D2D-Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2

[vinatrader]

Trong Phương hướng nhiệm vụ SXKD năm 2009 nêu trong ĐHCĐ thì Dự án "Khu phố chợ và Quản Thủ Long Thành" sẽ được tập trung làm đường giao thông và xây các khu nhà phố liên kế để có thể khai thác doanh thu từ dự án này vào cuối năm 2009.

Đây là khu chợ thay thế chợ Long Thành cũ, nó rất thuận lợi trong việc giao thông với 2 mặt trước sau đều là mặt tiền Quốc lộ (QL 51 và 51B), chứ không phải như chợ cũ chỉ có 1 mặt tiền. Khu này đất cao ráo, không cần phải san lấp mà chỉ "gạt" mặt bằng là xong và đến tháng 4/2009 thì cơ bản đã làm xong việc này. Do vậy tỷ suất lợi nhuận cũng như giá trị lợi nhuận của dự án này rất cao và dự án này sẽ đem lại doanh thu cho công ty ngay trong năm 2009 này.

[luudan]

Cuối tuần mà topic D2D sôi động thế này thì tuần sau dễ phi cả tuần lắm. T2 em tranh thủ múc tiếp một ít rồi để đó đến cuối năm. Kiểu gì cũng ăn 100%

[vinaplast]

Từ ngày 1/9 đến 25/9 đã có 4 triệu CP được giao dịch ở mức giá từ 50 - 52
Nhà nước nắm giữ hơn 6 triệu CP.
Kết luận: Thứ 2 hết hàng giá rẻ, bác nào muốn lên tàu tiếp (trong đó có cả em) phải mua vé giá cao

Bác nói không đúng roài, phải nói là với mức giá 52-56 là khoảng 4tr cổ. roài.
Trang 55 bản cáo bạch:
Căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận và cổ tức năm 2009:
- Theo Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh hợp nhất quý 1 năm 2009,
doanh thu của Công ty là 39,77 tỷ đồng đạt 15,91% kế hoạch năm (Doanh thu mảng
bất động sản và xây lắp hàng năm chiếm trên 80% trong cơ cấu doanh thu của Công
ty. Quý 1/2009 hai mảng này chỉ chiếm 31% trong cơ cấu doanh thu làm cho doanh
thu quý 1/2009 của Công ty chỉ đạt 15,91% kế hoạch năm. Doanh thu mảng bất động
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP SỐ 2 BẢN CÁO BẠCH
55
sản và xây lắp thường được Công ty hạch toán vào cuối năm); lợi nhuận sau thuế là23,635 tỷ đồng đạt 46,34 % kế hoạch năm.
- Khoản tiền người mua ứng trước từ dự án Khu dân cư đường Võ Thị Sáu giai đoạn 1
chưa được ghi nhận doanh thu sẽ được hạch toán hết vào doanh thu năm 2009 là
khoảng 70 tỷ đồng, và lợi nhuận dự kiến mang lại là khoảng 40 tỷ đồng.
- Số tiền thặng dư vốn từ đợt phát hành thêm cổ phiếu đầu năm 2008 không những
giúp Công ty tất toán hết các khoản nợ vay ngân h àng để giảm chi phí lãi vay, mà còn
tạo ra một khoản thu nhập tài chính đáng kể từ các khoản gửi tiết kiệm ngắn hạn.
- Tính đến thời điểm hiện nay, diện tích đất cho thu ê tại KCN Nhơn Trạch 2 hầu như đã
lấp đầy gần 100%. Điểm thuận lợi là có một số nhà đầu tư trả trước tiền thuê đất cho
khoảng thời gian từ 30 đến 40 năm. Tiền cho thuê đất KCN đảm bảo sẽ là 1 nguồn
doanh thu và lợi nhuận ổn định cho D2D trong thời gian d ài.
- Các khoản đầu tư vào Công ty con, Công ty liên doanh, liên kết hàng năm cũng mang
lại cho D2D những khoản thu nhập ổn định.
Nếu không có những diễn biến bất thường gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh
doanh của Công ty, D2D đảm bảo rằng kế hoạch doanh thu, lợi nhuận v à cổ tức mà
Công ty đưa ra là chắc chắn thực hiện được.

