IDJ FINANCIAL - Công ty đầu tư tài chính và phát triển doanh nghiệp

[maivy]

Nhân dịp IDJF sắp lên sàn Hnx, tôi xin mở 4r này để mời các bác vào trò chuyện, chia sẻ thông tin.

Trước hết, xin giới thiệu nghị quyết DHĐCĐ mới đây của IDJF.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP IDJ
Địa chỉ: Tầng 9 Tòa nhà Sun Red River, số 23
Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Điện thoại: 84 – 4 – 3933 5086 Fax: 84 – 4 – 3933 5087
Website: http://www.idjf.vn/ Email: contact@idjf.vn

NGHỊ QUYẾT

ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2010

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH QUỐC TẾ VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP IDJ

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1 Thông qua Báo cáo của Hội đồng Quản trị về kết quả hoạt động năm 2009 và phương hướng hoạt động năm 2010

I. Kết quả hoạt động kinh doanh, đầu tư năm 2009

- IDJ Financial tập trung vào các dự án chính bao gồm Dự án trường Hà Nội Academy và Dự án Grand Plaza.

-Các kết quả tài chính cơ bản:

• Vốn điều lệ: 149,600,000,000 VND
• Lãi trước thuế: 126,061,100,894.00
• Thuế thu nhập doanh nghiệp: 22,362,968,839.00
• Lãi sau thuế: 103,698,132,055.00
• Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản: 22.21%
• Tài sản dài hạn/Tổng tài sản: 77.79%
• Nợ phải trả/Tổng nguồn vốn: 52.56%
• Nguồn vốn Chủ sở hữu/Tổng nguồn vốn: 47.44%
• Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản bình quân (ROA): 30.22%
• Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/Nguồn vốn Chủ sở hữu bình quân (ROE): 50.60%
• Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/Vốn điều lệ: 69.32%
• EPS: 6,932.00 VND

II. Phương hướng hoạt động năm 2010

IDJ Financial sẽ tập trung vào các công việc sau:

- Triển khai tốt các hạng mục đầu tư hiện có;
- Tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới;
- Kế hoạch tăng vốn và niêm yết Công ty trong năm 2010;
- Kế hoạch lợi nhuận năm 2010: Năm 2010, Công ty đạt chỉ tiêu lợi nhuận là 25% vốn điều lệ.

Điều 2 Thông qua Báo cáo của Ban Kiểm soát và Báo cáo tài chính năm 2009

Thông qua Báo cáo của Ban Kiểm soát và Báo cáo tài chính năm 2009 đã được kiểm toán bởi Công ty Hợp danh Kiểm toán Việt Nam (CPA Việt Nam).



Điều 3 Thông qua Tờ trình của Hội đồng Quản trị về việc phân phối lợi nhuận năm 2009

I – Kết quả lợi nhuận
1. Lợi nhuận trước thuế: 126,061,100
2. Thuế thu nhập doanh nghiệp: 22,362,968
3. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp: 103,698,132
4. Lợi nhuận giữ lại của năm 2008 chuyển sang: 3,531,148
II – Phương án phân chia lợi nhuận
1. Chi trả cổ tức cho cổ đông (50%) bằng cổ phiếu: 74,800,000
2. Chi trả cổ tức cho cổ đông 8% bằng tiền mặt : 11,968,000
3. Trích quỹ phúc lợi : 5,000,000
2. Lợi nhuận còn lại sau khi phân phối: 15,461,280

Điều 4 Thông qua Thù lao Hội đồng Quản trị và Ban Kiểm soát

Phương án trả thù lao cho Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát như sau (thù lao gộp, người nhận tự đóng thuế Thu nhập cá nhân): Giữ nguyên mức áp dụng với năm 2008.

