KDC và hành trình tới Singapore .....

[emmoirachoi]

Thứ Năm, 08/10/2009, 17:31

KDC: Người có liên quan đăng ký mua 10,000 cp

Sở GDCK TPHCM (HOSE) thông tin về việc người có liên quan đến Chủ tịch HĐQT CTCP Kinh Đô như sau:

*Người thực hiện giao dịch: Trần Quốc Nguyên

*Mã chứng khoán: KDC

*Người có liên quan tại tổ chức niêm yết: Trần Kim Thành

*Chức vụ của người có liên quan tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch Hội đồng quản trị

*Số lượng cổ phiếu đang sở hữu: 161,561 cổ phiếu

*Số lượng đăng ký mua: 10,000 cổ phiếu

*Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 171,561 cổ phiếu

*Mục đích: nhu cầu tài chính cá nhân

*Thời gian thực hiện giao dịch: từ 12/10/2009 đến 16/10/2009

[dunguyen]

Thứ Năm, 08/10/2009, 17:31

KDC: Người có liên quan đăng ký mua 10,000 cp

Sở GDCK TPHCM (HOSE) thông tin về việc người có liên quan đến Chủ tịch HĐQT CTCP Kinh Đô như sau:

*Người thực hiện giao dịch: Trần Quốc Nguyên

*Mã chứng khoán: KDC

*Người có liên quan tại tổ chức niêm yết: Trần Kim Thành

*Chức vụ của người có liên quan tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch Hội đồng quản trị

*Số lượng cổ phiếu đang sở hữu: 161,561 cổ phiếu

*Số lượng đăng ký mua: 10,000 cổ phiếu

*Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 171,561 cổ phiếu

*Mục đích: nhu cầu tài chính cá nhân

*Thời gian thực hiện giao dịch: từ 12/10/2009 đến 16/10/2009

Cha này chơi lắc nhắc bỏ bu, lần trước làm 40k, lần này 10k

Mà kệ cũng biết đầu tư tài chính lắm !

[VNbufet]

hôm nay tăng ít quá !
ngày mai chắc sẽ tăng nhiều
300 tỷ mà tăng có thế thôi sao ????

[dunguyen]

Dấu hiệu của BBs mua gom hàng : chỉ mua nhiều ở tham chiếu và trên 1, 2 lai ko tranh trần

Cố lên !

[sanddust]

Cuối phiên đẩy trần mà, các bác lo gì.

Dấu hiệu của BBs mua gom hàng : chỉ mua nhiều ở tham chiếu và trên 1, 2 lai ko tranh trần

Cố lên !

[VNbufet]

Trung thu này KDC bán sạch hàng rất sớm và cỏn làm thêm 20% nữa, rút cuộc đến ngày trung thu cũng hết sạch, mọi đường phố , sạp bánh đều không còn bánh kinh đô.

[VNbufet]

Cha này chơi lắc nhắc bỏ bu, lần trước làm 40k, lần này 10k

Mà kệ cũng biết đầu tư tài chính lắm !

các pác thấy không, ông ấy mua thời gian rất ngắn, chỉ có 4 ngày thôi, để kết thúc trước ngày 20-10 đại hội cổ đông bắt thường. Khi đó tung ra 1 chiêu thì về 2xx luôn.

[kennguyen]

Nhìn em nó lình xình leo lên mà thương, các bác nhỉ

[sanddust]

Đang tập trung đạn dược đánh NKD. KDC hãy đợi đấy.

Nhìn em nó lình xình leo lên mà thương, các bác nhỉ

[arte8800]

Cuối phiên đẩy trần mà, các bác lo gì.

Con NKD này mấy ngày nay CE kinh quá.
Không biết em nó có tin gì mới ko mà tang kinh vậy.
Pác nào có thông tin chia sẻ cho ACE trên 4r với.

[dunguyen]

Sắp đến ngày DHCD rồi mà ông anh KDC tăng chậm chạp quá, trong khi ông em phi nước đại

6 tháng đầu năm lãi sau thuế 106.5 tỷ

Quý 3 bét nhất cũng phải 350 - 400 tỷ ( cả phần lợi nhuận định giá lại BDS )

Cộng thêm quý 4 nữa thì xem như lợi nhuận cả năm ngang ngữa VDL

Chưa tính phần hoàn nhập dự phòng năm rồi !

[sanddust]

Đã bảo với bác rồi mà, NKD và KDC đều lên, nhưng NKD sẽ lên mạnh hơn tại thời điểm hiện tại.

Sắp đến ngày DHCD rồi mà ông anh KDC tăng chậm chạp quá, trong khi ông em phi nước đại

6 tháng đầu năm lãi sau thuế 106.5 tỷ

Quý 3 bét nhất cũng phải 350 - 400 tỷ ( cả phần lợi nhuận định giá lại BDS )

Cộng thêm quý 4 nữa thì xem như lợi nhuận cả năm ngang ngữa VDL

Chưa tính phần hoàn nhập dự phòng năm rồi !

