SDU: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà

[nhatminhquyen]

Dự kiến lợi nhuận năm 2009 tăng 710% so với năm 2008

Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà vừa mới niêm yết 10 triệu cổ phiếu trên HNX ngày 28/9/2009.

So với kết quả kinh doanh năm 2008, năm 2009 Công ty có kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh, khoản lợi nhuận thu được chủ yếu từ dự án toà nhà Sông Đà – Hà Đông (34 tầng).

Do mới được thành lập từ giữa năm 2007, vì thế năm 2008 SDU đang trong giai đoạn ổn định Công ty và chuẩn bị cho đầu tư những dự án lớn tại khu nội thành Hà Nội, năm 2008 Công ty mới đạt gần 7,4 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Năm 2009, SDU dự kiến sẽ đạt khoảng 60 tỷ đồng lợi nhuận, tăng khoảng 710% so với năm trước.

Theo báo cáo kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2009 của SDU, doanh thu đạt 91,8 tỷ đồng, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt hơn 21,8 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 18,3 tỷ đồng. Trong khi đó, so với cùng kỳ năm trước, hầu như SDU không thu đạt được khoản doanh thu và lợi nhuận nào đáng kể.

Với kết quả kinh doanh khả quan từ dự án Sông Đà – Hà Đông, Công ty dự kiến luỹ kế 9 tháng năm 2009 sẽ đạt được khoảng 160 tỷ đồng giá trị sản xuất kinh doanh, 140 tỷ đồng doanh thu và khoảng 37 tỷ đồng lợi nhuận.

Dự kiến cả năm 2009, doanh thu của SDU đạt khoảng 220 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 60 tỷ đồng.

Tăng mạnh lợi nhuận từ những dự án lớn

Dự án Sông Đà – Hà Đông cao 34 tầng, hiện đang thi công phần thân đến tầng 27. Dự án này, Công ty đã hoàn thành xong phần bán căn hộ, với tổng doanh thu khoảng 450 tỷ đồng, trong đó đến nay đã thu được khoảng 70% tương đương khoảng 320 tỷ đồng.

Tính đến tháng 9 năm 2009, dự kiến sẽ kết chuyển khoảng 140 tỷ đồng doanh thu và khoảng trên 30 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án. Còn lại sẽ được kết chuyển tiếp vào những tháng cuối năm và năm 2010.

Ngoài ra, khoảng 10.000m2 sàn thương mại của dự án được Công ty giữ lại để kinh doanh và đang trong quá trình thương thảo với một số nhà đầu tư để cho thuê.

Ngoài dự án Sông Đà – Hà Đông đang đem lại doanh thu và lợi nhuận chủ yếu cho SDU, thì dự án 25 Tân Mai 25 tầng cũng đang được SDU đẩy mạnh đầu tư, và đang trong quá trình khoan cọc đại trà. Hiện SDU đang xem xét đơn đăng ký mua căn hộ tại đây.

Dự kiến căn hộ thuộc dự án này sẽ được đăng ký mua trong quý IV/2009 với giá dự kiến trung bình là 18,5 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, trong năm 2010 SDU cũng sẽ có một khoản doanh thu và lợi nhuận khác từ dự án khu đô thị Nam An Khánh do hợp tác với SJS mua lại 22.000m2 của dự án này. Đối với 22.000m2 này SDU cho biết đã được khách hàng đặt cọc mua hết với giá trung bình là 16,5 triệu đồng/m2. Công ty dự kiến khoản lợi nhuận đem lại khoảng 40 tỷ đồng.

Tuy nhiên, do là chủ đầu tư thứ cấp nên còn phụ thuộc vào tiến độ xây dựng hạ tầng của chủ đầu tư cấp 1, cho nên khoản tiền này Công ty chưa kết chuyển do dự án còn đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng.

Không chỉ những dự án, đã và đang đem lại những khoản thu lớn cho SDU mà Công ty còn đang sở hữu rất nhiều những khu đất có vị trí đẹp trong nội đô Hà Nội để phát triển gối đầu cho những năm tiếp như dự án hỗn hợp tại Bến Xe Hà Đông (cũ), dự án khu tập thể Phương Mai, C8 Giảng Võ, G10 Thành Xuân, B1 Giảng Võ, 26 Liễu Giai, 222 Đội Cấn,…

[1969thanh]

SDU thì ngon rồi Bác cần gì PR. 10 chấm đang chờ những nhà đầu tư thông thái.

