Sông Đà 9 vẫn đang còn " Xanh" lắm!

[tkh808]

[quote user="hoang_tu_bach_kim"]- Vậy là thời gian đã trả lời, Các NB đã bị một số phần tử xấu tung tin thất thiệt. Nào là thay đổi phương án phát hành để trở về PAchia CP thưởng1:1, nào là sẽ bán 4tr CP cho đối tác chiến lược chứ không bán đấu giá. Nay thì hay nhé. Vẫn y nguyên theo Nghị Quyết Đại hội cổ đông. 1:0,46. Vậy là chúng nó chạy được rất, rất nhiều CP giá 97, để lại đằng sau những NB ôm một đống CP SD9. Tôi đã cảnh báo có thể là tin giả mà không ai tin. Xin chia buồn.[/quote]


Dù sao thì giá SD9 hiện nay vẫn còn rẻ,em cung vừa múc được 2k giá 7x,giờ đợi nó chốt quyền mua xong là sẽ có phương án chuyển sàn sớm thôi.các bác giữ Sd9 cứ kiên nhẫn rồi sẽ được hái quả ngọt.


theo em tính thì ngày chốt sẽ chỉ có trong cuối thang 6 tức là trước khi CP thưởng về tk.hình như ngày 28/6.bác nao thạo tin kiểm tra giúp

[bacnongdan]

Bác cứ ở lại kiên nhẫn hái quả ngọt nhé. nhớ trông đừng cho thằng nào vào trộm quả. Khi nào có quả bọn em hái xong sẽ để lại cho bác một ít. Giờ đagn mùa thu hoạch lúa, ngô khoai ở vụ sau mà, phải tranh thủ đi thu hoạch lúa gạo đã.

[john-ca]

[table]



Đầu tư cổ phiếu bất động sản
[/table]




Cổ phiếu của các Cty xây dựng và kinh doanh bất động sản niêm yết trên cả hai sàn giao dịch chứng khoán Hồ Chí Minh và Hà Nội đang có một sức hút khá lớn với nhà đầu tư.


Chỉ số CBV Nhà đất của Cty CP chứng khoán Biển Việt từ đầu năm 2007 đến nay đã tăng tới 78,74 điểm (tương đương mức lãi suất 78,74%/ 5 tháng đầu năm 2007). Đây là mức tăng cao nhất trong 10 chỉ số đại diện cho 10 ngành kinh tế chủ yếu của VN hiện nay. Đâu là nguyên nhân của hiện tượng này?

CP BĐS tăng giá

Trước khi có sự biến động đột biến từ đầu năm 2007, thị trường bất động sản (BĐS) VN đã bị đóng băng trong một thời gian khá dài.

Nguyên nhân của tình trạng này, theo đánh giá của các DN, là hệ quả tất yếu của việc thị trường BĐS bùng nổ một thời gian dài mà chủ yếu là sự mua đi bán lại giữa những người đầu cơ, BĐS bị đẩy lên quá cao so với khả năng thu nhập của đại đa số những người có nhu cầu thực sự về nhà ở.

Ngoài ra, còn một nguyên nhân nữa cũng rất quan trọng là do kênh dẫn vốn cho thị trường BĐS bị khiếm khuyết. Kinh doanh CK siêu lợi nhuận đã dẫn tới một lượng vốn lớn đổ vào CK và ngành bất động sản bị lãng quên.

Tuy nhiên, giữa CK và BĐS dường như có mối lương duyên. Sự sôi động của TTCK đã vực dậy thị trường BĐS bị nguội lạnh từ lâu và các dự án BĐS lại là "bảo bối" cho các DN phát hành CP mới huy động vốn.

Từ đầu năm 2007, thị trường BĐS đã chứng kiến một sự chuyển biến mạnh mẽ. Làn sóng đầu tư ồ ạt từ nước ngoài cộng với các dự án lớn của các DN trong nước vào lĩnh vực BĐS đã tạo động lực cho CK của các Cty xây dựng và kinh doanh BĐS niêm yết trên 2 sàn giao dịch biến động mạnh theo hướng tích cực.

