-
16-04-2012 09:20 AM #12101
không kịp đẩy STB đi rồi
----
Em mới tập chơi còn non kinh nghiệm, mong các anh/chị chỉ bảo thêm
----
-
16-04-2012 09:26 AM #12102
- Ngày tham gia
- Apr 2012
- Bài viết
- 24
- Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi
Bắt đầu ôm HBB được rồi các bác ơi
. Cuối tháng lên 10. là vừa
-
16-04-2012 09:27 AM #12103
Mua STL giá trần luôn. Đu lên tàu.
CHÚC MỪNG NĂM MỚI-----------VẠN SỰ NHƯ Ý ----------VN INDEX THẲNG TIẾN 666 ĐIỂM
-
Những thành viên sau đã cám ơn :
Tomty (16-04-2012)
-
16-04-2012 09:27 AM #12104
cứ tăng thế này làm sao e vào hàng đc, tèo vài phiên đi chứ
-
16-04-2012 09:29 AM #12105
- Ngày tham gia
- Apr 2012
- Bài viết
- 46
- Được cám ơn 4 lần trong 4 bài gởi
Một chứng cứ nữa cho thấy các tổ chức đang tìm mọi cách gom hàng giá rẻ, chay đua với tây
HỐ HỐ HỐ!
Bài báo dưới đây cho thấy các tổ chức nó phải dùng đến cả hàng rào hành chính pháp lý để ngăn cản tây vào thị trường CK VN thời điểm này. Có nghĩa là các tổ chức nó đang phải chạy đua với tây để cố gom hàng giá rẻ giai đoạn này. Nếu mở cửa thực sự tây nó vào thì VNI lên 1500, HNX lên 500
Bà con nhỏ lẻ cần cảnh giác kẻo mất hàng tốt :
Chỉ cần tránh xa các loại BĐS như Sông đà, Viglacera, Vinaconex, HUT và HU các loại, Lilama, Quốc cường.... và CK xấu.
Mua các ngân hàng tốt và xi măng găm đến cuối năm (kể cả STB ai đang giữ cứ găm lại rồi sẽ lên 32K) :
Mua các loại chỉ số tốt : MPC, STB, HMC
Mua các loại giá rẻ : VTO, VPK, TCR, BCC, BTS, CYC
HÊ HÊ HÊ!
Nhà đầu tư ngoại “kêu cứu”
13-04-2012 16:29:41
(ĐTCK) Nhận diện được cơ hội đầu tư hấp dẫn trên TTCK Việt Nam, nhiều NĐT nước ngoài nóng lòng giải ngân, nhưng họ đành nhìn cơ hội trôi qua trong tiếc nuối.
Vướng nhất là lý lịch tư pháp
- Một số CTCK phản ánh, từ đầu năm đến nay, do nhận thấy cơ hội đầu tư vào TTCK Việt Nam hấp dẫn, nên nhiều NĐT nước ngoài đến các CTCK để mở tài khoản giao dịch. Tuy nhiên, nhu cầu chính đáng này của họ đã không được đáp ứng.
Nguyên nhân của tình trạng trên, lãnh đạo một CTCK cho biết, là sau 4 - 6 tháng NĐT cá nhân nước ngoài vẫn chưa xin được lý lịch tư pháp (LLTP) để được Trung tâm Lưu ký chứng khoán Việt Nam (VSD) cấp mã số giao dịch chứng khoán, mặc dù theo quy định, nếu hồ sơ hợp lệ, chỉ phải đợi 5 ngày là NĐT được VSD cấp mã số giao dịch. Thậm chí, một NĐT nước ngoài đã mất 2 năm để xin LLTP, nhưng bất thành, nên đến thời điểm này vẫn chưa thể đầu tư vào TTCK Việt Nam.
Yêu cầu phải có lý lịch tư pháp đối với NĐT nước ngoài là quá khó và mất rất nhiều thời gian
Thực tế cho thấy, yêu cầu NĐT nước ngoài phải có LLTP đã được công chứng và hợp pháp hóa lãnh sự không chỉ khiến CTCK khó phát triển thêm khách hàng, mà quan trọng hơn là TTCK Việt Nam đang đánh mất cơ hội hút thêm dòng vốn ngoại. Đáng ngại hơn nữa là dễ tạo ra cái nhìn sai lệch về sức cạnh tranh, sự cởi mở của TTCK Việt Nam so với các thị trường lân cận trong mắt NĐT nước ngoài.
