KBC- Tấc đất tấc vàng

[WORLDBANK]

KBC: Được chấp thuận đầu tư KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh Nam Sơn – Hạp Lĩnh có tổng vốn đầu tư 80 triệu USD, có 430 ha đất công nghiệp và 200 ha đất đô thị, dự án nằm sát quốc lộ 38 cách KCN Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh 5km.

Ngày 16/4/2010 Chủ tịch UBND Tỉnh Bắc Ninh đã ký quyết định về việc chấp thuận giao Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã KBC) làm chủ đầu tư Khu công nghiệp Nam Sơn – Hạp Lĩnh để nhanh chóng triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng với chuẩn mực quốc tế.

KCN này trước đây do Công ty cổ phần tập đoàn IGS Việt Nam làm chủ đầu tư dự án, nay đã chính thức rút khỏi dự án.

Khu công nghiệp Nam Sơn – Hạp Lĩnh với diện tích 430ha nằm trong quy hoạch các khu công nghiệp đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Nằm sát Quốc lộ 38, gần đường Quốc lộ 18 (tuyến đường Sân bay Quốc tế Nội Bài-Thành phố Hạ Long Quảng Ninh). Cách KCN Quế võ 5 km, và trung tâm Hà Nội khoảng 32 km.

Theo KBC, dự án đã có 100 ha đã được giải phóng mặt bằng và có thể đưa vào cho thuê luôn trong năm 2010, đem lại doanh thu và lợi nhuận ngay trong năm 2010.

[WORLDBANK]

KBC: Khởi công xây dựng KCN Phương Nam hơn 569 ha tại Quảng Ninh Dự án KCN Phương Nam có tổng vốn đầu tư 1.108 tỷ đồng, quy mô rộng 569,27 ha nằm trên địa bàn Phương Đông, Phương Nam thị xã Uông Bí, Quảng Ninh.

Ngày 27/4/2010, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) sẽ tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án này. Đây là dự án lớn và là dự án đầu tiên tại Tỉnh Quảng Ninh do KBC làm chủ đầu tư.

Khu vực xây dựng KCN Phương Nam nằm trên tuyến Quốc lộ 10 và Quốc lộ 18, cách sân bay quốc tế Nội Bài 80Km, cách ranh giới TP Hải Phòng 10Km, cách Cảng Cái Lân 30Km, cách Cảng Hải Phòng 40Km đường quốc lộ. Gần cảng đường sông Cửa Cua, Đá Bạc

Dự kiến dự án sẽ thu hút 1 – 2 Tỷ USD đầu tư nước ngoài và tạo ra trên 50.000 công ăn việc làm cho nhân dân lao động địa phương.

[tlthaiha]

Tôi k quan tâm các chỉ số này, vì chỉ phản ánh quá khứ, tương lai là:

1/ chia 2:1 trong Q2

2/ Các dự án BDS tại trung tâm HN
+ Kinh Bắc Hanoi Tower - 1A Láng Hạ, đầu tư 100tr usd
+ Lotus Hotel - Trung tâm hội nghị Quốc Gia, đầu tư 500tr usd
....
3/ Định giá lại khu đất 20.000m2 khu ngoại giao đoàn, dự kiến tăng 1400ti (mua 6tr/m2, định giá lại 80tr usd)

4/ Là tập đoàn có nhiều khu Công nghiệp nhất VN và vừa được duyệt thêm nhiều dự án mới rất hoành tráng (KCN Phương Nam 269ha tại QN, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh 630ha tại BN, ..), mà Vn đang là vùng trũng các nước phát triển chuyển giao công nghệ --> ngày càng nhiều công ty đa quốc gia đầu tư nhà xưởng, nhà máy tại VN

5/ KBC mua 2tr cp quỹ mức giá 60-70. CĐ lớn Ms. Kim Xuân cũng gom 3.3tr cp mức giá này

6/ KBC đang là đối tác chiến lược với Kumho và rất thân cận với Chính Phủ Nhật --> khi NN có ý định đầu tư vào VN thì đây là yếu tố tạo niềm tin và khẳng định tên tuổi KBC

Tôi thấy KBC hao hao giống VIC nhưng có tầm vóc lớn hơn ...

Tôi cũng đang xem xét và có nhận định về KBC như bác này. Lượng bán giá thấp đang cạn hay sao mà hôm nay tôi mua giá 55000 chỉ dưới tham chiếu có 500 đ mà mãi đến cuối giờ mới khớp. KBC và các bluechip đã giảm nhiều trong thời gian qua do mốt nhất thời của thị trường, phải chăng đây là cơ hội cho chúng ta ?

