SC5-chốt 20% cổ tức..và dự án 1 tỷ USD khu đất vàng..

[hung_wow]

Một số điểm chính
của bài báo: (Source:
http://*****.vn/20090618080052806CA3...a-dinh-gia.chn)





Năm 2008, lợi nhuận của CTCP
Đầu ư xây dựng số 5 (SC5) chủ yếu do hoạt động dịch vụ xây lắp
tạo ra.





Theo kế
hoạch năm 2009 hoạt động xây lắp cũng đóng góp tới 36 tỷ đồng trong chỉ
tiêu 46 tỷ đồng kế hoạch lợi nhuận sau thuế. Với số vốn điều lệ 103 tỷ đồng,
chỉ cần làm tốt hoạt động xây lắp SC5 đã có thể hạch toán doanh thu và lợi
nhuận tương đương thu nhập trên mỗi cổ phiếu khoảng 4.000 đồng.





Đến thời điểm
này, SC5 đã ký hợp đồng nhận thầu trị giá 2.400 tỷ đồng.((ghi chú: DThu
Q2-Q3/2008: 150tỷ/quí, Q4/2008 - Q1/2009: 330tỷ /quí (source:
http://*****.vn/hose/SC5-cong-ty-co-...g-so-5-sc5.chn), trong đó DThu
= Giá trị xây lắp + Dthu bán căn hộ, nên fần giá trị xây lắp sẽ thấp hơn con số
150tỷ/quí (Q2-Q3/2008) và 330tỷ /quí (Q4/2008 - Q1/2009). Cho nên với giá trị
hợp đồng thầu 2.400tỷ thi cong ty fải làm tổi thiểu trên 8 quí hay trên 2 năm
mới xong, mà đây là hợp đồng mới ký thời điểm này, chưa tính sẽ có thêm hợp
đồng từ giờ đến cuối năm nữa.))





Trong khi đó,
hoạt động đầu tư bất động sản của công ty này đang có chuyển động lớn chuẩn bị
cho thời kỳ sôi động trở lại của thị trường. SC5 đang đóng cọc nhồi cho
dự án chung cư tại Phường 21, Quận Bình Thạnh.Dự án chung cư cao cấp tại
khu đất đầu cầu Thủ Thiêm, góc đường Nguyễn Hậu Cảnh giáp ranh Quận 1
sẽ khởi công vào ngày 3/7.





Trong quý
III/2009, SC5 khởi công xây dựng 1.000 căn hộ giá rẻ Quận Thủ Đức (vốn
đầu tư 500 tỷ đồng) và khởi công dự án 220 căn hộ chung cư Quận Thủ Đức (vốn
đầu tư 150 tỷ đồng).



4 héc-ta đất sạch
tại Quận 9 với giá vốn bằng không (ghi chú: cứ cho đổ đồng 40.000
m2 x 5tr / m2 = 200 tỷ, gần gấp đôi vốn điều lệ rồi.



(Thực ra thì SC5
không chú ý việc xây dựng thương hiệu: ví dụ đặt tên cho các dư án căn hộ cao
cấp, ... Nếu thay đổi thì việc Marketing , bán hàng, lợi nhuận sẽ hiệuquả
hơn)







LNST
Q2 , 3, 4 /2008 và Q1/2009 lần lựợt 3 tỷ,
5,1 tỷ , 6,3 tỷ và 8,5 tỷ (điểm nổi bật
là LNST tăng dần theo từng quí). Trong năm 2008, LN của SC5 giảm là do đó là thời
điêm giá VLXD tăng và thị trường xây dựng và kinh doanh BDS gặp khủng hỏang.
Qua quí 1/2009 và Q2/2009 thị trường BDS và VLXD có chiều hướng tốt lên nhất là
từ Q2 năm nay trở đi và chắc chắn từ Q2 trở đi tình hình kinh doanh và xây dựng
BDS sẽ tốt dần lên. Cho nên kế họach đầu năm đưa ra là 46tỷ là hòan tòan có thể
bị vượt qua dễ dàng nhất là khi bây giờ SC5 đang đóng cọc
nhồi cho Dự án chung cư cao cấp tại khu đất đầu cầu Thủ Thiêm.





[table]






|


[/table]







================================================== ===========




Cổ phiếu bất động sản: Của chìm của nổi chưa định giá







Tiềm năng
của nhóm cổ phiếu này không chỉ ở kỳ vọng thị trường BĐS sẽ sôi động mà còn vì
thị giá chưa phản ánh đúng tài sản đất của doanh nghiệp.













Có vẻ như cổ
phiếu ngành bất động sản với những tiềm năng bị lãng quên trong giai đoạn khủng
hoảng kinh tế sẽ dần dần lấy lại vị thế đã có trước kia trên TTCK.



Trong các bản
phân tích gần đây, nhiều CTCK đặc biệt lưu ý đến nhóm cổ phiếu ngành bất động
sản và xây lắp.



Tiềm năng của
nhóm cổ phiếu này không chỉ ở kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ sôi động trong
thời gian tới nối tiếp sự tăng trưởng của TTCK, mà còn vì thị giá hầu hết cổ
phiếu bất động sản chưa phản ánh đúng giá trị đất và các tài sản khác của doanh
nghiệp.



Một đặc thù của
nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết là bên cạnh hoạt động đầu tư bất động
sản, còn có hoạt rộng dịch vụ khác như xây lắp, thương mại phụ trợ. Trong thời
điểm đóng băng của thị trường bất động sản năm ngoái, tuy lợi nhuận bị giảm sút
nhưng ngành dịch vụ đem lại cho các công ty bất động sản nguồn thu khá ổn định.



Năm 2008, lợi
nhuận của CTCP Đầu ư xây dựng số 5 (SC5) chủ yếu do hoạt động
dịch vụ xây lắp tạo ra. Theo kế hoạch năm 2009 hoạt động xây lắp cũng đóng góp
tới 36 tỷ đồng trong chỉ tiêu 46 tỷ đồng kế hoạch lợi nhuận sau thuế.



Ngoài ra, doanh
thu bán Dự án căn hộ Mỹ Long (tại Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức) đóng góp lợi
nhuận khoảng 10 tỷ đồng. Đến thời điểm này, SC5 đã ký hợp đồng nhận thầu trị
giá 2.400 tỷ đồng.



Với số vốn điều
lệ 103 tỷ đồng, chỉ cần làm tốt hoạt động xây lắp SC5 đã có thể hạch toán doanh
thu và lợi nhuận tương đương thu nhập trên mỗi cổ phiếu khoảng 4.000 đồng. So
với mức giá 50.000 đồng/cổ phiếu hiện nay thì P/E của SC5 chỉ khoảng 10 - 12
lần.



Trong khi đó,
hoạt động đầu tư bất động sản của công ty này đang có chuyển động lớn chuẩn bị
cho thời kỳ sôi động trở lại của thị trường. SC5 đang đóng cọc nhồi cho dự án
chung cư tại Phường 21, Quận Bình Thạnh.



Dự án chung cư
cao cấp tại khu đất thuộc Phường 22, Quận Bình Thạnh nằm đầu cầu Thủ Thiêm, góc
đường Nguyễn Hậu Cảnh giáp ranh Quận 1 sẽ khởi công vào ngày 3/7.



Trong quý
III/2009, SC5 khởi công xây dựng 1.000 căn hộ giá rẻ bán cho Thành phố tại
Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức (vốn đầu tư 500 tỷ đồng) và khởi công dự án 220
căn hộ chung cư bình dân Mỹ An tại đầu cầu Bình Triệu, Quận Thủ Đức (vốn đầu tư
150 tỷ đồng).



SC5 còn có 4
héc-ta đất sạch tại Quận 9 với giá vốn bằng không, vì giá đền bù trước đây rất
rẻ, tương ứng với số tiền đền bù đất làm đường mà Công ty đã nhận.



Tân binh CTCP
Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn (SVC) mới niêm yết trên sàn TP. HCM coi hoạt
động dịch vụ - thương mại là trọng tâm, nên các dự án bất động sản của Công ty
đều nhằm đến phân khúc thị trường bất động sản phục vụ thương mại - dịch vụ.



