LGL - Long Giang Land - Vững vàng phát triển

[Xlowhigh]

Bác hỏi đùa à?

Giả sử bác hỏi thật thì bác có quyền mua thêm 10.5k với giá 15k/cp = 157.5 triệu. Sau đó thì bác sẽ có 31.5k LGL. Chúc mừng

Đấy là hôm trước em còn cắt bớt 5K đề phòng thị trường xấu để mua BQG, khè khè 8x thì mời các bác xuống trước, em sẽ xuống ở ga 9x

[elnino_2008]

Nghị quyết mới về thay đổi kế hoạch tăng vốn dây các bác:
- Phát hành cho cổ đông hiện hữu 4.000.000 cp (tỷ lê 2:1) giá 15.000đ/cp.
- Phát hành cho CBCNV 400.000 cp giá 15.000 đ/cp.
- Phát hành cho cổ đông chiến lược 1.600.000 cp thông qua đấu giá với giá không thấp hơn 16.200 đ.
Tăng vốn từ 80 tỷ đồng lên 140 tỷ đồng.
http://www.longgiangland.com.vn/imag...0DIEU%20LE.PDF

LGL phát hành CP để lấy tiền thực hiện dự án này này, tên dự án tiết lộ sau nhé



Mr. GIANG cũng sẽ là người cam kết ko bán CP LGL nào giống 1 số đại gia CK việt nam đấy ah

[vikki]

chốt lãi càng sớm càng tốt

cổ cánh BĐS đang bong bóng, P/E quá cao

[Loi_cu_ta_ve]

Chào các bác, em vừa mới nhảy lên thằng này, ko biết có mệnh hệ gì ko ? có gì nhờ các bác chỉ giáo thêm cho em nhé.

LGL thật là ngon

các cụ múc cũng quá tốt

[sydp]

chốt lãi càng sớm càng tốt

cổ cánh BĐS đang bong bóng, P/E quá cao

Thằng ch.im l.ợn này đi đâu cũng thấy, biến đi cho nước nó trong nhé.

[sydp]

LGL phát hành CP để lấy tiền thực hiện dự án này này, tên dự án tiết lộ sau nhé



Mr. GIANG cũng sẽ là người cam kết ko bán CP LGL nào giống 1 số đại gia CK việt nam đấy ah

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/moz-screenshot.png[/IMG]
Greewich Village là một biểu tượng về vùng đất có truyền thống lâu đời về văn hoá, học thức của người Mỹ, nước Mỹ và là trung tâm C khu Manhattan, thành phối New York.HaNoi Greenwich Village, có vị trí nằm gần kề với Chùa Thầy (Chùa Thầy là một địa danh hội tụ văn hoá truyền thống được mọi người dân Việt Nam và bạn bè quốc tế biết đến), được quy hoạch và xây dựng theo một ý tưởng xuyên suốt trong một tổng thể kết hợp văn hoá truyền thống với hiện đại. Với định Hướng tạo dựng một đô thị có môi trường sống xanh, hài hoà với thiên nhiên, một bản sắc riêng với đầy đủ các điều kiện sống và làm việc

Quy mô dự án:

1.Tổng diện tích: 46,27 ha
2.Quy mô xây dựng:
-Khu nhà ở và văn phòng cao cấp: 25 tòa nhà chung cơ hỗn hợp với chiều cao trung bình 35 tầng.
-Khu biệt thự: 250 biệt thự cao cấp có diện tích từ 300 m2 đến 900 m2.
-Các công trình hạ tầng: Bệnh viện, mẫu giáo, trường học từ cấp I đến cấp III, khu vui chơi giải trí, hệ thống trung tâm siêu thị, trung tâm thương mại hỗn hợp. Hạ tầng khu đô thị đạt tiêu chuẩn đô thị loại 2.

[PhamHoang]

Tin ra là lúc ăn Củ Sả vào đầu rùi, các bác dù có thương vong sứt đầu mẻ trán cũng té ngay khỏi đoàn tàu xập xệ này nhé.
LGL hầu như chỉ là thằng thi công thôi, ví dụ như Dự án 102 Trường Trinh mà em thấy các bác cứ chém là CHủ dự án. Em xin ĐÍnh chính lại là CHủ dự án hoàn toàn là MECO JSC mã CK là MCG nhé.

[Pi]

Tin ra là lúc ăn Củ Sả vào đầu rùi, các bác dù có thương vong sứt đầu mẻ trán cũng té ngay khỏi đoàn tàu xập xệ này nhé.
LGL hầu như chỉ là thằng thi công thôi, ví dụ như Dự án 102 Trường Trinh mà em thấy các bác cứ chém là CHủ dự án. Em xin ĐÍnh chính lại là CHủ dự án hoàn toàn là MECO JSC mã CK là MCG nhé.

Tên cụ này kêu mà nói mãi không thủng nhỉ, thế thì cố chờ xem LN cuối năm rõ ngay. MCG còn lâu mới có vị.

[PhamHoang]

Tên cụ này kêu mà nói mãi không thủng nhỉ, thế thì cố chờ xem LN cuối năm rõ ngay. MCG còn lâu mới có vị.

Thế chú thì hiểu gì nói anh nghe xem nào

[Pi]

Thế chú thì hiểu gì nói anh nghe xem nào

K biết thì chịu khó tìm hiểu, chơi chứng mà không tìm hiểu có ngày gặp chứng ủng. Kinh nghiệm của anh đấy.

[hoaipham]

Tin ra là lúc ăn Củ Sả vào đầu rùi, các bác dù có thương vong sứt đầu mẻ trán cũng té ngay khỏi đoàn tàu xập xệ này nhé.
LGL hầu như chỉ là thằng thi công thôi, ví dụ như Dự án 102 Trường Trinh mà em thấy các bác cứ chém là CHủ dự án. Em xin ĐÍnh chính lại là CHủ dự án hoàn toàn là MECO JSC mã CK là MCG nhé.

bác này nói sai rồi
102 Trường Chinh MCG có 55%, còn lại 45% là của LGL bác ạ.
Ngoài ra, từ năm sau, lợi nhuận đầu tư sẽ chiềm phần lớn lợi nhuận của LGL nhé. Bác chú ý tên của nó thì rõ: Long Giang Land mà
mặc dù thi công là thứ mà LG đã làm rất tốt, nhưng đầu tư sẽ là món mà LG làm còn tốt hơn nhiều bác ạ. Bác cứ chờ xem thì biết.

[HHKM]

Đến bây giờ mà các bác còn mơ hồ về LGL thế nhỉ?

Dự án 102 Trường Chinh LGL tham gia góp vốn theo tỷ lệ 40:60. (LGL 40: MCG 60)

Ngoài ra nó còn tham gia “Gói thầu 06 – XL thi công phần ngầm đến cốt 0,00 m nhà HH1” thuộc dự án Khu nhà ở cao tầng và Văn phòng tại ngõ 102 Trường Chinh, quận Đống Đa, Hà Nội. Tổng giá trị hợp đồng là với giá trị 97,0 tỷ đồng, hạng mục móng cọc và 03 tầng hầm - thời gian thi công 06 tháng.
Bên cạnh việc là đối tác trong việc hợp tác đầu tư dự án Khu nhà ở Cao tầng và Văn phòng 102 Trường Chinh, Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Long Giang được góp phần công sức của mình đem lại sự liên kết bền vững cho chính dự án Long Giang Land tham gia đầu tư.


Thông tin cụ thể hơn mới các bác vào website của Long Giang mà đọc nhé.

[russlan]

Đến bây giờ mà các bác còn mơ hồ về LGL thế nhỉ?

Dự án 102 Trường Chinh LGL tham gia góp vốn theo tỷ lệ 40:60. (LGL 40: MCG 60)

Ngoài ra nó còn tham gia “Gói thầu 06 – XL thi công phần ngầm đến cốt 0,00 m nhà HH1” thuộc dự án Khu nhà ở cao tầng và Văn phòng tại ngõ 102 Trường Chinh, quận Đống Đa, Hà Nội. Tổng giá trị hợp đồng là với giá trị 97,0 tỷ đồng, hạng mục móng cọc và 03 tầng hầm - thời gian thi công 06 tháng.
Bên cạnh việc là đối tác trong việc hợp tác đầu tư dự án Khu nhà ở Cao tầng và Văn phòng 102 Trường Chinh, Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Long Giang được góp phần công sức của mình đem lại sự liên kết bền vững cho chính dự án Long Giang Land tham gia đầu tư.


Thông tin cụ thể hơn mới các bác vào website của Long Giang mà đọc nhé.

Các dự án do Long Giang Land làm "Chủ đầu tư" theo tôi thấy chỉ toàn đầu tư vào phần xây dưng chứ chẳng có sở hữu tí đất nào (đầt của nhà nước hoặc của người khác) mà trong BDS sở hữu đất do mình bỏ tiền ra mua mới là số 1. Ví dụ căn hộ cao cấp giá 40 tr đ/m2 thì chỉ khoảng 8tr tiền xây dựng (LGL tham gia 40% của cái này) còn 32tr là tiền "vị trí đất" thì ko phải của LGL. Vì vậy LGL cố gắng gắn mác BDS vào nhưng trên sàn người ta chỉ xếp nó vào nhóm xây lắp mà thôi. Với BDS phải hiểu "chủ dự án" là người bỏ tiền mua đất xin phép xây dựng chứ không phải chủ dự án là người bỏ tiền hùn mua vật liệu và xây dựng giùm người ta. LGL đang muốn lập lờ để lừa mọi người mua cổ phiếu mà thôi, cứ coi động thái phát hành thêm 6tr cổ phiếu thì biết, ngoài ra cổ đông lớn nhất của LGL chính là tập thể công ty LGL chứ không phải cá nhân, có nghĩa là nó còn tồn 2.150.000 cổ phiếu/8.000.000 cổ phiếu đếch bán cho ai được trước ngày lên sàn nên nằm kẹt luôn đợi 6 tháng tới

[toc0bay]

http://atpvietnam.com/vn/san_hose/42...rch/index.aspx

LGL: xin ý kiến cổ đông thông qua việc phát hành thêm 6 triệu cổ phiếu

ATPvietnam.com) -Sở GDCK Tp. HCM thông báo, ngày 27/11/2009 là ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách cổ đông của CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang (mã CK: LGL).


Ngày giao dịch không hưởng quyền là ngày 25/11/2009 (trường hợp bán thỏa thuận với khối lượng từ 100.000 cổ phiếu trở lên vào các ngày 25/11/2009 và 26/11/2009 thì người bán sẽ không được hưởng quyền).


Mục đích Công ty sử dụng danh sách cổ đông để tổ chức họp Đại hội cổ đông bất thường thông qua kế hoạch điều chỉnh phương án tăng vốn điều lệ đã được ĐHĐCĐ phê duyệt ngày 18/04/2009 từ 2 triệu cổ phiếu, tương đương 20 tỷ đồng lên 6 triệu cổ phiếu, tương đương 60 tỷ đồng bằng phương án phát hành thêm 6 triệu cổ phiếu.


Thời gian thực hiện dự kiến ngày 19/12/2009.


Được biết, Công ty sẽ chào bán 4 triệu cổ phiếu cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu; cán bộ công nhân viên công ty 400.000 cổ phiếu cũng với giá 15.000 đồng/cổ phiếu; phát hành 1,6 triệu cổ phiếu còn lại cho cổ đông chiến lược hoặc chào bán ra công chúng qua đấu giá với giá không thấp hơn giá trị sổ sách tại thời điểm ngày 30/9/2009 làm tròn là 16.200 đồng/cổ phiếu.


Chi nhánh Trung tâm Lưu ký Chứng khoán tại Tp.HCM sẽ tạm ngừng nhận lưu ký chứng khoán LGL vào những ngày 26, 27&30/11/2009.


Theo báo cáo kết quả kinh doanh, doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý III/2009 đạt 119,87 tỷ đồng, giảm 43,28% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương giảm 91,447 tỷ đồng). Lũy kế 9 tháng đầu năm 2009 đạt 378,285 tỷ đồng, giảm 26,16% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương giảm 134 tỷ đồng).


Lợi nhuận sau thuế quý III/2009 đạt 8,47 tỷ đồng, tăng 57,78% so với cùng kỳ (tương đương tăng 3,136 tỷ đồng). Lũy kế 9 tháng đầu năm lợi nhuận sau thuế đạt 30 tỷ đồng, tăng 121,52% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương tăng 16,5 tỷ đồng).


Lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu quý III/2009 là 642 đồng, lũy kế 9 tháng EPS đạt 2.278 đồng.

[Xlowhigh]

Các dự án do Long Giang Land làm "Chủ đầu tư" theo tôi thấy chỉ toàn đầu tư vào phần xây dưng chứ chẳng có sở hữu tí đất nào (đầt của nhà nước hoặc của người khác) mà trong BDS sở hữu đất do mình bỏ tiền ra mua mới là số 1. Ví dụ căn hộ cao cấp giá 40 tr đ/m2 thì chỉ khoảng 8tr tiền xây dựng (LGL tham gia 40% của cái này) còn 32tr là tiền "vị trí đất" thì ko phải của LGL. Vì vậy LGL cố gắng gắn mác BDS vào nhưng trên sàn người ta chỉ xếp nó vào nhóm xây lắp mà thôi. Với BDS phải hiểu "chủ dự án" là người bỏ tiền mua đất xin phép xây dựng chứ không phải chủ dự án là người bỏ tiền hùn mua vật liệu và xây dựng giùm người ta. LGL đang muốn lập lờ để lừa mọi người mua cổ phiếu mà thôi, cứ coi động thái phát hành thêm 6tr cổ phiếu thì biết, ngoài ra cổ đông lớn nhất của LGL chính là tập thể công ty LGL chứ không phải cá nhân, có nghĩa là nó còn tồn 2.150.000 cổ phiếu/8.000.000 cổ phiếu đếch bán cho ai được trước ngày lên sàn nên nằm kẹt luôn đợi 6 tháng tới

Con này là xây dựng cơ sở hạ tầng, ai cố gắn mác BDS mà bác bảo thế. Ai dà, thông tin bị kẹp hơn 2T cổ phiếu bác định dọa anh em à. Hệ hệ, ngành nghề chính mang nét đặc thù riêng, ổn định, bác có hàng mời bác cứ xả dưới tham chiếu, mai em lại đỡ tiếp cho bác

[Xlowhigh]

Các dự án do Long Giang Land làm "Chủ đầu tư" theo tôi thấy chỉ toàn đầu tư vào phần xây dưng chứ chẳng có sở hữu tí đất nào (đầt của nhà nước hoặc của người khác) mà trong BDS sở hữu đất do mình bỏ tiền ra mua mới là số 1. Ví dụ căn hộ cao cấp giá 40 tr đ/m2 thì chỉ khoảng 8tr tiền xây dựng (LGL tham gia 40% của cái này) còn 32tr là tiền "vị trí đất" thì ko phải của LGL. Vì vậy LGL cố gắng gắn mác BDS vào nhưng trên sàn người ta chỉ xếp nó vào nhóm xây lắp mà thôi. Với BDS phải hiểu "chủ dự án" là người bỏ tiền mua đất xin phép xây dựng chứ không phải chủ dự án là người bỏ tiền hùn mua vật liệu và xây dựng giùm người ta. LGL đang muốn lập lờ để lừa mọi người mua cổ phiếu mà thôi, cứ coi động thái phát hành thêm 6tr cổ phiếu thì biết, ngoài ra cổ đông lớn nhất của LGL chính là tập thể công ty LGL chứ không phải cá nhân, có nghĩa là nó còn tồn 2.150.000 cổ phiếu/8.000.000 cổ phiếu đếch bán cho ai được trước ngày lên sàn nên nằm kẹt luôn đợi 6 tháng tới

Bỏ xừ rồi, cố đông LGL bị dọa chạy tóe khói cả, thảo nào hôm nay khớp 400K, tầm giá 51-52 tuần này khớp khoảng 700K em. Mai chắc khớp 300K em nữa

[Bồ nhí Đại Gia]

Bỏ xừ rồi, cố đông LGL bị dọa chạy tóe khói cả, thảo nào hôm nay khớp 400K, tầm giá 51-52 tuần này khớp khoảng 700K em. Mai chắc khớp 300K em nữa

Em bị dọa bởi cái nghị quyết nên chạy rồi. Chúc các bác ở lại thành công.

[vietkieuCK]

Không có ý định dìm hàng của các bác cổ đông, nhưng vẫn muốn nói vài lời với các bác đang định mua LGL:

LGL là công ty tư nhân được thành lập cách đây không lâu, do đó gần như là không có quỹ đất. Vì vậy chủ yếu phải đi hợp tác với nhưng doanh nghiệp có đất (102 Trường Chinh) hoặc đi mua lại roài ăn chênh lệch (Xuân Thủy). Như vậy lợi nhuận phần chênh sẽ không thể có chuyện "khủng" như các bác PR.

Kể cả giờ muốn đi xin đất trực tiếp của nhà nước thì với quy định hiện hành về giá thuê/giao đất rất cao và tiền đền bù giải phóng mặt bằng rất cao >>> hiệu quả làm ăn sẽ thấp. Chưa kể là cũng không thể có đất đẹp mà xây mà phải toàn ra các khu vực vùng xa vùng sâu.

LN năm nay của LGL thì có thể coi là khủng so với bản thân của LGL? Tai sao ư? DN nào trước khi lên sàn chả phải để dành "của hồi môn" để khi lên sàn để PR bán hàng

Tại sao giá LGL cao vậy? Xin thưa là LGL lên vào thời điểm quá tốt, cổ đông lớn nắm nhiều hàng cam kết không ra sớm nên được đẩy giá khá tốt. Thanh khoản khá tốt nhưng thực chất là tay trái mua tay phải bán.

Tính ổn định giá của LGL rất kém, phiên sàn phiên CE là bình thường vì đơn giản đôi làm giá buông tay thì sàn, đội làm giá chất lệnh thì CE >>>> ai đầu tư lâu dài thì rất mạo hiểm!

Giá OTC trước khi lên sàn 6 tháng chỉ tầm 10 và không có thanh khoản >>> điều đó chứng tỏ giá trị đầu tư của LGL là rất thấp (chỉ có giá trị đầu cơ lướt sóng khi lên sàn)

Lời cuối: LGL là 1 công ty tư nhân và hoàn toàn tiềm năng về đất đai là không có. Với giá 5x có thể mua được nhiều DN nhà nước cũ đang niêm yết với những mảnh đất vàng mà giá chỉ 1x, 2x! Còn những doanh nghiệp BDS kiểu Long Giang này, bên ngoài sàn thì có đến hàng trăm nghìn các doanh nghiệp kiểu này. Tại sao phải đầu tư với giá gấp 5 lần???????????????

[vietkieuCK]

Đối với 1 DN BDS thì có 3 yếu tố cực kỳ quan trọng:

(1) đứng sau là 1 tổng cty NN để cấp phát những miếng bánh ngon

(2) có bề dày lịch sử (để có quỹ đất nhiều)

(3) Mạnh bạo gạo tiền, có nguồn tài chính hỗ trợ để chơi kiểu mạnh bạo gạo tiền (kiểu Vincom)

LGL thiếu cả 3 thứ này!

[HHKM]

Khối lượng khớp LGL tăng đột biến. Sắp có biến ???