Tình hình hiện nay? đến 21/04/2012
  • Thông báo


    Đóng Chủ đề
    Trang 606 của 666 Đầu tiênĐầu tiên ... 106 506 556 596 604 605 606 607 608 616 656 ... CuốiCuối
    Kết quả 12,101 đến 12,120 của 13309
    1. #12101
      Ngày tham gia
      Apr 2012
      Đang ở
      Ho Chi Minh
      Bài viết
      17
      Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi

      Mặc định

      không kịp đẩy STB đi rồi
      ----
      Em mới tập chơi còn non kinh nghiệm, mong các anh/chị chỉ bảo thêm
      ----

    2. #12102
      Ngày tham gia
      Apr 2012
      Bài viết
      24
      Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi

      Mặc định

      Bắt đầu ôm HBB được rồi các bác ơi. Cuối tháng lên 10. là vừa

    3. #12103
      Ngày tham gia
      Jun 2010
      Đang ở
      An Giang
      Bài viết
      5,124
      Được cám ơn 6,509 lần trong 2,065 bài gởi

      Mặc định

      Mua STL giá trần luôn. Đu lên tàu.
      CHÚC MỪNG NĂM MỚI
      -----------VẠN SỰ NHƯ Ý ----------
      VN INDEX THẲNG TIẾN 666 ĐIỂM

    4. Những thành viên sau đã cám ơn :
      Tomty (16-04-2012)

    5. #12104
      Ngày tham gia
      Feb 2012
      Đang ở
      HCMC
      Bài viết
      1,329
      Được cám ơn 320 lần trong 252 bài gởi

      Mặc định

      cứ tăng thế này làm sao e vào hàng đc, tèo vài phiên đi chứ

    6. #12105
      Ngày tham gia
      Apr 2012
      Bài viết
      46
      Được cám ơn 4 lần trong 4 bài gởi

      Mặc định Một chứng cứ nữa cho thấy các tổ chức đang tìm mọi cách gom hàng giá rẻ, chay đua với tây

      HỐ HỐ HỐ!

      Bài báo dưới đây cho thấy các tổ chức nó phải dùng đến cả hàng rào hành chính pháp lý để ngăn cản tây vào thị trường CK VN thời điểm này. Có nghĩa là các tổ chức nó đang phải chạy đua với tây để cố gom hàng giá rẻ giai đoạn này. Nếu mở cửa thực sự tây nó vào thì VNI lên 1500, HNX lên 500

      Bà con nhỏ lẻ cần cảnh giác kẻo mất hàng tốt :

      Chỉ cần tránh xa các loại BĐS như Sông đà, Viglacera, Vinaconex, HUT và HU các loại, Lilama, Quốc cường.... và CK xấu.

      Mua các ngân hàng tốt và xi măng găm đến cuối năm (kể cả STB ai đang giữ cứ găm lại rồi sẽ lên 32K) :

      Mua các loại chỉ số tốt : MPC, STB, HMC

      Mua các loại giá rẻ : VTO, VPK, TCR, BCC, BTS, CYC

      HÊ HÊ HÊ!


      Nhà đầu tư ngoại “kêu cứu”



      13-04-2012 16:29:41

      (ĐTCK) Nhận diện được cơ hội đầu tư hấp dẫn trên TTCK Việt Nam, nhiều NĐT nước ngoài nóng lòng giải ngân, nhưng họ đành nhìn cơ hội trôi qua trong tiếc nuối.

      Vướng nhất là lý lịch tư pháp
      • Một số CTCK phản ánh, từ đầu năm đến nay, do nhận thấy cơ hội đầu tư vào TTCK Việt Nam hấp dẫn, nên nhiều NĐT nước ngoài đến các CTCK để mở tài khoản giao dịch. Tuy nhiên, nhu cầu chính đáng này của họ đã không được đáp ứng.
        Nguyên nhân của tình trạng trên, lãnh đạo một CTCK cho biết, là sau 4 - 6 tháng NĐT cá nhân nước ngoài vẫn chưa xin được lý lịch tư pháp (LLTP) để được Trung tâm Lưu ký chứng khoán Việt Nam (VSD) cấp mã số giao dịch chứng khoán, mặc dù theo quy định, nếu hồ sơ hợp lệ, chỉ phải đợi 5 ngày là NĐT được VSD cấp mã số giao dịch. Thậm chí, một NĐT nước ngoài đã mất 2 năm để xin LLTP, nhưng bất thành, nên đến thời điểm này vẫn chưa thể đầu tư vào TTCK Việt Nam.

