VC1: Vinaconex 1 - Vươn tới những tầm cao.

[hauhai]

Dự án bắt đầu được khởi công từ cuối tháng 5/2009 và dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2011. Dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào Quí I năm 2012.
Dự án nằm trên khu đất có diện tích 13.333m2, trong đó diện tích đất để xây dựng công trình là 10.420m2. Quy mô của dự án bao gồm 1 khối nhà cao 5 tầng, 5 khối nhà cao từ 22-27 tầng, khối đế 2 tầng và 2 tầng hầm.
Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 62.720,4m2 (không bao gồm diện tích tầng hầm), mật độ xây dựng xấp xỉ 40%, hệ số sử dụng đất xấp xỉ 6 lần.
Tổng số căn hộ là 285 căn, trong đó:

• loại A1 có 96 căn diện tích 153m2/căn
• loại A2 có 42 căn diện tích 148,92m2/căn,
• loại B có 69 căn diện tích 118,32m2/căn,
• loại C1 có 39 căn diện tích 212,92m2/căn
• loại C2 có 35 căn diện tích 210,81m2/căn
• loại D có 4 căn diện tích 309,38m2/căn.

Theo thông tin trong Bản cáo bạch của VC1, tổng mức đầu tư của dự án là 996,862 tỷ
Doanh thu dự kiến là 1638,117 tỷ đồng. Tổng lãi ròng dự kiến là 488,681 tỷ đồng, tương đương 49,02% trên vốn đầu tư và 28,83% trên doanh thu. Công ty có thể bắt đầu hạch toán doanh thu và lợi nhuận của dự án này từ năm 2010 và 2011, điều này có thể sẽ làm cho doanh thu và lợi nhuận của VC1 tăng trưởng đột biến so với các năm trước.

[hauhai]

Đấy là khiêm tốn hach toán 1/5 lợi nhuận dự án Trung hòa - Nhân chính vào năm 2010 (phần còn lại để dành các năm sau). Lợi nhuận từ dự án này đủ cho NĐT VC1 gặt hái trong 3-4 năm. Các bác yên tâm, tin tốt rồi sẽ có.

[hauhai]

Sẽ có tin khủng trong tháng 12. Bán đợt 1 khoảng 80 căn hộ Trung Hòa - Nhân Chính để hạch toán vào LN quý 4. Giá gốc là 23.5 triệu đồng/m2. Cùng kiểm chứng.

[Galanz8]

VC1: 10 tháng hoàn thành 95,5% kế hoạch doanh thu

Với tiến độ thi công trên các công trường đang được đẩy nhanh, Công ty CP Xây dựng số 1 (VC1) dự kiến đến giữa tháng 11/2009 Công ty sẽ hoàn thành toàn bộ kế hoạch SXKD năm 2009.

VC1 và VC2 công bố kết quả kinh doanh quý III/2009
VC1: Trúng thầu xây nhà máy may Tinh Lợi, trị giá 100 tỷ đồng
VC1: 14/08 giao dịch thêm 3,9 triệu cổ phiếu
VC1: Kế hoạch doanh thu 650 - 700 tỷ đồng năm 2009, vượt kế hoạch 20% - 30%

Công ty cổ phần Xây dựng số 1 (VC1) vừa tổ chức cuộc hội nghị sơ kết kết quả sản xuất kinh doanh tháng 10/2009 và kế hoạch kinh doanh năm 2009.

Kết quả thực hiện giá trị SXKD của toàn Công ty đến hết tháng 10/2009 thực hiện được 507/540 tỷ đồng giá trị sản lượng đạt 94,0% kế hoạch năm. Giá trị doanh thu thực hiện được 406/425 tỷ đồng đạt 95,5% kế hoạch năm.

Với tiến độ thi công trên các công trường khẩn trương như hiện nay, dự kiến đến giữa tháng 11/2009 Công ty hoàn thành toàn bộ kế hoạch SXKD năm 2009.

Căn cứ kế hoạch SXKD của Quý 4/2009, tổng giá trị sản lượng cả năm 2009 của Công ty ước đạt từ 650 đến 700 tỷ đồng vượt từ 20%-30% so với kế hoạch năm 2009 đã đề ra là 540 tỷ đồng.