Theo thông tin được công bố, hiện có tới 80% số Cty niêm yết kể cả các Cty mới lên sàn đã lên kế hoạch kinh doanh cho 5 năm là mở rộng đầu tư BĐS và đầu tư tài chính.

Những chiến lược lâu dài này đã khiến cho các CP ngành BĐS tăng giá nhanh, đặc biệt là SJS, SDT, SD9, HBC... biểu đồ theo dõi tăng trưởng của ngành nhà đất đã chỉ ra rằng xu hướng của CP nhà đất là đang đi lên.

Đi tìm nguyên nhân

Tại sao các CP này lại được đánh giá cao đến vậy?

Trước hết, theo đánh giá chung của các nhà phân tích, giữ CP của các DN sở hữu nhiều BĐS rất yên tâm không chỉ vì TTCK và BĐS đều còn rất tiềm năng mà vì ngay cả trong trường hợp xấu nhất, TTCK có vấn đề thì BĐS vẫn là một sự đảm bảo đáng tin cậy cho NĐT.

Hơn nữa, do thị trường BĐS của VN còn rất sơ khai, chưa bùng nổ như ở nhiều nước khác nên đầu tư vào ngành BĐS vẫn hứa hẹn rất nhiều tiềm năng phát triển.

[Lá Tre]

Anh gì ơi, cho em hỏi anh biết SD9 kinh doanh BĐS là ở lô đất nào, toàn nhà nào không ạ? Em thấy anh post bài mà giật cả mìn, lóc cóc dở Bản Cáo Bạch... chẳng thấy dòng nào. Anh post bài đúng hãy post chứ. Loè NB ah? Với đà này các anh khỏi PR nữa. Nó sẽ về giá trị thực của nó là hơn 30.000 thôi. []. May mà ÔLĐC, Bánh đa cua không còn vào đấy.

[Justmyeyes]

Tin nóng hổi đây. Đã được phê duyệt tăng vốn rồi!!!. Thông tin chính thức xem tại đây


http://www.songda9.com.vn/newsdetail...id=1&id=32


100 được mua 42 cổ với giá 10 ngànđồng. Tuyệt vời.


Chúc mừng các cổ đông trung kiên của Sông Đà 9. Giá vẫn còn ngon quá, em hôm nay múc tối đa trong khả năng của mình.

[john-ca]

[b]

[tabulo]

Hi Hi , Hy vọng là tuần tới SD9 sẽ úp

[tommy_79]

Ngày 5/7 mói là ngày chốt quyền mua cp ưu đãi mà ngày 26/6 này cp thưởng đã về TK rồi thì số cp thưởng này có đc tính vào trong phần cp đc mua ưu đãi ko các bác nhỉ? Bác nào biết chỉ cho em với. Thanks!!!

[meonho]

Các bác cho em hỏi tí. Ngoài cái vụ mua CP với giá ưu đãi còn có Vụ cổ phiếu thưởng nữaà? Nó là thế nào nhỉ. Lâu lâu ko theo dõi SD9 nên chẳng biết em được thưởng như thế nào. Bác nào nhiệt tình vui lòng cho em biết với.

[Justmyeyes]

Vâng em xin giải thích hầu các bác. Vụ trả cổ tức 15% bằng cổ phiếu đã chốt rồi. Cổ phiều chưa về tài khỏan đâu. Phải tháng 8 cơ.


Còn vụ cổ phiếu bán giáưuđãi bằng mệnh giáthì ngon hơn nhiều vì những 42% cơ. Số cổ phiếu trả cổ tức lần trước không được tính để mua ưu đãi lần này đâu.


Hay một cái là thông tin chốt chưa loang rộng mà chỉ có trên web sủa công ty nên ít người biết. Vì thế em đang tranh thủ gom ít hàng ngon trước khi TTGDCK Hà nội loa mồm lên. Thứ hai em canh giá 76, 77 làm ít nữa để cùng lên tàu với các bác nhé. Hẹn gặp ở sân ga 11x. Nhớ hồi đầu năm em kẹp10x anh bạn này giờ còn uất. Lần này giời thương rồi....