Hehe, hôm trước tui nhận định NKD sẽ tăng mạnh hơn KDC tại thời điểm hiện tại. Nhưng mà sẽ đến lúc KDC up mạnh thôi, bác chờ thêm đi!

[VNbufet]

Sắp đến ngày DHCD rồi mà ông anh KDC tăng chậm chạp quá, trong khi ông em phi nước đại

6 tháng đầu năm lãi sau thuế 106.5 tỷ

Quý 3 bét nhất cũng phải 350 - 400 tỷ ( cả phần lợi nhuận định giá lại BDS )

Cộng thêm quý 4 nữa thì xem như lợi nhuận cả năm ngang ngữa VDL

Chưa tính phần hoàn nhập dự phòng năm rồi !

Pác nó chính xác đấy !
Em cũng nghĩ riêng quý 3 này không thôi KDC sẽ kiếm khoảng 350 tỷ lợi nhuận.

Công thêm Chủ tịch hội đồng quản trị mua thêm CP trước khi đại hội cổ đông vào ngày 20-10. Có khả năng sẽ có biến lớn về lợi nhuận trong mùa bánh tủng thu này.

[dunguyen]

KDC có đại gia âm thầm gom hàng một cách cần mẫn từ thời 4x đến nay

lùa lùa đến cuối phiên hốt mẻ

[dunguyen]

Topic gì riết rồi còn mình em

Kệ nó chứng tỏ cổ trôi nổi ko nhiều

Tây hơn tuần nay ngưng bán chuyển sang mua ròng

Đừng đợi đến cái gì cũng rỏ ràng thì muộn đấy !

[dunguyen]

KDC cuộc chơi của các đại gia

Ngành hot nào cũng có KDC :

- core bussines là vô đối ở Vn
- Ngân hàng cũng có EIB
- BDS cũng có

Nói chung là đầu tư trung hạn quá xá ổn

[kennguyen]

up up
anh em dau hết rồi

[emmoirachoi]

up up
anh em dau hết rồi

Bác đừng có nóng, có em đê đê.

Định giá lại tài sản: hạch toán vào đâu?

Vừa qua một số doanh nghiệp đã đánh giá lại giá trị tài sản, chủ yếu là đất đai, khi góp vốn liên doanh, liên kết. Khoản chênh lệch có được từ việc định giá lại đó được hạch toán vào đâu cho đúng với nguyên tắc kế toán và báo cáo quyết toán thuế?

Cơ quan thuế: hạch toán vào thu nhập khác

Công ty cổ phần Kinh Đô (KDC) có quyền sử dụng 49.000 mét vuông đất tại số 6/134 quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM. Trước đây khu đất này là trụ sở văn phòng và nhà máy của Kinh Đô. Vừa qua Kinh Đô di dời nhà máy sản xuất xuống Bình Dương và đánh giá lại quyền sử dụng khu đất trên để góp vốn với một số đối tác khác triển khai dự án bất động sản.

Ngày 2-10-2009 KDC có văn bản gửi Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (Hose) chính thức xác nhận lợi nhuận từ việc định giá lại tài sản dự kiến là 200 tỉ đồng. Con số cụ thể đang được KDC tính toán và khẳng định sẽ hạch toán vào báo cáo tài chính quí 3 -2009 cũng như công bố công khai tại đại hội cổ đông bất thường ngày 20-10-2009 tới.


Trước đó, ngày 22-9-2009, Công ty cổ phần đại lý liên hiệp vận chuyển Gemadept (GMD) cũng có văn bản gửi Hose, nêu rõ năm 2008 GMD Vũng Tàu (công ty con của Gemadept) đã góp 49,37% vốn bằng quyền sử dụng 72 héc ta đất tại Cái Mép được định giá 39,5 triệu đô la Mỹ, để thành lập liên doanh Gemalink với nước ngoài xây dựng, vận hành cảng container Gemadept Cái Mép.

Khoản chênh lệch định giá lại 72 héc ta đất khoảng 36 triệu đô la Mỹ. Hiện GMD mẹ đang chờ hướng dẫn của cơ quan chức năng để ghi nhận khoản chênh lệch khoảng 25 triệu đô la Mỹ, tức xấp xỉ 400 tỉ đồng (GMD sở hữu 70% vốn điều lệ của GMD Vũng Tàu) từ việc định giá tài sản trên vào báo cáo tài chính hợp nhất năm 2009.

Cơ quan thuế nhìn nhận việc hạch toán các khoản chênh lệch từ đánh giá lại tài sản để góp vốn liên doanh như thế nào? Ông Đỗ Quốc Tuấn, Phó trưởng phòng Tuyên truyền, Hỗ trợ Cục Thuế TPHCM, cho biết theo mục V, điểm 12 của Thông tư 130/2008/TT-BTC ngày 26-12-2008 hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, thì từ ngày 1-1-2009 tất cả các khoản chênh lệch đánh giá lại tài sản để góp vốn liên doanh liên kết, được hạch toán vào thu nhập khác (lợi nhuận khác, lợi nhuận đột biến), và đóng thuế một lần hoặc nhiều lần tùy vào mục đích sử dụng. Tuy nhiên, việc đánh giá và hạch toán vào thu nhập khác này nếu diễn ra từ năm 2008 trở về trước, thì được tính theo thuế suất ưu đãi trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Ông Tuấn lấy thí dụ quyền sử dụng một khu đất trước đây có giá 1 tỉ đồng, nay khi mang liên doanh được đánh giá 10 tỉ đồng, thì khoản chênh lệch 9 tỉ đồng phải được hạch toán ngay vào thu nhập khác để kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp 25%. Nếu là nhà xưởng trên đất (tài sản cố định) và bên nhận góp vốn dùng tài sản này để trích khấu hao, chẳng hạn thời gian khấu hao ba năm, thì 9 tỉ đồng chênh lệch nói trên sẽ phân bổ cho ba năm để kê khai nộp thuế.

Từ các quy định trên, nhìn vào trường hợp GMD, thì GMD Vũng Tàu không phải kê khai nộp thuế cho phần chênh lệch do việc định giá diễn ra trong năm 2008, nên được tính theo thuế suất ưu đãi của hoạt động kinh doanh (dự án cảng Cái Mép được miễn hoàn toàn thuế thu nhập doanh nghiệp thời gian đầu). Khoản chênh lệch này năm ngoái được hạch toán vào báo cáo tài chính của GMD Vũng Tàu. Theo thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất năm 2008 của GMD, GMD Vũng Tàu (cùng với một số công ty con khác của GMD) mới đi vào hoạt động, chưa đủ thời gian để GMD mẹ hạch toán vào báo cáo tài chính hợp nhất năm ngoái của cả nhóm (group).

Với trường hợp của KDC, thì công ty này phải nộp thuế do việc định giá lại tài sản diễn ra trong năm nay. Song, việc nộp thuế diễn ra một lần hay phân bổ nhiều lần trong nhiều năm còn tùy vào mục đích phát triển dự án bất động sản của công ty.

Kế toán: hạch toán tăng vốn

Theo ông Bùi Văn Mai, Tổng thư ký Hội Kiểm toán viên hành nghề Việt Nam, khi các doanh nghiệp trong nước tham gia liên doanh, họ có quyền xác định lại giá trị tài sản đem góp vốn. Nếu góp vốn bằng quyền sử dụng đất (trong thời hạn nhất định), thì hạch toán tăng vốn chủ sở hữu. Bà Hà Thu Thanh, Tổng giám đốc Công ty Kiểm toán Deloitte, cũng cho rằng phần chênh lệch giá trị tài sản tăng thêm cần được ghi vào tăng nguồn vốn và tăng vốn đối ứng của phía Việt Nam trong liên doanh. Song vấn đề đặt ra, theo bà Thanh, hạch toán như vậy thì ai sẽ nộp thuế: công ty liên doanh hay phía Việt Nam?

Việc hạch toán chênh lệch định giá lại tài sản khi góp vốn liên doanh, liên kết từ năm 2009 vào vốn chủ sở hữu như quan điểm của kế toán, kiểm toán, rõ ràng không thể trùng hợp với quan điểm của cơ quan thuế. Việc hạch toán vào thu nhập khác, như Thông tư 130, là buộc doanh nghiệp phải nộp thuế.

Tuy nhiên, gần đây quan điểm của Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế về vấn đề nêu trên có khả năng thông thoáng hơn. Trong dự thảo liên quan đến thuế thu nhập doanh nghiệp đối với định giá lại tài sản cố định, Bộ Tài chính đang xem xét ý kiến cho rằng quyền sử dụng đất không được trích khấu hao, nên không thể hạch toán vào thu nhập khác và do đó không phải nộp thuế. Một khi ý kiến này trở thành quan điểm chính thống của dự thảo nói trên, thì doanh nghiệp nội địa sẽ có nhiều thuận lợi.

Hải Lý

Ai muốn hiểu sao thì hiểu miễn KDC chạy là được....kkkkkk.....

[VNbufet]

Dự kiến lợi nhuận quý 3 từ 300-400 tỷ mà sao tăng chậm quá, không theo kịp thị trường sáng nay gì hết ?
Từ đây đến ngày đại hội, công bố chia chác 10:4 đâu còn xa nữa, chỉ 6 ngày, tương đượng với 4phiên giao dịch nữa thôi mà.
Ai múc thì tranh thủ nhé

[dunguyen]

Sáng nay kịch bản củ lặp lại, cứ để ai muốn bán cứ bán, đến khoảng 10h29, hơn 100k nhảy vào, đủ đưa em nó tăng nhẹ 1.5 điểm

Cái cách đặt lệnh thong thả chủ động này lặp đi lặp lại và chỉ có thể đến từ tổ chức hay tự doanh thôi !