K.T

[hauhai]

VC1 đang tăng đẹp thì mấy cổ đông lởm vọt giá bằng tham chiếu, đúng là "*** như con tốt". Chúc mừng các bác vợt dc VC1 giá rẻ. Cầm đến cuối tháng 11, khi thông tin LN quý 4 công bố và VC1 ra kế hoạch năm 2010 thì 8x cầm chắc 99%. Cùng kiểm chứng nhé!

[hauhai]

Một khoảng dài VC1 giá CE. Cuối phiên, dù không CE nhưng vấn khớp ở giá cao. Đẳng cấp một cổ phiếu BĐS tiềm năng nay đã dc chứng minh rõ ràng.

[ll hl]

Một khoảng dài VC1 giá CE. Cuối phiên, dù không CE nhưng vấn khớp ở giá cao. Đẳng cấp một cổ phiếu BĐS tiềm năng nay đã dc chứng minh rõ ràng.

nay có cái này hay nè, TV2 đấy, http://pecc2.com/Web/News.aspx?id1=31&pid=0 tu vấn 2 dự án khủng, có dự án tới 1,3 tỷ đô, ngon !

[thanhcars]

nay có cái này hay nè, TV2 đấy, http://pecc2.com/Web/News.aspx?id1=31&pid=0 tu vấn 2 dự án khủng, có dự án tới 1,3 tỷ đô, ngon !

Bố này pr lung tung quá. Báo ẹt min bây giờ

[hauhai]

Cứ hễ TT khởi sắc là VC1 trần hoặc gần trần. Tuần sau trụ vững 6x. Kết quả lợi nhuận quý IV gấp hơn 3 quý đầu năm cộng lại.

[TAMSAO]

Mô hình lá cờ đã tung bay........................................

[hauhai]

Thông báo: Huy động vốn để phục vụ SXKD của Công ty VINACONEX 1 trong Quý 4/2009

Vinaconex 1Ngày 11 tháng 11 năm 2009, Tổng Giám đốc Công ty CP Xây dựng số 1 (VINACONEX 1) đã ký Thông báo số 1930/TB/CT1-BQL về việc “Huy động vốn để phục vụ sản xuất kinh doanh của Công ty VINACONEX 1 trong Quý IV năm 2009”. Đối tượng huy động vốn là các cán bộ - công nhân viên đang làm việc tại Công ty (tính đến tháng 11/2009), đã ký HĐLĐ với Công ty 01 năm trở lên và có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội

Đây là nội dung vay vốn cán bộ CNV của VC1 trong vòng 6 tháng để phục vụ đầu tư dự án BĐS 285 căn hộ tại Trung Hòa - Nhân Chính. Theo nội dung toàn văn của thông báo này thì VC1 sẽ đưa hàng ra bán trong vòng 6 tháng tới. Như vậy lợi nhuận khủng sẽ đến từ 2010. Mà từ nay đến 2010 tròn 40 ngày. Đây là lý do vì sao VC1 tăng mạnh và liên tiếp CE mấy hôm nay. Mốc 8x sẽ đến vào tháng 12. Chúc mừng những cổ đông trung thành của VC1.

[khoidiem]

Thông báo: Huy động vốn để phục vụ SXKD của Công ty VINACONEX 1 trong Quý 4/2009

Vinaconex 1Ngày 11 tháng 11 năm 2009, Tổng Giám đốc Công ty CP Xây dựng số 1 (VINACONEX 1) đã ký Thông báo số 1930/TB/CT1-BQL về việc “Huy động vốn để phục vụ sản xuất kinh doanh của Công ty VINACONEX 1 trong Quý IV năm 2009”. Đối tượng huy động vốn là các cán bộ - công nhân viên đang làm việc tại Công ty (tính đến tháng 11/2009), đã ký HĐLĐ với Công ty 01 năm trở lên và có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội

Đây là nội dung vay vốn cán bộ CNV của VC1 trong vòng 6 tháng để phục vụ đầu tư dự án BĐS 285 căn hộ tại Trung Hòa - Nhân Chính. Theo nội dung toàn văn của thông báo này thì VC1 sẽ đưa hàng ra bán trong vòng 6 tháng tới. Như vậy lợi nhuận khủng sẽ đến từ 2010. Mà từ nay đến 2010 tròn 40 ngày. Đây là lý do vì sao VC1 tăng mạnh và liên tiếp CE mấy hôm nay. Mốc 8x sẽ đến vào tháng 12. Chúc mừng những cổ đông trung thành của VC1.

Lại còn cái vụ chuyển nhượng dự án ở Quảng Ninh chưa công bố, đem về cho VC1 khoản lợi nhuận gần 20 tỷ trong quý 4 năm nay. Xác định làm cổ đông dài hạn của VC1 thôi, xả ra là mất hàng.

[hauhai]

Xác định làm cổ đông dài hạn của VC1 thôi, xả ra là mất hàng. Chính xác các bác ạ. Thứ 2 VC1 sẽ ra một thông tin mới đọc tưởng là xấu nhưng đọc kỹ thì thấy rõ đẳng cấp của VC1. quý 4 LN có thể ko khủng nhưng chắc chắn 2010 thì phải là 1xx đấy. Các bác cùng kiểm chứng với tôi thông tin rung lắc để gom hàng này nhé! Có thể một số bác mất hàng đấy!

[giabinhvni]

Cổ phiếu bất động sản lao dốc cùng "căn hộ chung cư cao cấp" do căn hộ chỉ còn mổi công năng "ở"
Cấm sử dụng nhà ở chung cư làm văn phòng
Các căn hộ chung cư chuyển đổi từ nhà ở thành văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh là sai mục đích sử dụng, vi phạm quy định của pháp luật.



Bộ Xây dựng vừa có công văn về việc thực hiện các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư. Theo đó, một số căn hộ chung cư được chủ sở hữu chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang làm văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh là không đảm bảo an toàn, vi phạm pháp luật.


Bộ Xây dựng nhấn mạnh, pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư nghiêm cấm chủ sở hữu nhà ở sử dụng phần sở hữu riêng trái mục đích.


Ngoài ra, việc sử dụng văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh xen lẫn với nhà ở gây xáo trộn, mất trật tự và ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của các hộ dân sống ở trong nhà chung cư. Bộ đề nghị chính quyền địa phương kiểm tra, hướng dẫn các chủ đầu tư cũng như hộ dân làm tốt công tác quản lý, tuân thủ đúng quy định pháp luật.


Trường hợp nhà nhiều tầng với mục đích sử dụng hỗn hợp có thể tách riêng các văn phòng với khu ở thì cần bố trí và quản lý các văn phòng như đối với công trình kinh doanh, dịch vụ. Nếu văn phòng không đảm bảo điều kiện làm việc theo Quy chuẩn xây dựng và Tiêu chuẩn quy định thì phải có biện pháp chấn chỉnh kịp thời.


Bên cạnh đó, Bộ cũng yêu cầu các địa phương quan tâm đặc biệt tới việc phòng cháy chữa cháy. Nhà chung cư cần được thiết kế và bố trí đầy đủ những trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy theo tiêu chuẩn. Các cán bộ, công nhân tham gia quản lý vận hành nhà chung cư đều phải được tập huấn về phòng cháy, chữa cháy tại các khu nhà chung cư.


Theo Bách Hợp

VnExpress

[hauhai]

Một số bác mất hàng vì bán chốt lời, ăn non. Thông tin của bác chắc ít sức thuyết phục vì ở VN chuyện cấm mở VP Cty ở nhà riêng đã có từ lâu nhưng làm sao thực hiện dc, khi phần lớn các Cty đó chỉ có trên giấy, là Cty gia đình của quan chức. Nên nhớ chung cư cao cấp ở Hà Đông thì khó bán chứ Trung Hòa - Nhân Chính vẫn sẽ đắt như tôm tươi.

[hauhai]

VC1: Lợi nhuận năm 2009 khoảng 20 tỷ đồng
23/11/2009 09:12:21
[IMG]http://******************.vn/images/tintuc/20091123091351VC1.jpg[/IMG]
(ĐTCK-online) Vừa qua, trên TTCK xuất hiện thông tin về lợi nhuận năm 2009 của CTCP Vinaconex 1 (VC1) sẽ đột biến. Tuy nhiên, trao đổi với ĐTCK, ông Nguyễn Duy Hải, Kế toán trưởng Công ty cho biết, năm 2009, Công ty có thể vượt mức kế hoạch lợi nhuận đặt ra, nhưng không có đột biến.
Theo ông Hải, đến thời điểm này, Công ty chưa thể đưa ra con số chính xác, nhưng dự kiến lợi nhuận cả năm của VC1 khoảng 20 tỷ đồng trên vốn điều lệ 74 tỷ đồng.
Ông Hải cho biết, dự án Khu văn phòng và nhà ở cao cấp Vinaconex 1 tại Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội với mức lãi ròng dự kiến khoảng hơn 488 tỷ đồng, Công ty sẽ bắt đầu hạch toán một phần doanh thu của dự án từ năm 2010 chứ không phải từ năm 2009.

[golden stock]

Cứ hễ TT khởi sắc là VC1 trần hoặc gần trần. Tuần sau trụ vững 6x. Kết quả lợi nhuận quý IV gấp hơn 3 quý đầu năm cộng lại.

Hơi thất vọng bác nhỉ?
Đầu tư lâu dài thì chỉ sợ chính sách thay đổi.
Em khó nghĩ quá. *** nó chứ em tưởng đợt này lên 1xx rồi.

[Pi]

Em không biết LNST 20 tỷ phát ngôn từ kế toán trưởng chuẩn không vì dự kiến sản lượng 650 tỷ, 6 tháng đầu năm DT 310 tỷ, LNST 17 tỷ roài thì LNST phải cỡ 25 tỷ mới phù hợp, đoạn này *** thấy trích trên trang web nên đa nghi cái,
còn vụ bán CCCC ở Trung Hòa thì may ra Q1 mới xong móng để bán cho bên ngoài nên chỉ ghi nhận LN từ Q1, bây giờ quy định Bộ TC cho ghi nhận LN theo tiến độ nộp tiền theo HĐ chứ không theo khối lượng xây lắp của công trình nên LN sẽ đi vào ngay từ Quý 1/2010 roài.
tính sơ sơ thì giá trị dòng tiền quy về hiện tại so với vốn điều lệ + BV thì giá cỡ ít nhất gần 100.

[thanhcars]

Hơi thất vọng bác nhỉ?
Đầu tư lâu dài thì chỉ sợ chính sách thay đổi.
Em khó nghĩ quá. *** nó chứ em tưởng đợt này lên 1xx rồi.

Tưởng ông này đang lái Siêu tên lửa cơ mà. Cá trê con này suốt mà lại lên rồi à

[meninhidden]

Sau 5 năm sinh sống, 148 hộ dân trong khu chung cư I9 Thanh Xuân Bắc (Hà Nội) vẫn chưa được chủ đầu tư cung cấp đủ hồ sơ pháp lý để xin cấp sổ đỏ.
Chung cư I9 cao 17 tầng do Công ty CP Xây dựng số 1 (Vinaconex 1) là chủ đầu tư. Từ năm 2004, đơn vị này đã bán toàn bộ 148 căn hộ, nhưng đến nay đơn vị vẫn chưa hoàn tất thủ tục pháp lý để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà tại chung cư I9 Thanh Xuân. Do đó, người dân cũng không được cấp sổ đỏ cho từng căn hộ theo luật định.
Trao đổi với VnExpress.net, nhiều hộ dân sống trong chung cư bức xúc vì thiếu sót của chủ đầu tư. Ông Đào Mạnh Bình, Tổ trưởng tổ dân phố tòa nhà I9, cho biết, một số hộ sinh sống ổn định tại đây song vẫn không được nhập hộ khẩu, không thể cầm cố thế chấp căn hộ để vay vốn kinh doanh vì thiếu sổ đỏ.
"Chúng tôi đã 8 lần kiến nghị, yêu cầu Công ty Vinaconex 1 thực hiện các thủ tục cho người dân đi xin cấp sổ đỏ song họ chỉ hứa hẹn rồi lại thất hứa, viện dẫn nhiều lý do. Chủ đầu tư đáng nhẽ phải làm đủ các thủ tục pháp lý ngay khi giao nhà. Dịp này, nếu đơn vị không nhanh chóng thực hiện, các hộ dân sẽ khởi kiện", ông Bình bức xúc.



http://www.vnexpress.net/GL/Xa-hoi/2009/11/3BA15F89/