[Ban_linh_TaLo]

Ngày 26/06/07, CP cổ tức sẽ về TK của các ACE. Ngày 05/07/07 mới là ngày chốt hưởng quyền mua CP phát hành thêm theo tỷ lệ 100 : 42, giá mua quá ngon : 10K/CP, ngày giao dịch không hưởng quyền có thế rơi vào ngày 02 hoặc 03/07/07. Vì vậy, số CP cổ tức sẽ được tính vào tổng lượng CP để tính số CP được mua ưu đãi theo tỷ lệ trên. Xin chúc mừng các ACE


Bật mí cho các ACE trung thành của em SD9 nhà ta là LN quý II/07 dự kiến sẽ rất tốt, đủ thoả mãn những ACE khó tính nhất và đã có thông tin hành lang Công tyđã hoàn thành xong hồ sơ xin chuyển sang sàn HCM, dự kiến trình UBCK Nhà nước vào đầu quý III để hoàn thành lộ trình chuyển niêm yết sang sàn HCM trong quý II này.


Với thị giá hiện nay của SD9, thực sự quá hấp dẫn đối với 1 Công ty hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, bên cạnh những SJS, SDT, SD7,...


Thôi, em đi chuẩn bị tiền để sang tuần múc SD9, không thì không kịp lại phải mua với giá cao thì em ngại lắm. Chỉ còn 6 hoặc 7 phiên nữa thôi để sở hữu SD9 giá ngon. Nhanh lên, số lượng có hạn ! Hê hê hê !


Chúc các ACE vững tâm vào ngày mai tươi sáng cùng SD9.

[Justmyeyes]

Cảm ơn bác Ban_linh balo, thế là hóa ra em cũng đuợc thêm 42% trong tổng số cổ tức nữa à. Tuyện quá.


Về chuyện chuyển sàn thì em cũng biết rồi. Trong Nghị quyếtđại hội cổđông nói thế này:
[h6]QuyÕt nghÞ[/h6]



§iÒu1:§¹i héi ®ång cæ ®«ng C«ng ty cæ phÇn S«ng §µ 9 thèng nhÊt biÓu quyÕt th«ng qua c¸c néi dung sau:


1. Th«ng qua b¸o c¸o thùc hiÖn kÕ ho¹ch SXKD, b¸o c¸o tµi chÝnh n¨m 2006; kÕ ho¹ch s¶n xuÊt kinh doanh, kÕ ho¹ch tµi chÝnh vµ kÕ ho¹ch ®Çu t­ n¨m 2007(tû lÖ biÓu quyÕt 99,9% th«ng qua)


a. Thùc hiÖn s¶n xuÊt kinh doanh n¨m 2006:


- Tæng gi¸ trÞ s¶n xuÊt kinh doanh : 371,541 tû ®ång.


- Doanh thu : 251,205 tû ®ång.


- Lîi nhuËn : 17,504 tû ®ång.


- Tû lÖ cæ tøc : 15%.


b. KÕ ho¹ch s¶n xuÊt kinh doanh n¨m 2007:


- Tæng gi¸ trÞ s¶n xuÊt kinh daonh : 400 tû ®ång.


- Doanh thu : 421,779 tû ®ång.


- Lîi nhuËn : 18,173 tû ®ång.


- Tû lÖ cæ tøc : 10% -12%.


2. Th«ng qua b¸o c¸o ho¹t ®éng cña Héi ®ång qu¶n trÞ C«ng ty n¨m 2006(tû lÖ biÓu quyÕt 99,8% th«ng qua)


3. Th«ng qua b¸o c¸o ho¹t ®éng cña Ban KiÓm so¸t vÒ qu¶n lý c«ng ty cña héi ®ång qu¶n trÞ vµ Tæng gi¸m ®èc n¨m 2006 (tû lÖ biÓu quyÕt 99,95% th«ng qua)


4. Th«ng qua b¸o c¸o thï lao Héi ®ång qu¶n trÞ, Ban kiÓm so¸t n¨m 2006; ph­¬ng ¸n tr¶ thï lao Héi ®ång qu¶n trÞ vµ Ban kiÓm so¸t C«ng ty n¨m 2007(tû lÖ biÓu quyÕt 99,71% th«ng qua)