[nhatminhquyen]

SDU thì ngon rồi Bác cần gì PR. 10 chấm đang chờ những nhà đầu tư thông thái.

Bác nói đúng, không cần PR nhiều mà chỉ cần nhìn danh mục các dự án bất động sản đang được SDU làm chủ đầu tư thì đủ hiểu:

1/ Dự án Tòa nhà hỗn hợp Sông Đà – Hà Đông:
- Thi công kết cấu phần thân Quý III đến tầng 26 và Quý IV đến tầng 34
- Thi công phần xây trát tường Quý III đến tầng 18 và Quý IV đến tầng 27
- Thi công hệ thống cấp điện Quý III đến tầng 23
- Thi công lắp dựng khuôn cửa Quý IV đến tầng 24
- Thi công hệ thống PCCC Quý III đến tầng 12 và Quý IV đến tầng 25
- Thi công hệ thống điều hòa không khí, điện nước, điện thoại Quý IV đến tầng 26.

2/ Dự án khu DV thương mại VP và nhà ở 25 Tân Mai, Hà Nội:
- Quý III: Thi công cọc đại trà.
- Quý IV: Thi công phần móng, tầng hầm, kết cấu đến tầng 1.

3/ Dự án khu tập thể X1-26 Liễu Giai, Hà Nội.
- Quý III: Hoàn thành TKCS và lập dự án đầu tư trình phê duyệt.
- Quý IV: Hoàn thành hồ sơ xin cấp GCN đầu tư và xúc tiến việc đền bù GPMB.

4/ Dự án khu nhà hỗn hợp cao tầng đô thị Sông Đà tại bến xe Hà Đông.
- Quý III: Hoàn thành xin cấp GCN đầu tư dự án; lập dự án đầu tư và thiết kế cơ sở.
- Quý IV: Triển khai khoan khảo sát, hoàn thành phê duyệt DAĐT và phương án đền bù cho Trung tâm quản lý bến xe

5/ Dự án đầu tư thứ phát khu đô thị mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.
- Ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Xây dựng phương án kinh doanh và triển khai phương án kinh doanh.

6/Dự án khu tập thể văn phòng Chính phủ 222A Đội Cấn, Hà Nội.
- Quý III: Tổ chức công bố quy hoạch 1/500 và phương án kiến trúc sơ bộ; Triển khai công việc lập dự án đầu tư.
- Quý IV: Hoàn chỉnh TKCS và lập dự án đầu tư.

7/ Dự án cải tạo khu tập thể Phương Mai, Hà Nội.
- Quý III: Lập báo cáo phân tích hiệu quả kinh tế đầu tư dự án.
- Quý IV: Lựa chọn khu đất lập dự án; lập QH TMB và phương án kiến trúc sơ bộ.

8/ Dự án tại khu đất nhà G10, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Quý III: Hoàn chỉnh QH TMB và phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ
- Quý IV: Triển khai lập dự án đầu tư và thiết kế cơ sở.

9/ Dự án xây dựng cải tạo khu tập thể B1, C8, D2 Giảng Võ, Hà Nội:
- Hoàn thành phê duyệt QH TMB 1/500 và thiết kế phương án kiến trúc sơ bộ.
- Hoàn thành phương án thỏa thuận đền bù với các hộ dân.
- Lập hồ sơ xin cấp GCN đầu tư.
- Triển khai công tác TKCS và lập dự án đầu tư.
- Lập phương án di chuyển các hộ dân và phương án phá dỡ công trình.

Thông tin chi tiết về các dự án, xin tham khảo tại:

http://www.dothisongda.com.vn/index.asp

[nhatminhquyen]

Hiện tại, SDU là cổ phiếu duy nhất thuộc họ Sông Đà chưa tăng nhiều trong đợt vừa qua.
Vốn điều lệ 100 tỷ, EPS cả năm dự kiến đạt 6000 thì giá 7x là quá rẻ đối với cổ phiếu của một công ty lớn chuyên về bất động sản có danh mục dự án không kém gì SJS:

1/ Dự án Tòa nhà hỗn hợp Sông Đà – Hà Đông:
2/ Dự án khu DV thương mại VP và nhà ở 25 Tân Mai, Hà Nội:
3/ Dự án khu tập thể X1-26 Liễu Giai, Hà Nội.
4/ Dự án khu nhà hỗn hợp cao tầng đô thị Sông Đà tại bến xe Hà Đông.
5/ Dự án đầu tư thứ phát khu đô thị mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.
6/Dự án khu tập thể văn phòng Chính phủ 222A Đội Cấn, Hà Nội.
7/ Dự án cải tạo khu tập thể Phương Mai, Hà Nội.
8/ Dự án tại khu đất nhà G10, Thanh Xuân, Hà Nội.
9/ Dự án xây dựng cải tạo khu tập thể B1, C8, D2 Giảng Võ, Hà Nội:

Thông tin chi tiết về các dự án, xin tham khảo tại:

http://www.dothisongda.com.vn/index.asp?lang=1

[1969thanh]

Rồi đây các nhà đầu tư sẽ thấy 1 SJS thứ hai: ẻm chính là SDU.

[nhatminhquyen]

SDU đã đi ngang cả chục phiên.
Mua ngay, tuần sau ra báo cáo chính thức quý 3 sẽ tăng rất mạnh.

[DIRECTOR1910]

Em này ngon. Mai chờ điều chỉnh nhập ít hàng !

[xiclohoavien]

Em này ngon. Mai chờ điều chỉnh nhập ít hàng !

giá phải > 73 nha chú....hàng giá rẻ đã cạn....(^_^)

[truongcfa]

giá phải > 73 nha chú....hàng giá rẻ đã cạn....(^_^)

Thùy link đây
http://.vn/20100311033316967CA36/sdu...g-nam-2010.chn

Nhưng chính xác là 1:2. các bác chờ DHCD thông qua nhé. Nhiều phim hay lắm. Bạn mình làm ở đây mà

SDU: Dự kiến tăng vốn lên 200 tỷ trong năm 2010


SDU đang có kế hoạch tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng để trình ĐHĐCĐ thường niên 2010 thông qua, có thể phương án là phát hành 10 triệu cp cho cổ đông tỷ lệ 1:1.



Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (mã CK: SDU) có kế hoạch tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên ít nhất 200 tỷ đồng trong năm 2010. Dự kiến, đầu tháng 4, Công ty sẽ tổ chức ĐHCĐ để thông qua kế hoạch này.

Theo SDU, hiện HĐQT Công ty đang xem xét phương án phát hành, trong tuần tới HĐQT sẽ có quyết định chính thức.

Tuy nhiên, phương án được ưu tiên là sẽ phát hành 10 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu trong quý II theo tỷ lệ 1:1 để tăng vốn lên 200 tỷ đồng. Việc tăng vốn này nhằm huy động vốn cho các dự án mà Công ty đang và sẽ triển khai.

Một số dự án trọng điểm đang đầu tư là Tòa nhà Sông Đà - Hà Đông, Khu nhà ở chung cư C8 Giảng Võ, Khu chung cư 260 Đội Cấn, Tổ hợp Bến xe Hà Đông, Khu tập thể Phương Mai… Công ty cũng có kế hoạch phát hành trái phiếu công trình để huy động vốn cho các dự án mới.

Năm 2010, SDU đặt chỉ tiêu tăng trưởng lợi nhuận từ 20 - 25% so với năm 2009, tương đương với mức lợi nhuận trước thuế năm 2010 đạt 75 - 100 tỷ đồng.

K.T
Theo SDU

[hnga]

Thùy link đây
http://.vn/20100311033316967CA36/sdu...g-nam-2010.chn

Nhưng chính xác là 1:2. các bác chờ DHCD thông qua nhé. Nhiều phim hay lắm. Bạn mình làm ở đây mà

SDU: Dự kiến tăng vốn lên 200 tỷ trong năm 2010

SDU đang có kế hoạch tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng để trình ĐHĐCĐ thường niên 2010 thông qua, có thể phương án là phát hành 10 triệu cp cho cổ đông tỷ lệ 1:1.

SDU phi lên 1xx là cái chắc

Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (mã CK: SDU) có kế hoạch tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên ít nhất 200 tỷ đồng trong năm 2010. Dự kiến, đầu tháng 4, Công ty sẽ tổ chức ĐHCĐ để thông qua kế hoạch này.

Theo SDU, hiện HĐQT Công ty đang xem xét phương án phát hành, trong tuần tới HĐQT sẽ có quyết định chính thức.

Tuy nhiên, phương án được ưu tiên là sẽ phát hành 10 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu trong quý II theo tỷ lệ 1:1 để tăng vốn lên 200 tỷ đồng. Việc tăng vốn này nhằm huy động vốn cho các dự án mà Công ty đang và sẽ triển khai.