        Yêu cầu phải có lý lịch tư pháp đối với NĐT nước ngoài là quá khó và mất rất nhiều thời gian

        Thực tế cho thấy, yêu cầu NĐT nước ngoài phải có LLTP đã được công chứng và hợp pháp hóa lãnh sự không chỉ khiến CTCK khó phát triển thêm khách hàng, mà quan trọng hơn là TTCK Việt Nam đang đánh mất cơ hội hút thêm dòng vốn ngoại. Đáng ngại hơn nữa là dễ tạo ra cái nhìn sai lệch về sức cạnh tranh, sự cởi mở của TTCK Việt Nam so với các thị trường lân cận trong mắt NĐT nước ngoài.
        Theo tìm hiểu của các CTCK, các nước có quy định không giống nhau về thủ tục xin cấp LLTP, hoặc những giấy tờ có giá trị tương tự như LLTP. Thậm chí, có những nước, việc xin LLTP gần như không thể, nên rất nhiều NĐT nước ngoài đã không thể đầu tư vào TTCK Việt Nam.
        Lãnh đạo một quỹ đầu tư cho hay, có được LLTP là điều quá khó đối với NĐT cá nhân tại nhiều nước. Ngay cả ở những nước được coi là dễ xin LLTP, thì NĐT cũng phải mất hàng tháng mới có được. Tiếp đó, họ cần một khoảng thời gian dài tương tự để văn bản này được Đại sứ quán Việt Nam tại nước sở tại xác nhận. Toàn bộ quy trình trên nhanh cũng phải mất 2 - 3 tháng, chậm có thể kéo dài cả năm. Không phải NĐT nào cũng sẵn sàng chấp nhận đương đầu với những trở ngại này. Kết cục là nhu cầu đầu tư chính đáng của NĐT bị cản trở, trong khi còn tạo ra một hiệu ứng ngược mà chính Việt Nam không mong muốn là dòng vốn ngoại khó đổ vào TTCK.
        Rút kinh nghiệm “dở khóc dở cười” từ CTCK bạn, giám đốc môi giới một CTCK chia sẻ, trong quá trình tư vấn xin LLTP cho NĐT ngoại phải tư vấn chi tiết đến mức, nếu NĐT đã từng phạm tội, thì phải nói rõ là tội gì, chứ thực tế, tại nhiều nước chỉ cần đánh hoặc làm chết súc vật là có thể bị tòa án kết tội. Nếu trong LLTP chỉ nói phạm tội chung chung, chẳng hạn như trường hợp vừa nêu, mà không phải phạm tội trong những lĩnh vực bị Việt Nam liệt vào các trường hợp không được cấp mã số giao dịch chứng khoán là “bị cơ quan có thẩm quyền trong và nước ngoài xử phạt với mức từ phạt tiền trở lên về các hành vi vi phạm quy định pháp luật trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, quản lý ngoại hối…”, thì dễ bị từ chối cấp phép đầu tư vào TTCK Việt Nam.

        Nên chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm
        Được biết, việc cơ quan quản lý đưa ra quy định, NĐT cá nhân nước ngoài phải có LLTP đã được công chứng và hợp pháp hóa lãnh sự thì mới đủ điều kiện được xem xét cấp mã số giao dịch, là nhằm kiểm soát dòng tiền lành mạnh chảy vào TTCK. Tuy nhiên, giải pháp này đang gây khó cho hoạt động đầu tư của nhiều NĐT nước ngoài. Nguyên nhân không phải do những vấn đề liên quan đến lịch sử phạm tội của NĐT, mà chủ yếu do việc cấp LLTP ở nhiều nước rất khó khăn, nếu không muốn nói trong một số trường hợp là không thể, đặc biệt là đối với NĐT đến từ các quốc gia đang phát triển, điển hình như Ấn Độ.
        Vướng mắc trên, theo một số thành viên thị trường, nếu Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước không sớm tháo gỡ được, thì hậu quả nhãn tiền là khó hút thêm dòng vốn ngoại cho TTCK, trong khi về dài hạn dễ làm giảm sức cạnh tranh của TTCK Việt Nam so với các thị trường trong khu vực. Thực tế, tại một số thị trường lân cận, chỉ với thông tin trong hộ chiếu là NĐT đã có thể mở tài khoản giao dịch.
        Theo các CTCK, quy trình thủ tục mở tài khoản cho NĐT nước ngoài hiện quá chặt chẽ, bởi ngoài thủ tục cấp mã số giao dịch thông qua VSD, NĐT còn phải làm thủ tục để được Ngân hàng Nhà nước cấp tài khoản vốn đầu tư gián tiếp. Do vậy, việc đơn giản hóa thủ tục đầu tư vào TTCK cho NĐT nước ngoài theo hướng thuận lợi hơn đang là yêu cầu đặt ra bức bách. Việc đơn giản hóa này nên theo hướng: chuyển sang hậu kiểm, thay vì quá nặng tiền kiểm như hiện tại.

    7. #12106
      Ngày tham gia
      Apr 2012
      Bài viết
      46
      Được cám ơn 4 lần trong 4 bài gởi

      Mặc định STB sẽ lên 42K cuối năm

      Trích dẫn Gửi bởi thosieucoi Xem bài viết
      không kịp đẩy STB đi rồi
      Đừng có sợ, chú vẫn lãi chứ gì?

      Cứ găm lại ăn cổ tức cũng tốt rồi nó sẽ lên 32.

    8. #12107
      Ngày tham gia
      Apr 2010
      Bài viết
      4,462
      Được cám ơn 1,018 lần trong 709 bài gởi

      Mặc định

      HNX đỏ rồi kìa
      khà khà
      Money Never Sleeps

    9. #12108
      Ngày tham gia
      Mar 2010
      Bài viết
      488
      Được cám ơn 76 lần trong 56 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi bi04virgo Xem bài viết
      Khoe "mai gặp Thủ tướng", dọa "xử" cả Bộ trưởng Công an!

      Chủ Nhật, 15/04/2012 16:07
      (NLĐO) - Bị cảnh sát dừng xe vì vi phạm giao thông ở nút giao thông Hoàng Diệu - Trần Phú (Hà Nội), Hoa Chí Thanh hất hàm hỏi: “Thằng nào là chỉ huy ở đây?”, rồi khoe “mai gặp Thủ tướng” và dọa: “Kể cả là Trần Đại Quang (Bộ trưởng Bộ Công an), bố mày cũng cho xử luôn…”!

      Vụ việc chống người thi thành công vụ trên xảy ra vào 14 giờ 35 phút chiều 13-4 tại nút giao thông Hoàng Diệu - Trần Phú, quận Ba Đình - Hà Nội.

      Thấy một nam thanh niên điều khiển xe máy chạy với tốc độ cao, đội mũ bảo hiểm nhưng không cài quai, tổ công tác đặc biệt Y1/141 Công an Hà Nội do Thiếu tá Trần Quang Vinh, Đội phó Đội CSGT số 1,làm tổ trưởng đã ra hiệu lệnh dừng xe kiểm tra.

      Hoa Chí Thanh đang thách thức một cảnh sát cơ động
      Thiếu tá Trần Quang Vinh đã yêu cầu thanh niên này dắt xe máy về chốt để kiểm tra hành chính. Thay vì chấp hành, người thanh niên vẫn không chịu dắt xe và nói với một chiến sĩ CSCĐ: “Đấy, mày dắt xe đi…”. Sau đó, nam thanh niên còn hùng hổ hất hàm hỏi một chiến sĩ CSGT trong tổ công tác: “Thằng nào là chỉ huy ở đây?”.

      Rồi để thách thức tổ công tác, nam thanh niên để luôn xe giữa đường, đồng thời luôn miệng lăng mạ, chửi bới.


