Tình hình hiện nay 2011?

[quang gia]

Khả năng mai mua dc giá thấp hơn

chúng nó vặt trụi lông anh em òi
BL nó dạng ra như thế này là đi xa lắm
khà khà
HA éo thủng 70 coi như hoàn thành 90% kich bản

[maimai123]

HNX muôn năm
mặc dù em chỉ sở hữu có 1 em

KLS muôn năm

[bocuteo]

PV Land “bán tháo“ bất động sản trả nợ ngân hàng

Mặc dù mua vào giá 21,36 triệu đồng/m2, nhưng Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí vừa thông báo hạ giá xuống còn 15,5 triệu đồng/m2 đối với căn hộ Petro Vietnam Landmark, do áp lực trả nợ ngân hàng.
Trong thông báo sự kiện bất thường trong quản lý điều hành gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.Hà Nội cuối tuần trước, Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí (PV Land) thông báo giảm giá bán 85 căn hộ dự án Petro Vietnam Landmark, tổng diện tích hơn 10.635m2, xuống còn thấp nhất 15,5 triệu đồng/m2, chấp nhận lỗ khoảng 70 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án
Dự án Petro Vietnam Landmark được xếp vào phân khúc căn hộ trung cấp tại TP.HCM. Dự án là tổ hợp công trình chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng được xây dựng trên khu đất Tiểu khu 7, Khu đô thị phát triển An Phú, quận 2, TP.HCM.
Theo lý giải của Công ty này, có hai áp lực chính khiến Công ty phải giảm giá bán hàng tới gần 30% so với giá mua vào. Một là, do áp lực thị trường, khi năm 2011 thị trường bất động sản (BĐS) trầm lắng, các doanh nghiệp (DN) thận trọng hơn trong việc khai thác các dự án nhà ở. Lãi suất vay vốn cao, nguyên vật liệu tăng giá liên tục đã đẩy nhiều DN xây dựng và kinh doanh BĐS nói chung và PV Land nói riêng lâm vào giai đoạn khó khăn.
Bên cạnh đó, các chính sách vĩ mô đang tạo áp lực khiến chủ đầu tư giảm giá bán căn hộ hoặc đưa ra những phương thức thanh toán linh hoạt hơn. Ban đầu, PV Land triển khai bán căn hộ tại Petro Vietnam Landmark với giá bán bình quân 23,8 triệu/m2, mức giá khá cao so với các dự án cùng phân khúc. Với tình hình thị trường khó khăn như hiện nay, Công ty cho rằng mức giá bán trên không còn phù hợp, nếu tiếp tục áp dụng sẽ không thể bán được sản phẩm và cạnh tranh được với các dự án tương đồng, không thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư.
Bên cạnh đó, PV Land đang chịu áp lực về tài chính khi để đầu tư cho dự án Petro Vietnam Landmark, PV Land đã vay Ngân hàng Liên Việt 100 tỷ đồng, hạn trả nợ ngày 23/11/2011. Đến hạn trả nợ lãi suất sẽ tăng 25%/năm, phạt quá hạn 150%, tương đương lãi suất 35%/năm và lãi gộp PV Land phải thanh toán khoảng 40%/năm. Nếu không thu xếp được dòng tài chính, PV Land sẽ không đủ khả năng thanh toán khoản vay 100 tỷ đồng cho Ngân hàng Liên Việt đúng hạn, và do đó sẽ làm tê liệt quá trình kinh doanh của DN.
Hiện tại PV Land chưa công bố báo cáo tài chính quý III, nhưng theo báo cáo tài chính quý II đã soát xét thì tại thời điểm 30/6/2011, tiền và tương đương tiền của PV Land chỉ có 8 tỷ đồng, trong khi khoản vay và nợ ngắn hạn là 148 tỷ đồng. Các khoản vay ngắn hạn có hơn 99 tỷ đồng của Ngân hàng Liên Việt, hơn 40 tỷ đồng của Ngân hàng TMCP Công thương - Chi nhánh Hoàng Mai, và hơn 7 tỷ đồng của Ngân hàng TMCP Quốc tế.
Bách Nguyễn

Bọn này tỉnh táo đới, để ngân hàng nó đi giao bán thì chắc thu hồi vốn lại 40% thôi

[Miley]

KLS muôn năm

Những người phụ nữ của kls nào
dô dô

[Hoangketcau]

Những người phụ nữ của kls nào
dô dô

Em cứ vui thế này là anh thấy cuộc sống thật tươi đẹp rồi

[8812]

chúng nó vặt trụi lông anh em òi
BL nó dạng ra như thế này là đi xa lắm
khà khà
HA éo thủng 70 coi như hoàn thành 90% kich bản

Xong phim mấy bác ăn non, bây giờ bắt đầu cảm giác mua lại thì sợ mà không mua thì tiếc,.....đến khi hết sợ nhảy vào thì đúng đỉnh.

Theo hôm nay tại HNX (phá kháng cự với khối lượng khủng) gọi là gì nhỉ ?

Bác nào còn hàng cứ ôm tiếp đi hết trend rồi xuống, nhảy vào-ra là bị kẹp nát bi..

[maimai123]

Những người phụ nữ của kls nào
dô dô

Chủ sòng KLS ơi .. hội phụ nữ mời nhậu nè... hí hí... hí hí








Ai kó gì bưng tiếp nhá... hí hí

[Miley]

Em cứ vui thế này là anh thấy cuộc sống thật tươi đẹp rồi

Chúng ta cùng vui

[Ca Voi]

Chủ sòng KLS ơi .. hội phụ nữ mời nhậu nè... hí hí... hí hí








Ai kó gì bưng tiếp nhá... hí hí

Eo ôi, con gì ghê quá hem dám nhậu đâu.
Cụng ly bia được rồi

[IQ240]

HNX muôn năm
mặc dù em chỉ sở hữu có 1 em

mai thì đi viện hết, không vượt được đỉnh cũ, sẽ xuống đáy sâu hơn.
hào hứng cho lắm vào.

[Miley]

Eo ôi, con gì ghê quá hem dám nhậu đâu.
Cụng ly bia được rồi

Có khi nào là con gián hok nhỉ

Ôi, xuân đã đến bên e

[maimai123]

mai thì đi viện hết, không vượt được đỉnh cũ, sẽ xuống đáy sâu hơn.
hào hứng cho lắm vào.

Kệ nó cụ ạ.. tk tăng lên thì hào hứng cái đã...
Khi nào xuống mình lại mua vô ủng hộ ae.... hí hí.

[bi04virgo]

TT võng xuống +KL khớp lớn ở HNX +70 LÀ RẤT TỐT

[maimai123]

Có khi nào là con gián hok nhỉ

Ôi, xuân đã đến bên e

Con gián hôi lắm ko nhậu được... con này ko bít có phải là con đuông ko nữa... ko dám dám nhậu thì xơi đỡ món này vậy.

[hailua2008]

TT võng xuống +KL khớp lớn ở HNX +70 LÀ RẤT TỐT

Xin lỗi .. giờ không xúc thì khi nào xúc hà hà hà ... kì này fảii ăn cho dày vào các bác..................................

[hailua2008]

Xin lỗi .. giờ không xúc thì khi nào xúc hà hà hà ... kì này fảii ăn cho dày vào các bác..................................

Hnay xúc tiếp VND và LCG .........khà khà khà khà ... mai chắc là mua hết xiền..tất tay ngồi nhìn các bán đâm chém nhau lên tàu hì hì hì

[The Good The Bad]

Phủ đầy sắc.... màu nhẩy !
Có vẻ như nhiều người đã rời bàn tiệc

[hoangsang74]

em cứ vui thế này là anh thấy cuộc sống thật tươi đẹp rồi

- ê ... Phán cho ngày mai .... đo .... Hỏi .... đỏ .... Nha ....

[hoangsang74]

mai thì đi viện hết, không vượt được đỉnh cũ, sẽ xuống đáy sâu hơn.
Hào hứng cho lắm vào.

- ai cũng có cái lý lẽ riêng .......
- chẵng lẽ .... Lại .... Ngược đời .... "thẫm du" ... 1 mình ư ????

[hoangsang74]

Chương trình cho vay “có một không hai” tại Hà Nam

Trong khi dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 78/2002/NĐ-CP về tín dụng đối với người nghèo và các đối tượng chính sách khác, “trung ương” còn đang băn khoăn có nên đưa đối tượng hộ cận nghèo vào danh sách vay vốn ưu đãi hay không, thì UBND tỉnh Hà Nam đã đi trước một bước.


Nhiều hộ cận nghèo ở Hà Nam vay vốn nuôi kỳ đà khá hiệu quả.

Đột phá để thoát nghèo bền vững…
Là một tỉnh nhỏ nằm ở cửa ngõ phía Nam thủ đô có điều kiện giao thương thuận lợi, nhưng Hà Nam vẫn còn 12,81% hộ nghèo, 7,49 % hộ cận nghèo. Vì vậy, nhiệm vụ xóa đói giảm nghèo luôn được các cấp ủy, chính quyền địa phương quan tâm, chỉ đạo.
Đầu năm 2011, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 354/QĐ-UBND Quy định quản lý và sử dụng Quỹ cho vay giải quyết việc làm tỉnh Hà Nam, trong đó hướng tới đối tượng hộ cận nghèo. Xây dựng các quy định cho vay từ Quỹ cho vay giải quyết việc làm của tỉnh cũng rất đơn giản, bởi tất cả thủ tục, quy trình, lãi suất cho vay được thực hiện theo NHCSXH, xử lý rủi ro theo quy định của Nhà nước.
Chúng tôi đã về xã Hoàng Đông, huyện Duy Tiên để “thẩm định” chương trình cho vay được xem là “có một không hai” này. Ông Tạ Văn Khung – Chủ tịch Hội Nông dân xã Hoàng Đông, chia sẻ, xã có 2.250 hộ thì còn khoảng 588 hộ nghèo và hơn 300 hộ cận nghèo. Với đối tượng hộ cận nghèo tương đối cao như vậy, nếu không cho họ vay vốn để chăn nuôi, sản xuất thì nghèo vẫn hoàn nghèo.
Vì vậy, UBND tỉnh dùng vốn cho vay hộ cận nghèo là chủ trương đúng đắn, phù hợp với nguyện vọng của người dân. Nguồn vốn này cũng khá linh hoạt khi cho vay theo nhóm hộ nên tạo dựng được sức mạnh tập thể, giúp cho việc sử dụng nguồn vốn được hiệu quả.
Từ “kinh nghiệm Hà Nam” đến sửa đổi Nghị định 78
Không giấu được niềm vui, ông Nguyễn Khắc Dưỡng - một trong nhóm 5 hộ gia đình vay 100 triệu đồng từ Quỹ giải quyết việc làm của tỉnh cho biết, chỉ 20 triệu đồng/hộ nhưng đã giúp chúng tôi bổ sung mua con giống nuôi rắn, kỳ đà khá hiệu quả.
“Với những hộ thuộc diện cận nghèo như chúng tôi nếu cần vốn vay ngân hàng thương mại cũng khó vì cầm bìa đỏ đi thế chấp, ngân hàng định giá xong cũng chỉ cho vay 20 – 30 triệu đồng. Do đó, sáng kiến của UBND tỉnh cho hộ cận nghèo vay vốn đã giúp chúng tôi phát triển sản xuất, chăn nuôi hiệu quả” – ông Dưỡng nói.
Không chỉ nuôi kỳ đà như ông Dưỡng, hộ ông Nguyễn Khắc Luyn, thôn Bạch Xá đã vay vốn từ Quỹ giải quyết việc làm của tỉnh để tận dụng diện tích ao nuôi ba ba. Theo ông Luyn, được vay vốn sẽ giúp giải quyết việc làm cho hai vợ chồng mà còn kiếm thêm được nhu nhập nuôi các con ăn học. “Ngoài cho vay hộ nghèo, Nhà nước nên tiếp tục cho vay hộ cận nghèo như chúng tôi, mới mang lại thoát nghèo bền vững” – ông Luyn kiến nghị.
Sáng kiến dùng Quỹ UBND tỉnh cho hộ cận nghèo vay vốn ở Hà Nam để giải quyết việc làm một lần nữa đặt ra vấn đề: Nghị định 78/2002/NĐ-CP về tín dụng đối với người nghèo và các đối tượng chính sách khác nên được sửa đổi như thế nào, và có nên cho đối tượng hộ cận nghèo vay vốn ưu đãi?.

Theo Quyết định số 354/QĐ-UBND, ngày 23/3/2011 của UBND tỉnh Hà Nam về “Quy định quản lý và sử dụng Quỹ cho vay giải quyết việc làm tỉnh Hà Nam” thì mục đích cho vay để phát triển mở rộng sản xuất kinh doanh, dịch vụ tạo thêm nhiều việc làm mới, đi xuất khẩu lao động và giúp các hộ nghèo, cận nghèo thoát nghèo bền vững.
Nguồn hình thành Quỹ bao gồm số dư Quỹ đến 31/12 hàng năm; bổ sung từ ngân sách tỉnh hàng năm; đóng góp tự nguyện, ủng hộ các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước và một số nguồn khác.
Mức cho vay: đối với cơ sở sản xuất kinh doanh tối đa không quá 300 triệu đồng/cơ sở; đối tượng hộ nghèo, cận nghèo tối đa không quá 20 triệu đồng/hộ; đối với người lao động đi xuất khẩu lao động, tối đa không quá 30 triệu đồng/lao động.

Trang Nhung