5. Th«ng qua ph­¬ng ¸n ph©n phèi lîi nhuËn vµ chi tr¶ cæ tøc n¨m 2006 (tû lÖ biÓu quyÕt 99,88% th«ng qua)


6. Th«ng qua viÖc chuyÓn niªm yÕt cæ phiÕu cña c«ng ty giao dÞch t¹i Trung t©m giao dÞch chøng kho¸n thµnh phè Hå ChÝ Minh vµ th«ng qua ph­¬ng ¸n t¨ng vèn ®iÒu lÖ(tû lÖ biÓu quyÕt 99,78% th«ng qua)


- T¨ng vèn ®iÒu lÖ tõ 70 tû ®ång lªn 150 tû ®ång ( t¨ng thªm 80 tû ®ång).


- Tû lÖ ph¸t hµnh t¨ng vèn ®iÒu lÖ:


+ Chia cæ tøc b»ng cæ phiÕu cho c¸c cæ ®«ng hiÖn h÷u víi tû lÖ 15% t­¬ng øng víi 10,5 tû ®ång.


+ Ph©n phèi cho cæ ®«ng hiÖn h÷u t¨ng vèn ®iÒu lÖ: 29,5 tû ®ång, víi gi¸ b»ng mÖnh gi¸.


+ Ph¸t hµnh cæ phiÕu ra c«ng chóng t¨ng vèn ®iÒu lÖ víi khèi l­îng: 4.000.000 cæ phÇn.


7. Uû quyÒn cho Héi ®ång qu¶n trÞ c«ng ty quyÕt ®Þnh c¸c vÊn ®Ò sau (tû lÖ biÓu quyÕt 99,84% th«ng qua)


- Phª duyÖt c¸c dù ¸n ®Çu t­ cña c«ng ty n¨m 2007;


- Söa ®æi §iÒu lÖ tæ chøc vµ ho¹t ®éng cña c«ng ty theo quy ®Þnh cña c«ng ty ®¹i chóng.


- LËp ph­¬ng ¸n ph¸t hµnh chi tiÕt, x¸c ®Þnh thêi ®iÓm ph¸t hµnh, gi¸ ph¸t hµnh, triÓn khai ph­¬ng ¸n chän nhµ b¶o l·nh ph¸t hµnh vµ thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc liªn quan ®Ó hoµn thµnh ®ît ph¸t hµnh. Lµm c¸c thñ tôc chuyÓn sµn giao dÞch t¹i Trung t©m giao dÞch chøng kho¸n thµnh phè Hå ChÝ Minh.


§iÒu 2: §¹i héi ®ång cæ ®«ng C«ng ty giao cho Héi ®ång qu¶n trÞ c«ng ty thùc hiÖn c¸c néi dung trªn theo ®óng quy ®Þnh cña Ph¸p luËt vµ §iÒu lÖ tæ chøc vµ ho¹t ®éng cña c«ng ty.


§iÒu 3:QuyÕt nghÞ nµy cã hiÖu lùc kÓ tõ ngµy 30 th¸ng 03 n¨m 2007, c¸c cæ ®«ng cña c«ng ty, Héi ®ång qu¶n trÞ, Ban kiÓm so¸t, Tæng gi¸m ®èc c«ng ty cæ phÇn S«ng §µ 9 theo nghÜa vô vµ quyÒn h¹n chiÕu theo quyÕt nghÞ nµy thùc hiÖn.





N¬i nhËn: TM. §¹i héi ®ång cæ ®«ng


- §¹i héi ®ång C§ Chñ to¹ ®¹i héi


- H§QT Cty;


- BKS Cty.


- TG§ , PTG§ Cty.


- Cac phßngg ban Cty.


- L¬u H§QT.













Ngay khi tăng xong vốn lên 150 tỷ (sau đợt bán cp ưu đãi và PH thêm) là chuyển thôi. Em nghĩ quý 4 bác ạ. Chắc bác viết nhầm thành quý II.

[manglon]

Công ty CP Sông Đà 9 thông báo
ngày đăng ký
cuối cùng cho việc phát hành thêm
cổ phiếu tăng vốn điều lệ là ngày :
05/07/2007.


