sẽ xả cực mạnh, có thể có lúc em nó sẽ đo sàn, bác nào quý em nó thì ôm vào, còn không thì cứ ném ra!

[manly]

Thứ Hai, 19/04/2010 | 08:42
Phản hồi: 0 | A A A
IMF: Kinh tế toàn cầu năm 2010 tăng trưởng 4%



(Vietstock) – Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) nhiều khả năng nâng dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu năm nay lên 4% trong bối cảnh đà phát triển kinh tế tại Trung Quốc và các quốc gia mới nổi khác đang tăng tốc.

Đó là nhận định của Giám đốc điều hành IMF - Dominique Strauss-Kahn trong cuộc phỏng vấn trên tờ Nikkei.

Theo ông Strauss-Kahn thì rõ ràng là hai khu vực Nam Mỹ và Châu Phi đang trên đà phục hồi, nhưng nhu cầu tư nhân từ Mỹ, Nhật Bản và Châu Âu vẫn còn khá yếu ớt.

Ông kỳ vọng đến một thời điểm nhất định Trung Quốc sẽ thay đổi chính sách tiền tệ và cho phép đồng Nhân dân tệ tăng giá.

Được biết vào Tháng Giêng năm nay, IMF đã mạnh tay nâng dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu lên 3.9% từ mức 3.1% trong Tháng 10 năm ngoái. Theo IMF, năm 2011, kinh tế thế giới sẽ phát triển với tốc độ 4.3%.

Theo dự kiến, IMF, World Bank và G20 sẽ bắt đầu nhóm họp tại Washington vào ngày Thứ Năm (22/04).

Phạm Thị Phước (Theo Reuters)

Khà khà ktế phát triển, ngành ngành phát triển..... bất động sản là hot nhất...

[BILLSTOCK68]

PVL đang bị xả mạnh kìa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[BILLSTOCK68]

PVL đang bị xả mạnh kìa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Hóa ra nhìn nhầm xuống con PVS!

[GauTrang09]

TÌNH HÌNH NÀY THÌ CÁC BÁC nhà ta không ai kịp leo tàu rồi. Chắc khi nào em nó 4x các bác mới mua được vé lên tàu rồi.....

Chúc mừng các cổ đông PVL, em nó bị o bế khiếp quá, em định lên tàu thêm mà thấy không leo lên nổi các bác ạ.

[manly]

Chúc mừng các bác giao dịch thành công PVL hôm nay. Đề nghị bác nào không lên được tàu PVL theo dõi thêm em VSP hoặc APS nhé. Hôm nay em APS giao dịch hơn 1.000.000 cổ, chỉ sau có KLS, còn lại các em họ CK khác chi vài chục ngàn,...Khả năng BB sẽ ủn em nó lên 2x

[manly]

Thứ Ba, 13/04/2010 | 15:32

Phản hồi: 4 | A A A

Xu hướng biến động của VN-Index trong Quý II/2010

(Vietstock) – Sự sụt giảm kéo dài trong giai đoạn 16/03/2010 – 31/03/2010 và sự giằng co mạnh trong những phiên giao dịch gần đây đã gây ra sự hoài nghi trong giới đầu tư về khả năng tăng trưởng trong dài hạn của thị trường. Tuy nhiên, nếu đứng trên quan điểm phân tích kỹ thuật thì xu hướng của thị trường trong trung và dài hạn vẫn chưa có những thay đổi đáng kể. Sự sụt giảm trong giai đoạn cuối tháng 03/2010 và rất có thể sẽ xảy ra trong những tuần tới mang tính chất là những đợt điều chỉnh trong một sóng tăng giá lớn (an up tide) của VN-Index.
MACD weekly sắp xuất hiện tín hiệu mua dài hạn
Kế từ tháng 01/2009 đến nay, đây có thể coi là tín hiệu mua lần thứ hai của chỉ báo này. Với quán tính hiện tại của hai đường fastline và slowline, tín hiệu mua nhiều khả năng sẽ xuất hiện trong 2 – 3 tuần tới. Nếu như không có đợt thoái lùi mạnh vào cuối tháng 03/2010 thì tín hiệu này có thể đã xuất hiện sớm hơn 4 – 6 tuần.
Xét trên quan điểm dài hạn, đây là một trong những khẳng định quan trọng về xu hướng tăng điểm của thị trường. Nó cũng góp phần củng cố tín hiệu của cặp SMA 300 & 400. Tuy nhiên, cũng có một số nghi ngại cho rằng độ tin cậy của tín hiệu này không cao vì nó nằm bên trên đường zerobase. Nhưng thực tế trong quá khứ của VN-Index đã chứng minh là có khá nhiều lần tín hiệu xuất hiện bên bên đường zerobase nhưng vẫn dự báo đúng những đợt phục hồi của thị trường như giai đoạn tháng 08/2005, tháng 02/2006, tháng 11/2006... Như vậy, những nghi ngờ xung quanh vấn đề độ cao của tín hiệu có thể được giải tỏa.

