[QUOTE=Mr Stockvn;893552]
Trích dẫn Gửi bởi truongcfa Xem bài viết
http://.vn/phan-tich-bao-cao321.chn

Theo phan tich PE thi gia tảget cua Fideco vao khoang 85.
Gia NPV vao khoang 55
Chào sàn 40 thi 48 ko thể chen chân nổi rồi. Thằng HSC chuyên tư vấn cty chào giá thấp. Chắc phải vượt Đất Xanh thôi

Tms Rmn">Từ tất cả yếu tố trên, tôi tin rằng chọn lựa dầu tu cổ phiếu FIDECO (mã FDC) là một quyết dịnh dúng của nhà dầu tu. Về phía FIDECO, chúng tôi cam kết là dồng vốn dầu tu vào cổ phiếu FDC của các nhà dầu tu sẽ mang lại hiệu quả cao nhất và cổ phiếu FDC hứa hẹn sẽ là một cổ phiếu duợc san tìm trên sàn chứng khoán, tạo ra lợi nhuận dột biến cho các nhà dầu tu"Tms Rmn">

Tóm lại, trong bất cứ hoàn cảnh kinh tế nhu thế nào, FIDECO vẫn dảm bảo một khoản lợi nhuận truớc thuế trên 70 tỉ dồng/nam" - ông Chinh cho biết thêm: không chỉ ở hiện tại, những dự án FIDECO dang triển khai hiện nay sẽ dảm bảo nguồn thu và lợi nhuận cho nhiều nam tiếp theo. Trong dó là hầu hết các dự án bất dộng sản dầy tiềm nang, thậm chí có thể dem lại nguồn thu dột biến trong nhiều nam tới. Về bất dộng sản, FIDECO có nam dự án dang triển khai, trong dó dáng chú ý là dự án khu dô thị thuong mại dịch vụ và dân cu Ðông Bình Duong. Dự án có tổng diện tích hon 126 ha, dã giải phóng mặt bằng duợc 110 ha. Dự án này có thể dem lại tổng doanh thu hon 1.200 tỉ dồng, lợi nhuận trên 350 tỉ dồng. Hay dự án khu biệt thự nghỉ duỡng cao cấp Long Hòa, huyện Cần Giờ, nguồn thu dự kiến trên 570 tỉ dồng và lợi nhuận trên 230 tỉ dồng. Hoặc dự án khu dân cu dịch vụ thuong mại Trảng Bàng - Tây Ninh, quy mô 190 ha và khu dân cu Thuong mại Dịch vụ và Khu công nghiệp Hàm Tân - Bình Thuận với 1.200 ha.
[/

Fideco chuẩn bị trả cổ tức bằng 10% cp và phát hành 4,5 triệu cp cho cổ đông chiến lược thì các bác nghỉ xem giá FDC khoảng bao nhiêu nhé, em nghỉ chắc chắn trước khi phát hành thì phải đẩy em nó lên khoảng 8X, lúc đó phát hành 4X là vừa các bác nhỉ?
Dự án đông bình dương đã bị rút giấy phép rồi, chi phí đầu tư xem như lỗ !!!
----------------------
Dự án lớn nhất của FDC đã bị rút giấy phép Dự án lớn nhất của FDC đã bị rút giấy phép Nguyên nhân dẫn đến việc thu hồi 19 dự án trên là do chủ đầu tư triển khai quá chậm, tiến độ giải phóng mặt bằng ì ạch...







19 dự án khu dân cư, khu đô thị ở tỉnh Bình Dương đã bị thu hồi, 59 dự án khác đang bị thanh tra.


Theo thống kê của Sở Xây dựng Bình Dương, cả tỉnh hiện có 197 dự án khu dân cư, khu đô thị, trong số đó mới chỉ có 51 dự án đã hoàn thành đầu tư, 59 dự án đang bị thanh tra và 19 dự án đã bị thu hồi.


Nguyên nhân dẫn đến việc thu hồi 19 dự án trên là do chủ đầu tư triển khai quá chậm, tiến độ giải phóng mặt bằng ì ạch; không ít dự án đã được cấp phép cách đây gần 10 năm, nhưng đến nay, vẫn “giậm chân tại chỗ”...


Trong số này có Dự án Khu dân cư - thương mại - dịch vụ Đông Bình Dương, diện tích 126 ha, tọa lạc tại xã Tân Bình, huyện Dĩ An, do Công ty Fideco làm chủ đầu tư. Dù đã được UBND tỉnh Bình Dương cho chủ trương triển khai từ năm 2003, nhưng đến nay, Dự án mới chỉ đền bù được 90% và chưa hề triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng. Tương tự, Dự án Khu dân cư Đông Trung tại xã Bình Hòa, huyện Thuận An được cấp phép từ năm 2003, với diện tích 10,26 ha, nhưng tính đến thời điểm bị thu hồi mới chỉ giải tỏa đền bù được 7,3 ha.


Không chỉ những dự án nằm ở gần trung tâm Thị xã Thủ Dầu Một, mà cả dự án ở một huyện khá xa trung tâm như Tân Uyên cũng rơi vào tình trạng... hoang hóa. Nổi cộm nhất ở huyện này là khu tái định cư ở thị trấn Uyên Hưng, có diện tích 12 ha, dù quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt từ năm 2004, song đến nay, mới chỉ giải phóng mặt bằng, đền bù được 2 ha.


Theo ghi nhận của phóng viên baodautu.vn, phần lớn các dự án bị thu hồi ở trên, sau khi được cấp giấy phép, chủ đầu tư chỉ lo nhanh chóng phân lô bán nền để thu lợi nhuận. Dự án Khu dân cư Đại Dũng, tại thị trấn Dĩ An, do Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng - Phát triển nhà Đại Dũng làm chủ đầu tư là ví dụ điển hình minh chứng cho điều này. Tuy cơ sở hạ tầng của Khu dân cư chưa có gì, nhưng chỉ trong một thời gian ngắn, Công ty này đã phân ra 117 nền, bán đi thu về hàng trăm tỷ đồng.


Ngoài 19 dự án đã bị thu hồi, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đang chuẩn bị thanh tra việc triển khai, đầu tư xây dựng 59 khu dân cư, khu đô thị còn lại trên địa bàn tỉnh. Sở dĩ Sở phải làm quyết liệt như vậy vì các dự án này dù đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhưng đến nay, việc triển khai còn rất chậm.


“Trong đợt thanh tra tiếp 59 dự án này, chúng tôi sẽ thu hồi những dự án triển khai cầm chừng, kể cả những dự án xây dựng được hơn 30%, nhưng đã kéo dài tới 4-5 năm nay mà vẫn chưa thực hiện xong cơ sở hạ tầng đồng bộ. Riêng các dự án bồi thường giải tỏa theo kiểu xôi đỗ, nếu chủ đầu tư có phương án tốt, chứng minh có đủ năng lực mới được làm tiếp; còn chỉ xí phần để gom đất đầu cơ, thì nhất quyết thu hồi”, ông Huỳnh Văn Minh, Phó giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương nói.


Tuy chưa có kết luận cuối cùng về đợt thanh tra, nhưng theo một nguồn tin riêng của phóng viên baodautu.vn, số dự án có khả năng bị thu hồi chắc chắn không hề nhỏ! Bà Nguyễn Thị Hà, Trưởng ban Kinh tế ngân sách, HĐND tỉnh Bình Dương nhận định, xảy ra tình trạng trên một phần là do công tác quản lý đầu tư và quản lý xây dựng trên địa bàn tỉnh còn quá yếu.
Theo Duy Minh