      Khi được tổ trưởng tổ công tác yêu cầu xuất trình giấy tờ liên quan, anh này vừa mở cốp xe, vừa nói to: “Kể cả là Trần Đại Quang (Bộ trưởng Bộ Công an - PV) bố mày cũng cho xử luôn…”!

      Dọa "xử" cả người đứng đầu ngành công an
      Lực lượng chức năng đã nhiều lần nhắc nhở người thanh niên không được lộng ngôn khi liên tục lăng mạ, xúc phạm đến danh dự và uy tín của lãnh đạo Bộ Công an nhưng anh ta vẫn… văng tục, chửi bậy.

      Do không có giấy đăng ký xe, Thiếu tá Vinh yêu cầu lập biên bản thì nam thanh niên này rút điện thoại cho một người nào đó để “tố” tội tổ công tác. Điện thoại xong, anh này tiếp tục lăng mạ: “Chúng mày giỏi thì cứ giữ xe bố đi. Chúng mày đừng tưởng Bộ trưởng Trần Đại Quang mà to... Bố cho chúng mày cả xe này luôn đấy”.

      Trước hành vi trên, tổ công tác đã khống chế và áp giải nam thanh niên trên về Công an phường Điện Biên – quận Ba Đình. Trên đường đi, người thanh niên tiếp tục dọa: “Thằng nào dám bắt bố… hơi bị to gan đấy, mai bố lên gặp Thủ tướng”!

      Hoa Chí Thanh "khoe": "Mai lên gặp Thủ tướng"
      Chưa dừng lại ở đó, khi đã tới trụ sở Công an phường Điện Biên, người thanh niên còn “tố” với tổ trực ban rằng anh ta bị cảnh sát đánh và “khoe” vừa điện cho ông ngoại ở Thanh tra Chính phủ và Công an quận Ba Đình.

      Cũng tại đây, nam thanh niên khai nhận tên là Hoa Chí Thanh, con trai của một cán bộ đang công tác ở Bộ Tư lệnh bảo vệ Lăng. Thanh cũng tự giới thiệu đang là cán bộ ở Bộ GTVT.

      Hiện Công an phường Điện Biên đang tạm giữ Hoa Chí Thanh để điều tra, làm rõ.
      Tin-ảnh: F.Hưng
      Hết thuốc chữa!

    10. #12109
      Ngày tham gia
      Apr 2012
      Đang ở
      Ho Chi Minh
      Bài viết
      17
      Được cám ơn 2 lần trong 2 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi nt3dung Xem bài viết
      Đừng có sợ, chú vẫn lãi chứ gì?

      Cứ găm lại ăn cổ tức cũng tốt rồi nó sẽ lên 32.
      hi vọng bác nói đúng, em tìm cách đẩy 1/2 cho chắc trước đã

      SBS có sống lại không các bác?
      ----
      Em mới tập chơi còn non kinh nghiệm, mong các anh/chị chỉ bảo thêm
      ----

    11. #12110
      Ngày tham gia
      Jun 2010
      Bài viết
      1,743
      Được cám ơn 349 lần trong 273 bài gởi

      Mặc định

      chạy khẩn cấp,,,''

      ha ha ha

    12. #12111
      Ngày tham gia
      Apr 2010
      Bài viết
      4,462
      Được cám ơn 1,018 lần trong 709 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi IQ240 Xem bài viết
      chạy khẩn cấp,,,''

      Anh nói mãi rồi, chú pải hô Up thì mới giảm đc
      Thị trường càng tăng thì chú lại càng Nu, thế mới hài
      Money Never Sleeps

    13. #12112
      Ngày tham gia
      Mar 2012
      Bài viết
      15
      Được cám ơn 3 lần trong 3 bài gởi

      Mặc định

      Tèo này tèo nào, em còn vào hàng

    14. #12113
      Ngày tham gia
      Mar 2012
      Đang ở
      Hà Nội
      Bài viết
      51
      Được cám ơn 13 lần trong 10 bài gởi

      Mặc định Hnx

      Tình hình này về cuối HNX lại tăng thôi các bác ợ
      Còn 50% tiền và vẫn chưa ngắm được mã nào.
      Bác nào gợi ý em cái nhẩy

    15. #12114
      Ngày tham gia
      Mar 2010
      Bài viết
      488
      Được cám ơn 76 lần trong 56 bài gởi

      Mặc định Vis

      Con VIS lại lặp lại tình trạng bị làm giá kinh quá các pác, chẳng có gì hay, báo cáo tài chính thì láo toét vậy mà mấy phiên nay bị thổi kinh quá. Đúng là chứng khoán VN muôn đời vẫn thế....