(Còn nữa)

[maivy]

NGHỊ QUYẾT

ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2010


(Tiếp theo)

Điều 5:Thông qua việc tăng vốn Điều lệ, phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn Điều lệ và ủy quyền cho Hội đồng quản trị tổ chức thực hiện

I. Vốn Điều lệ của Công ty được tăng như sau:
- Vốn Điều lệ cũ: 149,6 tỷ đồng;
- Vốn điều lệ sẽ tăng thêm 176,4 tỷ đồng;
- Vốn Điều lệ mới: 326 tỷ đồng.
II. Phương án phát hành cổ phiếu như sau:
- Loại cổ phần phát hành: Cổ phần phổ thông
- Mệnh giá: 10.000 (mười nghìn) đồng/cổ phần
- Số lượng cổ phần phát hành: 17.640.000 (mười bảy triệu, sáu trăm bốn mươi ngàn) cổ phần
- Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá: 176.400.000.000 (một trăm bảy mươi sáu tỷ, bốn trăm triệu) đồng
Trong đó:
(i). Phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2009 cho cổ đông hiện hữu:
- Số lượng phát hành: 7.480.000 (bảy triệu, bốn trăm tám mươi ngàn) cổ phần
- Mục đích phát hành: trả cổ tức năm 2009 bằng cổ phiếu
- Tỷ lệ trả cổ tức: bằng 50% vốn điều lệ tương ứng với tỷ lệ 2:1 tức là cổ đông hiện hữu sở hữu 02 cổ phần cũ thì được nhận 01 cổ phiếu mới.
- Giá phát hành: 0 đồng/cổ phần
- Ủy quyền cho Hội đồng quản trị quyết định thời điểm chốt Danh sách Cổ đông hiện hữu và chủ động tổ chức thực hiện việc chi trả cổ tức bằng cổ phiếu.
(ii). Phát hành cho Cổ đông hiện hữu:
- Số lượng phát hành: 7.980.000 (bảy triệu, chín trăm tám mươi ngàn) cổ phần
- Giá phát hành: 10.000 (mười ngàn) đồng/cổ phần
- Tỷ lệ thực hiện: 2:1 tức là Cổ đông sở hữu 02 cổ phần cũ có 01 quyền mua, cứ 01 quyền mua thì được mua thêm 01 cổ phần mới. Riêng đối với cổ đông Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Quốc tế được quyền mua gấp đôi cổ phần so với các cổ đông khác khi tăng vốn điều lệ theo quy định Điều lệ công ty. Số lượng cổ phần được quyền mua của các đối tượng cụ thể như sau:
+ Cổ đông phổ thông: 13.960.000 CP : 2 x 1 = 6.980.000 cổ phần
+ Cổ đông Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Quốc tế:
1.000.000 CP : 2 x 1 x 2 = 1.000.000 cổ phần
- Ủy quyền cho Hội đồng quản trị quyết định thời điểm chốt Danh sách Cổ đông hiện hữu và chủ động tổ chức thực hiện việc phát hành.
(iii). Phát hành cho cán bộ nhân viên Công ty:
- Loại cổ phần phát hành: Cổ phần phổ thông
- Mệnh giá: 10.000 (mười nghìn) đồng/cổ phần
- Số lượng phát hành: 748.000 (bảy trăm bốn mươi tám ngàn) cổ phần
- Tỷ lệ phát hành: bằng 5% vốn điều lệ
- Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá: 7.480.000.000 đồng (bảy tỷ bốn trăm tám mươi triệu đồng)
- Giá phát hành: 10.000 (mười ngàn) đồng/cổ phần
- Thời gian thực hiện phát hành: Sau khi được UBCKNN cấp phép phát hành.
- Ủy quyền choHĐQT quyết định các tiêu chí phân phối, danh sách cán bộ nhân viên công ty và số lượng cổ phần được phân bổ trên cơ sở có Tờ trình của Ban điều hành về vấn đề này, và chủ động tổ chức thực hiện phát hành.
(iv). Phát hành cho đối tác khách hàng và nhà đầu tư thân thiết:
- Đối tượng phát hành: Phát hành cho đối tác khách hàng và nhà đầu tư thân thiết.
- Số lượng phát hành: 1.432.000 (một triệu bốn trăm ba mươi hai ngàn) cổ phần
- Giá phát hành: 10.000 (mười ngàn) đồng/cổ phần
- Uỷ quyền cho HĐQT lựa chọn đối tác khách hàng và nhà đầu tư thân thiết và chủ động tổ chức thực hiện việc phát hành.
(v). Xử lý số lượng cổ phần lẻ phát sinh, số lượng cổ phần không phân phối hết
- Đối với số cổ phần phát hành cho cổ đông hiện hữu, cán bộ nhân viên, số cổ phần lẻ được làm tròn đến hàng chục. Số lượng cổ phần dôi ra do làm tròn, số lượng cổ phần không thực hiện quyền phát sinh do các cổ đông hiện hữu không đăng ký mua hết (nếu có), ĐHĐCĐ ủy quyền cho HĐQT chủ động quyết định việc tổ chức phương án tiếp tục phân phối.
- Đối với số cổ phần phát hành cho đối tác khách hàng và nhà đầu tư thân thiết, nếu không phát hành hết sẽ để lại khi có điều kiện thuận lợi sẽ phát hành theo hình thức chào bán riêng lẻ, đấu giá công khai, phát hành ra thị trường sau khi niêm yết hoặc chuyển thành hình thức phát hành trái phiếu chuyển đổi cổ phiếu…và ủy quyền cho HĐQT chủ động tổ chức thực hiện.