[dohaiha]

Bác WorldBank chịu khó post bà quá nhỉ, thế mà KBC vẫn xuống 55. Trước có bác nào bảo là qua nhà mới e nó phải lên 15x thì giờ cũng được 5x rồi đấy nhưng thiếu mất số 1 đằng trước ôi KBC ơi là KBC

[dohaiha]

Tôi cũng đang xem xét và có nhận định về KBC như bác này. Lượng bán giá thấp đang cạn hay sao mà hôm nay tôi mua giá 55000 chỉ dưới tham chiếu có 500 đ mà mãi đến cuối giờ mới khớp. KBC và các bluechip đã giảm nhiều trong thời gian qua do mốt nhất thời của thị trường, phải chăng đây là cơ hội cho chúng ta ?

em thì cũng ko biết phân tích, tuy nhiên nhìn thì thấy KBC rất sáng chả biết tại sao thực tế lại chán thế này. em còn mua em nó từ hồi sàn cũ là 72400 cơ, nên bgio cũng cứ để nguyên đấy, tiền thì hết mà nhìn thấy xuống 55 thèm quá.

Hi vọng tương lai sẽ tốt lên.

[tiennb]

Bộ hết nguồn trích dẫn hay sao mà bác lại đi lấy của thèng ch...im ẻng này............phưn tích của nó dựa vào năng lực của "một trong mấy củ ch.uối cao cấp nhất singapo", từ lúc nó mở cửa đến giờ, theo tôi biết thì tỷ lệ phán trật lất còn cao hơn cả bà bán nước bên hông Cty của nó đấy bác ạhh.

Thế à, sorry bác. Thấy tin thì em post thôi. Mức giá này thì lại phải mua tiếp. Hồi đầu năm thì hy vọng vào quý 2, giờ đang ở quý 2 thì lại hy vọng vào quý 3 vậy!

[tiennb]

em thì cũng ko biết phân tích, tuy nhiên nhìn thì thấy KBC rất sáng chả biết tại sao thực tế lại chán thế này. em còn mua em nó từ hồi sàn cũ là 72400 cơ, nên bgio cũng cứ để nguyên đấy, tiền thì hết mà nhìn thấy xuống 55 thèm quá.

Hi vọng tương lai sẽ tốt lên.

Em có hơn 10K, thì 2K giống bác. Còn lại là 1 dải từ 4x cho đến 6x! 1 năm nay em chưa bán tẹo nào đây! Chỉ mua thêm mà chưa bán dù tiếc là không biết bán đúng lúc!

[WORLDBANK]

Em có hơn 10K, thì 2K giống bác. Còn lại là 1 dải từ 4x cho đến 6x! 1 năm nay em chưa bán tẹo nào đây! Chỉ mua thêm mà chưa bán dù tiếc là không biết bán đúng lúc!

VNI từ 235 lên 270 rồi điều chỉnh về 250, nhiều bác tiếc là k bán kịp lúc. Tương tự từ 250-350 về 310, 310-500 về 430.... Nhưng rôt cuộc ai mua tầm giá đáy 235-350 đều lãi to.

bác sẽ k tiếc khi KBC sau chia sẽ ở mức giá 8x-9x

[gunorroses]

Mít tơ Tâm đâu rồi, nhìn thấy anh em cổ đông than vãn quanh năm suốt tháng mà vẫn không có kế sách gì sao, BC mà để dặt dẹo thế này à?

[cva]

Bữa nay, cva buộc phải cutloss em nó. KBC bẻ gãy uptrend từ tháng 3/2009, phá đáy vùng consolidation mà ko thấy lực mua đâu cả. Chart tuần thì xấu rồi.

Do cái sell-off của VNI khá mạnh trong vài ngày qua, risk tăng cao, có điều gì xấu đang xảy ra (chỉ biết tỉ giá USD chợ đen tăng liên tục)???

VNI có thể rebounce 1 vài phiên, nhưng KBC có bật lên ko? Trừ phi bác Tâm ra tay. Đành phải tự giữ tiền mình vậy.

G/L!

[sonhainam2005]

Bữa nay, cva buộc phải cutloss em nó. KBC bẻ gãy uptrend từ tháng 3/2009, phá đáy vùng consolidation mà ko thấy lực mua đâu cả. Chart tuần thì xấu rồi.

Do cái sell-off của VNI khá mạnh trong vài ngày qua, risk tăng cao, có điều gì xấu đang xảy ra (chỉ biết tỉ giá USD chợ đen tăng liên tục)???

VNI có thể rebounce 1 vài phiên, nhưng KBC có bật lên ko? Trừ phi bác Tâm ra tay. Đành phải tự giữ tiền mình vậy.

G/L!