    16. #12115
      Ngày tham gia
      Jun 2010
      Đang ở
      An Giang
      Bài viết
      5,124
      Được cám ơn 6,509 lần trong 2,065 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi canbokehoach Xem bài viết
      Tình hình này về cuối HNX lại tăng thôi các bác ợ
      Còn 50% tiền và vẫn chưa ngắm được mã nào.
      Bác nào gợi ý em cái nhẩy
      HUT, PVA, DIC, KSA, ITC.....

      Mua nhanh, kết thúc điều chỉnh, bắt đầu tăng rồi.
      CHÚC MỪNG NĂM MỚI
      -----------VẠN SỰ NHƯ Ý ----------
      VN INDEX THẲNG TIẾN 666 ĐIỂM

    17. #12116
      Ngày tham gia
      Apr 2010
      Bài viết
      4,462
      Được cám ơn 1,018 lần trong 709 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi canbokehoach Xem bài viết
      Tình hình này về cuối HNX lại tăng thôi các bác ợ
      Còn 50% tiền và vẫn chưa ngắm được mã nào.
      Bác nào gợi ý em cái nhẩy
      Lòng tham lại nổi lên rồi, mua xanh dễ chết
      Money Never Sleeps

    18. #12117
      Ngày tham gia
      Jun 2010
      Bài viết
      1,743
      Được cám ơn 349 lần trong 273 bài gởi

      Mặc định

      buôn chép...

      bán hết ngay....

      ha ha
      \

      ha ha ha

    19. #12118
      Ngày tham gia
      Jun 2010
      Đang ở
      An Giang
      Bài viết
      5,124
      Được cám ơn 6,509 lần trong 2,065 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi Hoangketcau Xem bài viết
      Lòng tham lại nổi lên rồi, mua xanh dễ chết
      VST hôm nay sao vắng quá.......................
      CHÚC MỪNG NĂM MỚI
      -----------VẠN SỰ NHƯ Ý ----------
      VN INDEX THẲNG TIẾN 666 ĐIỂM

    20. #12119
      Ngày tham gia
      Apr 2012
      Bài viết
      46
      Được cám ơn 4 lần trong 4 bài gởi

      Mặc định BĐS vô phương cứu chữa, mọi thông tin chỉ là làm giá thoát hàng, kể cả thông tin vĩ mô từ báo chí

      Trích dẫn Gửi bởi hunghud Xem bài viết
      HUT trong quý 1/2012 đã chuyển đổi hợp đồng góp vốn LK22, LK26 - Khu đô thị mới Vân Canh thành hợp đồng mua bán nhà ở. Đã hạch toán một phần lợi nhuận của lô LK22, LK26 vào quý 1/2012 và Dự kiến quý 1/2012 lãi 72 tỷ. Các bác cầm HUT cẩn thận mất hàng đầu phiên nhé!
      HỐ HỐ HỐ!

      Như các bài phân tích trước đây của em về BĐS. Bà con nhỏ lẻ rất dễ tự tìm hiểu khảo sát thực tế. Trong 1 số thống kê cho biết các doanh nghiệp BĐS nhỏ thì ế thừa hơn 200 ha căn hộ, lớn thì hơn 1200 ha căn hộ. không có ngoại lệ cho 1 doanh nghiệp nào. Bà con có thể thấy tại sao Vincom là doanh nghiệp hàng đầu về BĐS mà phải bán hết cả tài sản và tòa nhà VINCOM rồi lại phải nhờ chính phủ bảo lãnh vay lượng lớn trái phiếu quốc tế? HUT cũng không thể là ngoại lệ. Đến đàn anh của HUTSJS cũng bị cảnh báo thì không có doanh nghiệp BĐS nào là ngoại lệ. Ai ở Hà nội chỉ cần đi đến đoạn đường Lê Văn Lương kéo dài (đi thẳng đường Láng Hạ) sẽ thấy cả một rừng chung cư hàng triệu căn hộ đang bị dừng nằm im chờ vốn. Hãy hỏi xem HUT đang tồn đọng bao nhiêu hec ta căn hộ?