Một số dự án trọng điểm đang đầu tư là Tòa nhà Sông Đà - Hà Đông, Khu nhà ở chung cư C8 Giảng Võ, Khu chung cư 260 Đội Cấn, Tổ hợp Bến xe Hà Đông, Khu tập thể Phương Mai… Công ty cũng có kế hoạch phát hành trái phiếu công trình để huy động vốn cho các dự án mới.

Năm 2010, SDU đặt chỉ tiêu tăng trưởng lợi nhuận từ 20 - 25% so với năm 2009, tương đương với mức lợi nhuận trước thuế năm 2010 đạt 75 - 100 tỷ đồng.

K.T

Theo SDU

SDU phi lên 1xx là cái chặt rồi. Nắm chắc vào

[Red Lantern]

Sao mọi người bỏ rơi em nó vậy. Ko biết bao giờ có tin ngày chốt chính thức nhỉ?
Posted via Mobile Device

[hnga]

Sao mọi người bỏ rơi em nó vậy. Ko biết bao giờ có tin ngày chốt chính thức nhỉ?
Posted via Mobile Device

Quan trọng bây giờ là SDU còn lên còn chốt thì khi nào giá 14x trở lên mới chốt. Tranh thủ mua đi thôi

[Red Lantern]

Em vẫn hold em này vì thấy Cầu vẫn tốt. Hold cho trung hạn vẫn ổn. Top này sao vắng vẻ nhỉ.
Posted via Mobile Device

[hnga]

Em vẫn hold em này vì thấy Cầu vẫn tốt. Hold cho trung hạn vẫn ổn. Top này sao vắng vẻ nhỉ.
Posted via Mobile Device

Tin sắp ra chính thức nên trần là phải thôi. Trong khi thị trường đang đỏ lửa.Mốc đầu tiên là 140 mốc sau là 16x

[newbiestock]

Tin sắp ra chính thức nên trần là phải thôi. Trong khi thị trường đang đỏ lửa.Mốc dầoddu tiên là 140 mốc sau là 16x

Tin sock hả bác. Em nó vô đối

[hnga]

Tin sock hả bác. Em nó vô đối

SDU hiện nay đẹp nhất 2 sàn RSI, MFI, Momentum đang hướng thượng , ADX vểnh lên >25 , DI+ và DI- đang tõe ra . Còn tăng trần nhiều. nhất là có tin hot

[hnga]

SDU hiện nay đẹp nhất 2 sàn RSI, MFI, Momentum đang hướng thượng , ADX vểnh lên >25 , DI+ và DI- đang tõe ra . Còn tăng trần nhiều. nhất là có tin hot

SDU hôm nay vẫn ác như thường vượt qua mốc 100 rồi

[truongcfa]

Em vẫn hold em này vì thấy Cầu vẫn tốt. Hold cho trung hạn vẫn ổn. Top này sao vắng vẻ nhỉ.
Posted via Mobile Device

Check rồi 03 em bên FPT tự tử, 02 em bên Thăng Long

SDU mai bán tháo sàn. Mai cả thị trường mất thanh khoản hoàn toàn. Ko ái dám vào mua cả. Nước Ngoài thoái vốn hàng loạt. Máu chảy thành sông. Hàng loạt cty ck đóng cửa y chang 2007.

CPI tháng 4 cao khủng trên 1%. Ra tin này chạy ròng 20 phiên chưa hết.
Khả năng VNI về 200 rất cao. Hãy tránh xa cp lúc này

[hnga]

Check rồi 03 em bên FPT tự tử, 02 em bên Thăng Long

SDU mai bán tháo sàn. Mai cả thị trường mất thanh khoản hoàn toàn. Ko ái dám vào mua cả. Nước Ngoài thoái vốn hàng loạt. Máu chảy thành sông. Hàng loạt cty ck đóng cửa y chang 2007.

CPI tháng 4 cao khủng trên 1%. Ra tin này chạy ròng 20 phiên chưa hết.
Khả năng VNI về 200 rất cao. Hãy tránh xa cp lúc này

Câu này dọa ma kinh quá. Bà con tháo chạy , mình còn tiền mặt tội gì ko tham lam. Kinh tế thế giới làm gì xấu đâu

[hnga]

Hôm nay bán được giá 100 .Thế là mất *** nó 0.1 rồi .