Hai dự án trọng
điểm triển khai trong năm 2009 là Savico Plaza tại khu đất rộng 3.100 m2 tại
115 - 117 Hồ Tùng Mậu với 3 mặt tiền. Savico góp 50,5% vốn liên doanh với
Vinaland đầu tư cao ốc phức hợp thương mại - văn phòng. Dự án có vốn đầu tư 800
tỷ đồng. Dự án thương mại văn phòng, khách sạn, căn hộ với 9.000 m2 đất tại 104
Phổ Quang, Quận Tân Bình có tổng vốn đầu tư 832 tỷ đồng dự khởi công trong năm
nay.



Dự án đầu tiên
của Savico ở phía Bắc là Trung tâm thương mại cao cấp Savico Long Biên, Hà Nội
có vốn đầu tư 28 triệu USD, dự kiến khởi công vào quý III tới.



Một loạt dự án
nằm ở vị trí đắc địa tại TP. HCM là văn phòng 35 Đồng Khởi đã bàn giao cho
khách hàng thuê trong tháng 4 vừa qua; Dự án cao ốc văn phòng 7 lầu tại 91
Paster dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý III/2009; Dự án số 277
- 279 Lý Tự Trọng xây dựng khách sạn, hoàn thành vào năm 2010; Cao ốc Văn phòng
9 - 15 Lê Minh Xuân, Quận Tân Bình do Savico góp vốn 30 tỷ đồng cùng Khahomex
xây dựng chuẩn bị đưa vào khai thác cuối năm nay...



Ngoài ra, SVC còn
có khoảng 121 tỷ đồng trích lập dự phòng giảm giá chứng khoán niêm yết và OTC
có khả năng hoàn nhập được một phần trong năm nay.



Hoàng Anh Gia Lai
(HAGL) ngoài quỹ đất sạch lớn còn nhiều “của chìm" là quặng, gỗ và cao
su. HAGL đã khai thác quặng để đưa vào sản xuất phôi thép khi nhu cầu thép tăng
cao hoặc xuất khẩu thu lợi nhuận.



Điểm đáng lưu ý
là giá các cổ phiếu bất động sản hiện nay chủ yếu phản ánh con số lợi nhuận cụ
thể doanh nghiệp đạt được mà chưa tính đến quỹ đất doanh nghiệp có. Theo CTCK
VNDS, phiên giao dịch điều chỉnh của thị trường là cơ hội tốt để có cấu lại
danh mục.



"Và khuyến
nghị của chúng tôi vẫn tập trung vào những cổ phiếu bất động sản có quỹ đất
lớn, đó là các trường hợp của NTL, SJS, BCI, STL, HDC. Dựa trên quan sát của
chúng tôi về thị trường bất động sản đất nền trong thời gian gần đây cũng như
trao đổi với doanh nghiệp, chúng tôi đánh giá cao tiềm năng tăng trưởng của các
doanh nghiệp trên ", VNDS khuyến cáo trong bản tin sau ngày giao dịch đầu
tuần này.



Có vẻ như cổ
phiếu ngành bất động sản với những tiềm năng bị lãng quên trong giai đoạn khủng
hoảng kinh tế sẽ dần dần lấy lại vị thế đã có trước kia trên TTCK.



Theo ĐTCK

[binhthanhbt]

Hôm tt điều chỉnh nhưng sc5 vẫn trụ tốt ở cuối phiên. Lênh mua lớn tại mức giá 55. 54.5. Ngày 3/7 đánh dấu mốc quan trọng của SC5 đang đến rất gần.

[binhthanhbt]

Có vẻ như cổ
phiếu ngành bất động sản với những tiềm năng bị lãng quên trong giai đoạn khủng
hoảng kinh tế sẽ dần dần lấy lại vị thế đã có trước kia trên TTCK.



Trong các bản
phân tích gần đây, nhiều CTCK đặc biệt lưu ý đến nhóm cổ phiếu ngành bất động
sản và xây lắp.





Tiềm năng của
nhóm cổ phiếu này không chỉ ở kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ sôi động trong
thời gian tới nối tiếp sự tăng trưởng của TTCK, mà còn vì thị giá hầu hết cổ
phiếu bất động sản chưa phản ánh đúng giá trị đất và các tài sản khác của doanh
nghiệp.





