Tình hình hiện nay 2011?

[VNINDEX500]

TT này hết giảm mạnh là đến giảm nhẹ, yên tâm đi

Vì nhợn vẫn còn kêu rợp trời.

Mà dạo này nhợn toàn viết chữ đỏ, đọc nhức cả mắt.

[brighter]

Lướt sóng hôm nay cũng được gần 15chai ... đủ tiền hú hí với chân dài hà hà hà

Ganh tỵ với bác quá

[brighter]

Cụ mấy trăm % cổ rồi mà rình múc không vậy, tiền có vẻ vô tận nhỉ

bác ấy mar mấy lần mà

[VNINDEX500]

Cụ mấy trăm % cổ rồi mà rình múc không vậy, tiền có vẻ vô tận nhỉ

Hiện nay đã 200% cổ.

Còn 100% mới vay nóng được sáng nay lãi suất 3%/tháng.

lần này chơi cho ra công viên luôn nè. Khà..........khà..........

[I am Nhat Kim Anh]

bác ấy mar mấy lần mà

Nghe nói 200% rồi thì phải, còn múc thêm được à

[Dow John]

Thối quá...nếu cán bộ công nhân viên hoặc người trực tiếp đứng tên trong sổ muốn mua thì thỏa thuân giá như thế nào ?
http://vneconomy.vn/2011122306481327...era-noi-gi.htm

Bị “tố” tự ý nâng giá bán nhà, Viglacera nói gì? SONG HÀ

23/12/2011 08:57 (GMT+7)

Khách hàng tập trung phản đối chủ đầu tư tại dự án Xuân Phương. E-mail Bản để in Cỡ chữ Chia sẻ: Ý kiến (0)Hàng trăm khách hàng, nhà đầu tư tại dự án Xuân Phương (Từ Liêm, Hà Nội) vừa có đơn tố cáo chủ đầu tư tự ý nâng giá bán nhà, đất tại dự án, trái với thỏa thuận trước đó giữa hai bên.

Theo phản ánh của khách hàng, năm 2007, Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera) đã có văn bản 125/ TCT-TCKT cho phép cán bộ, công nhân viên công ty được mua nhà, đất ưu đãi tại dự án nhà ở liền kề Xuân Phương với mức giá 8 triệu đồng/m2 (diện tích đất kinh doanh) và đơn giá hoàn thiện 3,5 triệu đồng/m2. Tức khoảng 12 triệu đồng/m2 bao gồm cả xây thô.

Đổi lại ưu đãi này, Viglacera sẽ huy động vốn cán bộ, công nhân viên dưới hình thức sổ tiết kiệm với số tiền huy động 330 triệu đồng/sổ, lãi suất 0,8%/tháng và thời hạn vay trong vòng 6 tháng.

Trên thực tế, theo phán ánh khách hàng, do nhiều người là cán bộ, công nhân viên của Tổng công ty đã không có tiền nộp, vì vậy họ đã chuyển nhượng sổ tiết kiệm cho các nhà đầu tư ngoài công ty với mức giá chênh lệch từ 200 triệu đồng - 2 tỷ đồng/sổ.

Sau 4 năm án binh bất động, đến cuối tháng 10/2011, các nhà đầu tư nhận được thông báo của Công ty Đầu tư Hạ tầng và đô thị Viglacera (đơn vị được giao chủ đầu tư dự án) yêu cầu các khách hàng phải đến thanh lý sổ tiết kiệm, ký hợp đồng vay tài sản và bản đăng ký mua nhà.

Theo đó, đối với những khách hàng nào đã nộp tiền huy động nhưng không có nhu cầu chuyển sang ký hợp đồng vay tài sản công ty hoặc không có tiền để mua nhà, công ty sẽ chi trả toàn bộ gốc của sổ với lãi suất chỉ... 0,8%/năm.

Còn với những người có nhu cầu ký hợp đồng mua nhà, thay vì đưa ra mức giá khoảng 12 triệu đồng/m2 đất như đã cam kết 4 năm trước, mức giá bán đất mới được công ty đưa ra là 34 - 40 triệu đồng/m2, chưa bao gồm tiền xây dựng thô khoảng 10 triệu đồng/m2.

Chị Phạm Xuân Hà (một nhà đầu tư tại dự án) cho biết, việc chủ đầu tư áp giá 40 triệu đồng/m2 như vậy là quá bất hợp lý. Còn với những người có nhu cầu thanh lý, chủ đầu tư trả lãi suất 0,8%/năm cũng quá bất công bằng vì lãi suất ngân hàng hiện cũng là 14%, chưa nói trong thời gian qua nhiều năm đều ở mức trên dưới 20%.

Điều đáng nói ở đây, trong văn bản 125 do Tổng giám đốc Viglacera khi đó là Nguyễn Trần Nam ký có quy định thời hạn huy động vốn bằng sổ tiết kiệm chỉ trong vòng 6 tháng, nhưng đến cuối năm 2011, Công ty Hạ tầng và Đô Thị Viglacera mới yêu cầu khách hàng đến thanh lý vẫn với mức lãi suất như thỏa thuận cho thời hạn 6 tháng.

Trong khi đó, theo tìm hiểu của người viết, hiện giá nhà liền kề tại các xung quanh khu vực này đều được chủ đầu tư rao bán khoảng 35 triệu/m2 đã bao gồm xây thô. Đơn cử như dự án Vân Canh hiện đang được chào bán mức giá 38 - 42 triệu đồng/m2 bao gồm xây thô và chênh lệch ngoài.

Phản hồi những khiếu kiện của khách hàng, Phó giám đốc Công ty Hạ tầng và đô thị Viglacera Dương Đức Cường cho hay, sau khi có được quyết định đầu tư dự án, Tổng công ty Viglacera đã giao cho công ty này làm chủ đầu tư.

Tháng 2/2007, công ty có thông báo dân sự huy động vốn nhàn rỗi trong cán bộ nhân viên của toàn tổng công ty. Khi đó Tổng giám đốc Viglacera Nguyễn Trần Nam (nay là Thứ trưởng Bộ Xây dựng) có ký quyết định với nội dung “khi cán bộ nhân viên cho vay tiền mà dự án thực hiện được thì sẽ ưu đãi họ được mua đất ở trên dự án”.

Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, dự án đã không đảm bảo đúng tiến độ như dự kiến nên đến ngày 15/9 vừa qua, công ty mới tiến hành thanh lý sổ tiết kiệm, trả hết lãi và gốc từ 2007.

Ông Cường cũng cho hay, theo quyết định của Tổng giám đốc trước đây, nếu cán bộ, nhân viên nào muốn mua thì vẫn cho mua với giá đất nền 34 triệu đồng/m2 có hạ tầng nhà liền kề và 31 triệu/m2 đối với nhà biệt thự. Bởi theo ông, dù thỏa thuận ban đầu với cán bộ, nhân viên là giá sẽ khoảng 12 triệu đồng/m2, nhưng hiện chủ đầu tư đang nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước với mức hơn 15 triệu đồng/m2, nên không thể bán với giá đã dự kiến được.

Còn với các khách hàng, nhà đầu tư đã mua lại sổ, ông đại diện chủ đầu tư khẳng định, công ty không có trách nhiệm thông báo hay thỏa thuận gì với các đối tượng này vì thỏa thuận trước đây mang tính nội bộ, sổ tiết kiệm họ đang giữ cũng không mang tên họ.

“Hiện chúng tôi không có chủ trương bán cho người ngoài. Nếu cán bộ công nhân viên thấy giá cả không hợp lý thì có thể không mua. Còn khách hàng mua thì tiếp tục đến nộp tiền để mua, nếu không thì có thể rút tiền về. Chúng tôi không có hợp đồng cam kết gì cả”, ông Cường cho biết.

[VNINDEX500]

Nghe nói 200% rồi thì phải, còn múc thêm được à

Vay nóng 3%/ tháng mua cp luôn.

[lesino]

Chúc các bác một mùa Giáng sinh vui vẻ, may mắn và an lành.
Chúc cho TTCK VN "ấm" hơn vào năm sau !!!

[I am Nhat Kim Anh]

Hết giảm mạnh rồi đến giảm nhẹ, tuần sau tiếp tục giảm

[Ca Voi]

Chúc các bác một mùa Giáng sinh vui vẻ, may mắn và an lành.
Chúc cho TTCK VN "ấm" hơn vào năm sau !!!

Chúc toàn thể các bác 1 Giáng Sinh An Lành

[Tomty]

Thời buổi này cụ nói thế làm anh em tức anh ách kìa.

hum nay em cũng đảo được 2 con hàng ,
nhưng có ý nghĩa gì với tổng quan mà fảii khoe ,
vín vở , thô !

[Hoangketcau]

Hết giảm mạnh rồi đến giảm nhẹ, tuần sau tiếp tục giảm

Vậy là việc giảm lãi suất bằng việc chém gió của lãnh đạo cấp cao đã ko cứu nổi thị trường xanh điểm. Vấn đề của nền kinh tế này là thiếu cung tiền, chứ ko phải lãi suất, cung tiền ra thì Ls tự khắc hạ

[Hoangketcau]

Nghe theo lời Bác Hoàng : ngồi im thêm ngày mai nữa
tuần sau tính tiếp

Cứ ngồi im tiếp, kể cả HNX về 1 con số (

[VNINDEX500]

Vậy là việc giảm lãi suất bằng việc chém gió của lãnh đạo cấp cao đã ko cứu nổi thị trường xanh điểm. Vấn đề của nền kinh tế này là thiếu cung tiền, chứ ko phải lãi suất, cung tiền ra thì Ls tự khắc hạ

Thật sự mình đã trải qua kinh nghiệm nhiều đợt thăng trầm của TTCK, nhưng lần này thật sự chưa thấy ánh sáng cuối đường hầm. Thật sự thấy mạo hiểm khi quyết định mua vào.

Đầu tư đợt này là theo linh cảm và kinh dịch thôi.

Khổ thật.

[Tomty]

mấy hom nay nếu vẻ bên ngoài thì trông em có vẻ phởn , nhưng thực ra cái che đậy ấy chỉ là quá căm phẫn một vấn đề đang cứa vào xxx
tiền bạc là cái gì ,khi có nhữg cái khong giải quyết được =tiền bạc
éo thể nói được câu gì nữa ,
em bé và cờ 6 sao



5 sao là 5 dân tộc tq
hán , hồi , mông ,tạng ,mãn,sao hán ở giữa
sao thứ 6 là xxxxxxx
một noen với em !
thành thực !

[Ca Voi]

ới ơi...
Sắp sang năm mới rồi,
Em muốn bài viết trên diễn đàn vẫn theo thứ tự như khi chưa đăng nhập được khộng ạ, nghĩa là bài viết trước đọc trước, viết sau đọc sau...
Thanks.

[Ca Voi]

Cứ ngồi im tiếp, kể cả HNX về 1 con số (

Woa
Lần này thì tôn bác lên làm nhợn chúa mất thôi.

[TRẦN HIẾU]

[QUOTE=VNINDEX500;1528116]Thật sự mình đã trải qua kinh nghiệm nhiều đợt thăng trầm của TTCK, nhưng lần này thật sự chưa thấy ánh sáng cuối đường hầm. Thật sự thấy mạo hiểm khi quyết định mua vào.

Đầu tư đợt này là theo linh cảm và kinh dịch thôi.

Khổ thật.[/

Vàng trong nước lại cao hơn thế giới 2,4 triệu đồng/lượng
Một số nhà kinh doanh vàng cho rằng, độ chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới ở mức cao thời gian gần đây có thể đang thúc đẩy hoạt động nhập lậu vàng.
Báo chí , công luận đã lên tiếng nghi vấn và vạch mặt phản đối việc này . Tuy nhiên SJC vẫn ngang nhiên độc quyền , tham lam kiếm lời và còn láo khoét tâng nhau lên chức năng bình ổn thị trường .Thực tế nói chống đầu cơ mà chính họ tạo thế độc quyền để đầu cơ , làm lũng đoạn thêm thị trường vàng . Chưa cần nói đến việc buông lỏng lãi suất cho vay hút máu các doanh nghiệp gây tổn hại đến nền kinh tế thì Ngân hàng nhà nước quản lý và chỉ đạo thị trường vàng như thế sao gọi là đi đúng đường lối chính sách .???

[I am Nhat Kim Anh]

ới ơi...
Sắp sang năm mới rồi,
Em muốn bài viết trên diễn đàn vẫn theo thứ tự như khi chưa đăng nhập được khộng ạ, nghĩa là bài viết trước đọc trước, viết sau đọc sau...
Thanks.

Đúng đấy, ngoài ra còn giúp cho mình dễ tìm lại bài cũ (nằm ở trang có số cố định), trước đây mình cũng có ý kiến vấn đề này rồi mà không thấy phản hồi gì cả, đúng là min mod kiểu vịt ngan

[maimai123]

hôm nay có ai múc KLS 8.1 ko?

sáng giờ em bận rộn, mới mở máy lên nè

Chỉ quyét nhẹ xuống 8.1 thôi.