      Bà con nhỏ lẻ có thể tham khảo thêm bài báo dưới đây, trước khi VNI lên trên 700 và HNX lên trên 140 thì BĐS không thể nhúc nhắc được. Hãy cảnh giác.

      Chỉ cần tránh xa các loại BĐS như Sông đà, Viglacera, Vinaconex, HUT và HU các loại, Lilama, Quốc cường.... và CK xấu.

      Mua các ngân hàng tốt và xi măng găm đến cuối năm (kể cả STB ai đang giữ cứ găm lại rồi sẽ lên 32K) :


      Mua các loại chỉ số tốt : MPC, STB, HMC

      Mua các loại giá rẻ : VTO, VPK, TCR, BCC, BTS, CYC

      HÊ HÊ HÊ!



      Kích" bất động sản: Khả thi hay bất khả kháng?
      Thị trường BĐS vẫn còn quá khó để được cứu, nếu không có các biện pháp "đồng bộ" khác. Cứ cho là vốn ngân hàng sẽ ưu ái khu vực BĐS, nhưng làm thế nào để "kích" được thị trường này thì lại là một chuyện khác.

      Logic của giải cứu
      Lại gần một tuần trôi qua sau khi Ngân hàng nhà nước hạ lãi suất về 12%, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn... bất động. Thông tin từ một số văn phòng môi giới nhà đất ở quận 2, quận 9, Bình Chánh và huyện Nhà Bè cho thấy không khí giao dịch đất dự án và phân khúc căn hộ trung - cao cấp vẫn hoàn toàn trầm lắng. Thậm chí, còn trầm lắng hơn cả một tháng trước đây.
      Tình hình cũng không có gì sáng sủa hơn ở Hà Nội, nơi mà các dự án Geleximco, Vân Canh, Bắc An Khánh đã được PR là có mặt bằng giá đất dự án giảm đến 40-50% nhưng vẫn không thể thu hút được người mua. Xét ra, điều này là khá dễ hiểu vì một khi giá BĐS ở TP.HCM đã từ lâu rơi về vùng đáy mà còn không khuyến dụ nổi thanh khoản, thì thị trường nhà đất Hà Nội không thể là một ngoại lệ.