Theo tìm hiểu của các CTCK, các nước có quy định không giống nhau về thủ tục xin cấp LLTP, hoặc những giấy tờ có giá trị tương tự như LLTP. Thậm chí, có những nước, việc xin LLTP gần như không thể, nên rất nhiều NĐT nước ngoài đã không thể đầu tư vào TTCK Việt Nam.
Lãnh đạo một quỹ đầu tư cho hay, có được LLTP là điều quá khó đối với NĐT cá nhân tại nhiều nước. Ngay cả ở những nước được coi là dễ xin LLTP, thì NĐT cũng phải mất hàng tháng mới có được. Tiếp đó, họ cần một khoảng thời gian dài tương tự để văn bản này được Đại sứ quán Việt Nam tại nước sở tại xác nhận. Toàn bộ quy trình trên nhanh cũng phải mất 2 - 3 tháng, chậm có thể kéo dài cả năm. Không phải NĐT nào cũng sẵn sàng chấp nhận đương đầu với những trở ngại này. Kết cục là nhu cầu đầu tư chính đáng của NĐT bị cản trở, trong khi còn tạo ra một hiệu ứng ngược mà chính Việt Nam không mong muốn là dòng vốn ngoại khó đổ vào TTCK.
Rút kinh nghiệm “dở khóc dở cười” từ CTCK bạn, giám đốc môi giới một CTCK chia sẻ, trong quá trình tư vấn xin LLTP cho NĐT ngoại phải tư vấn chi tiết đến mức, nếu NĐT đã từng phạm tội, thì phải nói rõ là tội gì, chứ thực tế, tại nhiều nước chỉ cần đánh hoặc làm chết súc vật là có thể bị tòa án kết tội. Nếu trong LLTP chỉ nói phạm tội chung chung, chẳng hạn như trường hợp vừa nêu, mà không phải phạm tội trong những lĩnh vực bị Việt Nam liệt vào các trường hợp không được cấp mã số giao dịch chứng khoán là “bị cơ quan có thẩm quyền trong và nước ngoài xử phạt với mức từ phạt tiền trở lên về các hành vi vi phạm quy định pháp luật trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, quản lý ngoại hối…”, thì dễ bị từ chối cấp phép đầu tư vào TTCK Việt Nam.
Nên chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm
Được biết, việc cơ quan quản lý đưa ra quy định, NĐT cá nhân nước ngoài phải có LLTP đã được công chứng và hợp pháp hóa lãnh sự thì mới đủ điều kiện được xem xét cấp mã số giao dịch, là nhằm kiểm soát dòng tiền lành mạnh chảy vào TTCK. Tuy nhiên, giải pháp này đang gây khó cho hoạt động đầu tư của nhiều NĐT nước ngoài. Nguyên nhân không phải do những vấn đề liên quan đến lịch sử phạm tội của NĐT, mà chủ yếu do việc cấp LLTP ở nhiều nước rất khó khăn, nếu không muốn nói trong một số trường hợp là không thể, đặc biệt là đối với NĐT đến từ các quốc gia đang phát triển, điển hình như Ấn Độ.
Vướng mắc trên, theo một số thành viên thị trường, nếu Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước không sớm tháo gỡ được, thì hậu quả nhãn tiền là khó hút thêm dòng vốn ngoại cho TTCK, trong khi về dài hạn dễ làm giảm sức cạnh tranh của TTCK Việt Nam so với các thị trường trong khu vực. Thực tế, tại một số thị trường lân cận, chỉ với thông tin trong hộ chiếu là NĐT đã có thể mở tài khoản giao dịch.
