Đầu cơ hàng hóa trong bối cảnh kinh tế còn khó khăn

[phamtuan83]

Có ai nghĩ đầu cơ vào hàng hóa trong lúc kinh tế còn khó khăn là hiệu quả, xin mời vào diễn đàn để cùng nhau thảo luận nhé.

[2810]

ý rất hay. Nhưng nếu nhả ko kinh doanh sẵn hàng cần đầu cơ thì..đầu cơ xong bán cho ai.Như cuối năm bia rượu lên giá. Mua đầu cơ đi, mà ko bán lẽ hay sĩ lại đc, đem ra bán lại thì họ thâu vô...ko lỗ là mai rùi.

[phamtuan83]

Mình đồng ý với bạn, đúng là đầu cơ mà không bán cho ai thì không được, nhưng để làm giá thì được chứ bạn, ví dụ như giá các loại hàng nông sản trên thế giới trong năm kinh tế khó khăn vừa qua đã tăng rất mạnh đấy thôi.
Rất vui vì được làm quen với bạn

[PRelations]

ALT (sàn HNX): EPS ~ 2,000 - Giá trị sổ sách ~ 40,000. Nợ ít so với VCSH - Tài sản lớn .v.v.

[Sao vàng đất Việt trong nhiều năm, kể cả 2009]

Sau khi xem xét ~ 477 cp bạn có thấy ALT là tiềm năng nhất mà giá rẻ nhất & " thật sự ít ai biết tới nhất" không ?! chưa bị làm giá cao để bán trên TTCK VN. Không cần dùng đòn bẩy P/E vì giá thị trường còn dưới GTSS ~ 40,000
[ Một công ty nào đó năm nay EPS ~ 10,000 chẳng hạn , rốt cuộc công vào GTSS của năm sau cũng chỉ ~ GTSS hiện tại + ~ 9,000 . Vậy với những cp có GTSS thấp thì dù EPS cộng dồn 3 năm chưa tính có thể EPS các năm sau sụt giảm vì khó duy trì được EPS cao kéo dài ... thì GTSS cũng chỉ ~ 40,000 - 50,000 , tức vẫn thua kém ALT về sự hấp dẫn vì giá thị trường rẻ , chỉ ~ 25,000 trong khi các cp kia đã ~ 80,000 trở lên .
Khi nào ALT tăng mạnh thì các cp kia không bị xem nguy hiểm khi đối chiếu mối tương quan, còn không thì trước mắt cần xem đó là nguy hiểm .v.v.]
http://hnx.vn/default.asp?actType=2&TypeGrp=1&id_news=16867&menu up=402000&menuid=103140&menulink=600000&what=1 : Báo cáo tài chính 2009 của ALT.


ALTA PLAZA là một khu Trung tâm Văn hoá Thương mại và Giải trí toạ lạc tại 91B2 Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình do Công ty ALTA đầu tư và xây dựng trên diện tích 1.760m2, và với tổng diện tích xây dựng là6.047m2.
= > Số vốn đầu tư lúc đó là ~ 60 tỷ đồng. Theo ước tính với chi phí các nguyên vật liệu hiện nay theo thị giá hiện nay ... phải mất hơn 100 tỷ đồng mới xây được tòa nhà nầy (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 ) .

[ Điều cực kỳ quan trọng là tài sản của ALT rất lớn" nhưng" Nợ phải trả chỉ có : 55,171,329,843 đ (nhỉnh hơn Vốn đầu tư của chủ sở hữu 1 tý), chứ không như VCG... nợ gấp ~ 12 (1,200%) lần Vốn đầu tư của chủ sở hữu (vì thế cứ tưởng giá trị tài sản lớn là của VCG, nhưng kỳ thực là của ngân hàng ... ) ]



ALTA Tân Đức ~ 23,000 m2 , thời quá khứ "lâu lắt" có giá ~ 20 USD/m2 . Hiện nay giá trị của nó ~ 90 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 4.5 lần .
= > 23,000 m2 x (90 - 20) USD/m2 = 1,610,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 )


Nhà máy ALTA ~ 10,000 m2,thời quá khứ "lâu lắc" có giá ~ 40 USD/m2 . Hiện nay giá trị ~ 200 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 5 lần
Đã khấu hao - đã chuyển nhượng - không còn đất thuê .
= > 10,000 m2 x ~ (200 - 40) USD/m2 ~ 1,600,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 đ)


Tài sản của ALT rất rất ít ai biết hay chú ý tới ( dĩ nhiên Địa ốc ACB phải biết rõ ) :


Nhà số 9 CMT8 : ...

Nhà số 11 CMT8 :
Trung Tâm Chế Bản & Kỹ Thuật In

Phone : (848) 3842.6329

Fax : (848) 3849.4043


Nhà số 19 CMT8 : ...


Nhà số 169/8 CMT8 ( số mới : 927/8 CMT8, Phường 7, Quận Tân Bình) : Trung tâm Băng Nhạc Trùng Dương - Cty Cổ Phần Văn Hoá Tân Bình

" Sản phẩm âm nhạc của mọi gia đình "

Nhà số 600 CMT8 : ...


Nhà xưởng 08 Đông Sơn ~ 550 m2 .


Nhà xưởng 47/4 Âu cơ ~ 1,840 m2 .


Nhà xưởng 105 Âu Cơ ~ 4,000 m2 .


284 HOÀNG VĂN THỤ

286 HOÀNG VĂN THỤ .
[ đã có sổ hồng cùng với 1 số tài sản khác . Hầu hết các khu nhà đất đã làm giấy tờ xong ...
Nhà số : 284 HVT + 286 HVT : đã được khởi công vào ngày 30/7/2009, xây tòa nhà ALTA với 9 tầng , diện tích ~ 100m2 đã có sổ hồng , đối diện nhà hàng Phương Đông ...
Giá lúc đầu tư ~ 100 USD/m2 . Hiện nay giá thị trường > 1,000 USD/m2 . Thực tế giá ở đây phải cao hơn nhiều so với mức ~ 1,000USD/m2 vì riêng khu Phú Mỹ Hưng vắng tanh người qua lại (có người qua lại đơn giản vì tổ chức hội chợ miễn phí ở đó mà) mà suất đầu tư đã là ~ 1,000 USD/m2 rồi.
Những nơi đông đúc , chật kín người qua lại như 284 HVT + 286 HVT thì làm gì có giá bèo thế
]

.v.v.

Thêm nhiều dự án mới được tiến hành :


- Động thổ tòa nhà ALTA tại số : 284 + 286 Hoàng Văn Thụ.

- Hoạt động sản xuất phim và chương trình truyền hình.

- Hoạt động hậu kỳ .
http://alta.com.vn/news.php?act=deta...ghe-kinh-doanh

- Dự án sản xuất thẻ thông minh - Thành lập Công Ty TNHH Hợp Tác Phát Triển ĐAN VIỆT ( Đây là Liên Doanh Đan Mạch - Việt Nam theo chương trình B2B của Chính Phủ Đan Mạch & Việt Nam . Vốn góp mỗi bên là 50% ) .
http://alta.com.vn/press.php?act=det...he-thong-minh.


- Bệnh Viện Đa Khoa Song An


Bệnh Viện Đa Khoa Song An

Công Ty Cổ Phần Y Khoa Song An

- Đầu tư xây dựng Trường Trung học Phổ thông tại P 9, Quận Tân Bình .


Sự nối tiếp các dự án giúp ALT có nguồn thu ổn định & gia tăng.

Đầu năm 2010 , ở các nước Châu Âu - Bắc Mỹ đã "chính thức ngăn cấm hoàn toàn" việc sử dụng bao bì thông thường & phải dùng hoàn toàn "100% bao bì tự hủy sinh học " . Đây là mãnh đất tốt để ALT phát triển mạnh hơn trong năm nay với vai trò tiên phong trong sản phẩm bao bì tự hủy .
http://www.thucphamvadoisong.vn/Th%E...9/Default.aspx

Vùng giá đáy ~ 24,500 => Vùng đáy của ~ 9 tháng & ~ 1 năm 8 tháng tính từ 1/6/2008 . Nặng mông tích lũy & chưa bị làm giá kỷ lục TTCK VN
.................