      Công văn số 1656 do Thống đốc NHNN ký ngày 22/3/2012 yêu cầu 5 ngân hàng Agribank, Vietinbank, Vietcombank, BIDVMHB tiết giảm chi phí và hạ lãi suất cho vay đã không tạo ra được hiệu ứng đáng kể nào cho xu thế cần phải giảm mặt bằng lãi suất cho vay để cứu... ngân hàng. Dù rằng trước đó, từ giữa tháng 2/2012, BIDV, Vietcombank và Vietinbank đã thực hiện cơ chế từng bước giảm dần lãi suất cho vay, nhưng lượng vốn cung ra thị trường là quá nhỏ bé so với nhu cầu vay của doanh nghiệp, và cũng ít ỏi không kém so với lượng vốn tồn ứ hiện đang bất động trong các ngân hàng lớn.
      Hiển nhiên, giữa BĐS và ngân hàng đang có một mối quan hệ rất chi là "hữu cơ": nhà đất tồn không biết bán cho ai, và vốn tồn không biết cho ai vay. Từ nhiều năm qua mới xảy ra một nghịch lý như thế trong nền kinh tế Việt Nam. Nghịch lý đó càng có chiều hướng phát triển tính sắc nhọn của nó khi giá trị tồn ứ của hai khu vực này đều đã dâng lên đến mức "khủng". Thực vậy, nếu dư nợ của BĐS vẫn luôn hiện diện ở con số trên 200.000 tỷ đồng, thì lượng vốn dôi dư không cho vay được của các ngân hàng có lẽ cũng bằng hoặc vượt giá trị ế ẩm của BĐS.
      Không hẳn là tình thế quá đỗi bĩ cực của khối doanh nghiệp sản xuất, nông nghiệp và xuất khẩu đã khiến cho NHNN "nao lòng" mà buộc phải giảm lãi suất. Mà trên hết, cho đến khi chính các ngân hàng phải than thở về nguy cơ lợi nhuận bị giảm sút và nhiều khả năng sẽ còn sụt giảm mạnh nếu không cho vay được, người ta mới buộc phải nghĩ đến một giải pháp cấp bách, một giải pháp mang tính tình thế hơn là căn cơ.
      Cũng bởi thế, vào cuối tháng 3, đầu tháng 4/2012 dường như đã diễn ra một sự thay đổi ngấm ngầm nào đó trong nhận thức của thị trường đầu cơ. Ngay sau cuộc họp của NHNN với nhóm G12 vào tuần đầu tháng Tư và cùng với nghị định quản lý kinh doanh vàng được Chính phủ chính thức ban hành, sang tuần thứ hai đã diễn ra một đổi thay: một loạt văn bản về hạ lãi suất và văn bản liên quan đến sinh mệnh thị trường BĐS được NHNN công bố.
      Nhưng có lẽ quan yếu nhất vẫn là "khung pháp lý" cho BĐS. Công văn số 2056, được ban hành kèm theo thông tư về hạ lãi suất về 12% của NHNN, đã chính thức xác nhận những hoài nghi trước đây là có cơ sở, khi thêm một lần nữa loại trừ thêm một đối tượng cực kỳ quan trọng khỏi nhóm BĐS bị hạn chế tín dụng. Đó là đối tượng các dự án nhà ở trong khu đô thị, được hoàn thành trong năm 2012 và cả sau năm 2012.
      Có thể hiểu sao về tinh thần "loại trừ" trên? Với công luận và nhận thức chung của giới đầu tư, điều có thể gọi thẳng tên chính là động thái "giải cứu BĐS" đã được công khai hóa. Nhóm dự án nhà ở, chỉ được nêu một cách chung nhất trong công văn 2056, trong thực tế lại bao gồm cả phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp. Mà đã như thế thì hai phân khúc này, với nhiều dự án còn đang dở dang vì thiếu vốn, sẽ có thể được các ngân hàng mở hầu bao cấp tiếp tín dụng cho hoạt động hoàn thiện trong thời gian tới.
      Còn nhớ vào tháng 9 năm ngoái, trong một đề án về thị trường BĐS trình cho Chính phủ, Bộ Xây dựng đã "thề" sẽ tuyệt đối không cho vay đối với những phân khúc BĐS "xa hoa" như căn hộ cao cấp, mà chỉ đặt trọng tâm vào phân khúc bình dân, hướng đến an sinh xã hội. Nhưng với quan điểm mới, nhận thức mới được NHNN hé ra, các doanh nghiệp BĐS cao cấp đã có thể phào nhẹ nhõm.
      Quá khó để được cứu!
      Tuy vậy, thị trường BĐS vẫn còn quá khó để được cứu, nếu không có các biện pháp "đồng bộ" khác. Vốn đã nằm ì quá lâu, thị trường này giống như một cơ thể còn đang bị bệnh tật hành hạ mà chưa thể bật dậy ngay được. Cứ cho là vốn ngân hàng sẽ ưu ái khu vực BĐS, nhưng làm thế nào để "kích" được thị trường này thì lại là một chuyện khác.
      Trong buổi họp báo công bố hạ lãi suất về 12%, thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình đã nêu ra một nhận xét đáng chú ý. Về BĐS, theo tinh thần công văn 2056, sẽ có khoảng 50% nhóm đối tượng cho vay thuộc lĩnh vực này được loại trừ. Từ thông tin đáng giá này, người ta có thể suy ra là sẽ có một sự giảm nhẹ đáng kể về rào cản cho vay đối với các ngân hàng, vì công văn 674 ngày 13/2/2012 của NHNN đã quy định tỷ lệ cho vay tối đa đối với những lĩnh vực không khuyến khích như BĐS, chứng khoán và tiêu dùng chỉ là 16%. Hẳn nhiên, đã có một logic rõ rệt từ công văn 674 đến công văn 2056.
      Nhưng về chứng khoán, người đứng đầu NHNN lại cho rằng: dư nợ cho vay chứng khoán là không khuyến khích, do đây là thị trường vốn dài hạn nên không thể sử dụng tín dụng ngắn hạn của ngân hàng để đầu tư; và không cần vốn từ ngân hàng thì TTCK vẫn sẽ tăng trưởng được do thừa hưởng những yếu tố tích cực từ nền kinh tế như lạm phát và lãi suất giảm. Việc tăng của TTCK sẽ không nhanh nhưng sẽ bền vững.
      Quả vậy, dù chưa bao giờ được tiết lộ về nguồn tài chính được đổ vào, nhưng TTCK vẫn đều đặn phục hồi kể từ đầu năm 2012 đến nay. Và cũng trong quý đầu của năm 2012, chứng khoán đã trở thành thị trường đầu cơ duy nhất "động đậy", so với kênh vàng đang dần "chết yểu", còn BĐS "chết lâm sàng". Bức tranh đầy tính phiến diện này có lẽ có nhiều điểm thú vị cho giới nghiên cứu và cả những người muốn đầu tư, đầu cơ tham khảo.
      Một điểm khác cũng đáng lưu tâm là trong phát biểu của NHNN, dường như cái nhìn trung hạn cho TTCK đang được xác lập với một vài thay đổi nào đó. Tín dụng dành cho chứng khoán sẽ không tăng lên, ít nhất trên danh nghĩa. Trong khi đó, tín dụng dành cho BĐS lại được "tháo khoán".
      Cho tới nay, hai chỉ số chứng khoán đã bứt phá khỏi ngưỡng kháng cự quan trọng và đang chuẩn bị tăng tiến trong sóng mới. Tuy vậy, với đại đa số nhà đầu tư nhỏ lẻ thì mức lời lãi trong con sóng tăng trước đó vẫn chỉ rất khiêm tốn. Do đó, hiệu ứng bình thông nhau giữa chứng khoán và BĐS vẫn chưa thể xảy ra.
      Như một quy luật, để nhận ra sự "động đậy" của cái này, người ta lại phải theo dõi sự "động đậy" của cái khác. Nếu sắp tới chứng khoán giảm lại, mọi sự coi như vô vọng đối với tất cả các thị trường đầu cơ. Còn ngược lại, có thể thời điểm giữa quý 2/2012 mới có thể chứng kiến một "động đậy" khác.

