PPI-BDS Thái Bình Dương ITC mới.

[Eric Catona]

Chào bà con 12/4 này PPI chính thức chào sàn với giá tham chiếu 32K.
Mời bà con đọc bản cáo bạch sẽ thấy e nó tiềm năng thế nào VDL 100 tỷ sở hữu quỹ đất 12 triệu m2 vô đối sánh ngang ITC
http://www.ppigroup.com.vn/upload//C...uong%20PPI.pdf
--

[Eric Catona]

DIG VDL 1000 ty co quy dat 19 trieu m2.
ITC VDL 230 ty co quy dat 9 trieu m2.
PPI VDL 100 ty co quy dat 12 trieu m2 => PPI la cp co quy dat lon nhat tren 1 don vi cp => gia PPI xung dang > ITC > DIG.

[MU]

DIG VDL 1000 ty co quy dat 19 trieu m2.
ITC VDL 230 ty co quy dat 9 trieu m2.
PPI VDL 100 ty co quy dat 12 trieu m2 => PPI la cp co quy dat lon nhat tren 1 don vi cp => gia PPI xung dang > ITC > DIG.

chuẩn...keke
nói nhỏ thôi bác...
MU

[MU]

http://.vn/PPI-35341/ppi-nam-2010-mu...n-sau-thue.chn
PPI: Năm 2010 mục tiêu tăng trưởng 22% lợi nhuận sau thuế
CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (MCK: PPI) dự kiến ngày 12/04 là ngày giao dịch đầu tiên 10.014.753 CP PPI trên Sở giao dịch CK Tp. HCM

Chiều ngày 30/03/2010 Đại hội đồng cổ đông của đã thông qua tất cả các nội dung trình tại đại hội.

Theo đó, năm 2009 PPI (trước đây là Cienco 135) đạt 277 tỷ đồng doanh thu và 32 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tỷ lệ chia trả cổ tức năm 2009 bằng tiền mặt 15%, công ty đã thực hiện trước đó 8% còn lại 7% sẽ thực hiện sau ngày 30/03/2010. Đồng thời, PPI sẽ tiến hành tăng vốn điều lên 150 tỷ đồng trong năm 2010, phương án cụ thể ủy quyền cho H ĐQT quyết định thời điểm, giá bán, phương thức.

LNST tăng đột biến do công ty thành công trong 2 dự án: Newtown Apartment, Khu dân cư trung tâm thị trấn Bến Lức – Long An.

PPI có khoản đầu tư vào công ty con và công ty liên kết 9,2 tỷ đồng theo PPI, hệ thống công ty liên kết của PPI được hình thành trên cơ sở chuyển đổi các đơn vị thi công cơ sở hạ tầng. Các công ty này có nhiệm vụ thi công dự án do PPI đấu thầu và xây dựng cơ sở hạ tầng do PPI đầu tư. Thông qua hoạt động giao khoán cho các công ty con và công ty liên kết thuộc hệ thống PPI, thì PPI đã chắc chắn khoản lợi nhuận. Thêm vào đó, khi giao cho các công ty con và công ty liên kết trong hệ thống của PPI thi công cơ sở hạ tầng các dự án do PPI đầu tư, sẽ giảm chi phí cho dự án.

Công ty liên kết gồm: CTCP Xây dựng Miền Đông. CTCP Pacific, CTCP Vàm Cỏ Tây. Công ty con: CTCP Indeco, Công ty TNHH Xây dựng và du lịch Mạnh Đạt .

Về việc chưa thực hiện phát hành tăng vốn điều lệ lên 150 tỷ đồng cho cổ đông và đối tác chiến lược trong năm 2009 như kế hoạch trước đó. Đại diện của PPI cho biết: Cuối 2009, HĐQT đã họp và thông báo chốt danh sách cổ đông để thực hiện phát hành thêm CP. Tuy nhiên, sau đó số lượng cổ đông tăng đột biến, dẫn đến phải đăng ký là công ty đại chúng như luật định. Việc phát hành vốn phải xin phép UBCKNN, nên chưa thực hiện.

Đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế 39 tỷ đồng

Theo PPI, năm nay công ty sẽ tập trung vào các dự án trọng điểm: Newtown Apartment, PPI Tower Khu phố 9 Hiệp Bình Chánh, Khu phức hợp ven song Sài Gòn, KDC chợ mới Bến Lức. Các dự án trọng điểm này có mức đầu tư trong năm 2010 là 340 tỷ đồng.

Đầu tư dự án năm 2010:

Dự án


Giải ngân năm 2010


Kế hoạch thực hiện 2010

KDC Bến Lức Gđ 2


41 tỷ đồng


Triển khai thi công hạ tầng, xây dựng chiến lược kinh doanh

Chung cư Newtown Apartment


59 tỷ đồng


Bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm

KĐT mới Tương Bình Hiệp


80 tỷ đồng


Giải phóng mặt bằng, triển khai xong khu tái định cư làm cơ sở cho việc triển khai giải phóng mặt bằng cho toàn dự án

KDC chợ mới thị trấn Bến Lức


70 tỷ đồng


Tiến hành đền bù giải tỏa

Water Garden Arpartment


170 tỷ đồng


Hoàn thành thủ tục pháp lý

KDC Bà Điểm


24 tỷ đồng


Lên phương án đền bù giải tỏa

Về thi công cầu đường:

Các dự án xây dựng hạ tầng – công ty là nhà thầu thi công gồm: các dự án chuyển tiếp trị giá 109 tỷ đồng và các công trình sẽ khởi công là 140,4 tỷ đồng.

Các dự án chuyển tiếp hoàn thành trong năm 2010: Đường HCM đoạn Gia Nghĩa, đường N2 đoạn Củ Chi – Đức Hòa, đường tỉnh 838,839 Long An.

Chỉ tiêu tài chính năm 2010: Năm 2010, PPI đặt kế hoạch 450 tỷ đồng doanh thu trong đó doanh thu từ bất động sản 220 tỷ đồng, doanh thu từ xây dựng là 230 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 39 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 18%. So với 2009, doanh thu tăng 62%, lợi nhuận sau thuế tăng 22%, cổ tức dự kiến tăng 20%

PPI sẽ niêm yết toàn bộ 10.014.753 CP trên Sở giao dịch chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh vào ngày 12/4/2010.

Q. Nguyễn
Theo PPI

[MU]

PPI Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (HoSE)

PPI: Chấp thuận niêm yết 10.014.753 cổ phiếu


SGDCK TP.HCM đã có quyết định chấp thuận đăng ký niêm yết cổ phiếu cho CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG VÀ BẤT ĐỘNG SẢN THÁI BÌNH DƯƠNG như sau:

* Tên tiếng Anh: Pacific Property and Infrastructure Development and Investment Joint Stock Company
* Tên viết tắt: PPI JSC.
* Trụ sở chính: 31/21 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
* Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh số 0303614496 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM cấp lần đầu ngày 27/12/2004 và thay đổi lần thứ 11 ngày 25/12/2009.
* Vốn điều lệ thực góp: 100.147.530.000 đồng (Một trăm tỷ một trăm bốn mươi bảy triệu năm trăm ba mươi nghìn đồng).
* Loại cổ phiếu: cổ phiếu phổ thông
* Mã chứng khoán: PPI
* Mã ISIN: VN000000PPI3
* Mệnh giá cổ phiếu: 10.000 đồng (Mười nghìn đồng)
* Số lượng cổ phiếu niêm yết: 10.014.753 cổ phiếu (Mười triệu không trăm mười bốn nghìn bảy trăm năm mươi ba cổ phiếu)
* Tổng giá trị cổ phiếu niêm yết theo mệnh giá: 100.147.530.000 đồng (Một trăm tỷ một trăm bốn mươi bảy triệu năm trăm ba mươi nghìn đồng).

HoSE

[MU]

http://www.ppigroup.com.vn/detail.aspx?id=318
http://www.ppigroup.com.vn/detail.aspx?id=316
http://www.ppigroup.com.vn/detail.aspx?id=317

[MU]

PPI: Dự kiến giá tham chiếu ngày giao dịch đầu tiên 32.000 đồng/CP
EPS năm 2009 đạt 3.210 đồng/CP, CTCP Phát triển Hạ Tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (MCK: PPI) sẽ chính thức giao dịch 10.014.753 CP trên HOSE vào ngày 12/04/2010.

Lợi thế mạnh trong lĩnh vực xây dựng đường giao thông và cơ sở hạ tầng

Xuất thân từ Cienco 1 nên PPI có rất nhiều lợi thế trong việc nhận và thực hiện các dự án xây dựng đường giao thông cũng như các dự án cơ sở hạ tầng. Trong thực tế, PPI đã triển khai rất nhiều dự án đem lại nguồn doanh thu, lợi nhuận ổn định, tăng trưởng trong suốt thời gian qua, đặc biệt từ khi cổ phần hóa.

Các dự án xây dựng đường giao thông và cơ sở hạ tầng của PPI năm 2010: Đường HCM đoạn Gia Nghĩa, đường N2 đoạn Củ Chi – Đức Hòa, đường tỉnh 838,839 Long An.

Giá nguyên vật liệu tăng, có gây rủi ro cho PPI khi mà tỷ suất lợi nhuận của lĩnh vực này mang lại không cao?

Ông Phạm Đức Tấn, chủ tịch HĐQT của PPI giải thích đây là ngành nghề truyền thống của PPI do đó mức trượt giá luôn được PPI tính toán kỹ và đảm bảo độ an toàn.

Thêm vào đó việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng luôn được chính phủ xem là nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế. Các đơn vị có khả năng thu xếp vốn mới được tham gia đấu thầu. Các đơn vị trúng thầu sẽ được hỗ trợ rất nhiều từ giải ngân vốn theo tiến độ, ứng trước vốn có thể lên đến 50%, các thủ tục đầu tư thanh toán rất thuận lợi.

Ngoài ra, việc giao dự án PPI trúng thầu cho 3 công ty con thực hiện theo giao khoán cũng đảm bảo lợi nhuận cho PPI, và có thêm cổ tức được chia từ những công ty này.

“Định hướng phát triển của Công ty trong tương lai là tiếp tục phát triển, mở rộng các lĩnh vực xây dựng cầu đường nhằm giữ vững vị trí của mình; tiến tới là tổng thầu BT, BOT, và các dự án giao thông đô thị lớn. Ngoài ra, chúng tôi sẽ nghiên cứu để chuyển giao công nghệ mới trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng”, ông Tấn cho biết thêm.

Quỹ đất lớn, vị trí đắc địa cho phát triển bất động sản

Ông Nguyễn Hồng Nam, Phó tổng giám đốc CTCP Chứng khoán Sài Gòn nhận xét: “PPI có vốn điệu lệ hơn 100 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 230 tỷ đồng là một mức nhỏ so với các doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên, PPI lại sở hữu rất nhiều dự án bất động sản có vị trí tốt và quỹ đất sạch lớn giá trị đền bù rẻ. Các dự án của PPI tiêu thụ tốt, lợi nhuận tăng bình quân hàng năm trên 50%”.

Tham gia vào lĩnh vực bất động sản từ năm 2005, đến nay PPI đã có 12 dự án đầu tư dân cư, đô thị, chung cư cao tầng với quy mô hơn 377,1 hecta với tổng vốn đầu tư 8.859 tỷ đồng và 01 dự án BT đường tỉnh 830nd, được giao 850 hecta đất đầu tư KDC, KCN với tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng.

Đất sạch tính đến thời điểm hiện tại: 189,7 hecta chiếm hơn 50% quỹ đất của PPI, trong đó tại HCM có 2,53 hecta, Bình Dương có 53,77 hecta, Long An có 47,8 hecta, Hà Nội có 92 hecta. Toàn bộ đất này đã hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng và các thủ tục pháp lý.

Việc hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng đã mang lại lợi thế cho PPI khi tham gia vào lĩnh vực bất động sản. PPI có được nhiều dự án, quỹ đất lớn, gần tuyến đường PPI thi công.

Nhu cầu vốn trong năm 2010 cho các dự án bất động sản là khoảng 600 tỷ đồng. PPI có thể chủ động vốn tử nguồn vốn tự có cho các dự án này là hơn 200 tỷ đồng, còn lại gần 400 tỷ đồng PPI sẽ huy động thông qua phát hành trái phiếu công trình, tăng vốn điều lệ.

"Với các dự án có vị trí tốt, hiệu quả cao, quỹ đất lớn giá rẻ, PPI tin tưởng việc phát hành trái phiếu sẽ thành công", ông Tấn khẳng định.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng có cho phép các chủ đầu tư sau khi giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư có thể huy động vốn từ khách hàng. Điều này cũng sẽ giúp PPI đảm bảo được vốn đầu tư trong năm 2010.

Một số dự án bất động sản:

Dự án


Diện tích/ Vị trí


Dự kiến mức đầu tư


Tiến độ thực hiện


Lợi nhuận sau thuế dự kiến

KDC chợ mới thị trấn Bến Lức - Long An


12,6 hecta

Trung tâm TT Bến Lức, cạnh quốc lộ 1A


186 tỷ đồng


2010-2013


109,4 tỷ đồng

PPI Tower


2.400,6m2, diện tích sàn kinh doanh 15.094m2
KP9, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM


313 tỷ đồng


2008 -2012


21 tỷ đồng

KDC TT Bến Lức – Giai đoạn II


26,67 hecta

Trung tâm Bến Lức, cách Tp. HCM 35 km


252 tỷ đồng


2009 -2011


71,3 tỷ đồng

Water Garden


2,1 hect1 ta. Sàn kinh doanh 75.288m2
Đường 23, KP4, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM


1.275 tỷ đồng


2010-2013


488 tỷ đồng

KDC Vĩnh Phúc 2


41,07 hecta
Quốc lộ 13 nối Bình Dương – Tp. HCM


340 tỷ đồng


2010 - 2013


43 tỷ đồng

KĐT mới Tương Bình Hiệp


96,73 hecta
Thị xả Thủ Dầu Một


1.248 tỷ đồng


2009 - 2015


249 tỷ đồng

Năm 2010, PPI đặt kế hoạch 450 tỷ đồng doanh thu trong đó doanh thu từ bất động sản 220 tỷ đồng, doanh thu từ xây dựng là 230 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 39 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 18%. So với 2009, doanh thu tăng 62%, lợi nhuận sau thuế tăng 22%, cổ tức dự kiến tăng 20%.


Lợi nhuận năm 2010 là đảm bảo chắc chắn từ các dự án: Khu dân cư Bến Lức giai đoạn 1 – dự án này đã hoàn thành và đã giao nền, khoảng hơn 20 tỷ đồng lợi nhuận; KDC Bến Lức giai đoạn 2 gần 5 tỷ đồng, Chung cư New Town Apartment 6,1 tỷ đồng, PPI Tower 4,5 tỷ đồng.

Lợi nhuận từ lĩnh vực xây dựng cầu đường hơn 7,5 tỷ đồng, lợi nhuận từ các công ty thành viên hơn 1,2 tỷ đồng. Hàng năm PPI luôn vượt kế hoạch và tạo ra sự tăng trưởng đột biến

PPI hiện có khoảng 67 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần, do đó việc chia thưởng sẽ bàn bạc xin ý kiến cổ đông trong thời gian sắp tới.

Q.Nguyễn
Theo PPI

[toanpv999]

PPI lên sàn sẽ có 2 trần và 4 sàn, sau đó mới chia lại bài

[MU]

PPI lên sàn sẽ có 2 trần và 4 sàn, sau đó mới chia lại bài

cổ bên ngoài có khoảng 2tr .. mấy em SSI với AVS k làm giá thì có mà tèo àhh...hehe...
mời bác cứ chia lại vô tư... coi thằng NVN mà coi...lởm thấy rõ mà cò thế kia...
MU

[noface]

DIG VDL 1000 ty co quy dat 19 trieu m2.
ITC VDL 230 ty co quy dat 9 trieu m2.
PPI VDL 100 ty co quy dat 12 trieu m2 => PPI la cp co quy dat lon nhat tren 1 don vi cp => gia PPI xung dang > ITC > DIG.

Ôi, bác so với ITC hay nhỉ? Đất trung tâm thành phố thì phải khác với đất ngoại ô chứ ạ?

[Eric Catona]

PPI: Dự kiến giá tham chiếu ngày giao dịch đầu tiên 32.000 đồng/CP
CTCP Phát triển Hạ Tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (MCK: PPI) sẽ chính thức giao dịch 10.014.753 CP trên HOSE vào ngày 12/04/2010.

Ngày 05/04/2010, PPI đã tổ chức buổi roadshow giới thiệu cơ hội đầu tư vào PPI tại khách sạn Rex, Tp. HCM.

Lợi thế mạnh trong lĩnh vực xây dựng đường giao thông và cơ sở hạ tầng

Xuất thân từ Cienco 1 nên PPI có rất nhiều lợi thế trong việc nhận và thực hiện các dự án xây dựng đường giao thông cũng như các dự án cơ sở hạ tầng. Trong thực tế, PPI đã triển khai rất nhiều dự án đem lại nguồn doanh thu, lợi nhuận ổn định, tăng trưởng trong suốt thời gian qua, đặc biệt từ khi cổ phần hóa.

Các dự án xây dựng đường giao thông và cơ sở hạ tầng của PPI năm 2010: Đường HCM đoạn Gia Nghĩa, đường N2 đoạn Củ Chi – Đức Hòa, đường tỉnh 838,839 Long An.

Giá nguyên vật liệu tăng, có gây rủi ro cho PPI khi mà tỷ suất lợi nhuận của lĩnh vực này mang lại không cao?

Ông Phạm Đức Tấn, chủ tịch HĐQT của PPI giải thích đây là ngành nghề truyền thống của PPI do đó mức trượt giá luôn được PPI tính toán kỹ và đảm bảo độ an toàn.

Thêm vào đó việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng luôn được chính phủ xem là nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế. Các đơn vị có khả năng thu xếp vốn mới được tham gia đấu thầu. Các đơn vị trúng thầu sẽ được hỗ trợ rất nhiều từ giải ngân vốn theo tiến độ, ứng trước vốn có thể lên đến 50%, các thủ tục đầu tư thanh toán rất thuận lợi.

Ngoài ra, việc giao dự án PPI trúng thầu cho 3 công ty con thực hiện theo giao khoán cũng đảm bảo lợi nhuận cho PPI, và có thêm cổ tức được chia từ những công ty này.

“Định hướng phát triển của Công ty trong tương lai là tiếp tục phát triển, mở rộng các lĩnh vực xây dựng cầu đường nhằm giữ vững vị trí của mình; tiến tới là tổng thầu BT, BOT, và các dự án giao thông đô thị lớn. Ngoài ra, chúng tôi sẽ nghiên cứu để chuyển giao công nghệ mới trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng”, ông Tấn cho biết thêm.

Quỹ đất lớn, vị trí đắc địa cho phát triển bất động sản

Ông Nguyễn Hồng Nam, Phó tổng giám đốc CTCP Chứng khoán Sài Gòn nhận xét: “PPI có vốn điệu lệ hơn 100 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 230 tỷ đồng là một mức nhỏ so với các doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên, PPI lại sở hữu rất nhiều dự án bất động sản có vị trí tốt và quỹ đất sạch lớn giá trị đền bù rẻ. Các dự án của PPI tiêu thụ tốt, lợi nhuận tăng bình quân hàng năm trên 50%”.

Tham gia vào lĩnh vực bất động sản từ năm 2005, đến nay PPI đã có 12 dự án đầu tư dân cư, đô thị, chung cư cao tầng với quy mô hơn 377,1 hecta với tổng vốn đầu tư 8.859 tỷ đồng và 01 dự án BT đường tỉnh 830nd, được giao 850 hecta đất đầu tư KDC, KCN với tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng.

Đất sạch tính đến thời điểm hiện tại: 189,7 hecta chiếm hơn 50% quỹ đất của PPI, trong đó tại HCM có 2,53 hecta, Bình Dương có 53,77 hecta, Long An có 47,8 hecta, Hà Nội có 92 hecta. Toàn bộ đất này đã hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng và các thủ tục pháp lý.

Việc hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng đã mang lại lợi thế cho PPI khi tham gia vào lĩnh vực bất động sản. PPI có được nhiều dự án, quỹ đất lớn, gần tuyến đường PPI thi công.

Nhu cầu vốn trong năm 2010 cho các dự án bất động sản là khoảng 600 tỷ đồng. PPI có thể chủ động vốn tử nguồn vốn tự có cho các dự án này là hơn 200 tỷ đồng, còn lại gần 400 tỷ đồng PPI sẽ huy động thông qua phát hành trái phiếu công trình, tăng vốn điều lệ.

"Với các dự án có vị trí tốt, hiệu quả cao, quỹ đất lớn giá rẻ, PPI tin tưởng việc phát hành trái phiếu sẽ thành công", ông Tấn khẳng định.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng có cho phép các chủ đầu tư sau khi giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư có thể huy động vốn từ khách hàng. Điều này cũng sẽ giúp PPI đảm bảo được vốn đầu tư trong năm 2010.

Một số dự án bất động sản:

Dự án


Diện tích/ Vị trí


Dự kiến mức đầu tư


Tiến độ thực hiện


Lợi nhuận sau thuế dự kiến

KDC chợ mới thị trấn Bến Lức - Long An


12,6 hecta

Trung tâm TT Bến Lức, cạnh quốc lộ 1A


186 tỷ đồng


2010-2013


109,4 tỷ đồng

PPI Tower


2.400,6m2, diện tích sàn kinh doanh 15.094m2
KP9, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM


313 tỷ đồng


2008 -2012


21 tỷ đồng

KDC TT Bến Lức – Giai đoạn II


26,67 hecta

Trung tâm Bến Lức, cách Tp. HCM 35 km


252 tỷ đồng


2009 -2011


71,3 tỷ đồng

Water Garden


2,1 hect1 ta. Sàn kinh doanh 75.288m2
Đường 23, KP4, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM


1.275 tỷ đồng


2010-2013


488 tỷ đồng

KDC Vĩnh Phúc 2


41,07 hecta
Quốc lộ 13 nối Bình Dương – Tp. HCM


340 tỷ đồng


2010 - 2013


43 tỷ đồng

KĐT mới Tương Bình Hiệp


96,73 hecta
Thị xả Thủ Dầu Một


1.248 tỷ đồng


2009 - 2015


249 tỷ đồng

Năm 2010, PPI đặt kế hoạch 450 tỷ đồng doanh thu trong đó doanh thu từ bất động sản 220 tỷ đồng, doanh thu từ xây dựng là 230 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 39 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 18%. So với 2009, doanh thu tăng 62%, lợi nhuận sau thuế tăng 22%, cổ tức dự kiến tăng 20%.

Năm 2009, PPI đạt lợi nhuận sau thuế hơn 32 tỷ đồng, EPS cả năm đạt 3.219 đông/CP. PPI đã được chấp thuận niêm yết 10.014.753 CP trên Sở giao dịch chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh. Dự kiến ngày giao dịch đầu tiên của cổ phiếu PPI là 12/04/2010. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 32.000 đồng/CP, biên độ giao động +/-20%


Lợi nhuận năm 2010 là đảm bảo chắc chắn từ các dự án: Khu dân cư Bến Lức giai đoạn 1 – dự án này đã hoàn thành và đã giao nền, khoảng hơn 20 tỷ đồng lợi nhuận; KDC Bến Lức giai đoạn 2 gần 5 tỷ đồng, Chung cư New Town Apartment 6,1 tỷ đồng, PPI Tower 4,5 tỷ đồng.

Lợi nhuận từ lĩnh vực xây dựng cầu đường hơn 7,5 tỷ đồng, lợi nhuận từ các công ty thành viên hơn 1,2 tỷ đồng. Hàng năm PPI luôn vượt kế hoạch và tạo ra sự tăng trưởng đột biến

PPI hiện có khoảng 67 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần, do đó việc chia thưởng sẽ bàn bạc xin ý kiến cổ đông trong thời gian sắp tới.

Q.Nguyễn

[Eric Catona]

Ôi, bác so với ITC hay nhỉ? Đất trung tâm thành phố thì phải khác với đất ngoại ô chứ ạ?

PPI có quỹ đất lớn, vị trí đắc địa cho phát triển bất động sản.
VDL 100 tỷ thặng dư cp và LN chưa pp gần 150 tỷ lên sàn sẽ chia thưởng trước mắt là 2:1.
Lên sàn ITC cũng sẽ bị lu mờ vì PPI giống NTL bị HDG oánh bại.

[Eric Catona]

PPI: Dự kiến giá tham chiếu ngày giao dịch đầu tiên 32.000 đồng/CP
CTCP Phát triển Hạ Tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (MCK: PPI) sẽ chính thức giao dịch 10.014.753 CP trên HOSE vào ngày 12/04/2010.

Ngày 05/04/2010, PPI đã tổ chức buổi roadshow giới thiệu cơ hội đầu tư vào PPI tại khách sạn Rex, Tp. HCM.

Lợi thế mạnh trong lĩnh vực xây dựng đường giao thông và cơ sở hạ tầng

Xuất thân từ Cienco 1 nên PPI có rất nhiều lợi thế trong việc nhận và thực hiện các dự án xây dựng đường giao thông cũng như các dự án cơ sở hạ tầng. Trong thực tế, PPI đã triển khai rất nhiều dự án đem lại nguồn doanh thu, lợi nhuận ổn định, tăng trưởng trong suốt thời gian qua, đặc biệt từ khi cổ phần hóa.

Các dự án xây dựng đường giao thông và cơ sở hạ tầng của PPI năm 2010: Đường HCM đoạn Gia Nghĩa, đường N2 đoạn Củ Chi – Đức Hòa, đường tỉnh 838,839 Long An.

Giá nguyên vật liệu tăng, có gây rủi ro cho PPI khi mà tỷ suất lợi nhuận của lĩnh vực này mang lại không cao?

Ông Phạm Đức Tấn, chủ tịch HĐQT của PPI giải thích đây là ngành nghề truyền thống của PPI do đó mức trượt giá luôn được PPI tính toán kỹ và đảm bảo độ an toàn.

Thêm vào đó việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng luôn được chính phủ xem là nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế. Các đơn vị có khả năng thu xếp vốn mới được tham gia đấu thầu. Các đơn vị trúng thầu sẽ được hỗ trợ rất nhiều từ giải ngân vốn theo tiến độ, ứng trước vốn có thể lên đến 50%, các thủ tục đầu tư thanh toán rất thuận lợi.

Ngoài ra, việc giao dự án PPI trúng thầu cho 3 công ty con thực hiện theo giao khoán cũng đảm bảo lợi nhuận cho PPI, và có thêm cổ tức được chia từ những công ty này.

“Định hướng phát triển của Công ty trong tương lai là tiếp tục phát triển, mở rộng các lĩnh vực xây dựng cầu đường nhằm giữ vững vị trí của mình; tiến tới là tổng thầu BT, BOT, và các dự án giao thông đô thị lớn. Ngoài ra, chúng tôi sẽ nghiên cứu để chuyển giao công nghệ mới trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng”, ông Tấn cho biết thêm.

Quỹ đất lớn, vị trí đắc địa cho phát triển bất động sản

Ông Nguyễn Hồng Nam, Phó tổng giám đốc CTCP Chứng khoán Sài Gòn nhận xét: “PPI có vốn điệu lệ hơn 100 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 230 tỷ đồng là một mức nhỏ so với các doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên, PPI lại sở hữu rất nhiều dự án bất động sản có vị trí tốt và quỹ đất sạch lớn giá trị đền bù rẻ. Các dự án của PPI tiêu thụ tốt, lợi nhuận tăng bình quân hàng năm trên 50%”.

Tham gia vào lĩnh vực bất động sản từ năm 2005, đến nay PPI đã có 12 dự án đầu tư dân cư, đô thị, chung cư cao tầng với quy mô hơn 377,1 hecta với tổng vốn đầu tư 8.859 tỷ đồng và 01 dự án BT đường tỉnh 830nd, được giao 850 hecta đất đầu tư KDC, KCN với tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng.

Đất sạch tính đến thời điểm hiện tại: 189,7 hecta chiếm hơn 50% quỹ đất của PPI, trong đó tại HCM có 2,53 hecta, Bình Dương có 53,77 hecta, Long An có 47,8 hecta, Hà Nội có 92 hecta. Toàn bộ đất này đã hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng và các thủ tục pháp lý.

Việc hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng đã mang lại lợi thế cho PPI khi tham gia vào lĩnh vực bất động sản. PPI có được nhiều dự án, quỹ đất lớn, gần tuyến đường PPI thi công.

Nhu cầu vốn trong năm 2010 cho các dự án bất động sản là khoảng 600 tỷ đồng. PPI có thể chủ động vốn tử nguồn vốn tự có cho các dự án này là hơn 200 tỷ đồng, còn lại gần 400 tỷ đồng PPI sẽ huy động thông qua phát hành trái phiếu công trình, tăng vốn điều lệ.

"Với các dự án có vị trí tốt, hiệu quả cao, quỹ đất lớn giá rẻ, PPI tin tưởng việc phát hành trái phiếu sẽ thành công", ông Tấn khẳng định.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng có cho phép các chủ đầu tư sau khi giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư có thể huy động vốn từ khách hàng. Điều này cũng sẽ giúp PPI đảm bảo được vốn đầu tư trong năm 2010.

Một số dự án bất động sản:

Dự án


Diện tích/ Vị trí


Dự kiến mức đầu tư


Tiến độ thực hiện


Lợi nhuận sau thuế dự kiến

KDC chợ mới thị trấn Bến Lức - Long An


12,6 hecta

Trung tâm TT Bến Lức, cạnh quốc lộ 1A


186 tỷ đồng


2010-2013


109,4 tỷ đồng

PPI Tower


2.400,6m2, diện tích sàn kinh doanh 15.094m2
KP9, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM


313 tỷ đồng


2008 -2012


21 tỷ đồng

KDC TT Bến Lức – Giai đoạn II


26,67 hecta

Trung tâm Bến Lức, cách Tp. HCM 35 km


252 tỷ đồng


2009 -2011


71,3 tỷ đồng

Water Garden


2,1 hect1 ta. Sàn kinh doanh 75.288m2
Đường 23, KP4, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM


1.275 tỷ đồng


2010-2013


488 tỷ đồng

KDC Vĩnh Phúc 2


41,07 hecta
Quốc lộ 13 nối Bình Dương – Tp. HCM


340 tỷ đồng


2010 - 2013


43 tỷ đồng

KĐT mới Tương Bình Hiệp


96,73 hecta
Thị xả Thủ Dầu Một


1.248 tỷ đồng


2009 - 2015


249 tỷ đồng

Năm 2010, PPI đặt kế hoạch 450 tỷ đồng doanh thu trong đó doanh thu từ bất động sản 220 tỷ đồng, doanh thu từ xây dựng là 230 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 39 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 18%. So với 2009, doanh thu tăng 62%, lợi nhuận sau thuế tăng 22%, cổ tức dự kiến tăng 20%.

Năm 2009, PPI đạt lợi nhuận sau thuế hơn 32 tỷ đồng, EPS cả năm đạt 3.219 đông/CP. PPI đã được chấp thuận niêm yết 10.014.753 CP trên Sở giao dịch chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh. Dự kiến ngày giao dịch đầu tiên của cổ phiếu PPI là 12/04/2010. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 32.000 đồng/CP, biên độ giao động +/-20%


Lợi nhuận năm 2010 là đảm bảo chắc chắn từ các dự án: Khu dân cư Bến Lức giai đoạn 1 – dự án này đã hoàn thành và đã giao nền, khoảng hơn 20 tỷ đồng lợi nhuận; KDC Bến Lức giai đoạn 2 gần 5 tỷ đồng, Chung cư New Town Apartment 6,1 tỷ đồng, PPI Tower 4,5 tỷ đồng.

Lợi nhuận từ lĩnh vực xây dựng cầu đường hơn 7,5 tỷ đồng, lợi nhuận từ các công ty thành viên hơn 1,2 tỷ đồng. Hàng năm PPI luôn vượt kế hoạch và tạo ra sự tăng trưởng đột biến

PPI hiện có khoảng 67 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần, do đó việc chia thưởng sẽ bàn bạc xin ý kiến cổ đông trong thời gian sắp tới.

Q.Nguyễn

Tính sơ sơ qua cái phần dự kiến LNST thu được từ 2010 đến 2015 của các dự án mà PPI thực hiện cũng đã là 981.7 tỷ roài, tính ra mỗi năm từ 2010 đến 2015 PPI sẽ có LNST ít nhất 160 tỷ đồng EPS 16.000 đồng PE 10 giá PPI phải 160K.

[Eric Catona]

Tính sơ sơ qua cái phần dự kiến LNST thu được từ 2010 đến 2015 của các dự án mà PPI thực hiện cũng đã là 981.7 tỷ roài, tính ra mỗi năm từ 2010 đến 2015 PPI sẽ có LNST ít nhất 160 tỷ đồng EPS 16.000 đồng PE 10 giá PPI phải 160K.

E này lên sàn sẽ sánh đôi cùng ITC cho mà xem.

[Eric Catona]

Tính sơ sơ qua cái phần dự kiến LNST thu được từ 2010 đến 2015 của các dự án mà PPI thực hiện cũng đã là 981.7 tỷ roài, tính ra mỗi năm từ 2010 đến 2015 PPI sẽ có LNST ít nhất 160 tỷ đồng EPS 16.000 đồng PE 10 giá PPI phải 160K.

Càng ngày càng có nhiều người quan tâm đến PPI giá e nó tăng lên từng giờ sắp 4x roài, giá này vẫn quá bèo bọt so với tiềm năng của PPI.

[Eric Catona]

Tính sơ sơ qua cái phần dự kiến LNST thu được từ 2010 đến 2015 của các dự án mà PPI thực hiện cũng đã là 981.7 tỷ roài, tính ra mỗi năm từ 2010 đến 2015 PPI sẽ có LNST ít nhất 160 tỷ đồng EPS 16.000 đồng PE 10 giá PPI phải 160K.

Giá e nó đã lên 4x roài, mà vẫn không có hàng để bán.

[MU]

Giá e nó đã lên 4x roài, mà vẫn không có hàng để bán.

EM NÓ tăng từng giờ...keke
MU

[Eric Catona]

Tính sơ sơ qua cái phần dự kiến LNST thu được từ 2010 đến 2015 của các dự án mà PPI thực hiện cũng đã là 981.7 tỷ roài, tính ra mỗi năm từ 2010 đến 2015 PPI sẽ có LNST ít nhất 160 tỷ đồng EPS 16.000 đồng PE 10 giá PPI phải 160K.

Khú khú, hàng ngon giá bèo chào sàn giá 32 éo có thằng nào chịu bán CE ít nhất 5 phiên mới bị rung lắc. EPS dự tính các năm sắp tới 16000 đồng ngang HDG roài.

[MU]

otc đã 4x ...
Mu

[Eric Catona]

Một số dự án bất động sản của PPI:

Dự án
Diện tích
Vị trí
Dự kiến mức đầu tư
Tiến độ thực hiện
Lợi nhuận sau thuế dự kiến

KDC chợ mới thị trấn Bến Lức - Long An
12,6 hecta
Trung tâm TT Bến Lức, cạnh quốc lộ 1A
186 tỷ đồng
2010-2013
109,4 tỷ đồng

PPI Tower
2.400,6m2, diện tích sàn kinh doanh 15.094m2
KP9, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM
313 tỷ đồng
2008 -2012
21 tỷ đồng

KDC TT Bến Lức – Giai đoạn II
26,67 hecta
Trung tâm Bến Lức, cách Tp. HCM 35 km
252 tỷ đồng
2009 -2011
71,3 tỷ đồng

Water Garden
2,1 hect1 ta. Sàn kinh doanh 75.288m2
Đường 23, KP4, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM
1.275 tỷ đồng
2010-2013
488 tỷ đồng

KDC Vĩnh Phúc 2


41,07 hecta
Quốc lộ 13 nối Bình Dương – Tp. HCM
340 tỷ đồng
2010 - 2013
43 tỷ đồng

KĐT mới Tương Bình Hiệp
96,73 hecta
Thị xả Thủ Dầu Một
1.248 tỷ đồng
2009 - 2015
249 tỷ đồng
--------------------------
Tính sơ sơ qua cái phần dự kiến LNST thu được từ 2010 đến 2015 của các dự án mà PPI thực hiện cũng đã là 981.7 tỷ roài, tính ra mỗi năm từ 2010 đến 2015 PPI sẽ có LNST ít nhất 160 tỷ đồng EPS 16.000 đồng PE 10 giá PPI phải 160K.