Theo các CTCK, quy trình thủ tục mở tài khoản cho NĐT nước ngoài hiện quá chặt chẽ, bởi ngoài thủ tục cấp mã số giao dịch thông qua VSD, NĐT còn phải làm thủ tục để được Ngân hàng Nhà nước cấp tài khoản vốn đầu tư gián tiếp. Do vậy, việc đơn giản hóa thủ tục đầu tư vào TTCK cho NĐT nước ngoài theo hướng thuận lợi hơn đang là yêu cầu đặt ra bức bách. Việc đơn giản hóa này nên theo hướng: chuyển sang hậu kiểm, thay vì quá nặng tiền kiểm như hiện tại.
-
16-04-2012 09:31 AM #12106
- Ngày tham gia
- Apr 2012
- Bài viết
- 46
- Được cám ơn 4 lần trong 4 bài gởi
-
16-04-2012 09:32 AM #12107
Platinum Member- Ngày tham gia
- Apr 2010
- Bài viết
- 4,462
- Được cám ơn 1,018 lần trong 709 bài gởi
HNX đỏ rồi kìa
khà khàMoney Never Sleeps
-
16-04-2012 09:33 AM #12108
Member- Ngày tham gia
- Mar 2010
- Bài viết
- 488
- Được cám ơn 76 lần trong 56 bài gởi
-
16-04-2012 09:36 AM #12109
hi vọng bác nói đúng, em tìm cách đẩy 1/2 cho chắc trước đã
SBS có sống lại không các bác?
----
Em mới tập chơi còn non kinh nghiệm, mong các anh/chị chỉ bảo thêm
----
-
16-04-2012 09:38 AM #12110
chạy khẩn cấp,,,''
ha ha ha
-
16-04-2012 09:40 AM #12111
Platinum Member- Ngày tham gia
- Apr 2010
- Bài viết
- 4,462
- Được cám ơn 1,018 lần trong 709 bài gởi
-
16-04-2012 09:41 AM #12112
- Ngày tham gia
- Mar 2012
- Bài viết
- 15
- Được cám ơn 3 lần trong 3 bài gởi
Tèo này tèo nào, em còn vào hàng
-
16-04-2012 09:45 AM #12113
Junior Member- Ngày tham gia
- Mar 2012
- Đang ở
- Hà Nội
- Bài viết
- 51
- Được cám ơn 13 lần trong 10 bài gởi
Hnx
Tình hình này về cuối HNX lại tăng thôi các bác ợ
Còn 50% tiền và vẫn chưa ngắm được mã nào.
Bác nào gợi ý em cái nhẩy
-
16-04-2012 09:47 AM #12114
Member- Ngày tham gia
- Mar 2010
- Bài viết
- 488
- Được cám ơn 76 lần trong 56 bài gởi
Vis
Con VIS lại lặp lại tình trạng bị làm giá kinh quá các pác, chẳng có gì hay, báo cáo tài chính thì láo toét vậy mà mấy phiên nay bị thổi kinh quá. Đúng là chứng khoán VN muôn đời vẫn thế....
-
16-04-2012 09:48 AM #12115
-
16-04-2012 09:53 AM #12116
Platinum Member- Ngày tham gia
- Apr 2010
- Bài viết
- 4,462
- Được cám ơn 1,018 lần trong 709 bài gởi
-
16-04-2012 09:55 AM #12117
buôn chép...
bán hết ngay....
ha ha
\
ha ha ha
-
16-04-2012 10:01 AM #12118
VST hôm nay sao vắng quá.......................
CHÚC MỪNG NĂM MỚI-----------VẠN SỰ NHƯ Ý ----------VN INDEX THẲNG TIẾN 666 ĐIỂM
-
16-04-2012 10:03 AM #12119
- Ngày tham gia
- Apr 2012
- Bài viết
- 46
- Được cám ơn 4 lần trong 4 bài gởi
BĐS vô phương cứu chữa, mọi thông tin chỉ là làm giá thoát hàng, kể cả thông tin vĩ mô từ báo chí
HỐ HỐ HỐ!
Như các bài phân tích trước đây của em về BĐS. Bà con nhỏ lẻ rất dễ tự tìm hiểu khảo sát thực tế. Trong 1 số thống kê cho biết các doanh nghiệp BĐS nhỏ thì ế thừa hơn 200 ha căn hộ, lớn thì hơn 1200 ha căn hộ. không có ngoại lệ cho 1 doanh nghiệp nào. Bà con có thể thấy tại sao Vincom là doanh nghiệp hàng đầu về BĐS mà phải bán hết cả tài sản và tòa nhà VINCOM rồi lại phải nhờ chính phủ bảo lãnh vay lượng lớn trái phiếu quốc tế? HUT cũng không thể là ngoại lệ. Đến đàn anh của HUT là SJS cũng bị cảnh báo thì không có doanh nghiệp BĐS nào là ngoại lệ. Ai ở Hà nội chỉ cần đi đến đoạn đường Lê Văn Lương kéo dài (đi thẳng đường Láng Hạ) sẽ thấy cả một rừng chung cư hàng triệu căn hộ đang bị dừng nằm im chờ vốn. Hãy hỏi xem HUT đang tồn đọng bao nhiêu hec ta căn hộ?
Bà con nhỏ lẻ có thể tham khảo thêm bài báo dưới đây, trước khi VNI lên trên 700 và HNX lên trên 140 thì BĐS không thể nhúc nhắc được. Hãy cảnh giác.
Chỉ cần tránh xa các loại BĐS như Sông đà, Viglacera, Vinaconex, HUT và HU các loại, Lilama, Quốc cường.... và CK xấu.
Mua các ngân hàng tốt và xi măng găm đến cuối năm (kể cả STB ai đang giữ cứ găm lại rồi sẽ lên 32K) :
Mua các loại chỉ số tốt : MPC, STB, HMC
Mua các loại giá rẻ : VTO, VPK, TCR, BCC, BTS, CYC
HÊ HÊ HÊ!
Kích" bất động sản: Khả thi hay bất khả kháng?
Thị trường BĐS vẫn còn quá khó để được cứu, nếu không có các biện pháp "đồng bộ" khác. Cứ cho là vốn ngân hàng sẽ ưu ái khu vực BĐS, nhưng làm thế nào để "kích" được thị trường này thì lại là một chuyện khác.
Logic của giải cứu
Lại gần một tuần trôi qua sau khi Ngân hàng nhà nước hạ lãi suất về 12%, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn... bất động. Thông tin từ một số văn phòng môi giới nhà đất ở quận 2, quận 9, Bình Chánh và huyện Nhà Bè cho thấy không khí giao dịch đất dự án và phân khúc căn hộ trung - cao cấp vẫn hoàn toàn trầm lắng. Thậm chí, còn trầm lắng hơn cả một tháng trước đây.
Tình hình cũng không có gì sáng sủa hơn ở Hà Nội, nơi mà các dự án Geleximco, Vân Canh, Bắc An Khánh đã được PR là có mặt bằng giá đất dự án giảm đến 40-50% nhưng vẫn không thể thu hút được người mua. Xét ra, điều này là khá dễ hiểu vì một khi giá BĐS ở TP.HCM đã từ lâu rơi về vùng đáy mà còn không khuyến dụ nổi thanh khoản, thì thị trường nhà đất Hà Nội không thể là một ngoại lệ.
Công văn số 1656 do Thống đốc NHNN ký ngày 22/3/2012 yêu cầu 5 ngân hàng Agribank, Vietinbank, Vietcombank, BIDV và MHB tiết giảm chi phí và hạ lãi suất cho vay đã không tạo ra được hiệu ứng đáng kể nào cho xu thế cần phải giảm mặt bằng lãi suất cho vay để cứu... ngân hàng. Dù rằng trước đó, từ giữa tháng 2/2012, BIDV, Vietcombank và Vietinbank đã thực hiện cơ chế từng bước giảm dần lãi suất cho vay, nhưng lượng vốn cung ra thị trường là quá nhỏ bé so với nhu cầu vay của doanh nghiệp, và cũng ít ỏi không kém so với lượng vốn tồn ứ hiện đang bất động trong các ngân hàng lớn.
Hiển nhiên, giữa BĐS và ngân hàng đang có một mối quan hệ rất chi là "hữu cơ": nhà đất tồn không biết bán cho ai, và vốn tồn không biết cho ai vay. Từ nhiều năm qua mới xảy ra một nghịch lý như thế trong nền kinh tế Việt Nam. Nghịch lý đó càng có chiều hướng phát triển tính sắc nhọn của nó khi giá trị tồn ứ của hai khu vực này đều đã dâng lên đến mức "khủng". Thực vậy, nếu dư nợ của BĐS vẫn luôn hiện diện ở con số trên 200.000 tỷ đồng, thì lượng vốn dôi dư không cho vay được của các ngân hàng có lẽ cũng bằng hoặc vượt giá trị ế ẩm của BĐS.
Không hẳn là tình thế quá đỗi bĩ cực của khối doanh nghiệp sản xuất, nông nghiệp và xuất khẩu đã khiến cho NHNN "nao lòng" mà buộc phải giảm lãi suất. Mà trên hết, cho đến khi chính các ngân hàng phải than thở về nguy cơ lợi nhuận bị giảm sút và nhiều khả năng sẽ còn sụt giảm mạnh nếu không cho vay được, người ta mới buộc phải nghĩ đến một giải pháp cấp bách, một giải pháp mang tính tình thế hơn là căn cơ.
Cũng bởi thế, vào cuối tháng 3, đầu tháng 4/2012 dường như đã diễn ra một sự thay đổi ngấm ngầm nào đó trong nhận thức của thị trường đầu cơ. Ngay sau cuộc họp của NHNN với nhóm G12 vào tuần đầu tháng Tư và cùng với nghị định quản lý kinh doanh vàng được Chính phủ chính thức ban hành, sang tuần thứ hai đã diễn ra một đổi thay: một loạt văn bản về hạ lãi suất và văn bản liên quan đến sinh mệnh thị trường BĐS được NHNN công bố.
Nhưng có lẽ quan yếu nhất vẫn là "khung pháp lý" cho BĐS. Công văn số 2056, được ban hành kèm theo thông tư về hạ lãi suất về 12% của NHNN, đã chính thức xác nhận những hoài nghi trước đây là có cơ sở, khi thêm một lần nữa loại trừ thêm một đối tượng cực kỳ quan trọng khỏi nhóm BĐS bị hạn chế tín dụng. Đó là đối tượng các dự án nhà ở trong khu đô thị, được hoàn thành trong năm 2012 và cả sau năm 2012.
Có thể hiểu sao về tinh thần "loại trừ" trên? Với công luận và nhận thức chung của giới đầu tư, điều có thể gọi thẳng tên chính là động thái "giải cứu BĐS" đã được công khai hóa. Nhóm dự án nhà ở, chỉ được nêu một cách chung nhất trong công văn 2056, trong thực tế lại bao gồm cả phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp. Mà đã như thế thì hai phân khúc này, với nhiều dự án còn đang dở dang vì thiếu vốn, sẽ có thể được các ngân hàng mở hầu bao cấp tiếp tín dụng cho hoạt động hoàn thiện trong thời gian tới.
Còn nhớ vào tháng 9 năm ngoái, trong một đề án về thị trường BĐS trình cho Chính phủ, Bộ Xây dựng đã "thề" sẽ tuyệt đối không cho vay đối với những phân khúc BĐS "xa hoa" như căn hộ cao cấp, mà chỉ đặt trọng tâm vào phân khúc bình dân, hướng đến an sinh xã hội. Nhưng với quan điểm mới, nhận thức mới được NHNN hé ra, các doanh nghiệp BĐS cao cấp đã có thể phào nhẹ nhõm.
Quá khó để được cứu!
Tuy vậy, thị trường BĐS vẫn còn quá khó để được cứu, nếu không có các biện pháp "đồng bộ" khác. Vốn đã nằm ì quá lâu, thị trường này giống như một cơ thể còn đang bị bệnh tật hành hạ mà chưa thể bật dậy ngay được. Cứ cho là vốn ngân hàng sẽ ưu ái khu vực BĐS, nhưng làm thế nào để "kích" được thị trường này thì lại là một chuyện khác.
Trong buổi họp báo công bố hạ lãi suất về 12%, thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình đã nêu ra một nhận xét đáng chú ý. Về BĐS, theo tinh thần công văn 2056, sẽ có khoảng 50% nhóm đối tượng cho vay thuộc lĩnh vực này được loại trừ. Từ thông tin đáng giá này, người ta có thể suy ra là sẽ có một sự giảm nhẹ đáng kể về rào cản cho vay đối với các ngân hàng, vì công văn 674 ngày 13/2/2012 của NHNN đã quy định tỷ lệ cho vay tối đa đối với những lĩnh vực không khuyến khích như BĐS, chứng khoán và tiêu dùng chỉ là 16%. Hẳn nhiên, đã có một logic rõ rệt từ công văn 674 đến công văn 2056.
Nhưng về chứng khoán, người đứng đầu NHNN lại cho rằng: dư nợ cho vay chứng khoán là không khuyến khích, do đây là thị trường vốn dài hạn nên không thể sử dụng tín dụng ngắn hạn của ngân hàng để đầu tư; và không cần vốn từ ngân hàng thì TTCK vẫn sẽ tăng trưởng được do thừa hưởng những yếu tố tích cực từ nền kinh tế như lạm phát và lãi suất giảm. Việc tăng của TTCK sẽ không nhanh nhưng sẽ bền vững.
Quả vậy, dù chưa bao giờ được tiết lộ về nguồn tài chính được đổ vào, nhưng TTCK vẫn đều đặn phục hồi kể từ đầu năm 2012 đến nay. Và cũng trong quý đầu của năm 2012, chứng khoán đã trở thành thị trường đầu cơ duy nhất "động đậy", so với kênh vàng đang dần "chết yểu", còn BĐS "chết lâm sàng". Bức tranh đầy tính phiến diện này có lẽ có nhiều điểm thú vị cho giới nghiên cứu và cả những người muốn đầu tư, đầu cơ tham khảo.
Một điểm khác cũng đáng lưu tâm là trong phát biểu của NHNN, dường như cái nhìn trung hạn cho TTCK đang được xác lập với một vài thay đổi nào đó. Tín dụng dành cho chứng khoán sẽ không tăng lên, ít nhất trên danh nghĩa. Trong khi đó, tín dụng dành cho BĐS lại được "tháo khoán".
Cho tới nay, hai chỉ số chứng khoán đã bứt phá khỏi ngưỡng kháng cự quan trọng và đang chuẩn bị tăng tiến trong sóng mới. Tuy vậy, với đại đa số nhà đầu tư nhỏ lẻ thì mức lời lãi trong con sóng tăng trước đó vẫn chỉ rất khiêm tốn. Do đó, hiệu ứng bình thông nhau giữa chứng khoán và BĐS vẫn chưa thể xảy ra.
Như một quy luật, để nhận ra sự "động đậy" của cái này, người ta lại phải theo dõi sự "động đậy" của cái khác. Nếu sắp tới chứng khoán giảm lại, mọi sự coi như vô vọng đối với tất cả các thị trường đầu cơ. Còn ngược lại, có thể thời điểm giữa quý 2/2012 mới có thể chứng kiến một "động đậy" khác.
-
16-04-2012 10:04 AM #12120
Junior Member- Ngày tham gia
- Mar 2012
- Đang ở
- Hà Nội
- Bài viết
- 51
- Được cám ơn 13 lần trong 10 bài gởi
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)
Similar Threads
-
Tình hình hiện nay 2012 temp
By IQ240V3 in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 3Bài viết cuối: 05-01-2012, 09:10 AM -
Tình hình hiện nay? Đến 31/05/11
By VN_BUFFET in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 23540Bài viết cuối: 31-05-2011, 06:32 PM -
Tình hình hiện nay? (Đến 31/12/2010)
By admin in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 18858Bài viết cuối: 01-01-2011, 12:05 AM -
Tình hình hiện nay? (Đến 09/2010)
By admin in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 81120Bài viết cuối: 07-10-2010, 11:42 PM -
Tình hình hiện nay? đến 21/08/2009
By lesino in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 15211Bài viết cuối: 21-08-2009, 09:17 AM
Bookmarks