Việc NHNN mở van tín dụng cho BĐS là cần thiết. Nếu ví nền kinh tế xã hội VN như một cơ thể, thì đây là một sự điều chỉnh rất linh hoạt nhằm lưu thông huyết mạch, bổ trợ cho các phần của cơ thể đang bị kém dần đi trong những tháng qua vì thiếu dinh dưỡng. Một cơ thể khỏe mạnh trước hết phải là một cơ thể có các bộ phận hoạt động đồng đều.

Thị trường BĐS đã chuyển qua 3 giai đoạn:

* Giai đoạn 1: Lập DA - GPMB đất NN (cực rẻ, như xin được đất của NN)- Xây dựng CSHT - bán - Kết quả lãi ngay một vốn bốn lời (và còn hơn thế nữa)tiếng lành đồn xa - người người lập Dự án, nhà nhà lập Dự án, NH tạo điều kiện tối đa, thậm chí nhiều Nhà tay không cũng XD được DA BĐS....

* Giai đoạn 2: Ra ngõ là gặp được DA BĐS, nhìn đâu cũng thấy DA BĐS, giá bán cũng như trong rừng mơ (hỏi có mấy ai mơ mãi mà không có lúc giật mình) - DA không bán được hàng như mong muốn, từ quen thuộc gọi là ế - NH ngưng cấp vốn, xiết nợ...

* Giai đoạn 3: Những nhà sớm vào giai đoạn 1 đã trở thành khổng lồ kỳ này cũng sớm hạ giá sản phẩm từ 20% đến 35% và còn hơn thế nữa (gọi là thoát hàng)...còn nhiều nhà tay không mượn vốn NH lập DA BĐS... để mọi người tự xử...

Tuy nhiên người đưa tin trên cần cung cấp rõ NHNN vừa ban hành văn bản số bao nhiêu, về việc gì, ngày, tháng, năm như vậy sẽ thuyết phục người đọc hơn. Nếu dùng câu "NHNN mới phát đi thông điệp" như nhan đề của bài viết - Người đọc dễ xếp ngay vào kho "tin mù mờ" - Người khó tính hơn xếp vào kho "tin thất thiệt" .


Xem bài viết: NHNN mở van tín dụng cho 4 nhóm bất động sản