    21. #12120
      Ngày tham gia
      Mar 2012
      Đang ở
      Hà Nội
      Bài viết
      51
      Được cám ơn 13 lần trong 10 bài gởi

      Mặc định Thanks!

      Trích dẫn Gửi bởi VNINDEX500 Xem bài viết
      HUT, PVA, DIC, KSA, ITC.....

      Mua nhanh, kết thúc điều chỉnh, bắt đầu tăng rồi.
      Thôi em muộn chân rồi. Không bon chen nữa.
      Thanks anyway!

    Thông tin của chủ đề

    Users Browsing this Thread

    Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)

       

    Similar Threads

    1. Tình hình hiện nay 2012 temp
      By IQ240V3 in forum Nhận định Thị trường
      Trả lời: 3
      Bài viết cuối: 05-01-2012, 09:10 AM
    2. Tình hình hiện nay? Đến 31/05/11
      By VN_BUFFET in forum Nhận định Thị trường
      Trả lời: 23540
      Bài viết cuối: 31-05-2011, 06:32 PM
    3. Tình hình hiện nay? (Đến 31/12/2010)
      By admin in forum Nhận định Thị trường
      Trả lời: 18858
      Bài viết cuối: 01-01-2011, 12:05 AM
    4. Tình hình hiện nay? (Đến 09/2010)
      By admin in forum Nhận định Thị trường
      Trả lời: 81120
      Bài viết cuối: 07-10-2010, 11:42 PM
    5. Tình hình hiện nay? đến 21/08/2009
      By lesino in forum Nhận định Thị trường
      Trả lời: 15211
      Bài viết cuối: 21-08-2009, 09:17 AM

    Bookmarks

    Quyền viết bài

    • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
    • Bạn Không thể Gửi trả lời
    • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
    • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình