D2D-Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2

[vinaplast]

Bơm vá 11:

Hôm nay bàn thêm một tí về "Dự án chỉnh trang đô thị phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa, giai đoạn 2", các bác có thể vào www.d2d.com.vn để tham khảo thêm thông tin:

+ Tình hình dự án: đang thực hiện.
+ Tổng vốn đầu tư: 350 tỷ.
+ Diện tích: 37ha.
+ Vị trí: nằm ở phía bắc và phía nam phường Thống Nhất, bao bọc dự án của liên doanh Berjava-D2D.

Ý đồ cao siêu của lãnh đạo D2D khi liên doanh với Berjava để thực hiện dự án Bien Hoa City Square là: trước tiên kiếm LN từ dự án của liên doanh. Bên cạnh đó, nhờ cái dự án này mà giá trị của 37ha đất kia tăng vọt!

2,5ha đất bán cho liên doanh và 37ha đất còn lại cùng nằm chung một khu vực phường Thống Nhất.

Với 2,5ha đất được bán giá 8,6 triệu usd tức trên 6 triệu đồng/m2. Tất nhiên, sau khi hoàn thành Bien Hoa City square thì nơi đây trở thành vị trí tâm điểm của Biên Hòa, đắc địa nhất BH với giá đất vài chục triệu đồng/m2.

Với 37ha đất của dự án chỉnh trang đô thị cũng vậy, nhờ có dự án Bien Hoa City Square mà giá đất ở đây sẽ tối thiểu 10 triệu đồng/m2!
Như vậy, chỉ tính riêng QSD đất của 37ha này cũng trị giá trên 3.700 tỷ đồng!
Và D2D sẽ xây dựng khu dân cư trên diện tích đất này để bán, với tổng vốn đầu tư vừa xây dựng vừa đền bù giải tỏa các thứ chỉ khoảng 350 tỷ đồng!

Từ đó có thể hé lộ cho chúng ta lợi nhuận khủng khiếp từ dự án này: tối thiểu (3.700-350)=3350 tỷ đồng!!!

Chỉ tính riêng dự án này đã đủ để D2D có giá > 200.000k /cp roài.Anh thề, anh hứa, anh đảm bảo là sẽ không bán D2D khi nó chưa được 16x.