Điều 6:Thông qua việc niêm yết cổ phiếu tại Sở Giao dịch Chứng Khoán Hà nội và ủy quyền cho Hội đồng quản trị tổ chức thực hiện
- Sàn niêm yết: Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX)
- Số lượng cổ phần niêm yết: 32.600.000 (ba mươi hai triệu sáu trăm nghìn) cổ phiếu (bao gồm toàn bộ số cổ phiếu hiện hữu và cổ phiếu phát hành thêm theo phương án phát hành đã được ĐHĐCĐ thông qua)
- Mệnh giá: 10.000 (mười nghìn) đồng/cổ phiếu
- Tổng giá trị niêm yết theo mệnh giá: 326.000.000.000 (Ba trăm hai mươi sáu tỷ) đồng.
- Thời gian niêm yết: Dự kiến trong Quý I hoặc II/2010 (sau khi được HNX cấp phép và tuỳ thuộc vào tình hình thị trường).
- Ủy quyền cho HĐQT chủ động ban hành các nghị quyết liên quan đến việc hoàn chỉnh Hồ sơ Phát hành theo quy định pháp luật và theo yêu cầu của Cơ quan cấp phép (UBCKNN) trong quá trình nộp và xét duyệt Hồ sơ Phát hành để đảm bảo cho việc cấp phép phát hành được hoàn thành trong thời gian sớm nhất.

Điều 6:Thông qua việc chuyển trụ sở Công ty
- Địa điểm hiện tại: Tầng 9, Tòa nhà Sun Red River, 23 Phan Chu Trinh, phường Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội;
- Địa điểm thay đổi: Tầng 16, Tòa nhà Văn phòng Grand Plaza, 117 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Điều 7: Thông qua Điều lệ sửa đổi theo điều lệ mẫu áp dụng với các công ty niêm yết và ủy quyền cho Hội đồng quản trị chỉnh sửa nội dung cho phù hợp theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Điều 8: Điều khoản thi hành

Nghị quyết này đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2010 thông qua và có hiệu lực kể từ ngày 30/01/2019.
Đại hội đồng cổ đông nhất trí giao cho Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát và Tổng Giám đốc triển khai thực hiện nội dung Nghị quyết theo đúng quy định./.

[maivy]

Đại hội cổ đông thường niên IDJ Financial 2010: Chặng đường mới, tầm nhìn mới (01/02/2010)

Ngày 30/1/2010, Đại hội Cổ đông thường niên năm 2010 của Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Quốc tế và Phát triển Doanh nghiệp (IDJ Financial) đã được tổ chức thành công tại Trường Hà Nội Academy, Khu đô thị Ciputra, Hà Nội.
Là một trong những đại hội cổ đông thường niên được tổ chức sớm nhất trong năm, Đại hội năm nay được đông đảo cổ đông IDJ Financial quan tâm và tham gia, với 286 cổ đông và đại diện cổ đông tham dự, tương ứng với số cổ phần sở hữu và được ủy quyền là 11.878.800 cổ phần, chiếm tỷ lệ 79,4% vốn điều lệ.

