thật ra chỉ số Nợ/VCSH nên được tính là Nợ thuần/(VSCH+Lợi ích CĐTS) thì sẽ phản ánh đúng tình hình nợ vay của doanh nghiệp hơn, vì số dư các khoản nợ khác chủ yếu là các khoản trả trước của người mua BĐS rất lớn (tiêu biểu là trường hợp của VIC). Theo đó, nếu tính theo cách này thì chỉ số này của Vincom chỉ là 1.06 mà thôi (= 9.222 tỷ/8.667 tỷ).
Và số dư của các khoản trả trước của người mua BĐS này thậm chí còn giúp khẳng định sức hút của thương hiệu bất động sản Vincom.


Xem bài viết: Nợ vay doanh nghiệp niêm yết gấp hàng chục lần lợi nhuận