Ai xả hàng? Ai gom hàng?

[STB phi 4x]

Thứ Sáu, 12/03/2010 | 15:26

Cẩn trọng với chiêu làm giá

Đầu tư vào thị trường địa ốc, nhà đầu tư cần thận trọng và tìm nguồn thông tin đáng tin cậy.

Ngược với tình trạng trầm lắng chung của thị trường bất động sản TPHCM những ngày sau Tết, thị trường địa ốc khu vực quận 2 lại khá sôi động, với giá chào bán nhiều lô đất nền tăng mạnh.

Giá đất tăng, giao dịch hiếm

Những ngày qua, khá nhiều thông tin được các chủ đất tung ra chào bán các lô đất nền tại các dự án thuộc quận 2 (TP.HCM), với mức giá đưa ra cao hơn khá nhiều so với thời điểm trước Tết.
Giá đất ở quận 2 sốt nóng, theo lý giải của các chủ đất, là do hạ tầng của quận 2 đã, đang và sẽ hoàn thiện đồng bộ. Sự kiện dìm hầm Thủ Thiêm được xác định là nguyên nhân trực tiếp làm nóng thị trường địa ốc khu vực này. Thêm vào đó, các thông tin khác như hạng mục dự án Đại Lộ Đông - Tây khởi công; tuyến đường vành đai ngoài nối cầu Phú Mỹ với Trạm 2 (quận 9) sắp được khởi động…, cũng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư tới thị trường địa ốc khu vực quận 2.

Ông Nguyễn Minh Sương, Giám đốc Công ty Bất động sản Đại Nam (quận 2, TP.HCM) xác nhận, khoảng 1 tuần trở lại đây, nhiều nhà đầu tư tìm đến quận 2 để tìm hiểu thị trường, các giao dịch thành công trên thực tế không nhiều.
Mặc dù không có nhiều giao dịch, nhưng theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư, giá đất tại nhiều dự án ở quận 2 đang được các chủ đất “thổi” lên khá cao so với thời điểm trước Tết Nguyên đán.

Cụ thể, tại các dự án Huy Hoàng, Văn Minh, Thế Kỷ, Khu 5, Khu 1…, mức giá đồng loạt được chào bán tăng thêm 300.000 - 500.000 đồng/m2 so với trước Tết. Đặc biệt, mức giá chào bán đất nền tại khu vực An Phú - An Khánh tăng 1 - 1,5 triệu đồng/m2 (39 - 40 triệu đồng/m2 đất nhà phố) so với trước Tết Nguyên đán. Một loại dự án khác ở quận 2 như Phú Nhuận EPCO, Đông Thủ Thiêm, Bình Trưng Đông Cát Lái, Thế kỷ 21, Villa Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận… cũng đang rục rịch tăng giá.
Ông Nguyễn Xuân Lộc, Trưởng chi nhánh Vinaland quận 2 thừa nhận, đất ở quận 2 đang được các chủ đất “làm giá”, song chưa thể nói là đất khu vực này “sốt”, do rất ít giao dịch thành công.

Cẩn trọng với những “chiêu” làm giá

Không thể phủ nhận quận 2 là khu vực khá đắc địa và có nhiều tiềm năng để phát triển thị trường địa ốc, khi có hàng loạt dự án công trình hạ tầng được đổ dồn vào đây như cầu Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ đã hoàn thành, hầm Thủ Thiêm sắp đưa vào sử dụng và trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành khu phố kinh doanh, tài chính lớn nhất nước khi Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xây dựng. Tuy nhiên, theo nhận định của giới kinh doanh địa ốc, sở dĩ mức giá đất ở quận 2 cao là do đã có sự “đón đầu” những tiềm năng này.
Trên thực tế, thời gian qua, sau mỗi lần diễn ra những sự kiện liên quan, đất khu vực quận 2 lại có dấu hiệu “sốt”.

Đơn cử, sự kiện cầu Phú Mỹ khánh thành hồi tháng 9/2009 cũng làm dấy lên thông tin đất quận 2 sốt. Tuy nhiên, qua khảo sát của phóng viên, cơn sốt đất của quận 2 vào thời điểm ấy chỉ là giả tạo và phía sau cơn sốt giả tạo ấy, đã có không ít nhà đầu tư phải ngậm “quả đắng”.
“Cơn sốt” trong những ngày qua cũng đang diễn biến theo điệp khúc này. Theo ông Nguyễn Xuân Lộc, để xác định thị trường có sôi động hay không, phải dựa trên các giao dịch thành công.
“Giá đất tăng chủ yếu là do các chủ đất thấy có người quan tâm, nên tự ý nâng giá”, ông Lộc nhận định và khuyến cáo, mặc dù có tiềm năng lớn, nhưng khi đầu tư vào thị trường địa ốc khu vực quận 2, nhà đầu tư cần thận trọng và tìm nguồn thông tin đáng tin cậy, đặc biệt là tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án.

[VN_BUFFET]

Nhận định của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường tuần từ ngày 15- 19/3.

Sóng ngành bất động sản sẽ là động lực của thị trường

(Công ty Cổ phần Chứng khoán Âu Việt - AVSC)

“Kết thúc tuần, VN-Index tăng 18,12 điểm (3,5%), có ba phiên tăng và hai phiên điều chỉnh. Khối lượng giao dịch tăng 42% so với tuần trước. HNX-Index tăng 3,29 điểm (1,9%) khối lượng giao dịch tăng 10%. Điểm quan trọng trong phiên giao dịch tuần qua là VN-Index đã vượt qua được mức kháng cự 520 điểm của kênh xu hướng giá hình thành gần 2 tháng qua.

Sau khi bán ròng trong tuần trước, khối nhà đầu tư nước ngoài đã quay trở lại mua ròng 263,8 tỷ đồng trên HOSE và 74,7 tỷ đồng trên sàn HNX trong tuần này. Những cổ phiếu được mua nhiều nhất là VNM, HCM, HAG, PVD, BVH, VCG, BVS, PVS, PVX, SDT.

Thời gian gần đây, sóng các ngành liên tục xảy ra và xoay nhanh giữa các nhóm ngành. Sóng ngành thủy sản, cao su, mía đường xảy ra chỉ trong 2-4 phiên giao dịch; sóng ngành thép, khai khoáng được duy trì khá lâu.

Lịch sử giao dịch trong những năm qua cho thấy có ba nhóm ngành chính sẽ hỗ trợ cho thị trường tăng điểm: sóng ngành ngân hàng, sóng chứng khoán và sóng bất động sản, trong đó sóng bất động sản thường là sóng dài nhất. Hai nhóm ngành ngân hàng và chứng khoán tuy diễn ra khá nhanh nhưng vẫn hoàn thành nhiệm vụ hỗ trợ thị trường tăng điểm.

Phiên giao dịch cuối tuần cho thấy sóng ngành bất động sản đang hình thành khá rõ. Chúng tôi cho rằng sóng ngành bất động sản sẽ tiếp tục trong tuần tới và là điểm tựa để cho thị trường tiếp tục tăng điểm.

Chúng tôi khuyến nghị nhà đầu tư tiếp tục duy trì tỷ lệ cổ phiếu cao, đồng thời xem xét cơ cấu danh mục đầu tư hướng sự quan tâm đến các cổ phiếu thuộc các ngành bất động sản, khai khoáng, vật liệu xây dựng”.

Có thể thị trường sẽ thử thách ngưỡng 545 điểm

(Công ty Cổ phần Chứng khoán Đại Việt - DVSC)

“Thị trường đã tăng điểm trở lại sau hai phiên điều chỉnh liên tiếp, mức tăng của hai sàn hôm 12/3 là khá mạnh và điều này dường như nằm ngoài dự đoán của nhiều người. Có lẽ sự điều chỉnh kỹ thuật của thị trường đã chấm dứt và không nhà đầu tư nào muốn quá chậm chân trong đợt sóng tăng giá này.

Chúng tôi cho rằng những thông tin tích cực từ chứng khoán thế giới và kinh tế vĩ mô trong nước đang ủng hộ cho tâm lý giao dịch của nhà đầu tư. Dòng tiền đang tập trung vào những mã cổ phiếu bất động sản và những mã cổ phiếu mang tính đầu cơ mạnh như: ITA, REE, SAM… cho thấy nhà đầu tư đang rất tin tưởng vào sự tăng trưởng của thị trường. Ngoài ra, thông tin về kế hoạch lợi nhuận năm 2010 và thông tin chia thưởng ở một số cổ phiếu cũng là động lực thúc đẩy sự mua vào của nhà đầu tư.

Chúng tôi vẫn lạc quan về triển vọng ngắn hạn của thị trường, rất có thể thị trường tuần tới sẽ thử thách ngưỡng kháng cự 545 điểm. Tuy vậy, áp lực bán ra chốt lời sẽ gia tăng cùng với sự tăng trưởng của thị trường, nhà đầu tư chỉ nên mua vào những mã cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt nhưng chưa tăng nhiều trong thời gian vừa qua, các mã thuộc các ngành bất động sản, nhựa, thép, cao su nên được xem xét mua vào”.

Chiến thuật tốt nhất có lẽ là giữ 100% cổ phiếu

(Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect)

“Dòng tiền đầu tư đã đổ vào các cổ phiếu ngành tài chính, ngân hàng và bất động sản - hai ngành có thị giá vốn lớn nhất thị trường và chưa tăng nhiều trong thời gian qua - cho thấy đã có sự chuyển biến về lượng của dòng tiền mới vào thị trường.

Quan sát diễn biến trong phiên ngày 12/3 có thể thấy thị trường đã lên mạnh vào cuối phiên với sức cầu lớn. Khối lượng và giá trị giao dịch vẫn ở mức cao tạo lòng tin cho nhà đầu tư về các phiên tăng điểm tiếp theo hướng tới mức 545 điểm của VN-Index.

Theo chúng tôi nhận định, thị trường đang trong giai đoạn tăng trưởng rất tốt, hiện chưa có dấu hiệu nào cho thấy tín hiệu đảo chiều. Các phiên điều chỉnh chỉ tạo cơ hội cho các nhà đầu tư cơ cấu lại danh mục và sau đó lại tăng cao hơn trước. Tuy nhiên mức kháng cự 545 được nhắc đến nhiều trong thời gian qua là rất mạnh.

Chúng ta cần quan sát thị trường khi tiếp cận mức này để đưa ra các quyết định cụ thể là chốt lời hay tiếp tục nắm giữ cổ phiếu để hướng tới mục tiêu cao hơn. Chiến thuật tốt nhất trong thời gian này có lẽ là giữ 100% cổ phiếu và chờ đợi các tín hiệu tiếp theo”.

Vẫn sẽ là tuần tăng trưởng

(Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT - FPTS)

"Chúng tôi nhận thấy xu hướng tăng trưởng vẫn là chủ đạo trong thời gian tới nhờ niềm tin phục hồi kinh tế trong thời gian tới. Mặt khác đầu tư chứng khoán đang trở thành kênh thu hút sự quan tâm của khá nhiều đầu tư.

Số lượng nhà đầu tư mới mở tài khoản tại các công ty chứng khoán đang tăng nhanh, trung bình tăng khoảng 100% so với tháng 2. Chính lực lượng nhà đầu tư mới này tạo cầu không nhỏ cho thị trường.

Do đó chúng tôi dự báo tuần tới sẽ vẫn là tuần tăng trưởng của thị trường. Nhà đầu tư nên tiếp tục gia tăng tỷ lệ nắm giữ cổ phiếu (từ 70-80% giá trị danh mục). Cổ phiếu nhóm ngành bất động sản, cao su tự nhiên… có thể sẽ mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư trong thời gian tới".

Khi mà các cty CK khuyên mua vào thì chúng ta nên làm ngược lại: xả hàng, tuần tới AE nhớ bán ra 50-100% tk...

[VN_BUFFET]

Closemarket 12/03: Ngạc nhiên với ‘Sóng’- BDS kéo VN-Index tăng điểm.
(12/03, 11:52)

Nền tảng tin vĩ mô trong nước và doanh nghiệp niêm yết đã kéo VN-Index tăng điểm và thanh khoản. Sức kéo bật lên sau 10 giờ khiến VN-Index tăng 1,3%, và tổng thanh khoản tăng 6,3% về khối lượng.

Kết thúc tuần giao dịch, cả 2 chỉ số tăng điểm trở lại. VN-index tăng 6,87 điểm (+1,31%) lên 531,51 điểm. Thanh khoản thị trường đạt 55,97 triệu cổ phiếu, tương ứng với giá trị giao dịch là 2.555,59 tỷ đồng. Trong phiên có 118 mã tăng, 40 mã giảm và 57 mã đứng giá.

HNX-index cũng tăng 1,11% lên 173,45 điểm (+1,91 điểm). Số lượng cổ phiếu giao dịch là 31,44 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị giao dịch là 1.029,44 tỷ đồng. Có 183 mã tăng giá, 50 mã giảm và 36 mã đứng giá. So với ngày hôm qua, VN-index tăng 6,32% về khối lượng và 13,17% về giá trị giao dịch và HNX-index tăng 15,46% về khối lượng và 9,78% về giá trị.

Diễn biến thị trường.

Được hỗ trợ bởi các nền tảng tin tốt về vĩ mô và doanh nghiệp niêm yết, niềm tin của giới đầu tư đã vượt qua các chỉ dấu tiêu cực thống kê phiên trước để đẩy điểm chỉ số và thanh khoản trên sàn HOSE lên cao. Gia tốc đặt mua tăng mạnh sau lúc 10 giờ khi có tới 20,3 triệu cổ phiếu được giao dịch đến lúc kết thúc phiên ATC.

Diễn biến cụ thể, nhóm ngành BDS đã là đầu tàu dẫn dắt thị trường phiên hôm nay. HAG dẫn đầu với 3,6 triệu cổ phiếu và tăng 4,1%. Hai mã ITA và TDH tăng trần với thanh khoản 2,7 và 0,8 triệu cổ phiếu. Các mã còn lại là BCI (+2,4%), DIG (+1,9%), KBC (+2,4%), NTL (+2,7%),SJS (+0,6%) và VIC(+2,2%). Nhóm thứ hai tăng điểm là bảo hiểm (+3,7%) nhờ mã BVH quay đầu tăng lại 4,3%.

Sáng nay có 13 tin doanh nghiệp công bố liên quan đến đại hội cổ đông, kế hoạch hoàn thành năm 2009 và dự kiến 2010. Các mã công bố này là BHS, KDC, KMR, SAM, VPH trên sàn HOSE và VC2, HTP, CIC, PVG,SCJ, SDG trên sàn HNX. Thị trường cũng đang lan truyền tin đồn về lợi nhuận của ITA. Theo tin chưa được kiểm chứng này, ITA có đủ nguồn để chi trả cổ tức năm 2009 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 50%.

Khối nước ngoài hôm nay cũng đẩy cao lượng mua vào, tuy không nhiều, lên mức 2,14 triệu cổ phiếu. Giao dịch mua vào theo thời gian của khối này như sau:

Sàn Hà Nội kém sôi động hơn khi chỉ tăng có 1,1% điểm chỉ số. Trong 183 mã tăng có 47 mã kịch trần. Cùng mức tăng giá 6,99% có MIC, TAG, DL1, PPG với giá trên 1 cổ phiếu tương ứng là 93.300 đồng, 65.800 đồng, 26.000 đồng 15.300 đồng. Ngoài ra còn có SPP tăng 6.98% lên 38.300 đồng/1 cổ phiếu DBC tăng lên 38.300 đồng/1 cổ phiếu (+6.89%).

Trong 50 mã giảm chỉ có 1 mã giảm kịch sàn là SDB giảm 6,79% xuống còn 42.500 đồng/ 1 cổ phiếu.

6 mã giao dịch sôi động trên 1 triệu cổ phiếu là: KLS, PVX, VSP, VCG, VGS và BVS với số lượng cp giao dịch tương ứng là : 3,3 triệu; 2,53 triệu; 1,58 triệu; 1,57 triệu; 1,3 triệu và 1,04 triệu cp.

Hôm nay, nhà đầu tư nước ngoài mua ròng chỉ có 99 ngàn cổ phiếu, giá trị giao dịch đạt 4,62 tỷ đồng. Lượng mua vào gần 279 ngàn và bán ra gần 180 ngàn cổ phiếu.

10h 30: thanh khoản ATC vọt lên 10,3 triệu cp, đưa tổng thanh khoản khớp lệnh lên 53,7 triệu cp- đảo ngược lại là tăng 5% so với thanh khoản khớp lệnh ngày 11/3. VN-Index tăng mạnh 1,3%.

10h 15: Kết thúc khớp lệnh liên tục, VN-Index tăng 1,17%- thanh khoản 43,4 triệu cp- xấp xỉ mức hôm qua 11/3.

10h 10: thêm SAM và REE có thanh khoản trên 1 triệu cp. VN-Index tăng trên +1%; HNX chỉ tăng nhẹ.

10h 00: Thanh khoản 33,3 triệu cp, giảm nhẹ 6% so với cùng thời gian 11/3. Khối NN mua vào 1,25 triệu cp . Có 19 mã kịch trần trên HOSE và 33 mã kịch trần trên HNX.

9h 55: bốn mã ITA, HAG, STB, CII đạt giao dịch hơn 7 triệu cp, chiếm 23% thanh khoản HOSE. Chỉ 1 mã CMT giảm sàn.

9h 48: ITA vượt lên dẫn đầu giao dịch với 2,7 triệu cổ phiếu; tăng trần 4,93%

9h 40: ITA tăng trần 4,65% với 1,6 triệu cổ phiếu giao dịch, vượt lên thứ 2 sau HAG

9h 30: 3 mã giảm sàn trên HOSE, mã mới niêm yết CMT giảm -5%. Thanh khoản toàn sàn đạt 17 triệu cp, giảm 10% cùng thời gian ngày 11/3.

9h 15: Nhóm cp Bất Động Sản kéo VN-Index tăng điểm trở lại. HAG giao dịch 1,2 triệu cp. CII giao dịch 0,5 triệu cp (cả phiên trước: 0,8 triệu cp)

2 tốt – 1 xấu: Tin liên quan đến xuất khẩu

1. Theo ông Lê Quang Thung - Tổng Giám đốc Tập đoàn cao su VN, dự báo, giá cao su xuất khẩu của VN sẽ tăng trong thời gian tới khi thị trường Trung Quốc vừa giảm thuế nhập khẩu cao su. Sản lượng trong năm 2010 sẽ đạt 750.000 tấn, kim ngạch xuất khẩu đạt trên 1,5 tỷ USD.

Trong số hơn 70 nước và vùng lãnh thổ nhập khẩu cao su thiên nhiên từ VN, Trung Quốc hiện vẫn là thị trường xuất khẩu chính với 56% thị phần. Đồng thời, giá cao su xuất khẩu sang Trung Quốc cũng đang tăng do nhu cầu nhập khẩu cao su của thị trường này ngày càng lớn.

2. Hiệp hội Chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP), cho biết Bộ Thương mại Mỹ vừa thông báo kết quả sơ bộ về việc xem xét hành chính lần thứ 4 thuế chống bán phá giá mặt hàng tôm Việt Nam nhập khẩu vào Mỹ. Có 29 doanh nghiệp được giảm thuế xuống còn 2,89%. Trong đợt thông báo này của Bộ Thương mại Mỹ biên độ phá giá của 29 công ty thủy sản Việt Nam ở mức trung bình giảm từ 4,57% từ đợt xem xét trước, xuống 2,5%. Riêng một trong 2 bị đơn bắt buộc là Công ty thủy sản Minh Phú nhận mức thuế cao nhất: 3,27% và bị đơn còn lại, Công ty cổ phần thủy sản Nha Trang Seafoods có mức thuế thấp nhất là 2,5%.

3. Ông Nguyễn Tôn Quyền - Phó Chủ tịch Hiệp hội Gỗ và Lâm sản Việt Nam,cho biết,từ 1-4, Đạo luật Lacey của Mỹ có hiệu lực. Theo đó, khi xuất khẩu gỗ vào Mỹ, những nhà sản xuất, xuất khẩu và bán lẻ đồ gỗ có nguồn gốc đáng nghi ngờ có thể bị chính phủ nước này tịch thu hàng, phạt tiền hoặc thậm chí bị bỏ tù. Hiện kim ngạch xuất khẩu của ta vào thị trường Mỹ hơn 1 tỷ USD, EU khoảng 600 triệu USD. Hai thị trường này chiếm hơn một nửa tổng kim ngạch xuất khẩu gỗ cả nước.

Theo khảo sát sẽ có khoảng 300 doanh nghiệp trực tiếp xuất khẩu bị ảnh hưởng bởi các đạo luật trên. Các DN xuất khẩu gỗ cần sớm chuẩn bị để thực hiện quy định mới này. Bởi sau Mỹ, từ 2011, châu Âu cũng áp dụng đạo luật Flegt với những quy định tương tự.

Khối ngoại trọn tuần mua ròng

Hôm nay, nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục mua ròng thêm gần 24 tỷ đồng trên cả 2 sàn. Tính chung cả tuần, họ mua ròng 267 tỷ đồng tại HoSE và 75 tỷ tại HNX.

Tại HoSE, khối ngoại mua vào 2,2 triệu đơn vị, trị giá 129 tỷ đồng, tăng 30 tỷ so với hôm qua. Lượng bán ra giảm nhẹ, tuy nhiên, giá trị bán ra cũng tăng lên, đạt 2,28 triệu đơn vị, trị giá 110 tỷ đồng.
Mặc dù lượng bán ra lớn hơn nhưng xét về giá trị, họ vẫn mua ròng hơn 19 tỷ đồng – đây là phiên mua ròng thứ 6 liên tiếp của khối ngoại tại HoSE.
Tính chung cả tuần, khối ngoại mua ròng hơn 267 tỷ đồng – lớn hơn giá trị bán ròng của cả 2 tuần trước.
Tại HNX, khối ngoại mua ròng nhẹ với 4,6 tỷ đồng, nâng tổng giá trị mua ròng trong cả tuần lên 75,2 tỷ đồng.

Chênh lệch giá trị mua bán của khối ngoại tại HoSE (tỷ đồng)

Những mã được mua ròng nhiều trong hôm nay là KBC (151 nghìn đơn vị - 9,4 tỷ), HCM (110 nghìn đơn vị - 7 tỷ), BVH (156 nghìn đơn vị - 6,7 tỷ), SJS, FPT…
VNM là mã được mua ròng nhiều nhất tuần (1,02 triệu đơn vị - 93 tỷ đồng). Tuy nhiên, cổ phiếu này đã hết room từ phiên ngày thứ Tư.
Kế đến là HCM (814 nghìn đơn vị - 52 tỷ), HAG (445 nghìn đơn vị - 37,2 tỷ), PVD, BVH…
Phía bán ròng, dẫn đầu top bán ròng hôm nay là LCG với 185 nghìn đơn vị - tương đương 14,5 tỷ đồng. Đây cũng là cổ phiếu bị bán ròng nhiều nhất tuần xét theo giá trị với 510 nghìn đơn vị - tương đương 40 tỷ đồng.
Sau LCG là PGC với 311 nghìn đơn vị, trị giá 7,9 tỷ đồng. Tính chung cả tuần, cổ phiếu này bị bán ròng hơn 911 nghìn đơn vị. Hôm nay, PGC có phiên tăng trần thứ 2 liên tiếp lên 25.400 đồng.

Tuần tới cứ xả hàng cho Tây nó ôm bom

[VN_BUFFET]

..."Cổ phiếu của Tân Tạo khá lạc lõng trong sự sôi nổi đi lên của hầu hết các blue-chip trong gần hai tuần qua. Hôm nay, ITA chính thức lên tiếng với sự bùng nổ của khối lượng (có tới gần 2,75 triệu đơn vị, gần gấp đôi hôm qua) và giá kịch trần, còn tới hơn 1 triệu đơn vị chen mua giá cao nhất. ITA là mã chậm chân trong con sóng này, nhưng cũng không loại trừ có thông tin hỗ trợ tích cực chưa được biết đến rộng rãi. Điều này cũng vừa được kiểm chứng ở hiện tượng FPT hôm trước. Và một đặc điểm của thị trường lúc này là sự phản ứng tích cực với các thông tin cổ tức, chia thưởng"…

ITA đang tìm về giá trị đích thực sau một thời gian dài bị thị trường thờ ơ. ITA hiện đang có thặng dư 2700 tỷ ( hai ngàn bảy trăm tỷ đồng). Tin chia thưởng chắc chắn là có, có 2 thế lực tại ITA: 1 bên muốn chia 1:1, bên kia chỉ muốn chia 2:1 còn để vốn đầu tư. Tôi nghiêng về phe thứ hai, vốn rất cần để ITA dầu tư phát triển không nên chia hết để rồi lại phải vay ngân hàng lãi suất cao. Tiền đẻ ra tiền, và tất cả đều là của cổ đông ITA.

chơi mã VND và USD là hay nhất, chờ sang Q3 KT phát triển rõ nét rồi vào vẫn kịp...

[STB phi 4x]

anh đã phím cho các chú múc ITA vì a có thông tin nội bộ là sẽ chia thưởng kha khá các chú lại nói a PR cho ITA. giờ thì e nó phi cũng khơ khớ. các chú cứ thử so sánh mấy e như VCG, D2D, VPH, DXG, BCI, CII...thì làm sao sánh được với ITA mà giá đã 5-6x... giá trị thật và mục tiêu của e nó phải là 6x....còn ôm e nó được đến mức nào thì đó là việc của các chú....cứ thay máu cổ đông 2 chặng là em nó 6x ngon lành.......ai nghe theo thì sướng, bướng thì mất ăn...thế thôi

bác nên thêm STB vào danh mục đầu tư, điều kiện cần và đủ để em nó phi mã đã sãb sàng.....khà khà...

[STB phi 4x]

chơi mã VND và USD là hay nhất, chờ sang Q3 KT phát triển rõ nét rồi vào vẫn kịp...

bác cứ ôm VND gửi tk một năm sau lãnh 10% thì tiền đã mất giá 15%, sóng tăng đã rất rõ ràng, không múc thì bác cứ chờ vni 630 vào cho nó chắc....hố hố...

[we love ITA]

ITA trước chốt chia thưởng giá khoảng 60. ITA lên thì TT cùng lên, ai đang ôm mã nào giữ nguyên đó khỏi phải chuyển đổi cũng hưởng lợi

[VN_BUFFET]

Thứ hai, 15/3/2010

"Nóng" phân khúc đất nền

Phân khúc đất nền đang tạo tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản đầu năm 2010.

Sôi động nhờ dự án hạ tầng

Trong tuần, thị trường nhà đất quận 2, TP. HCM được luận bàn nhiều nhất nhờ vào sự kiện lai dắt và dìm hầm Thủ Thiêm. Sự kiện không chỉ tác động đến người dân TP. HCM mà còn tác động mạnh các nhà đầu tư bất động sản thúc đẩy các sàn giao dịch sôi động trở lại.

Theo báo cáo nhanh thông tin thị trường bất động sản đầu tháng 3 của công ty Vinaland, giá đất nền thuộc phường An Khánh, Bình Trưng Đông và Thạnh Mỹ Lợi… quận 2 tăng nhẹ. Theo đó, các đất nền thuộc khu đô thị An Phú - An Khánh tùy diện tích có mức giá dao động từ 32 - 44,5 triệu đồng/m2. Hoặc các dự án đất nền ở khu Bình Trưng Đông đang được chào giá từ 11,9 – 18,9 triệu đồng/m2; giá tăng giao động từ 100.000 - 200.000 đồng/m2. Phường Bình An, đất nền cũng được bán từ 29,9 – 57,9 triệu đồng/m2, giá tăng từ 0,3 – 0,7%. Trong khi đó, giá đất ở các quận khác thuộc TP. HCM không tăng cũng không giảm, vẫn giữ ở mức độ bình thường. Phường Thạnh Mỹ Lợi giá đất nền 22 – 40,5 triệu đồng/m2 dao động từ 0,2 – 1%.

Rõ ràng, sự kiện dìm hầm thủ thiêm đã tác động đến thị trường nhà đất quận 2. Không chỉ làm cho các nhà đầu tư đều hướng tầm nhìn về đây mà còn đẩy mức giá tăng lên. Đặc biệt, ở phường Thạnh Mỹ Lợi, khi hầm dìm Thủ Thiêm thuộc dự án đại lộ Đông Tây hoàn thành, đây có thể là khu vực dân cư trọng tâm nằm sát khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong khi đất nền ở quận 2 đang “nóng” thì giao dịch bất động sản tại thị trường Đồng Nai khá sôi động kể từ đầu năm. Hàng loạt dự án từ này trở nên hấp dẫn nhờ vào thông tin đầu tư hạ tầng như dự án đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, mở rộng quốc lộ 51, tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu.

Khởi đầu năm mới 2010, Công ty NAC công bố phân phối dự án khu phức hợp Long Thành Plaza tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 51, huyện Long Thành. Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Thống Nhất đã khởi công dự án khu chợ và khu phố chợ ngay ngã ba Dầu Giây, huyện Thống Nhất. Ngoài ra còn có các đô thị Phước Hưng có tổng diện tích 286 ha; khu đô thị Aquacity rộng 304 ha…

“Sóng” đã lăn tăn

Sau Tết, thị trường bất động sản có những dấu hiệu tích cực. Ngoài phân khúc đất nền trở nên “nóng” hơn nhờ dự án hạ tầng tầm cỡ quốc gia thì các phân khúc khác cũng bắt đầu khởi sắc. Điều này cho thấy “sóng” đã “lăn tăn” trong thị trường bất động sản.

Theo bà Fiona Saunders, Trưởng phòng Quản lý Tài sản, Công ty CBRE trong báo cáo tóm tắt thị trường bất động sản hiện nay đã cho biết thị trường bất động sản tại Việt Nam đã và đang tiến triển vững chắc. Trong năm 2009, chúng ta đã nhìn thấy tòa nhà Loại A đầu tiên khai trương tại TP. HCM. Trong năm 2010, những tòa nhà lớn nhất về mặt diện tích sàn, kể cả mặt bằng bán lẻ lớn nhất sẽ xuất hiện. Kế hoạch xây dựng một khu văn phòng với diện tích 134,000m2 sẽ được khai trương trong năm 2010.

Tín hiệu tích cực không chỉ tập trung ở thị trường bất động sản phía Nam mà còn các nơi khác trong cả nước với phân khúc khác nhau. Đà Nẵng lợi thế về phân khúc bất động sản du lịch. Theo số liệu thống kê của Công ty nghiên cứu bất động sản Savills Việt Nam cho thấy trong quý IV năm 2009, thị trường Đà Nẵng có tổng số 7 dự án căn hộ bán với 1.400 căn hộ và 6 dự án biệt thự với 527 căn. Phân khúc căn hộ đễ bán có tình hình hoạt động khả quan hơn. Dự án The Ocean Villas đã bán hết gần 82% nguồn cung của dự án này. Giá bán biệt thự tại Đà Nẵng dao động từ 485.000 USD/căn đến 2.500.000 USD/căn.

Thị trường Bất động sản Hà Nội khởi động khá sớm so với các năm trước với nhiều tín hiệu khả quan. Tại các Sàn giao dịch bất động sản, người tìm mua khá đông và số lượng các giao dịch thành công tăng lên rõ rệt so với thời điểm cuối năm 2009.

Các chủ đầu tư cũng nắm bắt ngay cơ hội này tung hàng ra bán. Sau một thời gian khá dài thị trường giao dịch chậm, nhiều người có tâm lý sợ nhà đất sẽ tăng giá và sớm khởi sắc do nhiều thông tin dự báo năm 2010 thị trường phát triển tốt.

Trong khi thị trường chứng khoáng tuy có dấu hiện tăng nhưng còn nhiều rủi ro, sàn vàng tăng giảm bất thường thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn. Thêm vào đó, các dự án hạ tầng đang triển khai cùng với những cơ hội mới về nhà đất đang thu hút dòng tiền trong dân. Những chuyển biến tích cực của nền kinh tế Việt Nam cũng như trên thế giới thời gian gần đây đã và đang tạo đà cho cho “sóng” bất động sản.

Chơi Bất động sản là bền vững nhất trong thời điểm hiện tại

[inv]

TC6 hôm nay rung lắc mạnh nhưng cuối giờ vẫn lên. Chứng tỏ họ nhà than lần này sóng còn kéo dài

[we love ITA]

CẢ TUẦN NAY TÈO BANG BỊ TẤN CÔNG RẤT MẠNH NHƯNG VẪN NGOAN CỐ CHƯA CHỊU ĐẦU HÀNG. CỨ VỚI ĐÀ ĐIỂM HUYỆT NHƯ THẾ NÀY CHỈ VÀI PHIÊN NỮA LÀ TÈO ĐI TÂY TẠNG


NÀY THÌ TÈO CỨNG ĐẦU BÀ CHO 1 CHƯỞNG....

[STB phi 4x]

múc SSI tin chia sắp ra

Nguyên văn bởi bonnguVST
ae nắm giữ SSI cứ yên tâm ôm thật chắc hàng. a hưng là cá mập lớn, chuyên gia làm giá mà. ssi sẽ tăng tốc vượt 120, cứ hôm nào điều chỉnh ae mua vào thêm nhé....ok....

HL SSI 120

[TuanKimEng]

mai thị trường tăng nhẹ nhờ tin SSI sắp phi ngựa.
ITA lên thì thị trường vẫn lên,mai vẫn tăng đều.
HAG sẽ phí lên 9x rồi ngã
tuần này là tuần của khoáng sản: KSS,KSH

[VN1000]

Thông tin CPI tháng 3 tăng dưới 1% chưa đủ sức nặng để nhà đầu tư bán ra dưới tham chiếu trong phiên hôm nay. Nhưng với thông tin thoái vốn của ngân hàng ANZ tại Sacombank - STB, lực lượng đang nắm giữ tiền mặt có thể yên tâm chờ đợi mua vào cổ phiếu mục tiêu với giá rẻ hơn 10-15% so với hiện tại.

ANZ thoái vốn với đối tác thỏa thuận, theo đó sẽ tác động đến nhà đầu tư cá nhân "thoái vốn" trên sàn niêm yết,. Và khi đó, có thể ngay trong tuần này, cơ hội giải ngân lại rộng mở.

[STB phi 4x]

Thông tin CPI tháng 3 tăng dưới 1% chưa đủ sức nặng để nhà đầu tư bán ra dưới tham chiếu trong phiên hôm nay. Nhưng với thông tin thoái vốn của ngân hàng ANZ tại Sacombank - STB, lực lượng đang nắm giữ tiền mặt có thể yên tâm chờ đợi mua vào cổ phiếu mục tiêu với giá rẻ hơn 10-15% so với hiện tại.

ANZ thoái vốn với đối tác thỏa thuận, theo đó sẽ tác động đến nhà đầu tư cá nhân "thoái vốn" trên sàn niêm yết,. Và khi đó, có thể ngay trong tuần này, cơ hội giải ngân lại rộng mở.

éo hiểu mai có ai sợ vãi hàng không nhỉ, đang chờ mai điều chỉnh để múc......hố hố..........

[STB phi 4x]

vni đã vào bệ phóng sẵn sàng phá cứ điểm 545



cuộc chiến không cân sức giữa tèo (quần đỏ) và úp.....

[we love ITA]

hôm nay sẵn sàng tiền mặt mà múc, nhiều chú non gan ra hàng giá mềm...hố hố....

[STB phi 4x]

hôm nay là phiên phân phối đáy, gd tăng đột biến với gần 3000 tỷ trên HOSE, hơn 1000 tỷ trên HNX. từ các phiên sau TT sẽ bật lên từ đáy.... khà khà ...chú nào nhặt được guốc dép hôm nay là ngon rồi...khú khú...

[STB phi 4x]

bà con nhỏ lẻ không việc gì phải sợ bọn cá mập ( hưng lùn, hào lé, tâm xoăn, thành lác...). tất cả cùng đồng lòng tấn công thì sẽ trói gô được bọn chúng như thế này

mới tuần trước nhỏ lẻ làm thịt cá mập, tuần này lại bị bọn cá mập cướp mất hàng rồi ...hu hu...

[STB phi 4x]

Vờ ni đầu sáu

Thị trường chứng khoán Việt Nam
Thăng hoa ngỡ tưởng thiên đàng là đây!
Big boys đắm đuối cơn say
Bà con nhỏ lẻ chung tay mua trần
Tháng 10 đẹp nhất của năm
Trên 600 điểm vẫn găm giữ "hàng"

Thì cho một cú tanh bành...
Cái trò đòn bẩy đứt phanh thôi mà
Vờ ni đang lúc thăng hoa
Bỗng nhiên đổ bệnh chuyển đà sang rơi
Đầy sàn những tiếng kêu trời
Dòng tiền vay mượn ... nhớ đời không quên
Bao nhiêu khuôn mặt bàng hoàng
Bao nhiêu những tiếng la làng khôn nguôi

Xong phim, hết một ván bài
Đáy 516 bi hài lắm thay
Thôi đành làm lại từ đây
Cái trò T+ loại ngay để chừa
Ngân hàng vốn liếng dư thừa
Tín dụng đã có khi vừa qua năm ...

Dòng tiền cứ chảy băng băng
Vậy nên bạn hãy hiểu rằng cuộc chơi
Chứng kia cũng giống luật đời
Thị trường chẳng khác phận người trần gian
"Nếu không có cảnh đông tàn
Làm sao có cảnh huy hoàng ngày xuân"?

Mua cho một chu kỳ gần
Mua cho 3 tháng, chẳng phân vân gì
Vàng đang lẫn với đất, chì
Hãy ra chọn lấy, cất đi và chờ
Hãy nhìn chứng giống như thơ...
Sẽ cho ta thấy bến bờ tương lai

Dẫu mua có mất một vài...
Cho chu kỳ tới, ván bài đang chia
Hãy hành động trước kẻ kia
Niềm tin chiến thắng nhìn về tương lai
Thị trường vùng đáy: Không sai!
600 tôi đã khuyên rồi
Thị trường năm chấm cứ chơi hết mình

Tuần qua tôi đã ngồi rình
"Lên sàn" cứ lượm mã xinh giá sàn
Thứ 2 (15/3) tôi mới vào "hàng"
Thứ 3, thứ 6 lại càng gom thêm
Mới đầu là chú Dệt may (TCM)
Rồi sau Tân Tạo tất tay tức thì (ITA)

Ai ơi đạp xuống thêm đi
Để tôi vào nốt quách đi cho rồi
Đắp chăn 3 tháng chờ thời
Thị trường rồi sẽ phục hồi 600.......

đúng tâm trạng của tui rùi, mai mong các chú đạp xuống thêm để tui còn múc...hố hố...

[VN1000]

Tôi đồng quan điểm với Chứng khoán Âu Việt và Bản Việt: nên gom cổ phiếu trong những phiên giảm điểm. Cụ thể là khi VNI về vùng 490-500. Các thông tin dự báo CPI và giá xăng sẽ tăng càng thêm cơ hội giải ngân mua vào với giá mềm.

Lực lượng nhạy cảm với các thông tin vỹ mô nhiều khả năng sẽ bán ra kể cả với giá dưới tham chiếu hoặc giá sàn trong phiên 17/3.

Khuyến nghị của tôi là mua vào các blue chips, tuy nhiên chỉ mua vào xoay quanh giá sàn.