Theo các cụ năm nay có thừa 100 tỷ LN không ?????????? tự cộng đi nhé.

[vinatrader]

Bác nói không đúng roài, phải nói là với mức giá 52-56 là khoảng 4tr cổ. roài.
Trang 55 bản cáo bạch:
Căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận và cổ tức năm 2009:
- Theo Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh hợp nhất quý 1 năm 2009,
doanh thu của Công ty là 39,77 tỷ đồng đạt 15,91% kế hoạch năm (Doanh thu mảng
bất động sản và xây lắp hàng năm chiếm trên 80% trong cơ cấu doanh thu của Công
ty. Quý 1/2009 hai mảng này chỉ chiếm 31% trong cơ cấu doanh thu làm cho doanh
thu quý 1/2009 của Công ty chỉ đạt 15,91% kế hoạch năm. Doanh thu mảng bất động
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP SỐ 2 BẢN CÁO BẠCH
55
sản và xây lắp thường được Công ty hạch toán vào cuối năm); lợi nhuận sau thuế là23,635 tỷ đồng đạt 46,34 % kế hoạch năm.
- Khoản tiền người mua ứng trước từ dự án Khu dân cư đường Võ Thị Sáu giai đoạn 1
chưa được ghi nhận doanh thu sẽ được hạch toán hết vào doanh thu năm 2009 là
khoảng 70 tỷ đồng, và lợi nhuận dự kiến mang lại là khoảng 40 tỷ đồng.
- Số tiền thặng dư vốn từ đợt phát hành thêm cổ phiếu đầu năm 2008 không những
giúp Công ty tất toán hết các khoản nợ vay ngân h àng để giảm chi phí lãi vay, mà còn
tạo ra một khoản thu nhập tài chính đáng kể từ các khoản gửi tiết kiệm ngắn hạn.
- Tính đến thời điểm hiện nay, diện tích đất cho thu ê tại KCN Nhơn Trạch 2 hầu như đã
lấp đầy gần 100%. Điểm thuận lợi là có một số nhà đầu tư trả trước tiền thuê đất cho
khoảng thời gian từ 30 đến 40 năm. Tiền cho thuê đất KCN đảm bảo sẽ là 1 nguồn
doanh thu và lợi nhuận ổn định cho D2D trong thời gian d ài.
- Các khoản đầu tư vào Công ty con, Công ty liên doanh, liên kết hàng năm cũng mang
lại cho D2D những khoản thu nhập ổn định.
Nếu không có những diễn biến bất thường gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh
doanh của Công ty, D2D đảm bảo rằng kế hoạch doanh thu, lợi nhuận v à cổ tức mà
Công ty đưa ra là chắc chắn thực hiện được.

Theo các cụ năm nay có thừa 100 tỷ LN không ?????????? tự cộng đi nhé.

Trong báo cáo Kết quả hoạt động kinh doanh năm 2008 và Kế hoạch SXKD năm 2009 nêu ra trong đại hội cổ đông, câu cuối cùng của bài báo cáo như sau:

" Với kết quả đã đạt được và khả năng thực hiện các dự án mới, Công ty D2D sẽ hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu kế hoạch SXKD năm 2009 được cấp trên giao"

[hnga]

Trong báo cáo Kết quả hoạt động kinh doanh năm 2008 và Kế hoạch SXKD năm 2009 nêu ra trong đại hội cổ đông, câu cuối cùng của bài báo cáo như sau:

" Với kết quả đã đạt được và khả năng thực hiện các dự án mới, Công ty D2D sẽ hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu kế hoạch SXKD năm 2009 được cấp trên giao"

Hic..hic... đang buồn vì D2D lình xình mà được xem bài báo này quả là con tim đã vui trở lại. T2 múc thên vài k nữa

[cugame]

Bác nói không đúng roài, phải nói là với mức giá 52-56 là khoảng 4tr cổ. roài.
Trang 55 bản cáo bạch:
Căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận và cổ tức năm 2009:
- Theo Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh hợp nhất quý 1 năm 2009,
doanh thu của Công ty là 39,77 tỷ đồng đạt 15,91% kế hoạch năm (Doanh thu mảng
bất động sản và xây lắp hàng năm chiếm trên 80% trong cơ cấu doanh thu của Công
ty. Quý 1/2009 hai mảng này chỉ chiếm 31% trong cơ cấu doanh thu làm cho doanh
thu quý 1/2009 của Công ty chỉ đạt 15,91% kế hoạch năm. Doanh thu mảng bất động
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP SỐ 2 BẢN CÁO BẠCH
55
sản và xây lắp thường được Công ty hạch toán vào cuối năm); lợi nhuận sau thuế là23,635 tỷ đồng đạt 46,34 % kế hoạch năm.
- Khoản tiền người mua ứng trước từ dự án Khu dân cư đường Võ Thị Sáu giai đoạn 1
chưa được ghi nhận doanh thu sẽ được hạch toán hết vào doanh thu năm 2009 là
khoảng 70 tỷ đồng, và lợi nhuận dự kiến mang lại là khoảng 40 tỷ đồng.
- Số tiền thặng dư vốn từ đợt phát hành thêm cổ phiếu đầu năm 2008 không những
giúp Công ty tất toán hết các khoản nợ vay ngân h àng để giảm chi phí lãi vay, mà còn
tạo ra một khoản thu nhập tài chính đáng kể từ các khoản gửi tiết kiệm ngắn hạn.
- Tính đến thời điểm hiện nay, diện tích đất cho thu ê tại KCN Nhơn Trạch 2 hầu như đã
lấp đầy gần 100%. Điểm thuận lợi là có một số nhà đầu tư trả trước tiền thuê đất cho
khoảng thời gian từ 30 đến 40 năm. Tiền cho thuê đất KCN đảm bảo sẽ là 1 nguồn
doanh thu và lợi nhuận ổn định cho D2D trong thời gian d ài.
- Các khoản đầu tư vào Công ty con, Công ty liên doanh, liên kết hàng năm cũng mang
lại cho D2D những khoản thu nhập ổn định.
Nếu không có những diễn biến bất thường gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh
doanh của Công ty, D2D đảm bảo rằng kế hoạch doanh thu, lợi nhuận v à cổ tức mà
Công ty đưa ra là chắc chắn thực hiện được.

Theo các cụ năm nay có thừa 100 tỷ LN không ?????????? tự cộng đi nhé.

Em nhầm, 4 triệu cổ giao dịch từ 50 - 56

[sydp]

Em nhầm, 4 triệu cổ giao dịch từ 50 - 56

Tuần sau hết hàng giá rẻ rùi các bác ạ!!! Em D2D sẽ phi như ngựa đú cho mà xem!!!

[locloc]

Tuần sau hết hàng giá rẻ rùi các bác ạ!!! Em D2D sẽ phi như ngựa đú cho mà xem!!!

ấy ấy, bác cho em nó làm ngựa làm gì, cho phi như sơn dương cho máu, mà song dương luôn cho khỏe hehe

[pvtrinh]

D2D tốt thật nhưng cứ lên 55-56 là bị đánh xúng tơi bời , e rằng bọn tổ chúc dg jở trò để gom e nó . Quyết tâm ko pán dưới giá 7x

[vinatrader]

D2D tốt thật nhưng cứ lên 55-56 là bị đánh xúng tơi bời , e rằng bọn tổ chúc dg jở trò để gom e nó . Quyết tâm ko pán dưới giá 7x

Bác hãy yên tâm, đợt này D2D sẽ tiến thẳng lên 7X

[luudan]

Bác hãy yên tâm, đợt này D2D sẽ tiến thẳng lên 7X

7x em chưa bán, cứ gom dần từ giờ, em nó sẽ phi như TDH

[winner05]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...

[ckchuyen nghiep]

D2D tốt thật nhưng cứ lên 55-56 là bị đánh xúng tơi bời , e rằng bọn tổ chúc dg jở trò để gom e nó . Quyết tâm ko pán dưới giá 7x

Nhà đầu tư bây giờ khôn rồi , khó mà một sớm một chiều có thể gom hết hàng D2D được . Chính vì thế mà BBs buộc phải tạo mấy lần sóng 50 -- 56 để hy vọng một số bà con có tý lãi rồi sẽ bán ra cho họ gom tiếp. Tôi khẳng định một điều chắc chắn là D2D hiện là cp cực kỳ tốt nhưng lại rất ít hàng đang lưu hành (chỉ khoảng hơn 3 triệu cp). Nếu BBs mà gom được khoảng trên 2 triệu cp thì chắc chắn giá sẽ phải lên trên 100 .

[sydp]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...

Bác chịu khó mua kính hiển vi để soi kỹ thêm tý nữa rồi đính chính cũng chưa muộn nhé!!!
Đúng là D2D làm sao so sánh được với TDH (Trong bài giới thiệu niêm yết và bản cáo bạch D2D Công ty đã nói rõ), nhưng tiềm năng là rất lớn.
Tổng nợ 390 tỷ đó có 317 tỷ đồng khách hàng trả trước, trong đó có DN trả tiền thuê mặt bằng KCN trước cho cả 30 năm đấy.

[toanxd]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...

hichic , bác đọc báo cáo thế nào đấy ? trong báo cáo ghi rõ : Vay nợ ngắn hạn = 0 (không) , vay nợ dài hạn = 0 (không)
nợ phải trả chủ yếu là do người mua trả tiền trước để mua đất , mua nhà, thuê KCN. Cái này D2D còn được lợi là cầm trước để làm vốn thực hiện dự án và gửi NH lấy lãi mà K phải trả lãi cho người mua đấy nhé. Hoành tráng chưa ?

[Kobe-Kara]

hichic , bác đọc báo cáo thế nào đấy ? trong báo cáo ghi rõ : Vay nợ ngắn hạn = 0 (không) , vay nợ dài hạn = 0 (không)
nợ phải trả chủ yếu là do người mua trả tiền trước để mua đất , mua nhà, thuê KCN. Cái này D2D còn được lợi là cầm trước để làm vốn thực hiện dự án và gửi NH lấy lãi mà K phải trả lãi cho người mua đấy nhé. Hoành tráng chưa ?

D2D sẽ phi một phát lên 6x trong tuần tới, hãy chú ý xem nhé.

[vinatrader]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...

Bác này muốn đánh xuống để gom hàng đó!

[MinhHai2004]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...

Thùng rỗng lại kêu to, bác này đúng là ếch ngồi đáy giếng. Về đọc kỹ lại BCTC Q2 của D2d đi. Phán sai, tầm bậy người ta cười cho đấy. Nick là Winner đổi lại thành Failure đi. Đã ko có một tí nào kiến thức mà lên diễn đàn nói lung tung. Yêu cầu bác ko cần pro em nó nhưng phải nói chuẩn, nói đúng về em nó là đc rồi. Ko cẩn thận bị em nó kiện cho cái tội vu khống đấy.

[MinhHai2004]

Bác chịu khó mua kính hiển vi để soi kỹ thêm tý nữa rồi đính chính cũng chưa muộn nhé!!!
Đúng là D2D làm sao so sánh được với TDH (Trong bài giới thiệu niêm yết và bản cáo bạch D2D Công ty đã nói rõ), nhưng tiềm năng là rất lớn.
Tổng nợ 390 tỷ đó có 317 tỷ đồng khách hàng trả trước, trong đó có DN trả tiền thuê mặt bằng KCN trước cho cả 30 năm đấy.

Ko cần mua kính hiển vi để soi đâu. Người như thế đem kính ma soi mất công lại còn nói từ sai bé thành sai to đấy

[cugame]

Ko cần mua kính hiển vi để soi đâu. Người như thế đem kính ma soi mất công lại còn nói từ sai bé thành sai to đấy

Hà hà, cuối tuần mà tàu D2D nhộn nhịp quá, khối kẻ dưới tàu muốn có vé để lên tàu ngày mai đây. Các bác có nhiều hàng thì bán cho họ 1 ít để họ lên tàu chứ.