Thôi chết cụ rùi! phải chăng đã cắt đúng đáy??? Tụi nó gom đủ hàng ra ngay báo cáo. Có link đàng hoàng nhé http://www.atpvietnam.com/vn/dulieuv...189/index.aspx
Cổ phiếu KBC: giá mục tiêu 69.500 đồng Thứ năm, 13/5/2010, 15:01 GMT+7 (ATPvietnam.com) - Sự năng động và nỗ lực của CTCP Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC: HOSE) trong năm 2009 đã đem lại doanh thu 1.049,7 tỷ, lợi nhuận hoạt động 568,0 tỷ và lợi nhuận ròng 649,3 tỷ; tăng trưởng lần lượt 21,9%, 15,3% và 131,8% so với 2008.

* Chuyện trò trực tiếp cùng giới đầu tư
Doanh thu và lợi nhuận chủ yếu từ hoạt động cho thuê đất và nhà xưởng ở ba khu công nghiệp hiện hữu (KCN Quế Võ, Quang Châu và Tràng Duệ). Loại trừ đóng góp lớn từ Khu đô thị Phúc Ninh trong năm 2008, hoạt động ở KCN năm 2009 đạt kết quả tốt hơn nhiều so với 2008.
Kết thúc Quí 1/2010 với doanh thu 564,0 tỷ và lợi nhuận ròng 261,6 tỷ, công ty ghi nhận mức tăng trưởng rất cao 296,7% và 536,5% so với cùng kỳ năm trước.
Do quí 1/2009 là giai đoạn khó khăn nhất của công ty trong tình hình suy giảm kinh tế chung gần đây, đánh giá kết quả so với quí liền trước sẽ đem lại cái nhìn khách quan và hợp lý hơn. So với quí 4/2009, doanh thu công ty tăng 34,4%, lợi nhuận hoạt động tăng 42,1% ; tuy nhiên, lỗ từ hoạt động tài chính 16,9 tỷ đồng chủ yếu do khoản chi phí lãi vay 23,0 tỷ kéo lợi nhuận ròng giảm 10,1% so với quí 4/2009.
CTCK Kim Eng cho rằng hoạt động ở KCN sẽ tiếp tục tăng trưởng và dự án Phúc Ninh sẽ tiếp tục đóng góp trong năm nay. So với 2009, kỳ vọng doanh thu đạt khoảng 2,176 tỷ (+107,4%); lợi nhuận hoạt động đạt 1,341 tỷ (+136,2%) lợi nhuận trước thuế 1.070 tỷ (+45,7%), thấp hơn tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận hoạt động do chi phí tài chính kỳ vọng sẽ tăng.
Dự tính lợi nhuận ròng trong năm nay đạt 908 tỷ, tương đương với EPS khoảng 4.555 đồng, tăng 39,8% so với EPS 2009. Dựa vào mô hình định giá theo dòng tiền chiết khấu, Kim Eng khuyến nghị MUA cổ phiếu KBC với giá mục tiêu 69.500 đồng, tương đương PER 15,3x.

[eTrex2010]

BBs đã gom đủ hàng mai không đè nữa vì có đè cũng chẳng gom được bao nhiêu .

[gunorroses]

Thôi chết cụ rùi! phải chăng đã cắt đúng đáy??? Tụi nó gom đủ hàng ra ngay báo cáo. Có link đàng hoàng nhé http://www.atpvietnam.com/vn/dulieuv...189/index.aspx
Cổ phiếu KBC: giá mục tiêu 69.500 đồng Thứ năm, 13/5/2010, 15:01 GMT+7 (ATPvietnam.com) - Sự năng động và nỗ lực của CTCP Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC: HOSE) trong năm 2009 đã đem lại doanh thu 1.049,7 tỷ, lợi nhuận hoạt động 568,0 tỷ và lợi nhuận ròng 649,3 tỷ; tăng trưởng lần lượt 21,9%, 15,3% và 131,8% so với 2008.