Cổ đông dự họp

Đại hội cổ đông 2010 đã nhìn lại chặng đường gần 3 năm hoạt động của Công ty, và thông qua những kết quả đầy ấn tượng của năm 2009. Năm 2009 đánh dấu bước đột phá quan trọng trong hoạt động kinh doanh của IDJ Financial với lợi nhuận sau thuế đạt 103 tỷ đồng, tương đương với 69% vốn điều lệ. Hai dự án cột mốc của Công ty là Trung tâm Thương mại - Văn phòng Grand Plaza và Trường Hà Nội Academy đã bước đầu đạt được những thành công đáng khích lệ.

Lễ khai giảng năm học đầu tiên của Hanoi Academy 09-09-2009
Hiện trạng Grand Plaza ngày 26-01-2010

Vươn tầm cao mới
Thành công đạt được trong những năm qua đang tạo đà cho IDJ Financial vươn lên tầm cao phát triển mới. Đại hội cổ đông 2010 đã thông qua những quyết định lớn, tạo nền tảng vững chắc và bước đột phá trong kinh doanh của Công ty trong những năm tiếp theo.
Cụ thể, các cổ đông đã nhất trí tăng vốn điều lệ từ 149,6 tỷ đồng lên 326 tỷ đồng theo hình thức: 74,8 tỷ đồng từ nguồn chia cổ tức bằng cổ phiếu: 79,8 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và 21,8 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu cho đối tác và cán bộ-nhân viên. Đại hội cổ đông cũng phê duyệt phương án niêm yết Công ty trên Sàn Hà Nội trong quý 1 hoặc 2 năm 2010. Những quyết định quan trọng này sẽ giúp IDJ Financial tăng cường tiềm lực tài chính, nâng cao mức độ chuyên nghiệp để giúp Công ty thực hiện những dự án lớn hơn.

Bên cạnh việc tiếp tục triển khai tốt các hạng mục đầu tư hiện có như Trung tâm thương mại và Văn phòng Grand Plaza và Trường quốc tế Hanoi Academy, Công ty sẽ linh hoạt vận dụng và phát huy ưu thế để tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới, nhất là trong lĩnh vực bất động sản, với mục tiêu đạt chỉ tiêu lợi nhuận trong năm 2010 tương đương 25% vốn điều lệ mới.

[maivy]

Chúc IDJ sẽ trở thành cổ phiếu ấn tượng nhất trên HNX năm 2010!!!!
Chúc tất cả các bác đã và sẽ nắm IDJ thành công rực rỡ trong năm 2010!!!

[maivy]

Kính báo các bác!
Idjf sắp chốt để chia cổ tức (50% bằng cổ phiếu), phát hành tỉ lệ 2:1 và làm thủ tục lên sàn hnx trong thời gian rất ngắn tới đây.
Mấy hôm nay, cổ phiếu idjf bị lùng mua ác liệt....
Cố giữ, đừng làm rơi hàng hot các bác nhé!!!

[maivy]

Trong vòng 2-3 hôm nay, giá IDJF đang từ 30 nhảy lên 40 rồi
Các bác giữ chặt hàng nhé!!!

[thaothunguyen07]

Cổ đông nào chưa mở TK liên hệ mình nhe.
Đòn bẩy 1:1 áp dụng cho tất cả các mã kể cả UPCOM.Cần tuyển CTV .LH: Thu Thảo DT: 0902-713-313.YM/Skype:thaothunguyen07

[msv]

Hôm nay là quá ổn đối với IDJ, Chúc mừng các bác đã lên tàu ngày hôm nay, chúc mừng bác nào bắt được em nó ở 12.8

[cuchuoichammuoi]

Hàng ngon, đưa vào diện theo dõi......

[elnino_2008]

Sáng 26-1, hàng chục công nhân với băng rôn, biểu ngữ đứng trước Tổ hợp trung tâm thương mại - khách sạn Grand Plaza trên đường Trần Duy Hưng, Hà Nội để đòi tiền.

Các biểu ngữ viết "Đề nghị khách sạn Grand Plaza trả tiền sàn gỗ, thạch cao, thảm trải..."; "Grand Plaza có ý định quỵt tiền".
Những người tụ tập căng các băng rôn cho biết họ là công nhân của nhiều đơn vị tham gia thi công tại các toà nhà này. Do chủ đầu tư không chịu thanh toán hàng tỷ đồng tiền công và vật tư xây dựng nên họ phải tụ tập tại đây để đòi.
Việc chủ đầu tư Grand Plaza không trả tiền đúng thời hạn làm cho hàng chục công nhân của công ty chưa được nhận lương và tiền thưởng Tết để về quê.