Một đặc thù của
nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết là bên cạnh hoạt động đầu tư bất động
sản, còn có hoạt rộng dịch vụ khác như xây lắp, thương mại phụ trợ. Trong thời
điểm đóng băng của thị trường bất động sản năm ngoái, tuy lợi nhuận bị giảm sút
nhưng ngành dịch vụ đem lại cho các công ty bất động sản nguồn thu khá ổn định.





Năm 2008, lợi
nhuận của CTCP Đầu ư xây dựng số 5 (SC5) chủ yếu do hoạt động
dịch vụ xây lắp tạo ra. Theo kế hoạch năm 2009 hoạt động xây lắp cũng đóng góp
tới 36 tỷ đồng trong chỉ tiêu 46 tỷ đồng kế hoạch lợi nhuận sau thuế.





Ngoài ra, doanh
thu bán Dự án căn hộ Mỹ Long (tại Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức) đóng góp lợi
nhuận khoảng 10 tỷ đồng. Đến thời điểm này, SC5 đã ký hợp đồng nhận thầu trị
giá 2.400 tỷ đồng.





Với số vốn điều
lệ 103 tỷ đồng, chỉ cần làm tốt hoạt động xây lắp SC5 đã có thể hạch toán doanh
thu và lợi nhuận tương đương thu nhập trên mỗi cổ phiếu khoảng 4.000 đồng. So
với mức giá 50.000 đồng/cổ phiếu hiện nay thì P/E của SC5 chỉ khoảng 10 - 12
lần.



Trong khi đó,
hoạt động đầu tư bất động sản của công ty này đang có chuyển động lớn chuẩn bị
cho thời kỳ sôi động trở lại của thị trường. SC5 đang đóng cọc nhồi cho dự án
chung cư tại Phường 21, Quận Bình Thạnh.



Dự án chung cư
cao cấp tại khu đất thuộc Phường 22, Quận Bình Thạnh nằm đầu cầu Thủ Thiêm, góc
đường Nguyễn Hậu Cảnh giáp ranh Quận 1 sẽ khởi công vào ngày 3/7.



Trong quý
III/2009, SC5 khởi công xây dựng 1.000 căn hộ giá rẻ bán cho Thành phố tại
Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức (vốn đầu tư 500 tỷ đồng) và khởi công dự án 220
căn hộ chung cư bình dân Mỹ An tại đầu cầu Bình Triệu, Quận Thủ Đức (vốn đầu tư
150 tỷ đồng).



SC5 còn có 4
héc-ta đất sạch tại Quận 9 với giá vốn bằng không, vì giá đền bù trước đây rất
rẻ, tương ứng với số tiền đền bù đất làm đường mà Công ty đã nhận.



[Y]

[binhthanhbt]

Hôm nay có bác Bờm nào bán giá sàn không?


Tổ chức đầu tư “chớp” cơ hội


Thị trường giảm mạnh là cơ hội cho các tổ chức đầu tư
thực hiện chiến lược đầu tư vào những công ty mà họ đã chọn lựa. CTCK
Sài Gòn ([url="http://www.vietstock.com.vn/vstfinance/StockDetail.aspx?scode=SSI&q=SSI" style="color: rgb(23, 50, 128); text-decoration: underline;" target="_blank">SSI) công bố đã mua xong 7,6% lượng cổ phiếu BBC từ đầu tháng 6 tới nay. Trước đó, trong các bản tin hàng ngày, SSI đã đánh giá rằng, với tiềm năng dài hạn, HPG của Tập đoàn Hòa Phát. Cổ phiếu HAG, nhóm NĐT nước ngoài đã liên tiếp mua ròng mỗi phiên ít nhất 100.000 cổ phiếu HAG. Có những phiên thị trường giảm mạnh, NĐT nước ngoài mua đến 300.000 cổ phiếu HAG. [b]Cổ phiếu FPT, DPM, PVD,

[binhthanhbt]

Hôm nay có bác Bờm nào bán giá sàn không?
Tổ chức đầu tư “chớp” cơ hội


Thị trường giảm mạnh là cơ hội cho các tổ chức đầu tư
thực hiện chiến lược đầu tư vào những công ty mà họ đã chọn lựa. CTCK
Sài Gòn ([url="http://www.vietstock.com.vn/vstfinance/StockDetail.aspx?scode=SSI&q=SSI" style="color: rgb(23, 50, 128); text-decoration: underline;" target="_blank">SSI) công bố đã mua xong 7,6% lượng cổ phiếu BBC từ đầu tháng 6 tới nay. Trước đó, trong các bản tin hàng ngày, SSI đã đánh giá rằng, với tiềm năng dài hạn, HPG của Tập đoàn Hòa Phát. Cổ phiếu HAG, nhóm NĐT nước ngoài đã liên tiếp mua ròng mỗi phiên ít nhất 100.000 cổ phiếu HAG. Có những phiên thị trường giảm mạnh, NĐT nước ngoài mua đến 300.000 cổ phiếu HAG. [b]Cổ phiếu FPT, DPM, PVD,

[binhthanhbt]

Tổ chức đầu tư “chớp” cơ hội


Thị trường giảm mạnh là cơ hội cho các tổ chức đầu tư
thực hiện chiến lược đầu tư vào những công ty mà họ đã chọn lựa. CTCK
Sài Gòn ([url="http://www.vietstock.com.vn/vstfinance/StockDetail.aspx?scode=SSI&q=SSI" style="color: rgb(23, 50, 128); text-decoration: underline;" target="_blank">SSI) công bố đã mua xong 7,6% lượng cổ phiếu BBC từ đầu tháng 6 tới nay. Trước đó, trong các bản tin hàng ngày, SSI đã đánh giá rằng, với tiềm năng dài hạn, HPG của Tập đoàn Hòa Phát. Cổ phiếu HAG, nhóm NĐT nước ngoài đã liên tiếp mua ròng mỗi phiên ít nhất 100.000 cổ phiếu HAG. Có những phiên thị trường giảm mạnh, NĐT nước ngoài mua đến 300.000 cổ phiếu HAG. Cổ phiếu FPT, DPM, PVD,

[binhthanhbt]

[h1]Nhiều tổ chức đầu tư nước ngoài tranh thủ mua vào khi thị trường giảm điểm.[/h1]

Thị
trường giảm mạnh là cơ hội cho các tổ chức đầu tư thực hiện chiến lược
đầu tư vào những công ty mà họ đã chọn lựa. CTCK Sài Gòn (SSI) công bố
đã mua xong 7,6% lượng cổ phiếu BBC từ đầu tháng 6 tới nay.

Trước
đó, trong các bản tin hàng ngày, SSI đã đánh giá rằng, với tiềm năng
dài hạn, BBC là cổ phiếu thu hút cả NĐT ngắn hạn và trung hạn.

Mấy
phiên gần đây, một tổ chức đầu tư nước ngoài liên tục mua vào cổ phiếu
MPC của CTCP Thủy sản Minh Phú. Đầu tháng 6, khi cổ phiếu này tăng nóng
từ 17.000 đồng/CP lên 24.000 đồng/CP, NĐT nước ngoài không thể chen
lệnh.

Trong phiên giao dịch hôm qua, khối ngoại đã mua 100.000 cổ phiếu MPC trong số 260.000 khối lượng giao dịch của cổ phiếu này.

Kiên
trì từ đầu tháng đến nay, NĐT nước ngoài liên tục mua ròng cổ phiếu HPG
của Tập đoàn Hòa Phát. Cổ phiếu HAG bị kìm giá do lượng cung khá lớn từ
một tổ chức đầu tư nước ngoài bán ra.

Nhưng sau khi dứt đợt
thoái vốn này, trước những thông tin tốt về lợi nhuận của HAG, nhóm NĐT
nước ngoài đã liên tiếp mua ròng mỗi phiên ít nhất 100.000 cổ phiếu
HAG. Có những phiên thị trường giảm mạnh, NĐT nước ngoài mua đến
300.000 cổ phiếu HAG. Cổ phiếu SC5 của CTCP Xây dựng số 5 cũng được một
số tổ chức đầu tư mua vào liên tục.

Các cổ phiếu blue-chip có hoạt
động kinh doanh cơ bản tốt như FPT, DPM, PVD, PPC… đều nằm trong danh
sách mua ròng của NĐT nước ngoài trong những phiên thị trường giảm điểm.

Theo
thông tin chưa chính thức, một ngân hàng niêm yết bán ra mười mấy triệu
cổ phiếu quỹ nhưng đã đàm phán để bán thỏa thuận cho một quỹ đầu tư
nước ngoài.

Giám đốc một quỹ đầu tư nước ngoài nhận xét: "Cách
đầu tư của các tổ chức là mua dần cổ phiếu lựa chọn trước ở mức giá hợp
lý trong những phiên thị trường điều chỉnh. Nếu thị trường cứ tăng
nóng, NĐT cá nhân đặt lệnh mua lớn và không muốn bán hàng ra thì chúng
tôi rất khó mua. Còn khi thị trường giảm như hiện nay, cứ túc tắc mua
vào".

Cổ phiếu SSI trong phiên hôm qua rơi về vùng giá hấp dẫn
dưới 60.000 đồng/CP, ngay lập tức xuất hiện lượng mua hơn 300.000 cổ
phiếu của các NĐT ngoài.

Trong báo cáo của các CTCK đầu tuần này
đều có chung một nhìn nhận là lượng tiền đứng bên lề thị trường rất
lớn. Đà phục hồi của nền kinh tế trong trung, dài hạn đã rõ ràng và sớm
muộn gì tiền của các tổ chức cũng phải giải ngân.

Sức ép bán cổ
phiếu để trả nợ ngân hàng của NĐT cá nhân đã giảm khi hầu hết NĐT đã
bán xong. Thị trường điều chỉnh giảm là cần thiết, nhưng mức giảm có vẻ
hơi quá đà, do bị cộng hưởng thêm việc giảm điểm mạnh của thị trường Mỹ
tối thứ Hai. Nhiều cổ phiếu lớn giảm về vùng giá có P/E dự kiến năm
2009 khoảng 10 - 11 lần. Một số cổ phiếu nhỏ hơn có P/E dự kiến là 6 -
7 lần và cổ tức trên mệnh giá khoảng 10%/năm.

Đây là những chỉ báo cho thấy, giá cổ phiếu đã về mức hấp dẫn cho đầu tư ngắn hạn và trung hạn.

Theo Thu Hương
ĐTCK

[binhthanhbt]

Hôm qua, Homebuilder Index tăng gần .....7% đã góp phần thổi DJ lên 2%. Cuộc khủng hoảng toàn cầu 2008 bắt nguồn từ nhà đất. Nay nhà đất ở Mỹ đã có tín hiệu dò đáy.

Ngành xd VN dự kiến sẽ tăng 2 con số cùng với tốc độ nóng lên đất nền và căn hộ từng ngày. Các cp xd và BDS sẽ tiếp tục cơn sốt đến cuối năm.

SC5 là cp đặc biệt, vừa xd , vừa kinh doanh BDS. SC5 có chỉ số PE fw khoảng 10 với mức giá hiện tại. SC5 - không đầu tư tài chính. Là một trong số ít các cty xd có LN trong năm 2008.

SC5 được các tổ chức NN gom ròng liên tục 4 tháng nay.

Xét về tiềm năng trong tương lai và hiện tại thì SC5 vẫn là cp BDS rẻ nhất. Đặc biệt , dự án căn hộ cao cấp đầu cầu Thủ Thiêm sắp khởi công sẽ mang lại lợi nhuận 12tr*60 (m2)*500 (căn hộ) =360tỉ trong các năm 2009-2010.

LN 360tỉ trên vốn DL 103tỉ. Dự án căn hộ này chỉ là dự án nhỏ trong dự án 1tỉ US$.

Là nhà đầu tư thông minh, tại sao bỏ lỡ cơ hội đầu tư giá trị cp SC5 ?!!!!!!!!!!!!.

[gi.mi.ko]

[quote user="binhthanhbt"]


Hôm qua, Homebuilder Index tăng gần .....7% đã góp phần thổi DJ lên 2%. Cuộc khủng hoảng toàn cầu 2008 bắt nguồn từ nhà đất. Nay nhà đất ở Mỹ đã có tín hiệu dò đáy.




Ngành xd VN dự kiến sẽ tăng 2 con số cùng với tốc độ nóng lên đất nền và căn hộ từng ngày. Các cp xd và BDS sẽ tiếp tục cơn sốt đến cuối năm.


SC5 là cp đặc biệt, vừa xd , vừa kinh doanh BDS. SC5 có chỉ số PE fw khoảng 10 với mức giá hiện tại. SC5 - không đầu tư tài chính. Là một trong số ít các cty xd có LN trong năm 2008.


SC5 được các tổ chức NN gom ròng liên tục 4 tháng nay.


Xét về tiềm năng trong tương lai và hiện tại thì SC5 vẫn là cp BDS rẻ nhất. Đặc biệt , dự án căn hộ cao cấp đầu cầu Thủ Thiêm sắp khởi công sẽ mang lại lợi nhuận 12tr*60 (m2)*500 (căn hộ) =360tỉ trong các năm 2009-2010.


LN 360tỉ trên vốn DL 103tỉ. Dự án căn hộ này chỉ là dự án nhỏ trong dự án 1tỉ US$.


Là nhà đầu tư thông minh, tại sao bỏ lỡ cơ hội đầu tư giá trị cp SC5 ?!!!!!!!!!!!!.


[/quote]


Điều gì xảy ra nếu HBC chia 1 ăn 2 nhỉ

[gi.mi.ko]

Điều gì xảy ra nếu HBC chia 1 ăn 2 nhỉ

[muadedanh]

Chẳng biết trong tình hình này thì dự án chỉnh trang đầu cầu Thủ Thiêm của SC5 bắt đầu khởi công?











Attached Images






















__________________

[quote user="binhthanhbt"]Có vẻ như cổ
phiếu ngành bất động sản với những tiềm năng bị lãng quên trong giai đoạn khủng
hoảng kinh tế sẽ dần dần lấy lại vị thế đã có trước kia trên TTCK.



Trong các bản
phân tích gần đây, nhiều CTCK đặc biệt lưu ý đến nhóm cổ phiếu ngành bất động
sản và xây lắp.





Tiềm năng của
nhóm cổ phiếu này không chỉ ở kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ sôi động trong
thời gian tới nối tiếp sự tăng trưởng của TTCK, mà còn vì thị giá hầu hết cổ
phiếu bất động sản chưa phản ánh đúng giá trị đất và các tài sản khác của doanh
nghiệp.





Một đặc thù của
nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết là bên cạnh hoạt động đầu tư bất động
sản, còn có hoạt rộng dịch vụ khác như xây lắp, thương mại phụ trợ. Trong thời
điểm đóng băng của thị trường bất động sản năm ngoái, tuy lợi nhuận bị giảm sút
nhưng ngành dịch vụ đem lại cho các công ty bất động sản nguồn thu khá ổn định.





Năm 2008, lợi
nhuận của CTCP Đầu ư xây dựng số 5 (SC5) chủ yếu do hoạt động
dịch vụ xây lắp tạo ra. Theo kế hoạch năm 2009 hoạt động xây lắp cũng đóng góp
tới 36 tỷ đồng trong chỉ tiêu 46 tỷ đồng kế hoạch lợi nhuận sau thuế.





Ngoài ra, doanh
thu bán Dự án căn hộ Mỹ Long (tại Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức) đóng góp lợi
nhuận khoảng 10 tỷ đồng. Đến thời điểm này, SC5 đã ký hợp đồng nhận thầu trị
giá 2.400 tỷ đồng.





Với số vốn điều
lệ 103 tỷ đồng, chỉ cần làm tốt hoạt động xây lắp SC5 đã có thể hạch toán doanh
thu và lợi nhuận tương đương thu nhập trên mỗi cổ phiếu khoảng 4.000 đồng. So
với mức giá 50.000 đồng/cổ phiếu hiện nay thì P/E của SC5 chỉ khoảng 10 - 12
lần.



Trong khi đó,
hoạt động đầu tư bất động sản của công ty này đang có chuyển động lớn chuẩn bị
cho thời kỳ sôi động trở lại của thị trường. SC5 đang đóng cọc nhồi cho dự án
chung cư tại Phường 21, Quận Bình Thạnh.



Dự án chung cư
cao cấp tại khu đất thuộc Phường 22, Quận Bình Thạnh nằm đầu cầu Thủ Thiêm, góc
đường Nguyễn Hậu Cảnh giáp ranh Quận 1 sẽ khởi công vào ngày 3/7.



Trong quý
III/2009, SC5 khởi công xây dựng 1.000 căn hộ giá rẻ bán cho Thành phố tại
Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức (vốn đầu tư 500 tỷ đồng) và khởi công dự án 220
căn hộ chung cư bình dân Mỹ An tại đầu cầu Bình Triệu, Quận Thủ Đức (vốn đầu tư
150 tỷ đồng).



SC5 còn có 4
héc-ta đất sạch tại Quận 9 với giá vốn bằng không, vì giá đền bù trước đây rất
rẻ, tương ứng với số tiền đền bù đất làm đường mà Công ty đã nhận.





[/quote]

[binhthanhbt]

Giữ chặt cp, từ nay đến cuối năm, 2010 là thời của SC5


[quote user="muadedanh"]



Chẳng biết trong tình hình này thì dự án chỉnh trang đầu cầu Thủ Thiêm của SC5 bắt đầu khởi công?











Attached Images






















__________________

[quote user="binhthanhbt"]Có vẻ như cổ
phiếu ngành bất động sản với những tiềm năng bị lãng quên trong giai đoạn khủng
hoảng kinh tế sẽ dần dần lấy lại vị thế đã có trước kia trên TTCK.



Trong các bản
phân tích gần đây, nhiều CTCK đặc biệt lưu ý đến nhóm cổ phiếu ngành bất động
sản và xây lắp.





Tiềm năng của
nhóm cổ phiếu này không chỉ ở kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ sôi động trong
thời gian tới nối tiếp sự tăng trưởng của TTCK, mà còn vì thị giá hầu hết cổ
phiếu bất động sản chưa phản ánh đúng giá trị đất và các tài sản khác của doanh
nghiệp.





Một đặc thù của
nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết là bên cạnh hoạt động đầu tư bất động
sản, còn có hoạt rộng dịch vụ khác như xây lắp, thương mại phụ trợ. Trong thời
điểm đóng băng của thị trường bất động sản năm ngoái, tuy lợi nhuận bị giảm sút
nhưng ngành dịch vụ đem lại cho các công ty bất động sản nguồn thu khá ổn định.





Năm 2008, lợi
nhuận của CTCP Đầu ư xây dựng số 5 (SC5) chủ yếu do hoạt động
dịch vụ xây lắp tạo ra. Theo kế hoạch năm 2009 hoạt động xây lắp cũng đóng góp
tới 36 tỷ đồng trong chỉ tiêu 46 tỷ đồng kế hoạch lợi nhuận sau thuế.





Ngoài ra, doanh
thu bán Dự án căn hộ Mỹ Long (tại Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức) đóng góp lợi
nhuận khoảng 10 tỷ đồng. Đến thời điểm này, SC5 đã ký hợp đồng nhận thầu trị
giá 2.400 tỷ đồng.





Với số vốn điều
lệ 103 tỷ đồng, chỉ cần làm tốt hoạt động xây lắp SC5 đã có thể hạch toán doanh
thu và lợi nhuận tương đương thu nhập trên mỗi cổ phiếu khoảng 4.000 đồng. So
với mức giá 50.000 đồng/cổ phiếu hiện nay thì P/E của SC5 chỉ khoảng 10 - 12
lần.



Trong khi đó,
hoạt động đầu tư bất động sản của công ty này đang có chuyển động lớn chuẩn bị
cho thời kỳ sôi động trở lại của thị trường. SC5 đang đóng cọc nhồi cho dự án
chung cư tại Phường 21, Quận Bình Thạnh.



Dự án chung cư
cao cấp tại khu đất thuộc Phường 22, Quận Bình Thạnh nằm đầu cầu Thủ Thiêm, góc
đường Nguyễn Hậu Cảnh giáp ranh Quận 1 sẽ khởi công vào ngày 3/7.



Trong quý
III/2009, SC5 khởi công xây dựng 1.000 căn hộ giá rẻ bán cho Thành phố tại
Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức (vốn đầu tư 500 tỷ đồng) và khởi công dự án 220
căn hộ chung cư bình dân Mỹ An tại đầu cầu Bình Triệu, Quận Thủ Đức (vốn đầu tư
150 tỷ đồng).



SC5 còn có 4
héc-ta đất sạch tại Quận 9 với giá vốn bằng không, vì giá đền bù trước đây rất
rẻ, tương ứng với số tiền đền bù đất làm đường mà Công ty đã nhận.





[/quote][/quote]