- Tên chứng khoán: Cổ phiếu Công ty cổ phần Sông Đà
9


- Mã chứng khoán: SD9


- Loại chứng khoán: Cổ phiếu phổ thông.


- Mệnh giá:
10.000 đồng.


Lý do và mục đích chốt danh
sách: Phát
hành thêm
cổ phiếu
để
tăng vốn
điều
lệ.


- Giá phát hành: 10.000 đồng/cổ phiếu.


- Tỷ lệ phân bổ: 1 cổ phiếu - 1
quyền.


- Tỷ lệ thực hiện: 42%/cổ phần( cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu thì được quyền mua 42 cổ phiếu mới). Số lượng
cổ phiếu được quyền mua
được làm
tròn đến hàng đơn vị. Số lượng cổ
phiếu mà cổ đông hiện hữu
được phân
bổquyền muakhông mua hết và
tổng số cổ phiếu lẻ phát sinh được HĐQT Công ty mua lại làm cổ phiếu quỹ hoặc
phân phối cho những đối tượng khác theo những điều
kiện phù hợp với giá không thấp
hơn giá bán cho cổ đông hiện tại.


Người sở hữu quyền mua có
thể chuyển nhượng quyền mua chứng khoán của mình cho
những người khác theo giá thoả thuận và chỉ được chuyển nhượng một lần.


- Thời gian chuyển
nhượng quyền mua:
từ ngày 18/07/2007 đến hết ngày
06/08/2007.


- Thời gian nộp tiền mua Cổ phiếu phát hành thêm từ:
18/07/2007 đến hết ngày
08/08/2007.


- Ngày giao dịch dự kiến:
22/08/2007.


- Địa điểm nhận đăng ký và nộp
tiền mua cổ phần:


+ Đối với chứng khoán lưu
ký: Tại thành viên lưu ký nơi
mở TK lưu ký.


+ Đối với chứng khoán chưa lưu ký: Tại
trụ sở
Công ty CP Sông Đà 9
- Toà nhà Sông Đà - Đường Phạm Hùng - Mỹ Đình -
Hà Nội. Cổ đông đến thực hiện quyền phải
xuất trình chứng minh thư nhân dân.

[comfort]

[quote user="Justmyeyes"]


Vâng em xin giải thích hầu các bác. Vụ trả cổ tức 15% bằng cổ phiếu đã chốt rồi. Cổ phiều chưa về tài khỏan đâu. Phải tháng 8 cơ.


Còn vụ cổ phiếu bán giáưuđãi bằng mệnh giáthì ngon hơn nhiều vì những 42% cơ. Số cổ phiếu trả cổ tức lần trước không được tính để mua ưu đãi lần này đâu.


Hay một cái là thông tin chốt chưa loang rộng mà chỉ có trên web sủa công ty nên ít người biết. Vì thế em đang tranh thủ gom ít hàng ngon trước khi TTGDCK Hà nội loa mồm lên. Thứ hai em canh giá 76, 77 làm ít nữa để cùng lên tàu với các bác nhé. Hẹn gặp ở sân ga 11x. Nhớ hồi đầu năm em kẹp10x anh bạn này giờ còn uất. Lần này giời thương rồi....


[/quote]


ai bảo bạn là tháng 8 mới trả cổ phiếu thưởng ? ngày 26/6 là ngày thông báo cho vui à


ai bảo bạn là thông tin trên web là ít người biết đến, bạn có biết cổ đông của SD9 biết được từ ngày nào không ? phương án trên được nêu ra từ đại hội cổ đông, và thông báo đã có từ cách đây nếu không nhầm là 3 ngày rồi bạn à


thực ra SD9 không phải dảm vì ít người biết đến thông tin trên, mà thực sự xu thế của sàn Hastc là đang đi xuống từ 3 tháng qua việc SD9 đi ngang trong thời gian qua thực sự không phải là quá tồi, nhưng nếu không có thông tin tăng vốn trên thì mình nghĩ nó sẽ dảm theo đúng xu thế thôi vấn đề là bao nhiêu thôi


bạn đừng đông viên các cổ đông của Sd9 như vậy mọi người đều biết mình đang làm gì mà

[stocking12]

http://forum.vietstock.com.vn/forums/thread/211761.aspxcơ hội mới đó

[pluto]

gần đây việc CBTT của SD9 ngày càng chuyên nghiệp hơn, quá trình giải quyết các thủ tục đã được đẩy nhanh hơn nhiều. Hy vọng tiếp sau thông tin này sẽ tới tin về việc SD9 chuyển sàn. Bà con chờ đợi điều này lâu lắm rồi

[john-ca]

[quote user="pluto"]gần đây việc CBTT của SD9 ngày càng chuyên nghiệp hơn, quá trình giải quyết các thủ tục đã được đẩy nhanh hơn nhiều. Hy vọng tiếp sau thông tin này sẽ tới tin về việc SD9 chuyển sàn. Bà con chờ đợi điều này lâu lắm rồi[/quote]





Hy vọng SD9 sẽ không phụ lòng các CD trung thành .

[vnd10000]

[quote user="john-ca"]

[quote user="pluto"]gần đây việc CBTT của SD9 ngày càng chuyên nghiệp hơn, quá trình giải quyết các thủ tục đã được đẩy nhanh hơn nhiều. Hy vọng tiếp sau thông tin này sẽ tới tin về việc SD9 chuyển sàn. Bà con chờ đợi điều này lâu lắm rồi[/quote]





Hy vọng SD9 sẽ không phụ lòng các CD trung thành . [/quote]

SD9 của các bác loanh quanh mãi chả thấy tăng nhỉ, các bác cứ hô hào cất cánh mãi mà có thấy đâu, với lị cất cánh rồi lấy gì mà bay. Em thì chờ nó rớt còn 6x như đợt 25.4 rồi mua vào cho lành với đà này chắc sang tuần là đến nơi thôi.
Bác nào ôm bom từ đợt 9x đến giờ chắc vẫn loanh quanh ở đây đợi up nhỉ

[vannhi0102]

[quote user="Ban_linh_TaLo"]Ngày 26/06/07, CP cổ tức sẽ về TK của các ACE. Ngày 05/07/07 mới là ngày chốt hưởng quyền mua CP phát hành thêm theo tỷ lệ 100 : 42, giá mua quá ngon : 10K/CP, ngày giao dịch không hưởng quyền có thế rơi vào ngày 02 hoặc 03/07/07. Vì vậy, số CP cổ tức sẽ được tính vào tổng lượng CP để tính số CP được mua ưu đãi theo tỷ lệ trên. Xin chúc mừng các ACE


Bật mí cho các ACE trung thành của em SD9 nhà ta là LN quý II/07 dự kiến sẽ rất tốt, đủ thoả mãn những ACE khó tính nhất và đã có thông tin hành lang Công tyđã hoàn thành xong hồ sơ xin chuyển sang sàn HCM, dự kiến trình UBCK Nhà nước vào đầu quý III để hoàn thành lộ trình chuyển niêm yết sang sàn HCM trong quý II này.


Với thị giá hiện nay của SD9, thực sự quá hấp dẫn đối với 1 Công ty hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, bên cạnh những SJS, SDT, SD7,...


Thôi, em đi chuẩn bị tiền để sang tuần múc SD9, không thì không kịp lại phải mua với giá cao thì em ngại lắm. Chỉ còn 6 hoặc 7 phiên nữa thôi để sở hữu SD9 giá ngon. Nhanh lên, số lượng có hạn ! Hê hê hê !


Chúc các ACE vững tâm vào ngày mai tươi sáng cùng SD9.

[/quote]
[b]
[] Bác nhận định đúng quá. Cheerrrrrrrrrrrrr. Hy vọng một tương lai tươi sáng hơn [Y]
Dù sao, [B] [B] Hãy nâng ly giải sầu vì hastc đi xuống.
[B] Và hãy nâng ly ăn mừng khi hastc đi lên.
Các bác lưu ý, theo phân tích kỹ thuật, Hastc index đang xuống gần đụng biên cận dưới. Một vài thông tin chia sẽ.
Trân trọng kính chào thân ái

[stocking01]

http://forum.vietstock.com.vn/forums/thread/263182.aspx hàng mới tót nhất hastc