Sự sụt giảm khối lượng giao dịch không thực sự đáng lo ngại
Trong các lý thuyết về phân tích kỹ thuật, điển hình là lý thuyết Dow, khối lượng giao dịch luôn được dành một vị thế quan trọng. Theo lý thuyết của Dow, một sự gia tăng của giá phải đi kèm với một sự gia tăng của khối lượng giao dịch mới đảm bảo tính bền vững. Tuy nhiên, đó là một nghiên cứu dựa trên nền tảng thị trường chứng khoán phát triển. Còn đối với những thị trường mới nổi đang ở giai đoạn đầu hình thành như Việt Nam, một đặc điểm dễ nhận thấy là khi thị trường lên rất khó mua được cổ phiếu ngay cả khi đặt giá cao. Vì vậy, một sự gia tăng của khối lượng giao dịch là khó khi thị trường đang ở thời kỳ đầu của một xu thế tăng giá. Vì vậy, sự sụt giảm khối lượng giao dịch trong giai đoạn vừa qua không thực sự đáng ngại.
Có thể phá vỡ trendline kháng cự dài hạn mà không cần sự đột biến của khối lượng
Một vấn đề nữa cũng cần lưu ý là rất có thể sự phá vỡ đường trendline kháng cự dài hạn sẽ không đi kèm với một sự đột biến của khối lượng giao dịch. Lý do chủ yếu giải thích cho vấn đề này là kịch bản tháng 03/2009 có thể sẽ lặp lại. Trong phiên giao dịch ngày 24/02/2009, VN-Index chạm vào Fibonacci Retracement 161.8% (tương đương mức 235.5 điểm) và sau đó bật lên khá mạnh. Đến đầu tháng 03/2009, VN-Index gặp đường trendline kháng cự dài hạn ở mức rất thấp và không trùng với đỉnh nào được thiết lập trước đó. Vì thế, sự phá vỡ đường trendline kháng cự dài hạn (đường số 1) không đi kèm với một sự đột biến khối lượng nào.
Một kịch bản tương tự đang lặp lại trong giai đoạn hiện nay. Tuy nhiên, mức độ sẽ nhẹ hơn vì độ dốc của đường giá cũng như sự điều chỉnh trước đó không lớn bằng giai đoạn đầu năm 2009, nhưng những điều kiện kỹ thuật khác thì gần như tương đương. Vì vậy, khả năng phá vỡ đường trendline kháng cự dài hạn (đường số 2) mà không cần đến một sự đột biến lớn trong khối lượng giao dịch là khá cao.
Ghi chú: Theo các lý thuyết phân tích kỹ thuật, những đỉnh (hoặc đáy) lớn trong quá khứ sẽ trở thành những ngưỡng kháng cự (hoặc hỗ trợ) mạnh trong tương lai.

Directional Movement System đang cho tín hiệu lạc quan trung hạn
Sau khi vượt lên trên –DI trong phiên giao dịch ngày 02/04/2010, +DI hầu như tăng liên tục cho đến nay. Giá trị hiện nay của +DI chỉ mới đạt 32, còn khá thấp so với các mức đỉnh trước đó (thường dao động trong khoảng từ 40 đến 50). Điều này cho thấy tiềm năng tăng giá của thị trường vẫn còn khá lớn và khả năng có những đợt giảm sâu và bất ngờ là thấp.
Đường ADX vẫn đang dao động trong vùng giá trị thấp kỷ lục: vùng 10 – 12. Do đó chỉ báo này bật lên trong thời gian tới là hoàn toàn có thể và điều này có thể sẽ khởi đầu cho một chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường trong trung hạn.