Với diện tích khu đất là 19.689m², diện tích xây dựng là 7.799m², Grand Plaza do Tập đoàn Charm Vit, Hàn Quốc phát triển với tổng mức đầu tư trên 120 triệu USD.
Dự án bao gồm một tòa tháp văn phòng hạng A 27 tầng, một tòa tháp khách sạn 5 sao 27 tầng, và một khu trung tâm thương mại cao cấp 5 tầng.
Dự án được khởi công cuối năm 2007, đã hoàn thiện và đi vào sử dụng cuối nắm 2010, trong đó, Trung tâm thương mại mang tên Grand Plaza Department Store đã được cho IDJ Financial độc quyền thuê lại và phát triển hiện là khu thương mại có diện tích lớn nhất Hà Nội.


Cty chính thức hết tiền, tiểu thương trả lại mặt bằng kinh doanh lấy gì lãi nữa

[elnino_2008]

Đi vào hoạt động hơn 2 tháng, song nhiều cửa hàng đều rơi vào tình trạng ế ẩm, không đủ trả lương cho nhân viên. Trong khi trước đó, anh Thắng cùng nhiều hộ kinh doanh khác đã phải đặt cọc 3 tháng để giữ chỗ vào trung tâm thương mại với số tiền 48 USD mỗi m2, chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế VAT.

Một đại diện cửa hàng thời trang khác cho hay, riêng tiền thuê gian hàng của chị đã lên tới 35 triệu đồng chưa kể phí dịch vụ. Trong khi 2 tháng qua, doanh thu của cửa hàng chưa đầy 20 triệu đồng.

"Công trình ngổn ngang dẫn đến khách hàng ngán ngẩm không muốn vào. Chủ đầu tư cần miễn tiền thuê nhà cho các tiểu thương cho đến khi tỷ lệ lấp đầy là 90%", anh Thắng kiến nghị.

Cũng theo những người thuê cửa hàng, cách quản lý của chủ đầu tư thiếu chuyên nghiệp. Tổ hợp được coi là trung tâm thương mại hạng sang này còn nhiều điều bất cập như nhiều rác rưởi ở hầm để xe, thang máy bị hỏng 2 tuần nay vẫn chưa sửa chữa.

[cophieu168]

Các Bác nói sao ấy ..... em thấy con IDJ này mấy hôm nay tăng ác liệt , dư mua giá trần hàng đống ....

Đi vào hoạt động hơn 2 tháng, song nhiều cửa hàng đều rơi vào tình trạng ế ẩm, không đủ trả lương cho nhân viên. Trong khi trước đó, anh Thắng cùng nhiều hộ kinh doanh khác đã phải đặt cọc 3 tháng để giữ chỗ vào trung tâm thương mại với số tiền 48 USD mỗi m2, chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế VAT.

Một đại diện cửa hàng thời trang khác cho hay, riêng tiền thuê gian hàng của chị đã lên tới 35 triệu đồng chưa kể phí dịch vụ. Trong khi 2 tháng qua, doanh thu của cửa hàng chưa đầy 20 triệu đồng.

"Công trình ngổn ngang dẫn đến khách hàng ngán ngẩm không muốn vào. Chủ đầu tư cần miễn tiền thuê nhà cho các tiểu thương cho đến khi tỷ lệ lấp đầy là 90%", anh Thắng kiến nghị.

Cũng theo những người thuê cửa hàng, cách quản lý của chủ đầu tư thiếu chuyên nghiệp. Tổ hợp được coi là trung tâm thương mại hạng sang này còn nhiều điều bất cập như nhiều rác rưởi ở hầm để xe, thang máy bị hỏng 2 tuần nay vẫn chưa sửa chữa.

[Hoa Trinh Nu]

Các Bác nói sao ấy ..... em thấy con IDJ này mấy hôm nay tăng ác liệt , dư mua giá trần hàng đống ....

Do đội lái kẹp rất nặng buộc phải đánh để ra hàng, một rocker bảo em như thế , HDO cũng thế !