Khu Nam thường được nhắc đến với những khu đô thị kiểu mẫu có quy hoạch đồng bộ, hiện đại và khang trang. Ngoài khu trung tâm, đây được xem là khu vực có hạ tâng được đầu tư bài bản và thu hút dân cư nhiều nhất hiện nay.

Đẳng cấp không chỉ mua bằng tiền mà còn cần thời gian

Mặc dù trong vài năm trở lại đây, khu Đông đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng và khá “nóng sốt” khi được giới đầu tư bất động sản tập trung chú ý nhưng nếu phải chỉ ra khu vực có khả năng cao trở thành đô thị vệ tinh đầu tiên của TP Hồ Chí Minh thì người viết vẫn chọn khu Nam.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, hạ tầng giao thông tại khu Nam thực sự đồng bộ và khang trang hơn khu Đông. Những tiện ích khác như tụ điểm vui chơi, giải trí tại khu Nam là khá nhiều và thu hút đông đảo cư dân các quận huyện xung quanh.

Dân số và mật độ dân số của các quận/huyện thuộc khu Nam trong năm 2019 chỉ thua các quận ở trung tâm (tham khảo hình bên dưới). Rõ ràng để phát triển các khu đô thị thì ngoài việc chi tiền đầu tư mạnh thì còn cần thời gian để phát triển. Lợi thế của khu Nam là đã được phát triển khá đồng bộ trong hơn 20 năm qua với những dự án đẳng cấp của các nhà đầu tư quốc tế, điển hình là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là điều mà khu Đông và khu Tây khó có thể bắt kịp.




Hạ tầng đang được đẩy mạnh

Khu Nam đã từng có thời điểm trở nên lép vế so những khu vực khác vì sự quá tải hạ tầng khi hệ thống giao thông không đủ đáp ứng lượng dân cư đổ về ngày một nhiều. Điều này dẫn đến việc những tuyến đường chính dẫn vào trung tâm liên tục phải đối mặt với tình trạng kẹt xe nghiêm trọng.

Tuy nhiên, trong vài năm qua, khu Nam đã có sự thay đổi rõ rệt về hạ tầng khi nhiều tuyến đường được xây mới và mở rộng. Một loạt dự án giao thông lớn như: Hầm chui - Cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát, mở rộng trục Bắc - Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh, Dự án Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối quận 7 và quận 2...

Đặc biệt, tuyến Metro số 4 đi qua quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và huyện Nhà Bè… có tổng mức đầu tư lên tới 97,000 tỷ đồng là một trong những công trình trọng điểm được kỳ vọng sẽ tạo đột phá cho hạ tầng khu Nam Sài Gòn.

Những dự án hạ tầng đang và sẽ tiếp tục triển khai trong tương lai sẽ giúp khu Nam TP HCM giải quyết sức ép về hạ tầng giao thông, cũng như tạo động lực cho thị trường bất động sản tại đây tiếp tục phát triển.
https://vietstock.vn/2020/03/goc-nhi...220-735538.htm