* Chuyện trò trực tiếp cùng giới đầu tư
Doanh thu và lợi nhuận chủ yếu từ hoạt động cho thuê đất và nhà xưởng ở ba khu công nghiệp hiện hữu (KCN Quế Võ, Quang Châu và Tràng Duệ). Loại trừ đóng góp lớn từ Khu đô thị Phúc Ninh trong năm 2008, hoạt động ở KCN năm 2009 đạt kết quả tốt hơn nhiều so với 2008.
Kết thúc Quí 1/2010 với doanh thu 564,0 tỷ và lợi nhuận ròng 261,6 tỷ, công ty ghi nhận mức tăng trưởng rất cao 296,7% và 536,5% so với cùng kỳ năm trước.
Do quí 1/2009 là giai đoạn khó khăn nhất của công ty trong tình hình suy giảm kinh tế chung gần đây, đánh giá kết quả so với quí liền trước sẽ đem lại cái nhìn khách quan và hợp lý hơn. So với quí 4/2009, doanh thu công ty tăng 34,4%, lợi nhuận hoạt động tăng 42,1% ; tuy nhiên, lỗ từ hoạt động tài chính 16,9 tỷ đồng chủ yếu do khoản chi phí lãi vay 23,0 tỷ kéo lợi nhuận ròng giảm 10,1% so với quí 4/2009.
CTCK Kim Eng cho rằng hoạt động ở KCN sẽ tiếp tục tăng trưởng và dự án Phúc Ninh sẽ tiếp tục đóng góp trong năm nay. So với 2009, kỳ vọng doanh thu đạt khoảng 2,176 tỷ (+107,4%); lợi nhuận hoạt động đạt 1,341 tỷ (+136,2%) lợi nhuận trước thuế 1.070 tỷ (+45,7%), thấp hơn tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận hoạt động do chi phí tài chính kỳ vọng sẽ tăng.
Dự tính lợi nhuận ròng trong năm nay đạt 908 tỷ, tương đương với EPS khoảng 4.555 đồng, tăng 39,8% so với EPS 2009. Dựa vào mô hình định giá theo dòng tiền chiết khấu, Kim Eng khuyến nghị MUA cổ phiếu KBC với giá mục tiêu 69.500 đồng, tương đương PER 15,3x.

Tin này Kim Eng ra mấy hôm rồi, nhưng nó vẫn tham, tát nước theo mưa, nhân tiện đè thêm mấy phiên trong khi thị trường đang giảm để đớp hàng.

[Nghenhan76]

Tin này Kim Eng ra mấy hôm rồi, nhưng nó vẫn tham, tát nước theo mưa, nhân tiện đè thêm mấy phiên trong khi thị trường đang giảm để đớp hàng.

Nghe các chuyên gia nói thì để các Blu đi lên thì cần tới khoảng 30 nghìn tỷ đổ vào TT chứng khoán, số tiền đấy còn lâu mới có nên các pác chưa nên hy vọng nhiều KBC trong tháng 5 này.

[gunorroses]

Nghe các chuyên gia nói thì để các Blu đi lên thì cần tới khoảng 30 nghìn tỷ đổ vào TT chứng khoán, số tiền đấy còn lâu mới có nên các pác chưa nên hy vọng nhiều KBC trong tháng 5 này.

Tiền là một chuyện, nhưng quan trọng nhất vẫn là tâm lý NĐT, mấy bố cứ chạy như ma đuổi thì có tiền mấy cũng chẳng đỡ được

[cva]

Thôi chết cụ rùi! phải chăng đã cắt đúng đáy??? Tụi nó gom đủ hàng ra ngay báo cáo. Có link đàng hoàng nhé

OK, có thể vậy, TT mà. Mất vài % so ra ko là gì với bọn hot stock, hihi.

Nếu KBC lên ngay được, đành chỉ ăn từ đoạn 60-69 thôi cũng được. Tui vẫn theo dõi em nó mà.

[WORLDBANK]

OK, có thể vậy, TT mà. Mất vài % so ra ko là gì với bọn hot stock, hihi.

Nếu KBC lên ngay được, đành chỉ ăn từ đoạn 60-69 thôi cũng được. Tui vẫn theo dõi em nó mà.

bác nói chí phải, "kẻ thức thời mới là trang tuấn kiệt"

[cva]

@Worldbank: Bác nói vậy ngại quá. Mình chỉ đơn giản xác định điểm out trước khi mua, xác định tổn thất ngay trước khi tham gia game.

Nếu giá phải trả expensive quá, thì ko tham gia.
Sau đó thì tuân thủ kỷ luật thui.
Đúng sai là chuyện thường tình. Chơi game khác. Thiếu gì cơ hội.

G/L!

[lonely valentine]

cái thằng KBC này công bố biết bao nhiêu là dự án tiềm năng,vậy mà nó cứ lình xình quanh 5x.po tay.nặng mông wa,đẩy lên ko nổi.KBC này chắc fai nhờ tụi lái tàu PVX wa đẩy thì ok,mỗi ngày khớp 5trieu,như vậy mới mau lên đc

[tiennb]

cái thằng KBC này công bố biết bao nhiêu là dự án tiềm năng,vậy mà nó cứ lình xình quanh 5x.po tay.nặng mông wa,đẩy lên ko nổi.KBC này chắc fai nhờ tụi lái tàu PVX wa đẩy thì ok,mỗi ngày khớp 5trieu,như vậy mới mau lên đc

Kiểu này chắc em nó về 4x mất thôi. Chán như con ngán!