http://muabannhadat.com.vn - Địa chỉ BĐS lớn nhất Việt Nam

TTO - Tôi mua nhà theo nghị định 61 và đầu năm 2008
được cấp sổ hồng mới tại P.13, Q.Bình Thạnh,TP.HCM (đoạn gần cầu Bình
Lợi), tuy nhiên trong sổ hồng được cấp lại ghi "vị trí nhà thuộc cụm
chức năng cây xanh theo quyết định số 7039/KTST-QH ngày 11-8-1995".


Theo tôi được biết đất nằm trong khu quy hoạch sẽ
không được cấp giấy chứng nhận, tôi muốn hỏi đây có phải quy hoạch treo
hay không, chừng nào mới được xóa bỏ (vì từ khi có quyết định tới nay
đã 13 năm)? Việc giao dịch nhà đất có bị ảnh hưởng gì không? Chân thành
cảm ơn.


MAI LE THI TUYET


- Trả lời của luật sư Nguyễn Văn Hậu:


Hiện tại khu dân cư P.13, Bình Thạnh đang được
UBND quận Bình Thạnh điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo chỉ
thị 30/2003/CT-UB ngày 24-12-2003 của UBND TP.HCM về giải quyết
nhà đất trong khu vực có quy hoạch chi tiết.


Theo đó, nhà, đất của bạn sẽ được xem xét cấp
giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất theo qui định của
pháp luật hiện hành; được thực hiện các quyền về sở hữu nhà, quyền sử
dụng đất theo qui định của pháp luật hiện hành; được phép sửa chữa nhà
và các công trình xây dựng nhưng không làm thay đổi qui mô, kết cấu
công trình; không được xây dựng mới, xây dựng kiên cố và tăng thêm tầng
cao.

Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU