VC2 "con cưng của Vinaconex"

[dixedap-choicophieu]

Ép mãi rồi cũng phải đẩy thôi, các bác cầm chắc hàng nhé, kiểu này khéo phi một lèo đến DHCD cũng nên, vượt đỉnh 80k cái để đi họp vui vẻ nào. Bác nào biết gì về vụ đấu giá ra ngoài cái nhỉ, các bác đã nhận đc tài liệu chưa nhỉ?

Hôm nay, lên VC2 tôi thật là choáng:
Nhìn Phối cảnh Dự án Kim Văn Lim Lũ quá hoành tráng. Những tòa cao ốc hoành tránh trọc trời, do thiết kế của Tây ba nha, hay Anh, Pháp gì đó. Phải nói đây là khu đô thị hiện đại bậc nhất tại Hà Nội. (Nếu bạn nào quan tâm, thì tới trụ sở VC2 ngắm và thưởng thức).http://vinaconex2jsc.vn/NewsCoDetail...eId=vinaconex2
Vào những ngày cuối năm, từ lãnh đạo đến nhân viên VC2 ai nấy đều tất bật với công việc nhưng cùng có chung một nụ cười rạng rỡ và đầy tự hào.
Khi trò chuyên tôi được biết năm 2011 trở đi, tất cả các Dự án đều đã chín mùi và bước đầu vào thời kỳ thu hoạch
Cụ thể Dự án 27ha Tại Kim Văn Kim Lũ- Hà Nội như tôi đã nói dự kiến khởi công vào đầu tháng 1 năm 2011.
Ngày 30/12/2010 (vài ngày nữa) VC2 sẽ long trọng khởi công Dự án Khu nhà ở Sinh thái Vinaconex2 tại Phúc Yên Vĩnh Phúc...
Và khởi động một số dự án BĐS khác.
Về nhiệm vụ SXKD năm 2011, tôi được biết VC2 hiện nay có trong tay hàng ngàn tỷ đồng sản lượng cho năm 2011.
Trong đó VC2 thắng thầu dự án kỹ thuật cao; đó là đường sắt cao tốc trên không ...
Hiện nay VC2 hình như cũng đã ký kết hợp đồng với Dệt len mùa đông trị giá khoảng vài nghìn tỷ...
Và rất nhiều các hợp đồng có giá trị lớn khác..........
Xin chúc mừng và thành thật cảm ơn Ban lãnh đạo VC2 !
( đi xe đạp sẽ tiếp tục cung cấp các thông tin nóng hổi từ Vc2)

[thanhcars]

Lâu lắm mới vào 4R, xin chào cả nhà VC2 .
Đang phân vân có lẽ quay lại VC2.

bác này lâu lâu mới thấy pót bài

[arrowhanoi]

Đề nghị các quỹ bán bớt VC2 để tạo thanh khoản đê. Giao dịch thế này thì cổ đông nhỏ lẻ bọn em nhe răng

[hoangthanh_1]

Hôm nay, lên VC2 tôi thật là choáng:
........
Xin chúc mừng và thành thật cảm ơn Ban lãnh đạo VC2 !
( đi xe đạp sẽ tiếp tục cung cấp các thông tin nóng hổi từ Vc2)

Có những thằng sinh ra là để đi nịnh xếp các bác nhỉ?

[arrowhanoi]

Có những thằng sinh ra là để đi nịnh xếp các bác nhỉ?

Hì hì. Mỗi người có một văn phong chứ cụ. Có người nói mọi người đều thích nghe, còn có người nói chỉ một số người nghe được. Còn nhiều dạng khác nữa, trong đó có thể loại cụ vừa nhắc.

[dixedap-choicophieu]

Hôm tết, tôi có viết 1 bài về VC2 nhưng tại sao không thấy đăng nhỉ?
Các Bác nói nịnh sếp này sếp kia để làm gì?. Mình là cổ đông, Ban điều hành làm tốt thì mình nói. Hãy nhìn 3 năm vừa qua VC2 đã vượt qua khủng khoảng như thế nào, và năm 2011 hàng loạt dự án VC2 đã triển khai. Chỉ như thế thôi cũng đủ để nói lên VC2 mạnh ntn rồi chứ.
Nếu các bác cứ giữ quan điểm như thế này thì chẳng ai dám đưa thông tin VC2 cho mọi người để tham khảo.

[arrowhanoi]

Hôm tết, tôi có viết 1 bài về VC2 nhưng tại sao không thấy đăng nhỉ?
Các Bác nói nịnh sếp này sếp kia để làm gì?. Mình là cổ đông, Ban điều hành làm tốt thì mình nói. Hãy nhìn 3 năm vừa qua VC2 đã vượt qua khủng khoảng như thế nào, và năm 2011 hàng loạt dự án VC2 đã triển khai. Chỉ như thế thôi cũng đủ để nói lên VC2 mạnh ntn rồi chứ.
Nếu các bác cứ giữ quan điểm như thế này thì chẳng ai dám đưa thông tin VC2 cho mọi người để tham khảo.

Việc của cụ là lo tìm Hưng Nhùn mà bắt vì tội tung tin phá giá VND. Pà con còn ai ôm VC2 từ hôm cụ chửi em vụ cảnh báo tỷ giá thì hôm nay ko còn thây nữa. Bi giờ thể loại EPS 7k-8k giá 2x đầy. VC2 chưa ăn thua cụ ợ. Vấn đề là có tiền hay ko thôi. Tiền bi giờ quý lắm, chứ giấy thì chúng nó in đầy.

Cụ nhớ cho em, ngày nào còn lên đây tìm cách lùa g.ừ thì vẫn còn i em cản địa.

[thanhpro]

hehe lâu lâu e lại ghé vào. Hỏi thăm các cụ thế nào rồi đi

[khachuy]

VC2 thì tốt, nhưng không thanh khoản, không bác nào tạo thị trường cho e nó nên chung quy lại là chưa hấp dẫn.
Chứng bây giờ thì chẳng biết bao giờ tăng, tốt nhất là bác nào có suất căn hộ KV-KL thì rao lên để AE chuyển sang BDS đê

[thanhpro]

VC2 thì tốt, nhưng không thanh khoản, không bác nào tạo thị trường cho e nó nên chung quy lại là chưa hấp dẫn.
Chứng bây giờ thì chẳng biết bao giờ tăng, tốt nhất là bác nào có suất căn hộ KV-KL thì rao lên để AE chuyển sang BDS đê

Vẫn chưa có bác ạ, mới gpmb xong thì phải

[dixedap-choicophieu]

VC2: Được đổi gần 8ha đất tại Quận long Biên
VC2 sẽ tiến hành dự án BT Long Biên dài 1,1km tại phường Bồ Đề và Cự Khôi, Long Biên, Hà Nội để được đổi lấy 2 lô đất tại phường Bồ Đề và trên đường Cự Khôi.
Chiều ngày 4/4/2011, Công ty Cổ phần xây dựng số 2 Vinaconex (VC2) đã tiến hành tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2011, và đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2011, phương án tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 120 tỷ đồng,…

[dixedap-choicophieu]

[dixedap-choicophieu]

Một số thông tin đáng chú ý về dự án
Khu đô thị Golden Silk: Tên cũ dự án này là Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ. Ông Đỗ Trọng Quỳnh – Tổng Giám đốc VC2 cho biết thông tin mới nhất về dự án Golden Silk. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 3000 tỷ đồng được xây dựng với quy mô 27,9ha,
Dự kiến khu nhà cao tầng Golden Silk sẽ có 1 tòa nhà 45 tầng, 3 tòa nhà 41 tầng và 4 tòa nhà 37 tầng, kết nối với nhau bằng 3 tầng hầm. Theo quy hoạch ban đầu tổng mức đầu tư dự án khoảng 3000 tỷ đồng, tuy nhiên, trên thực tế hiện nay thì tổng mức đầu tư chắc chắn sẽ được điều chỉnh và sẽ cao hơn con số 3000 tỷ đồng
Đến nay, dự án đã được giải phóng mặt bằng xong, đã có 285/286 hộ dân nhận tiền đền bù, và Công ty đã tiến hành cho san lấp mặt bằng, quây tường rào của dự án. Khu đô thị Golden Silk đã được khởi công xây dựng vào tháng 1 năm 2011.

[dixedap-choicophieu]

Trong Đại hội, đại diện Công ty CK Bảo Minh, Tân Việt,…đã đề cập đến vấn đề tiến hành bán hàng dự án này. Đại diện VC2, ông Đỗ Trọng Quỳnh tiết lộ, VC2 ban đầu sẽ tiến hành bán sỉ sản phẩm căn hộ dự án này, với 1-2 tòa nhà. Hiện nay cũng đã có một số quỹ, tổ chức tài chính đến làm việc với VC2 về vấn đề này. Trong đó, có quỹ đầu tư tỏ ý muốn mua hẳn 1 tòa nhà dự án, VC2 đang cân nhắc vấn đề đó. Ngoài ra, VC2 cũng đã đạt được thỏa thuận hợp tác với Công ty Cổ phần tài chính Viettel và Ngân hàng Habubank về tài trợ vốn cho dự án. Hai tổ chức này ban đầu đã tài trợ 264 tỷ đồng để tiến hành đền bù GPMB dự án.
Dự án BT Long Biên: Đây là một trong 14 dự án BT được triển khai đầu tiên của Thành phố Hà Nội, tổng vốn đầu tư cho dự án 139 tỷ đồng. Đây là tuyến đường dài 1,1km tại phường Bồ Đề và Cự Khôi, Long Biên, Hà Nội. Hiện VC2 đang chuẩn bị thủ tục để ký kết với UBND quận Long Biên để tiến hành triển khai dự án. Đất đối ứng cho dự án này, VC2 sẽ nhận được quỹ đất 2,7ha nằm tại phường Bồ Đề (đang là đất nông nghiệp), và 5,12ha đất trên đường Cự Khôi. Sau khi được phê duyệt đầu tư, VC2 sẽ tiến hành lập dự án đầu tư tại đây như những dự án khác. VC2 hợp tác với đối tác khác là Công ty Đại Dương cùng thực hiện dự án này (trong đó VC2 chiếm 70%, Đại Dương 30%). Dự kiến khởi công trong quý 3 năm 2011.
Trong năm 2011, VC2 tiếp tục tiến hành triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án khu nhà ở Đông Ngạc, Từ Liêm và Khu đô thị sinh thái Xuân Hòa, Vĩnh Phúc. Dự kiến năm 2011 VC2 sẽ hạch toán khoảng 20 tỷ đồng lợi nhuận từ hai dự án này
Chung cư Hồng Hà – Hạ Long: Đây là dự án mới của VC2, là dự án cải tạo chung cư cũ tại Thành phố Hạ Long, với 2 khối nhà cao tầng, tổng diện tích sàn 43.000m2 với tổng mức đầu tư khoảng 553 tỷ đồng. Dự án được chính quyền TP.Hạ Long hứa sẽ tiến hành GPMB và bàn giao đất sạch cho VC2 thực hiện đầu tư.

[dixedap-choicophieu]

Thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2011 : Doanh thu tăng 8%, cổ tức 18%
Năm 2011 Ban lãnh đạo VC2 xác định là một năm vô cùng khó khăn cho VC2 khi tỷ trọng ngành xây lắp vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong hoạt động kinh doanh của Công ty. Với lạm phát tăng cao, giá nguyên vật liệu đầu tư tăng, giá xăng dầu, điện tăng,…đã ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động của Công ty. Trong khi đó, hoạt động xây lắp lại có tỷ lệ lợi nhuận thấp, chỉ chiếm khoảng 1,9% tổng doanh thu nếu làm giỏi, trong thời kỳ khó khăn có khi chỉ khoảng 1%, thậm chí có đơn vị còn thua lỗ.
Với diễn biến tình hình khó khăn như hiện nay, VC2 đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2011 là 50,6 tỷ đồng, bằng 105% năm 2010, với mức lợi nhuận tương đương 2010, Ban giám độc VC2 khẳng định Công ty sẽ phải phấn đấu hết mình mới có thể đạt được con số đó.
Tổng doanh thu khoảng 1011 tỷ đồng bằng 108% so với thực hiện năm 2010. Tỷ lệ cổ tức là 18%.
Năm 2011 VC2 cũng sẽ tập trung quản lý thực hiện và phân khúc thị trường định giá bán sản phẩm dự án Golden Silk, Khu đô thị sinh thái VC2 và phấn đầu khởi công dự án BT Long Biên
Tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 120 tỷ đồng
Đại hội đồng Cổ đông VC2 cũng đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 120 tỷ đồng. VC2 sẽ tiến hành chào bán cho cổ đông hiện hữu 40 triệu cổ phiếu tương đương 40 tỷ đồng, với giá chào bán 10.000 đồng/cp. Tỷ lệ thực hiện 1,97 :1 (tức là đến thời điểm chốt danh sách cổ đông,c ổ đông sở hữu 1,97 cổ phiếu VC2 thì được quyền mua 01 cổ phiếu mới với giá 10.000 đồng)
Thời gian thực hiện dự kiến vào quý 4 năm 2011.

[arrowhanoi]

Thời vận đổi khác, cổ phiếu đổi khác. Trước đây các CP BĐS là vua thì giờ đây đang được xem xét lại. STL làm chưa xong U-Silk City nên giờ đây gánh một núi nợ với lãi suất đắng mồm. . Chả hiểu làm xong có tiêu hóa được núi hàng đó ko. Câu hỏi bây giờ là làm cách nào trả được đống lãi suất vay hàng năm chứ không phải là lãi bao nhiêu. VC2 cũng cần được cân nhắc lại...Ôi buồn cho chỗ cổ được đề dài hạn của mình...

[arrowhanoi]

hề hề, hết thời bất động sản rồi. Ko bít cái ông xe đạp đi đâu rồi nhể, ko thấy lên PR cổ phiếu nữa.

Chà, nhìn lại cả chặng đường thấy nghiệt ngã. Cụ nào nghe em thì đỡ, chứ còn ôm cổ giá 70 thì đắng quá

[thanhcars]

hề hề, hết thời bất động sản rồi. Ko bít cái ông xe đạp đi đâu rồi nhể, ko thấy lên PR cổ phiếu nữa.

Chà, nhìn lại cả chặng đường thấy nghiệt ngã. Cụ nào nghe em thì đỡ, chứ còn ôm cổ giá 70 thì đắng quá

Không hiểu có sự cố gì mà BSC spam vào mấy tài khoản của em báo có quyền mua VC2 đợt phát hành mới trong khi mấy tài khoản chưa bao giờ giao dịch VC2

[dixedap-choicophieu]

Công ty BĐS nào vượt qua cơn khủng hoảng này?
Đó là VC2.

[moi choi]

Nghiên cứu vào lại em này vậy !
Bác nào có cao kiến xin chỉ giáo.