Vùng chống đỡ ngắn hạn: 475 – 490. Vùng kháng cự ngắn hạn: 525 – 535
Hai đường Internal trendline đã thiết lập nên quỹ đạo tăng trưởng trong Quý II/2010 của VN-Index. Đường Internal trendline chống đỡ (màu đỏ) được hỗ trợ thêm bởi Fibonacci Retracemnet 38.2% đã tạo nên vùng hỗ trợ 475 – 490 điểm. Nếu trong những tuần tiếp theo thị trường có sự điều chỉnh ngắn hạn thì đây sẽ là vùng chống đỡ hiệu quả.
Vùng kháng cự lớn nhất của VN-Index trong ngắn hạn là 525 – 535 điểm. Có hai yếu tố khiến cho vùng này trở nên khó vượt qua. Thứ nhất, đây là vùng đỉnh cũ của tháng 01/2010 và tháng 03/2010. Với việc VN-Index hai lần tạo đỉnh trong Quý I/2010 thì nếu chỉ số này thiết lập đỉnh tại vùng này một lần nữa trong Quý II/2010 cũng không phải là đáng ngạc nhiên. Thứ hai, vùng này tập trung khá nhiều ngưỡng kháng cự mạnh như Internal Trendline, Fibonacci Retracement 23.6% dài hạn, Fibonacci Projection 50.0% trung hạn... Đó là chưa kể đến việc những chỉ số dao động quan trọng như Stochastic Oscillator, Momentum, Ultimate Oscillator, Forecast Osc... đều đã đạt đến vùng mua quá mức (overbought) nên lại càng làm tăng thêm khả năng điều chỉnh trong ngắn hạn của thị trường.

Yếu tố cộng hưởng từ TTCK thế giới
Với độ tương quan trên 0.8 tính từ thời điểm 02/01/2009 đến 07/04/2010, Dow Jones và Nikkei 225 là hai chỉ số chứng khoán quốc tế có mức ảnh hưởng khá lớn đối với VN-Index. Vì vậy phân tích xu hướng của hai chỉ số này là một việc cần thiết để lên kế hoạch kinh doanh trong Quý II/2010.

Dow Jones – Phân kỳ giá xuống của MACD Histogram hoàn thành sau gần 2 tháng tích lũy. Với một khoảng thời gian hình thành tương đối lâu, đây có thể coi là một tín hiệu đáng tin cậy báo hiệu cho thời kỳ tích lũy ngắn hạn của thị trường Mỹ. Năm đỉnh thấp dần của MACD Histogram tương ứng với 5 đỉnh cao dần của Dow Jones và kết thúc với tín hiệu bán của chỉ báo này cho thấy khả năng điều chỉnh đang rất lớn.
Mặt khác, không thể không đề cập đến lực cản rất lớn của Internal Trendline và Fibonacci Retracement 423.6% trung hạn. Hai yếu tố kháng cự này đã khiến cho Dow Jones hầu như không tăng trong suốt hai tuần giao dịch gần đây. Cùng với sự sụt giảm trong khối lượng giao dịch, một sự điều chỉnh ngắn hạn là hoàn toàn có thể xảy ra.
Về mặt trung và dài hạn, khoảng cách ngày càng lớn giữa hai đường Exponential Moving Average: EMA 25 & 50 chứng tỏ khả năng tăng trưởng vẫn rất lớn. Tuy nhiên, trong ngắn hạn chúng tôi cho rằng cần có một sự thận trọng nhất định.
Ghi chú: Phân kỳ giá xuống là hiện tượng giá liên tục đạt đến những đỉnh cao mới trong khi một chỉ báo khác (Relative Strength Index, MACD Histogram, Stochastic Oscillator, Money Flow index...) lại xuất hiện liên tục những đỉnh thấp hơn tương ứng. Hiện tượng này được sử dụng để phán đoán trước sự điều chỉnh của giá.

Nikkei 225 – Kịch bản tháng 01/2010 có khả năng lặp lại. Sau một đợt tăng giá mạnh phá vỡ hầu như tất cả các ngưỡng kháng cự trong ngắn hạn rồi sau đó đuối sức và thoái lùi về đường trendline chống đỡ bên dưới, kịch bản tháng 01/2010 dường như đang lặp lại với Nikkei 225 nhưng ở mức độ nhẹ hơn.
Nếu quan sát trên CCI-Eqius chúng ta sẽ thấy khá rõ sự lặp lại của kịch bản này. Sau khi đạt đến một giá trị rất cao, chỉ báo này thiết lập đỉnh thứ hai có giá trị chỉ bằng 2/3 đỉnh cũ và sau đó lùi dần về mức 0. Đó chính là dấu hiệu cho thấy lực đẩy thị trường đã bắt đầu giảm sút và một chu kỳ điều chỉnh ngắn hạn có thể bắt đầu. Vùng 10,600 – 10,800 điểm sẽ đóng vai trò chống đỡ trong ngắn hạn cho Nikkei 225.

Chốt lời danh mục ngắn hạn, ’’buy & hold” danh mục dài hạn
Với những phân tích trên, rõ ràng việc chốt lời đối với những nhà đầu tư ngắn hạn là cần thiết. Đối với những thị trường mà tâm lý nhà đầu tư rất hay phản ứng thái quá và khó lường như Việt Nam, phòng ngừa rủi ro ngắn hạn là điều nên làm khi thị trường đang đứng trước những ngưỡng kháng cự quan trọng.
Những nhà đầu tư theo trường phái dài hạn có thể tranh thủ mua vào khi VN-Index thoái lùi về vùng chống đỡ mạnh 475 – 490 điểm. Chúng tôi vẫn bảo lưu quan điểm lạc quan đối với triển vọng dài hạn, và việc cân nhắc phân bổ danh mục cho đầu tư trung và dài hạn là nên làm. ”Buy & hold” có thể vẫn là chiến lược phát huy hiệu quả cao nhất từ đây cho đến cuối năm nói chung cũng như Quý II/2010 nói riêng.
Nguyễn Quang Minh, Chuyên viên PTKT

[manly]

KINH DOANH
> BẤT ĐỘNG SẢN
Thứ hai, 19/4/2010, 09:04 GMT+7
E-mail Bản In
'Thị trường nhà đất có thể hồi phục vào cuối năm nay'
Nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam lên kế hoạch tung hàng loạt dự án căn hộ giá trung bình 8-22 triệu đồng mỗi m2 từ quý II, đón đầu thời điểm thị trường phục hồi vào cuối năm.
> Giới địa ốc TP HCM tung chiêu hút khách
> Thị trường nhà đất ăn theo tiến độ hầm Thủ Thiêm
Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng Trương Thành Nhân, cho biết từ tháng 4 đến tháng 9 năm nay, đơn vị sẽ chào bán sản phẩm của 3 dự án mới. Trong đó các sản phẩm khá đa dạng. Đầu tiên là 200 căn hộ thuộc dự án Phú Thuận giai đoạn một, quận 7, TP HCM, với mức giá dự kiến 22 triệu đồng mỗi m2. Kế đến là đợt tung hàng với gần 40.000 m2 đất nền thuộc dự án Nhơn Đức giai đoạn một, huyện Nhà Bè, giá dự kiến 8 triệu đồng m2. Ngoài ra, Vạn Phát Hưng còn lên kế hoạch bán 58 căn hộ dự án Sài Gòn Mới do công ty mua từ cuối năm 2009, giá dự kiến 12,4 triệu đồng mỗi m2.
Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình, Lê Viết Hải cho biết đơn vị này sẽ triển khai hai dự án nhà giá thấp trong năm 2010. Dự án thứ nhất là khu dân cư Long Thới, huyện Nhà Bè có diện tích hơn 29.000 m2, gồm 1.000 căn hộ. Dự án thứ hai là khu đất Thạnh Xuân, quận 12 với diện tích đất hơn 10.000 m2. Hiện đơn vị đã thanh toán xong tiền đất cho cả hai dự án.
Theo lãnh đạo Công ty Hòa Bình, doanh nghiệp sẽ chọn thời điểm cuối năm 2010 để làm mốc khởi điểm cho hai dự án nhà giá trung bình, vì đây là giai đoạn bất động sản đạt được sự ổn định.
Khách hàng chọn vị trí và tham khảo giá dự án Green River, Bình Dương ngày 18/4. Ảnh: Vũ Lê. Thị trường Bình Dương khởi động sớm hơn. Ngày 18/4, Công ty cổ phần phát triển hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC) và Công ty Địa ốc Tấc đất Tấc vàng đã mở bán đợt 2, dự án khu đô thị dịch vụ thương mại - du lịch The Green River. Dự án này đã thu hút hàng trăm khách hàng đến khảo sát và đăng ký giữ chỗ.
Giá bán nhà phố và biệt thự tại dự án này khá mềm, 1,9-2,9 triệu đồng mỗi m2, diện tích từ 150 đến 360 m2. Khách hàng, nhà đầu tư chủ yếu từ TP HCM, Đồng Nai, Bình Phước, thậm chí Long An và Cần Thơ.
Trong báo cáo về thị trường bất động sản quý một của Công ty Savills Việt Nam, TP HCM có khoảng 9.000 căn hộ để bán trong thị trường sơ cấp. Trong số đó khoảng 1.800 căn hộ được tiêu thụ trên thị trường từ đầu năm đến nay. Hiện hầu hết dự án chủ yếu nằm ở khu vực quận Bình Tân, 7, Nhà Bè và Thủ Đức. Mức giá trung bình khoảng 980 USD mỗi m2.

Cũng theo báo cáo của Savills, từ quý II đến cuối năm 2010, sẽ có khoảng 6.900 căn hộ được tung ra thị trường. Khoảng 43.100 căn hộ đang trong giai đoạn lập kế hoạch và sẽ hoàn tất trong một vài năm tới.

Trong khi đó báo cáo quý I về tổng quan thị trường bất động sản TP HCM của Công ty Richard Ellis Việt Nam (CBRE Việt Nam), giá căn hộ bán phân khúc hạng sang và cao cấp chưa có biến chuyển, trong khi phân khúc cao cấp và trung bình có khuynh hướng tăng nhẹ. Thị trường căn hộ bán (phân biệt với căn hộ cho thuê) vẫn bình ổn trong quý một. Giá bán thị trường nhà trung cấp tăng 2,9% và thị trường bình dân tăng 2% so với quý IV năm ngoái.

Tổng giám đốc Công ty CBRE Việt Nam Marc Townsend cho biết: "Tỷ lệ tăng giá khiêm tốn so với cùng kỳ năm trước ghi nhận ở các phân khúc cao cấp, trung cấp và bình dân đã phản ánh tình hình thị trường đang ổn định và lành mạnh".
Ông Marc nhận định, trong tương lai tình hình tăng trưởng dân số sẽ tạo động lực cho phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân phát triển tốt hơn. Nhiều chủ đầu tư và nhà đầu tư cũng đang tìm kiếm cơ hội tại phân khúc này.
Tuy nhiên, không ít chuyên gia bất động sản vẫn thận trọng cho rằng, năm 2010 chưa phải là giai đoạn bứt phá của thị trường địa ốc phía Nam nói chung và TP HCM nói riêng, mà chỉ là bước chạy đà chuẩn bị.
"Vẫn còn quá sớm để lạc quan vì doanh nghiệp không gục ngã trong khủng hoảng nhưng sau cơn bão, cần thêm một thời gian sàng lọc sức đề kháng của chủ đầu tư và đo lường tính ổn định thị trường", một chuyên gia bất động sản nói.

Vũ Lê

Ý kiến của bạn


http://www.vnexpress.net/GL/Kinh-doa...0/04/3BA1AF68/


.....[/QUOTE]

[BILLSTOCK68]

Đội ngũ Vietstock lên tàu PVL có vẻ ít nhề, hy vọng ngày mai hàng dồi dào thì ae lên tàu đông và có thể vui hơn có thể buồn hơn! Không thấy mấy chú hô down vào nữa nhỉ!

[frank]

Đội ngũ Vietstock lên tàu PVL có vẻ ít nhề, hy vọng ngày mai hàng dồi dào thì ae lên tàu đông và có thể vui hơn có thể buồn hơn! Không thấy mấy chú hô down vào nữa nhỉ!

Hôm nay em lên tàu, vẫn còn cash để mai giải ngân nốt. Không biết có bị kẹp không? các bác góp ý để mai em cân nhắc có mua tiếp nữa không. Newbie mong các bác chỉ bảo

[009104]

Hôm nay em lên tàu, vẫn còn cash để mai giải ngân nốt. Không biết có bị kẹp không? các bác góp ý để mai em cân nhắc có mua tiếp nữa không. Newbie mong các bác chỉ bảo

Kẹp gì giá này, múc đi. Đầy người tranh nhau kẹp mà có được đâu.

[BILLSTOCK68]

Hôm nay em lên tàu, vẫn còn cash để mai giải ngân nốt. Không biết có bị kẹp không? các bác góp ý để mai em cân nhắc có mua tiếp nữa không. Newbie mong các bác chỉ bảo

Hôm nay nên tàu được là siêu roài, hôm sau xuống tàu được thì là cực siêu!

[BILLSTOCK68]

[manly]

Nhiều kuj đắn đo lỡ cơ hội lên tàu hôm chào sàn, đến nay tiếc hùi hụi rồi, em nó mà lên 4x thì nhiều kụ ngắc ngư.........

[maivy]

Nhiều kuj đắn đo lỡ cơ hội lên tàu hôm chào sàn, đến nay tiếc hùi hụi rồi, em nó mà lên 4x thì nhiều kụ ngắc ngư.........

Tại sao chỉ là 4x?
Nhìn SDH mà tính cho PVL.
SDH hiện nay giá là 40 x 4 -30 = 130.
Trong khi, số các dự án của PVL so với SDH như thế nào nhỉ?
SDH tốt, PVL cũng rất tốt.

[manly]

Tại sao chỉ là 4x?
Nhìn SDH mà tính cho PVL.
SDH hiện nay giá là 40 x 4 -30 = 130.
Trong khi, số các dự án của PVL so với SDH như thế nào nhỉ?
SDH tốt, PVL cũng rất tốt.

Đấy là bước đàu như thế đã bác, còn về sau khi các dự án đem lạo lợi nhuận thì 9-10x cũng có thể lắm chứ. Tôi còn tiếc hùi hụi con SHN, khi 18-19 không ai muam qua 2x bán luôn, giờ em nó 6x rồi chứ. Vì vậy PVL sẽ còn phải leo lên tiếp bác ạ.

[manly]

Thứ Hai, 19/04/2010 | 19:05

Phản hồi: 0 | A A A

"Dòng tiền kép" đang chờ cơ hội
TTCK đang lình xình, xuất phát từ diễn biến chưa rõ rệt của hai yếu tố chính là mặt bằng lãi suất và tính thanh khoản của hệ thống ngân hàng. Theo ông Alan T.Pham, người đã từng nhiều năm làm việc cho Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED), Ngân hàng Thế giới (WB) và hiện là Kinh tế gia trưởng của VinaSecurities (VinaCapital), diễn biến này khiến NĐT, nhất là các quỹ, CTCK đang "ôm" một lượng tiền không nhỏ chờ đợi. Bởi vậy, khi hai yếu tố trên được định hình rõ nét trong vài tuần tới, cũng như yếu tố lạm phát được kiểm soát, sẽ tạo động lực giúp TTCK có sự khởi sắc đáng kể.
Cơ sở nào để ông cho rằng, đang có một lượng tiền không nhỏ mà các NĐT, nhất là NĐT tổ chức đang nắm giữ chờ cơ hội?
Nếu có lượng tiền mới đổ vào thì TTCK đã không có tình trạng lình xình kéo dài như vừa qua. Hơn nữa, nhiều yếu tố cho thấy, dòng tiền đang tiếp tục chờ đợi, vì diễn biến TTCK hiện tại chưa tạo ra cơ hội cho NĐT đổ tiền vào. Sở dĩ như vậy là bởi ngoài lo ngại về sự chưa rõ ràng của diễn biến lãi suất, thanh khoản của hệ thống ngân hàng, NĐT còn có tâm lý thận trọng trước nguy cơ lạm phát, tình trạng thâm hụt cán cân thương mại… Trong khi thị trường vàng đóng cửa, thị trường ngoại hối đang có dấu hiệu kém hấp dẫn, thì kênh đầu tư chứng khoán đang được NĐT kỳ vọng sớm mở ra cơ hội để họ giải ngân. Diễn biến thị trường tiền tệ cho thấy, sắp có mặt bằng lãi suất thấp hơn hiện nay, qua đó tạo động lực hỗ trợ TTCK thoát khỏi tình trạng lình xình hiện tại.
Điều gì khiến ông tin mặt bằng lãi suất sẽ thấp hơn hiện nay, trong khi bắt đầu có một vài ngân hàng tăng lãi suất huy động?
Khi cơ chế cho vay với lãi suất thoả thuận được áp dụng cho tất cả các kỳ hạn, thì ban đầu có thể xuất hiện một vài ngân hàng tăng lãi suất huy động. Tuy nhiên, quy luật thị trường sẽ là chỉ báo quan trọng để họ không được phép quên rằng, các ngân hàng còn phải cạnh tranh ở đầu ra. Diễn biến này buộc các ngân hàng phải cân đối giữa lãi suất huy động và lãi suất cho vay, để tránh rủi ro cho chính mình. Điều này sẽ giúp mặt bằng lãi suất huy động nhiều khả năng dao động trong khoảng 10 - 11%, trong khi lãi suất cho vay nằm trong khoảng 13 -14%. Mức lãi suất này không chỉ ủng hộ các DN, mà còn tạo động lực cho TTCK khởi sắc.
Mức lãi suất như ông vừa nói có lẽ chỉ đạt được khi lạm phát được kiềm chế ở mức hợp lý, trong khi không ít ý kiến bày tỏ lo ngại lạm phát đang gia tăng áp lực lên ổn định kinh tế vĩ mô?
Tôi chia sẻ quan điểm lo ngại về nguy cơ lạm phát có thể tăng cao trong năm nay, cùng với tình trạng thâm hụt ngân sách, nhập siêu… Tuy nhiên, theo dõi những giải pháp mà Chính phủ đang triển khai linh hoạt, hiệu quả, tôi tin lạm phát được kiểm soát tốt. Mặc dù lạm phát năm nay khó kiềm chế ở mức 7% như kế hoạch, nhưng khả năng dừng lại ở một con số là rất hiện thực và như vậy đã là thành công.
Nếu thị trường tiền tệ diễn biến đúng như kịch bản của ông, thì TTCK sẽ được "dòng tiền kép" hỗ trợ, đó là tiền NĐT đang "ôm" chờ cơ hội và từ tổ chức tín dụng do mặt bằng lãi suất dễ chịu hơn?
Tôi nghĩ là như vậy. TTCK không thích sự mù mờ về diễn biến kinh tế vĩ mô. Bởi vậy, khi lạm phát được kiềm chế, khả năng để có được một bằng lãi suất thấp hơn hiện nay là rất hiện thực. Và đây chính là điều TTCK đang chờ đợi nhất. Khi mặt bằng lãi suất "mềm" hơn, thì NĐT và ngân hàng dễ gặp nhau hơn. Lý do là bởi NĐT chỉ phải bỏ ra chi phí vay vốn thấp, nên sẽ hỗ trợ TTCK sôi động. Ngược lại, khi TTCK khởi sắc, các ngân hàng cũng thoải mái hơn khi giải ngân cho đầu tư chứng khoán. Điều quan trọng nữa là, lãi suất thấp sẽ giúp các DN làm ăn hiệu quả hơn, qua đó gia tăng giá trị cho cổ phiếu không chỉ trong hiện tại, mà cả trong dài hạn, giúp TTCK có bước tiến vững chắc hơn.
Hữu Hòe
Đầu tư chứng khoán

[GauTrang09]

Tại sao chỉ là 4x?
Nhìn SDH mà tính cho PVL.
SDH hiện nay giá là 40 x 4 -30 = 130.
Trong khi, số các dự án của PVL so với SDH như thế nào nhỉ?
SDH tốt, PVL cũng rất tốt.

EM cứ đợi nó lên 6x mới xem xét, mấy dự án trên đường Phạm Hùng Hà Nội, dự án ở Hà tây cũ nay chuyển sang HN giá đát cũng sẽ tăng lên nhiều,hay dự án quận 2 HCM cũng làm em phê lắm. Khi mấy bác PVL này đi xin đất bỏ ra có tí tiền à, giờ ngồi không đếm tiền rồi....